契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 21:38:01
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米
駐車場：292台
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分
東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
566戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社
[売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社
[売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2403
住民板ユーザーさん2
[No.2401から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］
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2404
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュさんにも苦情や意見を聞いてもらえるのですか？？
コンシェルジュさんはサービス専門だと思っていました。お恥ずかしながら管理人さんとコンシェルジュさんの関係性もわかっておらず(^-^;
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2405
住民
>>2404 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんは主にサービス関係をしてくれます。
タクシー予約とか、シェアカー予約とか。
管理人は、ごみ捨て場の乱れや、壊れているところとか言えば見に来てくれます。
来る前、違うジオに住んでましたが、こんな感じでした。
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2406
住民板ユーザーさん2
通路側のお部屋の窓ですが、窓上部(冊子上)より風が入り「ヒュー」っと音がします。手を当てると風が通るのが感じるほどです。
寝室ですと「ヒュー」という音が気になりなかなか寝れないときもあるほどです。これからもっと寒くなるので外からの冷気が入るのは困ると思い、長谷工の方に来ていただいたのですが、軽く冊子のネジを閉めただけで「マンションは気密性があるので密閉せず24時間換気をしてこれで様子を見てください。」と言われました。
音は少しマシになったようですが、風はまだ入ってきてます。
マンションの気密性は理解してますし、以前住んでいたマンションでは、特に風が入ってきておりませんでした。
みなさんのお部屋はいかがでしょうか？
解決したのかモヤモヤしているので、皆さまに教えていただけますでしょうか？
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2407
住民板ユーザーさん8
>>2406 住民板ユーザーさん2さん
同じく音がとても気になっています。
寝室側なのでどうにかならないのかな
と思っていました。
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2408
住民板ユーザーさん1
>>2405 住民さん
ありがとうございます！
今住まいるアドバイザーの方もいらっしゃるので、たくさんいて混乱してしまいました。
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2409
住民板ユーザーさん2
>>2406 住民板ユーザーさん2さん
うちも最初の1日目凄くうるさくて調べたら引き違い窓の仕様上、条件揃うと鳴るみたいですね。
うちは色んな部屋のの通気孔開けたり閉じたり色々試して今は部屋はあったかいですし、音もおさまりました。
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2410
住民板ユーザーさん９
私もこの間、１階の通路を犬をリードで歩かせているのを見ました！
エレベーターの中も偶然一緒だったのですが、抱っこせず、
犬はくるくる回ったり、私の足元やバッグをクンクン･･･
昨日は違う方かもしれませんが、エントランスのソファーに犬を座らせていました！
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2411
住民板ユーザーさん
うそはうそであると見抜ける人でないと(掲示板を使うのは)難しい
ってやつですね！
でもここで嘘は危険が危ない。個人の特定や名誉毀損も同じくらい、危ない。
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2412
住民板ユーザーさん2
>>2409 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
少し安心しました。
通気孔を触っても変化が無いように感じていたので諦めていましたが、うちも通気孔を色々触って再度試したいと思います。
教えてくださりありがとうございました！
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2413
住民板ユーザーさん2
>>2407 住民板ユーザーさん8さん
他に同意見の方がいて安心しました。
この音は仕方ないのでしょうか。
年末年始の寒い時期にお部屋が寒くならないこと願います。
教えてくださりありがとうございました！
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2414
住民板ユーザーさん6
カメムシ対策みなさんどうされていますか？1日1～2回ベランダに出るくらいで洗濯物も入念にチェックしてるのですが室内で2回見つけました(涙)ベランダでは全く遭遇しないのですがどこから入ってくるのか…
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2415
住民板ユーザーさん4
またカメムシの話？？しつこくないですか？
過去ログ読んでから出直してください。
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2416
住民板ユーザーさん1
私は日中ベランダに出ると聞こえる
ウィーンウィーン
という音が気になってます
南の建物の屋上の室外機かなと思ってます
皆さん分かりますか？
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2417
住民板ユーザーさん
>>2416 住民板ユーザーさん1さん
私も音が気になってます
BからD棟あたりだと聞こえますよね
窓を閉めると聞こえないけど
ずっと締め切ってばかりもいられないし…
過去ログに、南に建ってる建物の室外機ではと書かれてたと思います
我慢するしかないのかなぁ
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2418
住民板ユーザーさん1
この時間にバルコニーで何か組み立ててる？材木の音がしてうるさい
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2419
住民板ユーザーさん1
ゴミドラムに入らない普通ゴミはどこに出せばいいのでしょうか？
ゴミ捨て場にありますか？
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2420
住民板ユーザーさん4
大阪市の普通ゴミの定義は30cm以内のゴミですよ。
入らないのであれば、それは粗大ゴミです。
粗大ゴミにはシール貼らないと回収してくれないので注意ですね。
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