ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

そんなもんないでしょ
この掲示板でしか聞かないですね
この駅前の一画を海老江やとあんまり思ったことない。
スタイルもなにも長らく空き地やし。
直ぐ東横鷺洲やし。

大阪では30cm以下のものやガラスは普通ゴミで出せるんですね。作業員が怪我をしないように厚紙などで包むようにとありました。
ゴミ出しをした人は間違ってなかったようです。
すみませんでした。

写真のスペースをジオ住人専用のイオン連絡通路に変更する事は可能ですか？駐車場の横の部分です。

イオン側も駐車場でしょ。事故リスク高過ぎ。

コンクリートやネットを壊し、植栽を掘り返し
一部の方にしか使わない通路を作るというのは
余り現実的では無いですね
掛かる費用は住民全体で負担する訳ですし
まぁ無理だと思いますよ

>>2183 住民板ユーザーさん1さん

住人の意見もありますし、簡単にはできませんよ。
外から回りましょう。

ウイステの方が近いし、規模からして品揃えも良いと思いますが？ 鮮度についても同じイオンですから出荷元は同じだと思いますよ。

光ボックスを繋ごうかと
説明書を読んではみたものの
余り役に立つように思えませんでした…
お試しで繋いで、すぐに取り外しちゃいそう
皆様は活用されてますか？

>>2187 住民板ユーザー1さん
イオンリテールの発表によれば、食料品は新施設、日用品はウィステと区別するようです。

>>2189 住民板ユーザーさん8さん

それちょっとめんどくさいですね。
ずっと野田阪神に住んでますがウィステだけで全部揃うのになぁ。

以前投稿されていた予定図面です。
もし連絡通路を作るとすれば、イオン側の駐輪場付近につながります。
横断歩道を使用すれば安全性はある程度担保されますし、距離も縮みます。
現状夕食の買い忘れがあれば、ウイステではなくてアプロに行ってます。
もちろん費用がかかる事や、イオン側にも申し入れする必要があるとは思います。
是非管理組合結成後に検討頂きたいです。

>>2191 住民板ユーザーさん1さん
それ程切望されるのであれば
ご自身で管理組合に立候補されて
議題にされては如何ですか？
マンション内の事を決めるだけでも一苦労で
その上イオンと交渉迄するとなると
かなり大変ですよ

ヨドバシカメラですら
なかなか大阪駅と繋げられ無かったのに

>>2191 住民板ユーザーさん1さん

そんな簡単に決めることは難しいですよ。
絶対無理だと思う。
もっとマンション関係に予算は使いましょうよ。

>>2193 住民板ユーザーさん2さん
ですね
当初予算と違う事をするとなると
住民から一時金の徴収なども必要な訳で
となると反対多数でしょうね

不可能と言われる事でも歴史上一緒懸命取り組めばみんなの意思を覆す事はできます。
是非立候補お待ちしております！

>>住民板ユーザーさん1さん
ヨドバシカメラと大阪駅の連絡通路とは規模が違いますので比較対象になりません。
私は管理組合の仕事をした事がありません。経験豊富な諸先輩の方々に検討材料にして頂くために投稿しました。

>>2193 住民板ユーザーさん2さん
ご意見ありがとうございます。
絶対という言葉は慎重に使用された方がよいかと思います。
マンション住人がより快適、便利に生活できる可能性がある案を、工事にかかる見積やイオンの見解、住人の総意も聞かずに否定するのは早すぎませんか。
利用がない駐車場を潰して駐輪場にする話は他の分譲マンションで聞いた事がありますが、そのマンション住人すべての人が駐輪場が足りないと思っていた訳ではないはずです。

この件で掲示板に投稿するのは最後にします。お騒がせいたしました。

そんな通路いらない。外部からの侵入経路が増える。ただでさえ広くてリスクがわかりづらいのに。

>>2196 住民板ユーザーさん1さん
最終的には人任せ
言うだけで無責任ですよね。
本当に切望するなら、ご自身も管理組合に参加するべきではないでしょうか？

>>2196 住民板ユーザーさん1さん

2193です。
絶対って言葉、そんなに慎重に使わなければなりませんか？以前400けん位すんでいたマンションの管理組合の役員しましたが、そんな甘くないですよ。

丁寧にかいているようですが、とても失礼な文なのであなたも慎重に書かれた方がいいですね。
管理組合入って決めてください。
投稿も最後みたいなので安心しましたわ。

>>2196 住民板ユーザーさん1さん
マンションの管理組合の仕事をした事がない人の方が多いでしょう
それでもクジや輪番制等で
いやいやする羽目になる方が多いものです
面倒くさい事はしたくなーい、でも私は出来ないから誰かやってねって態度じゃ
誰も付いていきませんよ

結局、書き逃げされたようですけど
もうちょっと自分の利害だけでなく
マンション全体について考えた方がいいですよ
特に予算が掛かる事はね

なぜわざわざイオンスタイルに繋げたいのかわからん。駅から家までの間にウイステがあるやん。

>>2006 住民板ユーザーさん2さん
シールには触っていませんが、剥がしたら不都合がありますか？

お気持ちは分かりますよ、イオンに繋がる道があったほうが回りこまなくていいですから。ウイステとイオンスタイルも別物ですし、あったら便利♪程度には思います。
でも私は連絡通路は不要だと思っています。購入当初より専用出入り口が無い事が明白でそれを承知で購入しました。わざわざ費用と時間をかけて、色々なところに折衝してまで作るべきでは無いと思うからです。私は現状を支持します。駄文失礼しました。

>>2202 住民ユーザー10000番　さん
剥がしても大きな支障は無さそうですが、剥がさないのが正解のようですね。掃除の度にめくれてこないのかな、という心配はあります。
・Panasonic　よくあるご質問
排水トラップの部分に「締付完了証」と書かれたシールが貼られていますが、これは何ですか。剥がしても問題ありませんか。
https://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/82089/p/4365/ses...

>>2204 入居済みさん
お世話になります。回答ありがとうございます。ご丁寧に参照ページまで貼り付けて下さって助かりました。参考にさせていただきます。

>>2188 住民板ユーザーさん1さん
光ボックスの件。とりあえず繋いでみました。パソコン持ってないのでテレビ画面でネット検索できるのはイイかなー、くらいです。とはいえ全然活用に至らず。日々高性能住宅と格闘してます

>>2204 入居済みさん
剥がしてしまいました。。

>>2206 購入者’’さん
光ボックス、余り役に立たないですよね
一番のウリは、エアコンの遠隔操作かなと思うけど
対応機種少ないし、そもそもエアコン本体が
スマホと連動してるものも増えてきてますしね
無線ルーターくれた方が
よっぽど役に立ったのになー

駅の向こう側に「てっぱん源氏家」という焼きそばのお店があります。
区役所を超えたあたりです。
カウンターなので大人数は無理ですが、とてもおいしかったです。
歩くのが好きなので歩いていきましたが、自転車で行くのがいいかもしれません。

またおいしい店やおすすめのお店などがあれば、みなさんもぜひ紹介してください。

イオンの通路の件
一期で購入した者ですが、
購入前の時期にジオ担当者が
マンションから直接イオンにいく道を繋ぐように交渉してますと
言ってましたよ。
その後どうなったか聞いてませんけど。

>>2210 住民板ユーザーさん1さん
私も一期でしたが、イオンと分かったのって購入後（契約後）じゃありませんでしたっけ？2018年の夏頃？
商業施設が未定だったので繋がるという話も無かったように思います。私の勘違いならすみません

駅の向こう側の交差点に風風や王将がありますが、そこのパチンコ屋さんに沿って道を進むとパン屋さんがあります。そこの2階がランチなどをしていてパンが食べ放題だし美味しくてオシャレです。
そこをさらに少し進むと一丸ラーメンが左手にあります。とても人気のお店です。

あまり流行ってない店なのですが、TSUTAYAの横の混ぜそばも結構美味しいと思います。

>>2210 住民板ユーザーさん1さん
私も一期購入ですが
道を繋ぐとは聞いてませんが

もしそんな話があるのであれば
現段階でそれらしい場所を作ってそうですが
ありませんし、思い違いでは？

「交渉してます」やったんで、
その時は、こっちも軽くふーんと聞いてました。
ポシャったんですかね。

可能性の営業トークでしょ。
図面にない物は無いし。

>>2210 住民板ユーザーさん1さん
もその後聞いてないくらいだし、
重要視してなかったのでは。

駐輪場、端っこのレーンない所に置いてるのセコくないですか？
正面入り口の向かって右の門扉にずっと張り紙貼られた自転車置いてあるのもいい加減持ち帰って欲しいです。

先週入居しました。インターネット接続できなくて困っていましたが、玄関の下駄箱の中にLANケーブルのハブあることを思い出して覗いてみると電源コードがコンセントに挿されていませんでした。電源が入って全て解決しました。

張り紙見たのですが、どこかよその駐輪場の領収済み目印の紙でしたよ、持ち主も置いたことを忘れてそうですね。ちょっとだけならまだしも、既に4日ほど経過しました。

管理の方は掃除はしてくださりますが、まだシール未貼付の自転車に対する取り締まりは開始していない様子です。所定外に停める方、割り当てエリアでない方、シール未貼付の方は今後ビシバシやっていって欲しいです

>>2218 入居済みさん
駐輪場は皆が使うものなので
キチンとルール守って気持ちよく使いたいですね
共用部に置いている方は
近隣の駐輪場を借りるなど対処すべきです

監視カメラで、どの部屋の方か
しっかり調べていったほうがいいでしょうね

>>2220 住民板ユーザーさん
監視カメラは現在も申請書を出せば閲覧可能ですよ。
駐輪場問題はどのマンションでも起こりうることでいたちごっこになりがちです。
地道な注意喚起で対処するしか無いと思います。

カメムシ問題に悩んでます。皆さん何か対策取られていますか？

>>2222 住民板ユーザーさん1さん
それがうちにはまだ出没してないんです。
みんなカメムシカメムシ言うから結構探してるんですがまだ見つけてません。
ちなみにカメムシは白に集るので、白い洗濯物だけでも部屋干ししたほうがいいですよ。

>>2222 住民板ユーザーさん1さん
この前初めて洗濯物を干したのですが、夕方ベランダに出たら一匹だけ窓にひっついてました。
洗濯物に寄ってくるんだなってその時知りました。
カメムシ発生時期は浴室乾燥か部屋干しが良さそうですね。

皆さん、お湯出るまでに時間かかりませんか？風呂は入る前に待つのは勿論のこと、少し湯船に浸かってまた浴びようとするとすぐ冷たい水に戻っていてヒヤッとしました。
ガス設備の問題か、利用者の多さでしょうか？

>>2226 住民板ユーザーさん
同じです。洗面所でお湯を出す時も1分以上水を流さないとお湯にならないので、水を無駄にしてるなぁと思っていました。
前はオール電化のマンションに住んでいましたが、30秒くらいでお湯になっていたので、少し不満です。
ガスでの湯沸かしがそういうものなのか、ここの設備の問題か、知りたいです。

湯沸かし器の場所に依存します。玄関先なのでこれくらいの時間は通常の範囲内かと思います。
オール電化は室内にタンクがある事が多いので早いですね。ホテルの一括ボイラーとは異なるので利用者の数は関係ありませんよ。
ご心配でしたらガス点検の際に問い合わせてみてみるのも良いかと思います。確か入居の一ヶ月後くらいでしたか。

>>2228 住民板ユーザーさん
B棟中層階に住んでます
室内説明の際に、6階に給湯器ボイラ？があるとかで、
そこから距離があるとお湯が出るまで時間が掛かりますと言われました
実際中々お湯にならず水が勿体ないですが
仕様だから仕方無いのでしょうね
本格的な冬が来たら、もっとひどくなるんじゃ無いでしょうか

前も掲載されてましたが、挨拶する人しない人の差が激しくないですか。
挨拶が常識と思うのが古いですかね。
お仕事では大きな挨拶は当たり前だけど。

仕方ないんですかね。

カメムシにお困りの方、何階くらいにお住まいですか？また何棟ですか？D棟中層階ですがまだ虫は見ておりません。今後の対応とりたいのでぜひ教えていただきたいです。

今日、駐輪場に置いてあるシール貼ってない自転車に、注意喚起の張り紙が貼られていましたね！それにしても張り紙の貼られている自転車の多いことに驚きました！D棟側のNのあたりひどい！

>>2230 住民板ユーザーさん4

もうええやんけ別に・・・
考え事してることもあんねんから

>>2234
挨拶に来てもらって嬉しいくらいなら、どうして自分からいかないの？
挨拶に来てもらって当たり前の様な姿勢が…

>>2229 住民板ユーザーさん1さん
各居室の玄関先のボックスに大阪ガスのエコジョーズが有りますよ。中央管理は主にホテルですね。マンションは部屋ごとが殆どです。

自転車のシール、貼ってあるのに張り紙ついてある自転車も結構多かったです。貼られたから貼ったのかな？なら張り紙外すような。
貼る位置も決まってないのでパッと見わかりづらいですよね。自転車の後ろの部分に固定してくれた方がわかりやすいのに。
あと個人的にはアルファベット同じならどこに置いてもいいって言うのは嫌です。家族で自転車共有しているので空いているところに止められるといちいち探さないといけないのが辛いです。
カメムシはうちもきました。
D棟中層階です。
ベランダに虫除けしたところ落ち着きましたよ。

>>2235 住民板ユーザーさん
まだ上の方いらっしゃらなかったので、本日来られたのですよ。勘違いで指摘するの辞めてもらえますか^_^;

2230さんと2235さんは
きっとご自身は挨拶もされて、引越しのご挨拶も真っ先にされてる立派な方なのでしょう。
ただ私はですが、挨拶しない方でも「恥ずかしがり屋なのかな」とか人の心情を察する方とか
引越しの挨拶がどちらが先とか当事者同士がなんら問題にも思ってない事を指摘しない人の方が幾らか良い人の様に感じますね。

>>2237 住民板ユーザーさん3さん
うちも家族で自転車を共有してますが
だいたいこの辺りに止めておこうと話し合って解決していますよ
番号通りの所に止めなきゃとなると
確認して廻る管理人さんが大変になるので
仕方無いんじゃないかなぁ

申し込みのエリアに止めてたのですが、他の場所に移動され違う自転車が止まってました（同じエリアですが）、おそらくいつもそこに止めていた方の場所だったのでしょうか・・・
こちらも探さないといけないのと、ないとびっくりするので止める場所は固定してもらってもいいかもしれません。

イオンの裏にあるちゃんこ料理の店、ごっつ庵が気になります。
どなたか行かれましたか？
よかったら感想聞かせてください。

それよりステッカー貼らずに駐輪場停めてる人、
1人や2人じゃないんだから、ここ見てる人の中にもいますよね？ステッカー貼るか、ステッカー無いなら自宅まで持ち帰ってください。
後でいいやとか思わず、今すぐやってください

皆様
カメムシの件、色々とご回答頂きありがとうございます。
ネットで調べたところ、カメムシを寄せ付けない専用スプレーがありましたので、まずはそちらを利用して効果を確認したいと思います。
ちなみに、D棟中高層に住んでいます。

>>2233 住民板ユーザーさん8さん

そんないいかたしなくてもいいじゃない。
あなたのことですか？

>>2237 住民板ユーザーさん3さん

アルファベットの数字は誰の自転車という確認のためだけと、阪急阪神不動産のかた言ってました。
今からもう変えられないからあきらめないとね。

>>2239 住民板ユーザーさん2さん

そうですかね。恥ずかしがりやとか関係ないし。

とりあえず現状では駐輪場はアルファベット同じなら番号関係なく停めていいんですよね

ステッカーのない自転車、一定期間ステッカーないままのようなら二段ラックの上段へ上げるか
敷地外へ撤去するなどしてほしいです。
平面や屋内の抽選が激しいところへ勝手に置いているのは不公平だと思います。

メール室？郵便室？の掲示板に説明書きが貼ってありましたね。
区画だけ指定で番号は関係ないと。
番号は所有者特定のナンバリングってことですよね？

>>2248 住民板ユーザーさん
そうですよー

>>2250 住民板ユーザーさん
シールの番号は何処の部屋の方なのか分かるようにでしょうね

でもシール自体貼ってないとなると
カメラチェックしないとなので大変です
ルールが徹底される迄、管理人さんに常時見張って貰っておかないとなりませんね

話変わりますが、明日福島区民祭りってありますね。
神社とかでもお祭りがあったり。
結構盛んなのですか？
明日天気が気になりますね。
元々、福島区からこのマンションに来た方、区民祭りとか神社のお祭り楽しいですか？

引っ越す前の近所ではあまり、お祭りとかなかったもので…。

確かにあのちゃんこ屋、興味あります。もし行かれたら教えてください

一家に一つ配られてるオートロックの手ブラキーですが
カバンに入れた状態で反応しません…
奥底に入れてる訳でも無いんですが。
皆様は反応してくれますか？

>>2255 住民板ユーザーさん1さん

鞄に入ったままでも反応しますよ。
最近夜は、メインの玄関閉まってますもんね。
故障ですかね？

管理組合っていつからで、どうやって決めるのですか？
今まで賃貸でしたので全くわかりません。
決まらなければくじ引きとか？任期も長いのですか？

>>2153 住民板ユーザーさん4さん

我が家は犬ではないですがペットを飼っており登録もちゃんとしましたが、シールは貰っておりません。
玄関にシールを貼るとは初耳です。
いつシール貰えるのだろうか

パン好きな方いますか？

マンション東口から出て右にまっすぐ、セブンイレブンの角を左に曲がってしばらくまっすぐ歩くと、食パン専門店のラミというお店があります。
とても有名で人気なお店で、電話で予約しておかないと買えないことが多いですが、とてもふわふわで美味しいのでオススメです。

福島方面まで行けば他にもパネポルチーニやフードスケイプなと有名なパン屋さんはありますが、野田阪神近くだと、デュースミックスというお店が人気です。
2階のカフェのランチもおいしいですし、エレベーターあるのでベビーカーでも行けますよ。

>>2258 住民板ユーザーさん8さん
我が家は犬ですが引き渡し会の際に頂きました。ペットの種類によるのでしょうか？

>>2258 住民板ユーザーさん8さん

引き渡し会の時にペットの写真を貼り忘れてたので、後日管理人さんに渡したらシール貰えました。
管理人さんに言えばきっと貰えると思いますよ。

各部屋に元々付いてた電球を捨てたいのですが、どこに捨てたらいいか教えて頂けますか？
皆さんどうされましたか？

>>2256 住民板ユーザーさん4さん
そうなんですね
様子見て一度相談してみますね
有難う御座いました

>>2262 住民板ユーザーさん1さん
私もゴミの捨て方がよく分からず
部屋に色々溜め込んでます…

大阪市はゴミの分別が緩いですが
例えば傘は一般ゴミとして出せると
市のゴミ分別にかかれてましたが
ゴミドラムに入れてもいいものなんでしょうか？
市が一般扱いしてるものは
ゴミドラムでいいのかよく分かりません

皆様ゴミの分別は何を参考にされてるんでしょうか？

>>2264 住民板ユーザーさん1さん

大阪市のごみの捨てかたのホームページにめっちゃ、くわしくのってますよ。

>>2259 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。朝は必ずパンです。
行ってみます！
いい情報ありがとうございます！

>>2262 住民板ユーザーさん1さん
下のごみ置き場に捨てました。

>>2264 住民板ユーザーさん1さん

大阪市の普通ごみで傘や、電気ポット、電気コンロといった電気器具も捨てることができますが、ごみドラムに入れてもいいかはまた別の話だと思います。
友人の住むマンションでごみドラムにアイロンを入れた人がいて、ごみドラムが故障したそうです。
管理人に確認するのが確実だと思いますが、金属系は普通ごみの分類であってもごみドラムに入れるのは避けたほうがいいのかなと思いました。

>>2265 住民板ユーザーさん6さん
市のゴミ分別と、ゴミドラムは別扱いじゃないんでしょうか？

>>2268
そうなんですよね
ゴミドラムに入れていいものか不明で。
管理人さんに聞くのがいいとはいえ
共働きでどちらも帰宅が遅く
コンシェルジュは勿論
管理人さんに全く会えない状況です

ゴミドラムも、既になんだか傷んだ感じに見えて
皆様一体どんなゴミを入れているの！？
と思ってました

>>2262 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ置き場に電球捨てる用の箱ありましたよ

電球の件、皆さん色々教えていただいてありがとうございます。
電球用の置き場があるんですね。今日探してみます。
あとスプレー系もどこに捨てたらいいか分からないのですが、管理人さんに会えたら聞いてみます。
ゴミドラムに入れていい物ダメなものも正直よく分からなくて、部屋に溜まってます。それもちゃんと管理人さんに聞いてみようと思います。
ありがとうございました。

>>2271 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ置き場の真ん中あたりが何の捨て場かわかりにくいですよね。袋に入った発泡スチロールやら、いろんなものが捨てられていて。

私もゴミドラムにプラも捨てて良いのか悩んでます。
ゴミ置き場にプラを捨てるところが見当たらないんですよね。

>>2253 住民板ユーザーさん4さん
福島区民まつりは明日に延期になりましたね。
区民まつり、出店も多くステージの出し物もあり、ポニー体験や動物触れ合い体験もあって楽しめると思います。
自衛隊や警察消防のブースもあり、制服を着たりできますよ。

この辺りは神社や商店街のお祭りがわりと盛んですね。
海老江の八坂神社や福島天満宮、玉川駅の方に野田恵比寿がありますが夏祭りはどこも賑わっています。
新橋筋商店街などの商店街でも夏祭りがあります。子供向けのゲーム屋台がメインですが大人気で人でごったがえしています。
ぜひ、いろんなお祭りに足を運ばれてみて下さいね。

>>2271 住民板ユーザーさん1さん

すみません。今日見たら、電球用の箱なくなってました。

コンシェルジュに聞いたら、ドラムに捨てて良くなったそうです。

ゴミ置き場の真ん中辺りがプラの捨て場だったんですね。貼り紙が見えるようになってました。

ゴミドラム、私もよく分かってないのでとりあえずチラシとかティッシュ紙ゴミとかに留めていて、
固いものとかは機械に負担かけそうなので、
ハッキリするまでは入れるのやめようって思ってます。
分別すると普通ゴミって意外と少なかったりしちゃってなんかよく分からなくなってきます。

ゴミドラムについてですが、住居取扱説明書にはこのようにありました。

投入禁止物:
普通ゴミ以外の分別ごみ(かん、ビンなど)
50cm以上の長いもの(棒、木材など)
新聞、雑誌、段ボールなどを紐で束ねたもの
火災爆発の恐れのある危険物

プラスチックについては容器包装プラスチックでないものについては普通ゴミなので、上記に当てはまらなければゴミドラムでよいと思われます。
傘は50cm以上であればゴミドラムはだめですね。

エレベーターの傷や凹みはサカイは補償してくれるんですかね？

>>2277 住民板ユーザーさん1さん

傷はサカイがつけたんですか？住人かもわからないでしょ？

>>2277 住民板ユーザーさん1さん
キズついてすぐに言わないと
誰が付けたかわからないので
住民負担となるでしょうね…

こんなに早く傷や凹みが出るのはなんとなく気になるのでどうやったら直せますかね。