契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 21:38:01
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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2061
住民
メインエントランスのインターホンってモニターで見れましたっけ?
多分カメラ自体ないんじゃないかなと思ってます。間違ってたらすいません。
自宅のドア前の撮影なんて鍵持ってないと入れない訳だから要らないですよね・・・
取り扱い説明書によれば録画は機能自体はあるみたいですけどカメラ自体がないなら・・・
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2062
住民板ユーザーさん1
このマンションの部屋の造り
全体的にコストカットされてるなーと思います
インターホンの録画機能が無かったり
各部屋の電気のボタンがホタルスイッチじゃ無かったり
標準装備の風呂場のドアが
バンッとしないと閉まらない
いかにもチープなものだったり…
土地代が高かったから仕方無いんでしょうね
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2063
住民板ユーザーさん
せっかく便利な機能が付いているのに、使いこなせないと意味ないですね。もちろんエントランスにもカメラ有ります。
不満を言う前に一度調べてから書き込めばいいのに。
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2064
住民板ユーザーさん
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2065
住民板ユーザーさん
>>2063 住民板ユーザーさん
不在時は録画使えませんよ。
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2066
住民板ユーザーさん1
>>2062 住民板ユーザーさん1さん
大したカネ出してないのに文句バカの客だね
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2067
住民板ユーザーさん1
色んな意見が混在しておりますので、私がこちらの件、問い合わせした結果を正確にご報告いたします。
パナソニックに問い合わせしましたが、今回設置された機種は、録画機能には対応していません。
つまり、リアルタイムでのカメラ機能にしか対応していないため、在宅時にインターホン押された方の画像は確認できますが、不在時に後から画像を確認は不可能です。
パンフレットに記載の録画機能の説明部分の小さく記載された一部録画非対応機種に本物件が該当しているのが、残念でなりません。パンフレット見て勘違いされる住民の方が多いのも致し方ないです。
今後の理事会で導入に向けて動くしか対策はありません。
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2068
住民板ユーザーさん6
>>2063 住民板ユーザーさん
しっかり調べてから書き込めばいいのに。
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2069
住民板ユーザーさん
>>2067 住民板ユーザーさん1さん
取説見て付いているものと勘違いしていました。申し訳ありません。備え付けのインターフォンは対応していなさそうですね。
内部にSDカード備えている感じがしますが、ファームウエアの変更で追加対応可能なものか…
いずれにせよ予定しない来客はほぼ無いので使わなさそうですが…
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2070
住民板ユーザーさん1
>>2049 住民板ユーザーさん
今日真ん中のエレベーター乗ってみました
本当にだいぶ目立ちますね 新しい建物だけに気になります
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2071
住民板ユーザーさん7
>>2069 住民板ユーザーさん
うちも不在時の訪問客は宅配業者くらいなので、不在時の録画機能がなくても不便さはまったく感じません。
友人や家族が連絡なしに突然訪ねてくることも考えにくいですし、一方、面識のない人が不在時に訪ねてきても、映像からだけではどこの誰なのかわからないのでどうしようもないと思うのですが。。。
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2072
住民板ユーザーさん2
2071さんに同じく…。戸建てだと防犯的な意味で録画出来ると便利ですが、マンションのエントランスなら不在時の録画はいらないかな。
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2073
住民板ユーザーさん1
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2074
住民板ユーザーさん1
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2075
住民板ユーザーさん8
何年か使ってやっぱ録画機能が欲しかったら買い換えたらいいだけだと思います。
また、あれてきてますよ。
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2076
住民板ユーザーさん
そもそも対応してないなら説明書に載せなきゃ良かったのにね。
不在票入れないご近所さんや****が頻繁にくるようなら知っときたいけど、それ以外なら不要かも?
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2077
住民板ユーザーさん5
自転車置き場からの自動ドアがある所と無いところの意味は何かあるんですかね?
エレベーターの傷は中外よく見るとあっちこっちありますね。ゴミ捨て場の自動ドアの上側が壊れているのをテープで留めていたり1階の人の玄関先にゴミのポイ捨てがあったりと気になる事はちょいちょいありましたが、少し住んでみて人柄の良さそうな人が多くて良かったです。挨拶は100%返ってきています!
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2078
住民板ユーザーさん3
お引っ越しの片付けに、忙しいです。
段ボール1個つぶして満足感。
お部屋の種類によって違うと思いますが3LDKの割には収納が狭いなぁと感じます。
こんなものでしょうか。なので服もだいぶ捨てていっています(T-T)
皆さんいかがでしょうか?
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2079
住民板ユーザーさん8
>>2078 住民板ユーザーさん3さん
私も大分ほかしましたよ。
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2080
住民板ユーザーさん
前の住居によりますけど、団地とかは設備はともかく収納は大きいですもんね。
共有部分の予約はいつからできるんでしょうかね?
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2081
住民
某比較口コミサイトで、ジオと某近隣マンションを比較して某マンションの方が良いっていう書き込みが乱立してて、
ここの掲示板ではその某マンションの話題がほとんど無かったんですよ。
荒らしはそこの営業の方かななんて邪推してます。
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2082
入居前さん
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2083
入居予定さん
全部ではないですが、予約できますよね?
確認してみるとゲストルームの予約とかもすでにはいっていて、みんな早いなーと思いました。
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2084
住民板ユーザーさん1
>>2081 住民さん
それって何処のサイトですか?
見てみたい
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2085
住民
>>2084 住民板ユーザーさん1さん
ジオ福島野田 比較口コミ
でググったら出てきますよ
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2086
住民板ユーザーさん1
カメムシ怖すぎます
もう三回見ました!中層階なのになぜ。。。
同じような方いませんか?当方虫大嫌いです
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2087
住民板ユーザーさん1
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2088
住民
>>2087 住民板ユーザーさん1さん
そんなにイラつく事ですか?
何か見られて困る事でも?
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2089
住民板ユーザーさん3
>>2081 住民さん
ほっとけばいいのにわざわざこのサイトに言わなくても。
住んでいる人が満足ならそれでいいのです!
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2090
住民板ユーザーさん1
>>2085 住民さん
有難う御座います
読んでみました
うちは既に入居済なんですが
駅まで近く、スーパーも遅くまで開いていて
かつ目の前にはセブンイレブンもあって
我が家は大満足に暮らしています
まだ入居前の方もおられるでしょうが
とてもステキなマンションライフがおくれると思うので
入居待ちの方は楽しみにして下さいね
よそが何を言おうが
実際住んでる者が心地よく過ごせたら
それで良いと思います
あ、でも一点だけ!
カメムシ、お前は駄目だ!!(笑)
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2091
住民板ユーザーさん3
9月22日から住み始めてます!増えてきました。毎日お引っ越し。
でも少し減ったかな。
私たちは30代後半の夫婦です。子供は欲しかったのですがなかなか恵まれず。
半分以上が就学前のお子さんがいて、妊婦さんもいます。
もうママ友、みたいのができてました。LINEの交換とかしてました。
ディンクスの方、いらっしゃらないのかな。私達共働きだし。このまま知り合いもいなかったら不安です。
私だけですか。こんなものでしょうか。
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2092
住民板ユーザーさん3
うちもディンクスですよ。キッチンスタジオ、営利目的じゃなければ料理教室とか開けるみたいですし、チャンスあれば参加して友達作りたいです!
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2093
住民板ユーザーさん2
私は一人暮らしです。まだ、左右、下階の方が引っ越しされてないので、挨拶周りも行けてないです。すれ違いで挨拶はしますが、当たり前ですがそれ以上何もないです。一人暮らしで家賃を払い続けるなら勿体ないと思い今回購入に踏み切りました。
3LDKを今回、購入しましたが無駄に部屋が余ってる状態です。前の家よりは広くなりかなり満足してます。景色も夜景も綺麗です。私は男ですが
普段は外食ばかりなのでもし、料理教室とか開かれるならば参加してみたいです。
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2094
住民板ユーザーさん3
我が家もDINKSです
残業で帰宅が遅くなった時に行ける定食屋さんか
それに準じるものがもっと増えてくれたらなーなんて考えてます
この辺だとウィステ内、やよい軒、王将以外に
何処か無いかどなたか知りませんか?
居酒屋もたまに行くにはいいですが
しょっちゅうだとお金がもちません…
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2095
住民板ユーザーさん
-
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2096
マンション検討中さん
>>2093
寂しいでしょうに。ばつ2の私でよければお相手にしましょうか
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2097
住民板ユーザーさん1
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2098
住民板ユーザーさん1
サカイ引越センター最悪です。
段ボールが届く予定日に待ってたのに全然来ないので夕方担当者に電話したら段ボール担当者が前の仕事押してて遅いみたいです、代わりに私が今から行きますと言われました。あなたに頼んでたのに段ボール担当て何?というか遅くなるなら電話してよと思ったがぐっと堪えました。
そして昨日電話があり、サカイで購入したエアコン代を振り込むよう言われたが見積もり金額より1万以上高い金額を言われ、さらに荷物が多いから引っ越し前日に先にトラックに積むと言っていたのに電話してきたスタッフはそんなこと担当者から聞いてない、確認してまた折り返しますと言われて待ってたのに結局電話がありませんでした。
ひどすぎる。
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2099
入居済みさん
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2100
住民板ユーザーさん2
>>2098 住民板ユーザーさん1さん
私もサカイを利用しましたが、当日急にエアコン取り外しのため時間がかかるので、早めにくると言われました。
さらに、室外機ラックの設置費用が変わるので、確認次第また連絡すると言われたのに結局連絡が来ず、当日その場で伝えられました。
もう2度と利用しません。
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2101
住民板ユーザーさん4
幹事をサカイに決めた時点で、阪急阪神不動産さん、なんにも知らないのね、最悪!と思っていました。
有名ですよ。
お金は高いし、手を抜くし、荷物もなげるし、ホンマ最悪。
友達の引っ越し手伝った時、ひどいので文句言いましたよ!だからうちはサカイにはしませんでした。
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2102
住民板ユーザーさん4
>>2094 住民板ユーザーさん3さん
私もDINKSです。よかった。いてらっしゃって。
そうですよね。やよい軒もしょっちゅうだと高いし、すきやありますよね。
あと、三井住友銀行の裏にこんぴらさんという名前のうどんやさんがあるようです。
裏のショッピングモールにいいのができませんかね。
あまり参考にならずすみません。
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2103
入居済みさん
DINKSです。隣に挨拶はしましたが、生活リズムも違うので近所の方とそんなに会うことはありません。
まだ引っ越しして1か月もたっていないので、いきなり親しい人が増えることについてはあせっていません。のんびり考えています。
半年とか1年とかゆっくり時間をかけて、仲良くなればいいのではないのでしょうか。それまでは、周辺のおいしいレストランとかを開拓して、ほかの人に教えてあげられたらいいかなーって思ってます。
シェアルーム?を利用して交流会とか開催出来たらいいかもしれませんね。DINKSメインとかファミリーメイン!とかわかりませんが、、自発的にそういうものを開催してもいいのではないでしょうか。
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2104
住民板ユーザーさん7
>>2102 住民板ユーザーさん4さん
駅の南側にこんぴらさんといううどん屋があります
そこなら280円くらいから美味しいうどんがたべれますよ!
雰囲気も味があって良いです
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2105
住民板ユーザーさん
>>2104 住民板ユーザーさん7さん
こういう情報たくさんほしいです。
ありがとうございます。
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2106
住民板ユーザーさん
>>2094 住民板ユーザーさん3さん
こんぴらさんの通りに北京飯店という中華屋さんがあって夜遅めまでやってます。コスパ重視ならおススメです。土日のゴールデンタイムは野球チームの打ち上げ等で混雑してますが、、
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2107
住民板ユーザーさん
たしかにママ友欲しいファミリー交流会、友達欲しいDINKS交流会、出会いの欲しい?単身交流会などそれぞれ開催しても面白そうですね。
囲碁クラブ、料理研究会、バンドやろうぜ、とかサークル作っても面白そうですね(^^)
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2108
住民板ユーザーさん3
食事所教えて下さった皆様
大変有難うございます
非常に助かります
うどん屋さん、是非伺いますね
うちは子供がいないので
周辺情報が全く手に入らず
困っていました
目的別交流会、是非開催したいですね
まずは管理組合決めからですねぇ
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2109
住民板ユーザーさん
海老江のヤマダ電機側の大通りにある無限というラーメン屋はシンプルな醤油らーめんですが、ミシュランにも選ばれてる名店で全国にファンがおり、何度も通う価値ありです。
私はようやく今週末引っ越しです。
宜しくお願いします^_^
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2110
住民板ユーザーさん3
私もディンクスなのですが、やっぱり子供もいないし情報も入らないし、少し寂しかったですがディンクスの方、いらっしゃるのに安心しました。
機会があれば仲良くできたらいいなと思います!
よろしくお願いいたします。
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