契約済みさん
[更新日時] 2024-12-19 08:26:30
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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1833
住民板ユーザーさん1
カメムシの死骸がベランダにありました。
前の住居でも今年は見かけたので、ここだけのことではないのでしょうね。
自転車は。アルファベットゾーンならどこでもOKと私も聞いてました。
個人的には、あまり使わないのでどっちでも良い感じです。
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1834
住民板ユーザーさん3
自転車、もめなければいいですね。
今、自転車見に行ったら横に出されてました。
私はゾーンの好きなとこにとめていました。
ださなくても!ひどいわぁ。どちらなのかはっきりしてくれ!
鍵引き渡しでは、どこでもいいと言われたのに。ほんまにもう!
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1835
住民板ユーザーさん
うちも内覧会の際にゾーン内ならどこでも良いと聞いていました。引き渡しの際、番号の説明も無かったので適当なところに駐輪していました。
ただ、考え方が異なる方もいらっしゃるので、どちらなのか明確になるまでは無難に番号の所に置いておこうと思います。
休日に使うかどうか程度の頻度なので、どこにあっても特に気になりませんし。
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1836
マンション検討中さん
サカイさんエアコンの移設お願いしているなですが、化粧カバーの取り付けお願いすると追加料金27000円との事、高すぎて当然断りました。。
しばらくカバーなしで頑張ります、涙
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1837
住民板ユーザーさん1
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1838
住民板ユーザーさん8
再組み分けしてくれないかな。
例えばゾーンAに振り分けられてゾーンB欲しい人と逆の人とトレードとか、、。
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1839
住民板ユーザーさん3
>>1838 住民板ユーザーさん8さん
して欲しい!
我が家はA棟の端なのに一番遠い場所です!
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1840
住民板ユーザーさん10
自転車置き場は明確に何回も区画のみ定められる番号はフリーアドレス制って説明あったでしょうが。
話聞いてない人多すぎ。迷惑な人だわ。
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1841
住民板ユーザーさん3
>>1840 住民板ユーザーさん10さん
申し訳ないですが、いつ説明されました?
全体の時ですか?
うち自転車置き場申し込んでなかったから、ボッーとしてたかもです。
すみませんが今後自転車買いたいので。
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1842
住民板ユーザーさん2
今日は工事が休みだから静かですよ。
午前中、どこかで幼稚園?か運動会してる音聞こえました。
モデルルーム見学に来てる家族さんいましたよー!
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1843
住民板ユーザーさん1
カーテンタッセルのふさかけについて質問させてください!はじめての分譲マンションでジオ福島野田に住むものです。今までの賃貸にあったカーテンタッセルのふさかけが無いので、皆さんどうされているのかおしえてください!
穴を開けてつけていますか?簡易な両面テープなどのものですか?それともマグネットタイプのタッセルなどをご利用でしょうか?
参考におしえて頂けませんでしょうか。
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1844
住民板ユーザーさん
私も知りたいです、横長リビングはカーテンの幅が広すぎて対応するふさかけがなかなか見つからないです。。。
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1845
住民板ユーザーさん1
明日引っ越しです。宜しくお願いします
今の家の荷造り3日もかかりました。
断捨離断捨離、けど、捨てれないものもいくつか 笑
新居楽しみ、ただ、今日は布団がない
床に寝るしかないな…。
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1846
住民板ユーザーさん10
>>1841 住民板ユーザーさん3さん
自転車申し込み時、入居手続説明会時、内覧会時に聞きました。
申し込みされてないのなら聞いておられないかもしれませんね。
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1847
住民板ユーザーさん8
>>1845 住民板ユーザーさん1さん
ポジティブに考えましょ!これから住む場所を肌で感じから寝ましょ!きっと良い一日になりますよ!
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1848
住民板ユーザーさん1
廊下の玄関前に自転車置いてる方、何件か見かけるので気になります。
子供用自転車も大人のマウンテンバイクも見かけます。
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1849
住民板ユーザーさん1
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
廊下に置いちゃ駄目ですよねぇ
室内に置くか、外部の駐輪場を借りるべきでしょう
この辺はきっちりしていかないとですね
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1850
住民板ユーザーさん2
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
すいません。私の家かな。引越しの方が上までもってきてしまったのでそのままでした。
今日おろしました。
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1851
住民板ユーザーさん1
昨日B棟で布団をバルコニーの外に干したのを見たよ。赤い布団だったんで結構目立つ。部屋番号一目瞭然だからやめてほしいね
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1852
住民板ユーザーさん4
すみません。わかる方教えて欲しいです。
自転車置き場の上に乗せたいのですが、左の赤いボタンをさわって、引き出すところまではいくのですが、そこから下に下ろすのが下ろせません。あまり押すと折れてしまいそうで。
初めてで困ってます。よかったら教えて欲しいです。
一応、ファイルの説明も読んだのですが。
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1853
住民板ユーザーさん6
昨日、夜8時くらいにごみを捨てにいったら、電気がつきませんでした。
センサーまでごみを積み上げていたからでしょうか。
怖くてやめました。
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1854
入居前さん
カーテンの房掛け金具についての質問がありましたが、私も迷っています。
ネットで調べたところ、穴をあけてつけるものがほとんどなのですが、皆さん穴をあけてねじで付けられましたでしょうか?
参考までに教えていただけると助かります。
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1855
住民板ユーザーさん1
>>1847 住民板ユーザーさん8さん
ダンボール敷いて寝ました^_^
素敵な夜景と素敵な朝焼け
搬入も無事に終わり
新しい生活が始まります。
今から転入届け出しに行かなきゃ
ポジティブに考えます。ありがとうございます
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1856
住民板ユーザーさん1
>>1852 住民板ユーザーさん4さん
私も使い方最初分かりませんでした。
赤いレバー操作して引き出したあと、力づくで下に下げます。
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1857
住民板ユーザーさん1
>>1856 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよねー。かなり力がいるので、最初はびっくりしました。
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1858
住民板ユーザーさん
ここの掲示板ではなくてマンション専用の掲示板でコンシェルジュさんも参加できる形があれば同じような質問をしなくても良く、お互い効率良いのになあ。
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1859
住民板ユーザーさん3
1852です。
そんなに自転車置き場、力いるのですか。
折れてしまいそうでと思いましたが。
今日帰宅したらしてみます。ありがとうございます。
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1860
住民板ユーザーさん2
>>1848 住民板ユーザーさん1さん
ベビーカーや傘立て置いてる人もちらほら
ポーチ付住戸以外は基本外に物は置いてはいけないんですよね?
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1861
住民板ユーザーさん3
>>1860 住民板ユーザーさん2さん
そうです。正直、ベビーカーは玄関前に置かせて欲しいなと思います。駄目なものは駄目ですが。
直すところがなくて、玄関に入れてますが、狭くてベビーカーが占領してしまい、靴脱ぎところが少ししなありません。
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1862
住民板ユーザーさん1
そういえば、郵便ポストの暗証番号の設定を先延ばしにしてたのですが、いつのまにか設定されたましたね。
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1863
住民板ユーザーさん3
>>1861 住民板ユーザーさん3さん
気持ちはわかりますが、ダメなものはだめです。
ベビーカーOKなら何でもよくなってしまいますからね!
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1864
住民板ユーザーさん8
>>1861 住民板ユーザーさん3さん
何故タメか理解したら納得されると思います。
建築基準法上避難通路は1、2メートル必要火災や災害時車椅子や消防の妨げになるので通路が必要
あきらめましょう
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1865
住民板ユーザーさん1
昨日、早速ベランダ越しに掛布団干されている方がおられました。阪神野田からの帰り道なので不細工ですし落下すると危険です。公団では無いのでやめてほしいです。
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1866
住民板ユーザーさん3
>>1864 住民板ユーザーさん8さん
それは知ってます。私は出してないですが、出してる方の気持ちもわかるって事です。
しまうところはしまいましょっ。て感じです。
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1867
住民板ユーザーさん5
>>1866 住民板ユーザーさん3さん
我が家は玄関前に置いてます。うちは狭くて中は絶対無理なので。皆さんの妨げにならないよう注意します。
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1868
住民板ユーザーさん7
今はWi-Fiが快適ですね。
これからどんどん引越しされてきて、使う人が増えてきた時にどうなるかですね。
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1869
住民板ユーザーさん1
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
注意してるからいいわけでは在りません
狭いから無理だとわかっていて
なぜこのマンションを買われたのですか?
マンションは集団生活を送る場所です
ルールを守れない方は
最悪出ていかないと駄目ですよ
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1870
住民板ユーザーさん3
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
もしかしたら問題になるかもしれないので、管理人の方に置く事了承した方がいいかもですよ。
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1871
住民板ユーザーさん1
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
今言われてるのはそうゆう事ではないと思いますよ。
理由は関係なく、人の命に関わることなので、僅かでも避難経路を塞ぐなということじゃないですか。
正直、傘立てとかかさばるものは外に出したいですけど、それをしないというのがルールやから仕方ないと飲み込んでます。
ベビーカーがokなら自転車も。一台も二台も一緒やろと最終的に無法地帯です。
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1872
住民板ユーザーさん2
>>1867 住民板ユーザーさん5さん
すぐに中に入れましょう
今はまだ引っ越されてきた方が少なくておとがめなしかもしれませんが、増えてくると問題のあるご家庭と思われますよ。
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1873
住民板ユーザーさん4
>>1871 住民板ユーザーさん1さん
結局は年数経てばどこのマンションも無法地帯だけどね。
今まで転々と各地でマンション借りてきたけど、禁止事項を守ってるマンションは何処もない。どこかしら違反はしてる。
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1874
住民板ユーザーさん
>>1873 住民板ユーザーさん4さん
他のマンションみたいに無法地帯になるから大目にみようってこと?
後ろ向きにならないでみんなでよりよくしていきましょうよ。
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1875
住民板ユーザーさん4
せまいから、ベビーカー出したい気持ちはわかります。
でも、ちゃんと入居前に説明もあるし、了承したはず。
廊下はあなたの場所ではなくて、共用部です。
今日はある棟でベビーカー、子供自転車、あと足で進む小さい自転車出してました。
通りにくかった。
何とかしたい。とにかく、自分の家の前でも出さないで。
ルールは必ず守らなきゃ、喧嘩になるよ。嫌でしょ?手にいれた家なのにすみにくい雰囲気になるのは。
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1876
住民板ユーザーさん1
ベランダ越しに赤のチェック柄の掛布団を干さないでね。管理規約違反なので。
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1877
住民板ユーザーさん5
なんかすみません。一応両サイドのお宅には了承得てますし、両サイドのお宅も自転車とベビーカー置いてます。お隣は角部屋なのでそこまで問題がない認識でした。明日両サイドのお宅と相談してみます。失礼しました。
-
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1878
住民板ユーザーさん4
>>1874 住民板ユーザーさん
大目にみようなんておもってませんよ。
話し合いは必要と思う。
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1879
住民板ユーザーさん4
どこのマンションも玄関は狭いですからベビーカー問題はあります。ベビーカー置きのためにマンション探すものではないですし、難しい。
ルールは守りましょう。玄関横にトランクルームがあったらよかったな。
ここだけで話しても何もないから理事会へ持ち込みだな。
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1880
住民板ユーザーさん1
>>1877 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。。。それなら大丈夫かな。一番奥の角部屋さんが困らないならOKですね!私も自転車置きたいので管理人さんに相談してみます。
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1881
住民板ユーザーさん3
うちはエアコンの室外機の上に三輪車置いてます。これはダメですかね?
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1882
住民板ユーザーさん7
>>1877 住民板ユーザーさん5さん
いや、両サイドのお宅との問題じゃないでしょう。マンション全体の規約なので両サイドと相談されて勝手な行動起こされたら困るんです。根本的に理解されていないのではないですか?
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