契約済みさん
[更新日時] 2024-11-27 21:38:01
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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1381
住民板ユーザーさん3
エリアの担当者によるでしょうね。私の経験上、カンガルーは職人気質、パンダはヤンキー多しです。荷物はたいした量も無いのでパンダにしましたが、営業の対応は至って誠実な対応でした。
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1382
住民板ユーザーさん11
うちもサカイさんで見積りしました。
愛想のない方でしたが時間通りに来ていただいて特に問題はありませんでした。
結局、他社さんのほうが安かったのでそちらにしましたが。
幹事がサカイさんなので、当然マンションに別世帯の引越しできてる作業員が多く、
そちらの作業が終わって人員が余ってる場合はこちらの引越し作業の手伝いに回り、
早く終わるなどの利点がありますとおっしゃっていました。
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1383
住民板ユーザーさん
皆さん数社に見積もり取られたと思うんですが
どの位の費用だったんでしょうか?
二人暮らしのうちは荷物が少ないんですが
大型車が現地で使えない制約がある為
作業車が2台は必要と言われました
事前にみていたネットの見積もりより
かなり高い見積もりをされてしまい
ショックを受けています…
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1384
住民板ユーザーさん1
>>1376 住民板ユーザーさん1さん
えっそうなんですか??新築マンションなのに同時使用でブレーカーが落ちることなんてあるんですか??私も気になります。
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1385
住民板ユーザーさん
もしご存じの方がいれば教えてください。
引き渡し日以降、水道はすぐに利用できるのでしょうか?
手続き会には、電気とガスの話はありましたが、水道の手続きはなかった記憶です。。
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1386
住民板ユーザーさん4
>>1383 住民板ユーザーさん
二人暮らしサカイの見積もりで8万でした。
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1387
1383
>>1386 住民板ユーザーさん4さん
返信有り難う御座います
ちなみに移動距離はどの位なんでしょうか
我が家は車で1時間位の所に住んでおり
大通りに面した築10年の
大型分譲マンションからの引っ越しです
(ちなみにそちらもジオ物件です)
荷造りは自分で行うステンダードプランで
サカイの見積もりでは18万と言われました
冷蔵庫等の家電一式(クーラーは一台のみ)があるので
そのせいで高く言われてしまったのか
はたまた妻の私しか見積もり時に対応出来なかったので
甘くみられてしまったのか
なんとも判断に悩むところです
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1388
住民板ユーザーさん1
>>1387 1383さん
引越の日にちや時間にもよるんじゃないですか?
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1389
1383
>>1388 住民板ユーザーさん1さん
土曜の17時からです
最終便は2割増しと言われて
こちらが最終時間で無いと駄目といった訳でもなく
かつ一般的に22時から5時の仕事であれば
割増し賃金を払うことが法律で義務付けられてますが
その時間でも無いのになぁと
なんだか凄くショックです
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1390
住民板ユーザーさん1
何社かに見積り出してもらいましたが17時からの枠はどこに聞いても高くなると言われました。作業員の方に残業が発生するからです。あと土曜というのも高くなってる要因かと。
引っ越し希望日出すときに業社未定で出したからその時間帯割り振られたのでは?とも勘ぐってしまいます。どこも高くなるなら幹事会社に頼むだろうと。
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1391
住民板ユーザーさん1
時間遅れようが、高かろうが、愛想悪かろうが、来てくれるだけ有難いと思いなさい。気に要らないなら自身で運べば良いだけ。
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1392
住民板ユーザーさん2
サカイで見積り、大阪市内からで家族3人で80000でしたよ。トラックが1台ですむからだと思います。サカイの営業も、トラックだけで1台6.7万でそこから上乗せ計算していたので、トラック2台になると15万は超えてくるのでは。たぶんですけど…。幹事だからこそそこまで金額落とせない的なことも言ってました。
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1393
入居予定さん
二人暮らしで1LDKの家に住んでいます。移動距離は車で1時間もかかりません。
他社ですが大手で、6万+税金でしたよ。曜日も休日の最終時間です。
比較的モノがすくないので、安く済みました。
トラック2台ということは物が多いのではないでしょうか。
もしくは物が少なくても、大きいものや重ねられないものなどあれば2台になってしまうかもしれないですね。
2台になると、人件費がかさみますので自然と金額は高くなると思います。
まだキャンセルも可能ですよね?
引っ越し以外にもお金はかかってきますので、他社に来てもらって見積もりを取ってもらったらどうでしょうか。
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1394
住民板ユーザーさん11
うちはトラック2台、9月末でしたので割と高かったです。
10月に入ると今のマンションの日割り家賃を払わないといけないので、
それを考えたらトントンって感じです。
あと2ケ月弱ですが、待ち遠しくて仕方ないです。
みなさん、よろしくお願いします。
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1395
住民板ユーザーさん7
サカイ、トラック2tロング?(3t)一台、朝積んで昼下ろし、ジオの3割引適応です。
梱包自分で特殊配送無しで7万くらいでした。
平日ですが土日と料金変わらないと言われました。サカイはプラン表?のようなサイズと人の数で決まる料金表見て料金説明受けたので、不透明なところはありませんでした。
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1396
1383
皆様、くわしく教えてくださって
有り難う御座いました
見積もりの時に、サカイの方が
2台で見積もりを出され
高いと思いつつ申込みしました
しかし後日正式に届いた請求書には
(見積もりに来られた際は
機械の調子が悪いのでと手書きでした)
当日一台になるかもしれません
ただし、値段の変更はありません
と書かれていて
一台しか来ないのに
2台の価格を取るのはおかしいと
どうにもふに落ちませんでした
納得できないので、キャンセルする事にします
皆様、有り難う御座いました
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1397
住民板ユーザーさん
サカイさんは人件費も他社より高めに請求してきますが、その分、ちゃんとした社員で対応してもらえるようです。
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1398
住民板ユーザーさん7
>>1383 住民板ユーザーさん
サカイで見積もりして、トラック2台。引っ越し日の前日に専門スタッフが2名来て引っ越し準備(梱包)すべてお任せして15.5万ぐらいだったと思います。
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1399
住民板ユーザーさん5
>>1386 住民板ユーザーさん4さん
え?安すぎます。なぜですか?日にちとか?
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1400
1383
>>1398 住民板ユーザーさん7さん
梱包迄お願いしても
そのような価格で済む場合もあるのですね
見積もり訪問の時間も
営業の方が連絡無く遅れて来られましたし
本人が昔やんちゃしてましたとか
笑って話していたのも引っ掛かっていました
残念ながら、我が家の担当の方は
今ひとつの方だったようです
ダンボールもおいていかれましたが
お米共々直接返してきます
皆様、有り難う御座いました
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