ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

契約済みさん [更新日時] 2025-04-04 16:43:07

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ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地：大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30（地番）
交通：
阪神本線「野田」駅徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩4分

総戸数：566戸
間取：1LDK～4LDK
面積：50.06平米～119.98平米

駐車場：292台　
自転車置場：1108台
専用自転車置場：12区画
バイク置場：18台
ミニバイク置場：57台

売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期：平成31年8月下旬予定
入居時期：平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

83 ジオ茨木東宮太郎 2018/03/18 22:36:55
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すみません
たしかに阪急不動産が施工するわけではないんですけど

阪急不動産のルールに基づく施工になります
ただし、空調計算できる人はたぶんいないと思いました
とりあえず、電気代とか容量とか
計算はでたらめ
ヨドバシの店員に聞いたら
笑われるレベルでした

例えばエアコンのドレンホース
冷媒ルート室外機置場なんかは
メーカ推奨施工になります

あと気を付けてください
うちもそうなんですけど
エアコンのドレンは逆勾配になってるところがあります
ドレンが別ルートになると
置きたい場所に物が置けなくなったりします
エアコンをつける方法をミスると電気代は高くなりますし
空気の循環も悪くなり一層、効きが悪くなります
冷媒ルートは推奨施工というのが阪急から渡されますが

施工通りにするべきですけど
めちゃくちゃ部屋が狭くなります
こちらは和室ですけど
見た目が不細工なんで
自分で配管ルートを変えました
- 非表示
- 2
84 ジオ茨木東宮太郎 2018/03/18 22:52:48
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参考までに
私の家は
竣工してから
一日三時間から四時間程度(冬場)
エアコンつけてました

容量計算は僕がして
メーカ、型式選定して
電気代はこんなもんです
インテリアオプションの方法だと
同じ電気代にはならないとおもいます

もしエアコンでお悩みなら
グランフロントのダイキンルームに行って下さい
全ての答えがそこにあります笑

またパナソニック、タカラスタンダードもあるので
そちらも廻ってインテリアオプションを考えたらいいとおもいます
私個人でも相談は乗れます

同じジオを購入される方を手助けできればと思っています
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- 5
406 住民版ユーザーさん7 2018/10/24 14:56:38
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>>405 住民板ユーザーさん
駐車場の端っこに1区画スペース潰してボーリングの機械置いてありました。
何か建つことも想定してたけど、思ったより早かった。
掲示はまだ何もありませんね。何になるのだろう？
424 住民板ユーザーさん3 2018/10/31 10:57:42
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ジオトータルサポートの一貫でジオシリーズならどこでも開催しているみたいですよ。
ジオ福島野田だけではないようですね。
592 住民板ユーザーさん7 2019/01/09 05:03:35
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A棟前の駐車場に建つマンションの詳細が出ていました。9階建28.13メートルの建物が少しセットバックして建つようです。
断面図資料から計算すると、ジオは9階天井位置で27.14メートルなので、10階の人が立つくらいの目線から前は抜けてくるのかなと思います。
駐車場もいくつかあるみたいですが、店舗には何が入るんでしょうね。美容室、薬局、飲食店、？
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- 9
700 住民板ユーザー 2019/02/11 02:29:38
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>>699 検討板ユーザーさん

今日現在はこんな感じでしたよ
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- 2
746 住民板ユーザーさん8 2019/03/04 13:31:27
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西側がレクサス？
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775 住民板ユーザーさん1 2019/03/16 03:41:39
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だいぶ出来てました
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779 住民版ユーザーさん7 2019/03/18 08:22:25
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今日の正午ごろです。ほぼ模型通りに作られていますね。大きなものは中庭と駐車場といった感じでしょうか。
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786 住民板ユーザーさん1 2019/03/22 11:43:08
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E棟の写真どうぞ
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806 住民板ユーザーさん8 2019/04/01 12:59:01
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現地、西側道路からの画像です。モデルルームが入っていたマンションサロンの建物がなくなって、少し雰囲気が変わっていました。
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834 住民板ユーザーさん 2019/05/01 06:17:05
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今現在こんな感じですね。
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918 住民版ユーザーさん7 2019/05/24 10:07:20
- 削除依頼
情報投下しときますね。
専門店は多いと思いました
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919 住民版ユーザーさん7 2019/05/24 10:08:51
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その2
以上。
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1075 住民板ユーザーさん5 2019/06/25 13:48:19
- 削除依頼
絵を見ると2階部分で商業施設と繋がっているように見えるのですが。
繋がっていたら素敵ですね^^
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1094 住民板ユーザーさん8 2019/06/29 21:28:55
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>>1093 住民板ユーザーさん1さん
担当の方に、当初から各100万受け取れる旨はお伝えしています
ただ、税金について聞くと税務署に聞いてくれの一点張りで、とても頼りなかったんです
そこで説明会に行く事前にこちらで伺ってみて、改めて司法書士さんから大丈夫だと教えて頂きました

この物件を否定するような事を書いた訳でも無いのに、自作自演と言われても困ります
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1114 住民板ユーザーさん 2019/07/11 07:10:11
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昨日、近くを通りました。
購入者かはわかりませんが、他にも写真撮っている方が何人かいました。
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1157 住民板ユーザーさん7 2019/07/15 13:03:18
- 削除依頼
>>1136 マンション検討中さん

オーナーズガーデン、綺麗で良かったです！夜になるとライトアップされてさらに綺麗になりそうですね。
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- 9
1183 住民板ユーザーさん7 2019/07/18 07:47:50
- 削除依頼
模型も黒のガラスは透明度が上がるように作られていました。
白いガラスは透明度は変わりません。事前の説明通りかなと思います。
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1184 住民板ユーザーさん8 2019/07/18 09:10:26
- 削除依頼
公式HPでもこんな完成イメージになってますけどね？
模型すら写真撮影の許可をもらえなかったので比較はできませんが。
もしかして施工ミスでしょうか？
それか引き渡しまで保護フィルムなど貼っているのでしょうかね？
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会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社　関西支社 [販売代理]住商建物株式会社　大阪支社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート

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