契約済みさん
[更新日時] 2024-12-19 08:26:30
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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1631
入居済みさん
嘘書かれてるかもって疑うんやったら、最初から質問すなよ
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1632
住民板ユーザーさん
言葉使いが悪い人が多くなりましたね。
ホントの住民でないといいな。
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1633
住民板ユーザーさん1
自分は色んな店に行って色々みたのですが
サイズが、わからなかったので結局、シスコンさんにお願いしました。取り付けだけ自分でやるようにしたところ、他店と比べ2万位の誤差にはなりましたがカーテン選びはかなり時間かかりました。
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1634
住民板ユーザーさん2
まだ入居始まってもないのに名前を入居済みとかにしてる時点であらしでしょ。
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1635
住民板ユーザーさん2
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1636
住民板ユーザーさん1
カーテンは既製品を買いました。今は既製品もサイズが揃ってますよ。シスコンから比べると価格は4分の1になりました。
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1637
住民板ユーザーさん8
インテリアオプションで最も依頼数が多いのが
カーテンであること(以前スーモに載ってました)
また、リビングのカーテンは
部屋の印象を決める大事なものなので
上質さとぴったりしたサイズを求めて
我が家ではオプションでお願いしました
最初は既製品でと考えて沢山見に行きましたが
やはり生地の質が…という感じでした
予算の都合や考え方はそれぞれなので
各ご家庭で決められたらよいと思います
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1638
住民板ユーザーさん1
>>1637 住民板ユーザーさん8さん
最後の2行は余計な言葉ですね。
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1639
住民板ユーザーさん
特に皮肉ではなく一意見と言いたかったのでは?
裏の意味考えるとなんでも不毛な争いの元になりますよ。
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1640
住民板ユーザーさん
同じマンションなのに、みなさんと生活レベルが違いすぎる感じです。
うちはオプションでカーテンの値段見ましたが、検討の余地もありませんでした(汗)
でも量販店でいろいろ探すのも楽しいです。
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1641
住民板ユーザーさん2
我が家は、インテリアオプションのカーテンをみて、質も良いしすごいなぁ、欲しいなぁと思いましたが、他のものにお金を使いました。
数年したらまた新しいのに変えたいとも思います。
人それぞれですよね。
自分が納得したらそれでいいと思います。
量販店で気に入った柄があったし、お値段もよかったから、私は納得です。
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1642
住民板ユーザーさん
みなさんゴキブリ対策のバルサンはしますか?新築だから不要ですか?
あとお風呂って遠隔操作可能な機種でしたっけ?
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1643
住民板ユーザーさん2
>>1642 住民板ユーザーさん
悩みますねぇ。絶対ゴキブリ来そうな気がする。
新築マンションって害虫来ないように何かしてないですしね。
お風呂ってできませんでした?遠隔操作。
全然説明書読めてない。
引っ越しで忙しいし。
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1644
入居前さん
現在住んでいるマンションは4年前に新築時に入居しましたが、家の中でゴキブリを見たことはありません(ベランダでは見たことはあります。が、屋外ですし、マンションは縦横繋がっているのでそれは避けられないかと)。
ゴキブリは引っ越しの荷物についてくるようですので、入居前の部屋にバルサンは要らないと思っています。ただ、入居後は、網戸や玄関ドアを開けたときに運悪く室内に入ってくる可能性はあると思うので、日頃から秒で開け閉めするようにしています。
新築でもバルサンはやるべきかという記事があったので載せておきます。
https://ieeei.biz/archives/5043
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1645
1642
お二人ともありがとうございます。
すみません、説明書にWi-Fi対応の給湯器と書いていましたね。
他の物件のパンフレットと違ってアピールしていないのは、ほかにもアピールすることが多かったからなんでしょうね。
大阪ガスの以下のような給湯器かと思いますので、私みたいに知らなかった人はご参考まで。
https://www.osakagas.co.jp/company/efforts/cs/voice49.html
バルサン、確かに引っ越し時の卵くらいしか可能性がないので、住み始めてから実施するようにします。
浴室テレビは工事していなかったので、別途購入して壁掛けする予定です。
住宅ローンの腹くくったら、急にいろいろとやること増えてきました。。
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1646
住民板ユーザーさん1
SBIネットの提携ローンの方、
銀行から何か連絡ありました?
審査通りましたとジオ担当者から連絡があって以降、
契約書一式送っても何もありません。
来週引き渡しですが、
ネット銀行はそんなもんですかね?
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1647
住民板ユーザーさん7
>>1646 住民板ユーザーさん1さん
私もSBIですがなにも連絡はありませんでした。少し不安になったのでコールセンターに問い合わせたところ、そんなもんらしいです。融資が何日にされるかなどは教えてもらえましたのでその日までに諸経費を納めるくらいですね。
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1648
住民板ユーザーさん
SBIを我が家も使ってます
火災保険に入らないといけないと
ローン申込書に書いてあったものの
契約書に特に条件が書かれていませんでした
適当なものに入っていいのでしょうか?
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1649
住民板ユーザーさん
うちは6月にあった入居手続き説明会の時に勧められた
東京海上日動火災の保険に入りました。
他社とは比較していないので高いか安いかはわかりませんが。
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1650
住民板ユーザーさん1
SBIに融資実行時の変動金利を聞きました。
0.415%とのことでした。
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