契約済みさん
[更新日時] 2024-12-24 22:08:41
ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。
【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分
総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米
駐車場:292台
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)
[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番) |
交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩4分 OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 東西線 「海老江」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
566戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2020年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・事業主]阪神電気鉄道株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西支社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判
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3060
住民板ユーザーさん1
B棟の者です。
今日は土曜の17時半過ぎですが、テレビを見ているのに、メロディーまで分かるほどの重低音が響いて気になって仕方ありません。
今までも時々あったのですが、どこの部屋かは特定できず対処できません。
他の棟または階の皆様も、こんな状況を我慢されてらっしゃるのでしょうか。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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3061
住民板ユーザーさん4
>>3060 住民板ユーザーさん1さん
私もB棟ですがメロディーまではわかりませんが重低音の響きが上からか横からかはわかりませんが頻繁に聞こえてきますよ…
昼間夕方なら我慢できますが、夜間にされたらたまりませんね、その時は管理人さんに相談に行こうかな…?
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3062
住民板ユーザーさん8
>>3060 住民板ユーザーさん1さん
私も同じく。重低音聞こえます。
足音も響きます。同じ方でしょうか。
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3063
住民板ユーザーさん1
3060の者です。
やはり、皆さん我慢してらっしゃいましたか。
どこのお部屋の方か正確には分かりませんし、注意喚起のチラシを入れて頂いても、ご本人がご自分と認識しないと何も変わりませんよね…
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3064
住民板ユーザーさん1
A棟ですが、夜10時頃までリズミカルな重低音が毎晩聞こえてました。
前の注意喚起のお知らせが入ったからか、最近は音が聞こえません。
ずっと我慢はしんどいですね
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3065
住民板ユーザーさん
うちもA棟ですが迷惑な騒音は全く聞こえてきません。
前に一度だけこのマンションかどうか分かりませんが、どこかでクラブ並みに音楽を流しているような事はありましたが、住み始めて過去に1度だけです。
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3066
住民板ユーザーさん8
この時間にドタバタズドンと音がしてます。
落ち着きません。ゆっくりくつろぎたい。
上?斜め上?
部屋によってこんなに違うんでしょうか?
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3067
住民板ユーザーさん1
我が家は騒音問題は皆無ですが、未だにベランダ喫煙問題に悩まされています。
今朝も6時頃にたまたまベランダに出ると、どこかから匂ってきました。
もしここを見ている方で家族にベランダ喫煙をしている人がいたら直ぐに辞めるよう伝えてほしいです。黙認して見てみぬふりをするのも同じです。
これだけ注意喚起されているのですから、コレを機に禁煙させるか、部屋内の電子タバコを勧めて下さい。恐らく臭いから外で吸わせているのでしょうけど、臭いと思うのは周りも同じなんです。周囲への迷惑を考えて欲しい。
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3068
住民板ユーザーさん1
>>3067 住民板ユーザーさん1さん
うちもたまにベランダに出るとどこからか臭いが漂ってきます。
先日もチラシ入ってましたけど、これほんとなんとかしたいですよね。上層階からタバコが落ちてくる家とかありえないですよね。
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3069
住民板ユーザーさん1
チラシ見ても治らないなら日本人の住民じゃないのかな?
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3070
住民板ユーザーさん1
残念ながら日本語が理解出来ていない日本人もいるという事ですよ。本当に嘆かわしい。
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3071
住民板ユーザーさん2
>>3068 住民板ユーザーさん1さん
タバコは匂いだけじゃなく、火事になる危険性もあるので徹底してほしいですね。
うちはタバコはありませんが、ベランダにペットの汚物を一時保管しているのか、時々、嫌な臭いがが漂ってきます。
ペットを飼うのは自由ですが、マナーを守ってほしいです。
これから網戸にする時間も増えるのでどうにかしてほしい。
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3072
マンション住民さん
上の階の足音、子供の飛び跳ねる音、物を床に置く音、椅子を引く音。
本当に音がひどいと感じています。
部屋番号を特定して書き込みしようかと考えてます。
うつ病になったら書き込むかもしれません。
しかし別の考え方ですが、前に住んでたマンションはここまで音はひどくなかったのです。
ジオ福島野田って床の厚さが薄いんじゃないかと感じています。
マンションの構造に問題が無いのかということにかんしては、然るべきところに質問しよう
と考えております。
その結果、壁が薄かったとしてもどうしようもないのですが。
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3073
住民板ユーザーさん
うちの上の方は複数の小さい子持ちの方ですが、迷惑になっていないかイオンやロビーで会うと聞いてくれていますよ。
それに私や主人が鈍感なのかもしれませんがほとんど音は聞こえないし、感じません。
うちの上の方は対策も色々とされているようなので前に誰かが書かれていたように上の方の使い方ひとつで音は変わるのかな?
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3074
住民板ユーザーさん1
>>3072 マンション住民さん
部屋番号をここに書くと、犯罪行為に問われるかもしれません。そこまで悩んでおられるなら、上の方のところに行って静かにするようお願いされたらどうですか?それが断られたら管理人に言うなり動きを取りやすくなりますよ。
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3075
住民板ユーザーさん1
こちらに住む前は、築10年の
長谷工の分譲マンションに住んでいました
その際は全然音がしなかったんですが
こちらは駄目ですね
人か歩く足音ですら、時折聞こえてきます
風呂場のちゃちいドア
少し小さいトイレなど
目に見える所だけみても安っぽい作りです
全体的に品質が悪いんでしょうね…
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3076
住民板ユーザーさん
残念部屋に当たった方はかわいそうですね。うちは静かで快適です。尻もさほど大きく無いので便座にも違和感は無いですね。
20付の喫煙に関するお知らせを見まして、うちは直接の被害はありませんが、今後どこかで吸っているのを見かけたら管理人に伝えようと思いました。
被害に遭われている方々が不憫でなりません。
ポイ捨て自体は軽犯罪法違反、
(以下はネットからコピペ)
ポイ捨てしたタバコが建物に燃え移った場合は・・・
刑法211条1項 業務上過失致死傷罪
刑法116条1項 現住建造物失火罪、他人所有非現住建造物失火罪
刑法117条の2 重過失失火罪、業務上失火等罪
刑法116条2項 自己所有非現住建造物等失火罪、建造物等以外失火罪
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3077
住民板ユーザーさん8
業者の成り済ましとしか思えない投稿が増えてきましたね
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3078
住民板ユーザーさん
>>3077 住民板ユーザーさん8さん
比較検討していたところの営業の方から何度もこちらを買って非常に満足しているって言っているのにしつこくここに書かれているようなうちのマンションの悪口を言い、今ならまだ損せずに転売させることが出来るからってもう一度検討しませんかって未だに電話が来ます。会社には抗議したら検討時に書かされた書面で営業行為での連絡があることの同意をもらっているから問題ないって開き直られました。
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3079
住民板ユーザーさん
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