大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-12-19 08:26:30

ジオ福島野田 The Marksを契約された方々と、物件やご近所の情報交換をしたいです。
どうぞよろしくお願いいたします。

【物件公式サイト】
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:
阪神本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数:566戸
間取:1LDK~4LDK
面積:50.06平米~119.98平米

駐車場:292台 
自転車置場:1108台
専用自転車置場:12区画
バイク置場:18台
ミニバイク置場:57台

売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート


竣工時期:平成31年8月下旬予定
入居時期:平成31年9月下旬予定(引渡し開始予定時期)

[スレ作成日時]2017-12-20 13:07:05

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ジオ福島野田 The Marks口コミ掲示板・評判

  1. 2499 住民板ユーザーさん2

    >>2496 住民板ユーザーさん1さん
    消防が必要な場合にレスキューが遅れる可能性がありますね。大袈裟かもしれませんが、一分一秒を争う局面では重大な問題に繋がりかねません。ようやく理事会も発足して議論する機会が出来ますから、住んでみて出てきた問題点も今後潰していけるといいですね。

  2. 2500 住民板ユーザーさん123

    >>2496 住民板ユーザーさん1さん
    それ、私も気になってコンシェルジュに聞いたら来客用駐車場無いので代わりにその場所に置いて下さいってお願いしてますって言われましたよ。

  3. 2501 住民板ユーザーさん

    説明会ですが皆さん各世帯1人の出席でしょうか?妻が一緒に話を聞きたいと言っております。

  4. 2502 住民板ユーザーさん1

    >>2500 住民板ユーザーさん123さん
    そうなんですか
    緊急扉前はいざって時に困るので
    来客用は別の位置に確保するようにしないといけませんね
    このまま台数が増えていったら
    緊急時にどかすのが大変になりますからね

  5. 2503 住民板ユーザーさん1

    >>2496 住民板ユーザーさん1さん
    そうなんです。
    あそこは緊急用にあけますよね。
    万が一火事になったら困ります。
    コンシェルジュさんに言ったら「管理人さんが許可してるんです~」って言われました。
    「でも緊急用ですよね!」って言ったけど、「管理人に言っときます~」で終わりでした。
    いい加減であきれた。

  6. 2504 住民板ユーザーさん8

    コンシェルジェいらないのでは
    管理費削減ですね

  7. 2505 住民板ユーザーさん1

    >>2504 住民板ユーザーさん8さん
    コンシェルジュって、ホントの高級マンションじゃない限り
    基本的にはいらないんです
    タクシー配車やクリーニングとか
    自分でやった方が安くて手っ取り早いし

    コンシェルジュよりも、マンション中で問題が起きた時にすぐ対応出来るよう
    顧問弁護士つけるとかの方が
    余程役立つと思うんですが

    今だに違法自転車ありますけど
    ああいうルール無視の方を
    法律にのっとってサクッと対応して欲しいです
    管理修繕費の滞納なんかも
    早くから動けますしね

  8. 2506 住民板ユーザーさん

    >>2503 住民板ユーザーさん1さん
    管理組合が許可してるものをコンシェルジュがどうこうできないと思いますよ
    トラブル解決とかする役割じゃないでしょう
    管理組合でルールと対処法決めるしかないのでは

  9. 2507 住民板ユーザーさん1

    >>2505 住民板ユーザーさん1さん

    その通りですよ。
    コンシェルジュ無駄だわぁ。
    2505さんと本当同じ意見です!

  10. 2508 住民板ユーザーさん123

    では第1回会合でそう発言してくださいね。
    多分そんな勇気ないでしょうけど。典型的なネット弁慶。

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  12. 2509 住民板ユーザーさん2

    >>2508 住民板ユーザーさん123

    面と向かって言うたってください

  13. 2510 住民板ユーザーさん123

    >>2509 住民板ユーザーさん2さん

    それは最初の発言者に言ってください

  14. 2511 マンション住民さん

    みんな掲示板を見てないていで話し合うんでしょ…ワクワクするなぁ…
    便所の落書きでは色んな事が晒されて独自の視点で問題提起されているのに、実際の議論の場には出てこない。こんな無意味なことはないですよ。全員が見ているわけではないでしょうが、管理組合の組織する側には少なくとも見ておいて欲しいなぁ。少数派が匿名を盾に意見を出せる唯一の場なのですから。

  15. 2512 住民板ユーザーさん

    >>2508 住民板ユーザーさん123さん
    そう発言してる自分も
    ネット弁慶になってるって分かってんのかね?
    何処の誰とも名乗ってない時点で
    皆同じでしょうに

    それはともかく
    コンシェルジュは解約しちゃうマンションも多いし
    いずれここも無くなるとは思う

    あと、弁護士は入れてないとこの方が多いだろうけど
    輪番制で自分が管理組合になった時
    めちゃくちゃ役に立つと思うよ
    ルーム無視の人にルールを守らせるのって
    かなり大変だからねぇ

    支払い無視の人のせいで
    修繕費不足になるのは絶対に避けたい

  16. 2513 通りがかりさん

    >>2511 マンション住民さん
    前に住んでた同規模のマンションでは
    アンケートとって、管理組合しか何処の誰か分からない状況にして色んな意見出してましたよ
    総会でみんなの前で顔を出して発言っていうのは難しいですからね

    アンケートで得た自由意見を元に
    マンション全体にアンケートとって、
    その結果コンシェルジュやマンション内喫茶店廃止とか色々決まってましたよ

    廃止は割とすぐ決まるんですが
    枯れた植栽の為にお金掛けようとかって事になるとなかなか纏まらないので
    そこが難点でした

  17. 2514 住民板ユーザーさん5

    みなさん、日曜日の管理組合の会合参加しますか?
    日曜日のあの時間、みんなきますかね?

  18. 2515 住民板ユーザーさん1

    よく水が流れてたところの
    水がなくなってるのは憐れに思います。
    西梅田のハービス前の地下なんかは痛々しい
    直接生活には関係なくても
    植物もなくなれば景観が変わる。
    その辺の賃貸マンションみたいになって
    やがて物件の価値が変わってくる。
    最終的に所有者に跳ね返ってくるとおもう。
    コンシェルジュも同じく。

  19. 2516 住民板ユーザーさん6

    >>2501 住民板ユーザーさん

    会場の都合もあると書かれてますし、まずは書かれてる通りにされたほうがいいと思いますが…。

  20. 2517 住民板ユーザーさん

    うちは奥さんだけ出てもらう予定です。旦那が出るほうが珍しいのでは?

  21. 2518 住民板ユーザー

    >>2517 住民板ユーザーさん
    うちも夫が出る予定です
    旦那さんが出る方が多いと思いますよ?

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