匿名さん
[更新日時] 2021-10-13 09:49:01
▽所在地
宮城県仙台市太白区 あすと長町四丁目3番6
▽交通
JR東北本線「長町」駅から徒歩7分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅から徒歩8分
▽総戸数 391戸
▽完成年月 平成31年5月上旬予定
▽入居（引渡）予定日 平成31年8月中旬
▽敷地面積 6,451.61m2
▽建築面積 3,618.34m2
▽建築延床面積 43,720m2
▽構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上24階建
▽駐車場総台数 391台
▽間取り 3LDK?4LDK
▽専有面積 73.84m2～100.19m2
▽バルコニー面積 10.80m2～22.45m2
▽管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
▽売主
・住友不動産株式会社
・株式会社ワールドアイシティ
▽販売会社
販売代理／住友不動産株式会社
販売代理／株式会社ワールドアイシティ
▽設計
株式会社大林組東北支店 一級建築士事務所
▽施工
株式会社大林組東北支店
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[スレ作成日時]2017-12-20 03:12:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目3番6（地番） |
| 交通 |
東北本線 「長町」駅 徒歩7分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
391戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上24階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
[復代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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シティタワーあすとレジデンシャル口コミ掲示板・評判
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490
匿名さん
新KHBはよく見ると旧河道らしき液状化リスク大のエリアに立ててる。
10年前、KHBさんは唯一停波してるんだよね。
〇〇が大丈夫ってんだから問題ないよ、
という根拠のない考え方は原発でダメだとわかったはずじゃない。
そういう土地でも問題ないように立ててるよ、というのが正しい姿勢。
それはともかく、
地盤を気にする人は断層の東側を選ばなければ良いだけだよね。
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491
匿名
県・市の関係者と接点ありますが
あたりまえとはいえ、被災者に再度被災させ心労を負わせる訳にはいかない、絶対回避！との号令が当時出ており、仙台市内で相対的に安全な「あすと」が仮設住宅場所として選ばれました。勿論まとまった土地があったのも理由ですが、東北大学含む専門家が様々な検証を行い選ばれた土地があすとなのです。
これに反論があるなら宮城県・仙台市・東北大学の検証を覆す エビデンスを出せる方がどうぞ。
どこも100％安全な場所はありませんが「あすとは比較的安全な場所」というのが結論です。確かにモールの方（西側一帯）に注意すべき場所はあります。
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492
匿名さん
>>488 匿名さん
あなたも自作自演で擁護してますね、488と487はご近所さんと匿名使い分けてる同一人物。
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493
周辺住民さん
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494
匿名さん
ハザードマップ見ると、仙台の都心に比べれば確かに条件は悪いが、仙台の都心が異様に災害耐性高いだけで、全国的に見れば長町は悪い方ではないと思う。
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495
匿名さん
>>494 匿名さん
比較する意味が分かりません、地震来ない地域なら気にする必要ないのでしょうが、これだけ地震が頻発する宮城県と全国的に見れば悪い方ではない？禅問答？
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496
匿名さん
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497
匿名さん
まぁ接点があるとか、大抵は眉唾モノ。自分のエビデンスを示さず反論のエビデンスを示せって時点で政宗ですよ。
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498
評判気になるさん
>>487 ご近所さん
資料興味深くみました。断層付近は長町西側で建物被害が大きいというご意見の根拠になる資料ですね、ありがとうございます。
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499
評判気になるさん
>>488 匿名さん
たぶん違う人です。私は単に根拠が気になった人です。以降、この掲示板ではこの名前使わないようにしますね。
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500
匿名さん
>>491 匿名さん
資料の7枚目に確かに3.12日と有る？？全部嘘？？
まさかこの資料は偽物とは考え難い、3.11後、東北大学が行った仮設住宅候補地としてのあすと長町の検証、調査報告書リンクして貰えますか？
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501
マンション検討中さん
>>500 匿名さん
震災直後に悠長に調査するなら１日でも早く建設しろ、となりますよね普通。
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502
マンション検討中さん
>>498 評判気になるさん
大震災と断層は別ですよ。仙台全域で揺れて建物被害がこうだったということです。ただしこれは建物被害なので建物の築年数とか耐震基準も関係します。
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503
評判気になるAさん
>>502 マンション検討中さん
補足ありがとうございます。資料の細部文章読んでそのように理解しました。
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504
マンション検討中さん
>>502 マンション検討中さん
すみませんまちがいです。
487さんのリンクは長町断層のよそうでした。
ご本人のコメントもまちがいですかね。
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505
住人1
話しが盛り上がってるので書き込みます。
震災後時仙台市内のマンションに住んでで、ガスが2か月くらい止まり風呂に入れず苦労しました。
その意味でオール電化は安心です。ここはマンション内に全体貯水タンクもあるし、非常時には各個のヒートポンプの貯水も使えます。エレベーターの自家発電もあります。たしか あすと長町に限っては東日本大震災の時も停電は3日以内だったと記憶してましす。
電線が地中なので震災に強いのだそうです。
地震リスクは何処に住もうとあるので、建物の構造や備えで、住む人がそれぞれリスクを許容できるかどうかです。
その意味でここは良くできたマンションだと思ってます。
ケチつける人は何の目的で書き込んでるのか？
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506
匿名さん
>>505 住人1さん
過剰に話しを盛ってることを疑問視してるだけで、あすと長町自体にケチって話しでもないような
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507
ご近所さん
>>あすと長町に限っては東日本大震災の時も停電は3日以内だったと記憶してましす。
限ってないと思うぞ。町中だけど、３日もかかったか？
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508
政宗
揚げ足さん（アンチ長町）の方々に心より御礼を申し上げます。
YOU達がググった程度の浅い知識であすのエリア＆地盤をディスり印象操作してくれた（できてないけど）
お陰であすとの地盤や土地が心配するに値しない色々な資料が出て安心がより増えました。
お暇なアンチあすと様、感謝御礼申し上げます
・「市民病院」「TV局」が行政や東北大学等の厳正な地盤調査の上、あすとに建設されている
・「被災者住宅があすとに置かれた（再被災が極力低いと見込まる場所として）」
それが全てですね
あと追記ですが「ＩＫＥＡ」は皆様ご存じのとおりスウェーデン企業で、従業員やカスタマーを守るという厳格な世界基準を設けています。出店時に最大減のリスク回避をています。震災後に出店しているので尚更軟弱地盤の場所へ簡単には建設決済が本国本社からおりません。かなりの調査をして、アストに出店しています。
→これを言うとアンチどもはＩＫＥＡ仙台の売り上げ苦戦をアストに結び付けて次の揚げ足をとってくるんだろうな
つまり「あすとエリアの地盤」これら3点からしても
仙台中心エリアと比べ問題があるわけでは無いという事です。
アストに何か起こるような大震災なら
中心地も大きな被害が出ます。
仙台中心と地盤はどちらが良い？等、甲乙つける話で始まっているのでは無く
「あすとエリアの地盤を揶揄する」話に対して
結論 他のエリアと比べて特段心配する必要は無い
という事です。
むしろ上記3点の理由からアドバンテージが高いように思います。
近所・住民様の意見も大変参考になりました。
>>487 ご近所さん
>>493 周辺住民さん
あと
>>505 住人1
>>その意味でここは良くできたマンションだと思ってます。ケチつける人は何の目的で書き込んでるのか？
同感です。
あすとが注目され面白くないのでしょう。
地盤ネタでカラかってディスろうと思ったけど反撃喰らって
論破できず、次の攻撃内容を今考えていますよ。実に稚拙。
実際に住居されている方々、近所にお住まいの方がこのマンション、あすとに満足してるのであれば、それが答えなんだと思います。
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511
匿名さん
[No.509～本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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