シティテラス吉川美南

こちらのマンションに限らない話ですが、そこまで維持管理コストが必要で管理組合の財政を圧迫する機械式駐車場を導入する理由は何なのでしょう？
機械式だからと言って管理会社や売主が儲けるシステムではないんですよね？
財政が逼迫するとわかっているなら最初から平面式か自走式にするのがベストではありませんか？

駐車台数が確保できないし、高級車はいたづらされたくないなあ。

>>112 匿名さん

平面にすると広い土地が必要で一戸当たりの価格が高くなる。そうなると、吉川美南なので売れなくなるのかと。安さ以外は何もメリットのないエリアですから、そこ外すと売れ残るだろうね...。

新築で売れるのは、完工して1年？
増税になるとますます厳しいね。

>>112 匿名さん
駐車場が確保できるというのは新築マンションのメリットの一つですからね。
機械式駐車場は狭い敷地で台数を確保するのが簡単なのでデベは採用します。
また30年後の交換は予算不足で出来ないことや機械式駐車場は年々利用率が下がってくるのを知っているので、交換しないで撤去すれば大丈夫ですって言い易い設備でもありますね。

>>116 マンション検討中さん

吉川で駐車場が不足してるマンションなんて無理でしょ。だから機械式駐車場はお金かけてでも維持する、というかせざるを得ないよ。車なしでこんな不便なエリアには住めないからね。

売れ行きは、どうでしょうか？

吉川美南って、イオンがあるっていうイメージが一番強いのかな？
ここからだと、あまり都内までの通勤の人は多くないんでしょうか。武蔵野線で東京駅までって確かに乗り換えないですが、
ものすごい遠回りをしていくんで、そのルートで行くのってあまり現実的ではないなと思いました。
県内勤務の方が多いのかな？

今日 ベランダから富士山 見えました。
寒いけど空気もキレイで気持ちいいです。

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが

公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。

そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。

駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが、生活環境が一番大事かな。

小学校まで徒歩15分。
まあまあの距離なのかなと思います。低学年のうちは、なれるまでは大変でしょうけれど、結構子供は適応しちゃいます。
通学路はどういうかんじなのか、歩道はきちんと区切られているかなど
親としてはチェックポイントは多いですね。

駅前の温浴施設はどうなったの？

自分的には小学校までの距離が気になるかな
徒歩15分表記＝大人の早足くらいだとしたら、子供の足で20分以上はかかってきてしまう。
となると、朝出る時間が早くなってしまう事、家に帰ってくるのも遅くなってしまう。夏場の暑い時期の通学、大雨の日の通学は子供にとってはしんどいと思いますね。


通学路が安全な道で車の通りもそれほど多くないというならば遠くても良いですが、通学路は安全な道なのでしょうか？

>>125 匿名さん
歩道の道幅が広いですし、車通りもそこまで多く無いので比較的安全だと思います。
ただ、少し距離はあるなぁと思いますね。

小学校まで徒歩15分で、分団の送り迎えがどうなのかが気になります。年長の小学生が来てくれるなら安心ですが、1人で自力で学校まで来いというなら辛いです。

今、住んでいる学区の先輩ママに聞いたところ、近くの公園が集合場所になっていて、最初の一週間は家からそこまで近所の子供が送ってくれるようなんですが、このあたりはどうですか？
田舎の方だと徒歩15分以上だと自転車もOKのところもあり、ヘルメットをかぶって自転車通学するところもありますよね。
あとは、通学路の見送り当番など親の負担はどのくらい必要なのかも確認しておきたいです。マンションが大規模なので仲がいい子を見つけておけば安心なのかな。

徒歩15分なら1人でも大丈夫じゃないですか？
私は20分以上かけて歩いて通学してましたし、周りの友達も同じぐらい歩いてました。
真夏日や大雨、雪の日なんかも歩いて通学してましたが全然平気でした。
昔と違って、今は道が広く舗装されてるので安全ですしね。

小中学校だったら、通学時間が20分くらいまでならば許容範囲なのではないでしょうか。このあたりだったら、学区はそれなりに広くなるでしょう。学校の近くに住んでいるのだったらまだしも、学区の端の方だと、まあまあ歩きますよね。
子供は何だかんだで慣れて、大丈夫になるのでは。
あとは見守りみたいなのがPTAとしてあるのか、とか、
シルバーさんが見守ってくれるのかとか、そういうのも見ていければいいと思います。

中学校は吉川中が来年開校しますね。
制服も決定したみたいです。ここだと、吉川中学校の学区域…ということでいいのですよね？公式サイトにリンクまで貼られていましたから。
これまでよりもずっと近くなるでしょうから、
子どもたちの負担も減っていくことだろうと思います。

駅まで徒歩６分と便利な立地ではありますが、
実際はマンション周辺が割と閑静な住宅街のようです。

街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人におすすめかなと思いました。

>>131 匿名さん

閑静と何もない、を一緒にしないでほしい。

あっ、本当ですね。
吉川市立吉川中学校の建設工事が着工し、平成32年4月開校だそうなので完成は来年ですか？
マンションから徒歩8分になれば部活動で帰りが遅い日も以前に比べて安心かもしれません。
できれば小学校の方も何とかならないのかと感じてしまいますね。

https://www.ryutsuu.biz/store/l060340.html
イオンタウン吉川美南／第3期工事に着工、2020年秋85店に拡大

無駄な拡大だね(笑)

アクアイグニス吉川美南ってのはイオンタウンの中に入るのか？

一番安いお部屋は、2390万円でしたか？なにかデメリットあるでしょうか？どなたが教えていただけますか？宜しくお願い致します

>>137 通りがかりさん

実は出るみたいです。

人気が

>>137 通りがかりさん
デメリットは吉川美南ってことさよ

今何戸ぐらい売りに出していて、何戸ぐらい埋まってるんですか？

>>136 周辺住民さん
そうなのかも

http://koshigayalaketown.net/archives/20190523.html

イオンタウン吉川美南の増築計画が住民に開示され、その建築用途が「物販店舗、飲食店、温浴施設、スポーツ施設」となっていた

https://cookbiz.jp/job/job55499_shop.html

話題の複合温泉リゾート施設「アクアイグニス」が、2020年に埼玉・三重に新たな大型施設をオープン！

開業年やら用途が似通っている

良いね

>>141 マンション検討中さん
すぐ潰れそうだよね。こんなアクセス悪いとこにそんなもの作っても、周りからは誰も来ないよ（笑）

>販売価格 3,850万円～3,950万円

吉川美南も高くなりましたね。

最近イクマチプロジェクトのおちまさとさん出てこないですね。

いよいよ最終1戸

マンション前の道路は、駐車禁止ではないのですが、
朝まで停めてはいけないのですね。

完売しましたね。後は街の発展を待つのみ。

このペースでマナーを守ってもらいましょう。
いい大人が警察に怒られるのは恥ずかしいですからね。

マナーを守っていただくよう、近隣の皆さんも協力願います。
今日も昨日も迷惑駐車　子供のためにも辞めましょう。

やる人は決まっているんでしょうけど

地域で生きるための最低限知識を持って行動しないと
周りも迷惑し、自分も酷い目にあってしまうのですね。

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4669800.html?from=recommend

上の階の人の足音が22時までうるさい

>>152 通りがかりさん
裁判所までいかされ4～5万円罰金を取られる上に、前科がついてしまうなんて怖すぎますね。しかも、無視しても罰金払わないと次の車検通せないから、私生活にも影響でかい！？！

こちらのマンションはとても新しくて良いなと思います。わたくしの住まいでは、なんと5階窓から吸い殻を落とす方がいて困っています。
防犯カメラは管理費だけ取られ、茶色の頭はもちろんいつも何も映らないので全く役に立ちません。こちらのマンションでは防犯対策（有料ゴミ廃棄含）ってどうされていますか？

個人情報なのでおしえません。
ポイ捨て犯人探しは完了しました。

投稿158の方から住所まで回答を求められたので拒否しました。プライバシーですし何が知りたいのか理解し難いですがこれはいけませんね。

>>160 黒ヴェるファイア　土曜朝出発茶髪豆タンクさん
住所までの回答は不要です。
どちらのマンションかだけでもお願いしたかったのですがポイ捨て犯人探しは完了したのですか。
それであれば回答不要です。