《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン

内覧会に行ってきましたが、想像以上に素敵なマンションでしたよ！
C棟からの眺めも最高でした。富士山もバッチリ見えましたし、周りは緑も豊富で気持ち良いです！
住むのが待ち遠しいですね

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>>58 マンション検討中さん
管理会社のサービスですのであきらめて下さい。マンションの重大デメリットの一つです。

駐車場使用位置のお知らせ来ましたね！

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各戸100Mbpsを謳っていれば大本は1Gbpsとかでしょ。
さすがに大本100Mbpsじゃ使い物にならないし誇大広告で消費者センターもんですよ。
>>58の方とか本当に100Mbpsなら家の配電盤にあるスイッチングハブが100baseとかの物じゃないですか。1000baseの物に変えれば（自分で簡単にできる）いいですよ。

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ちなみにうちは築20年弱400戸のマンションで入居時8Mbps程度しか出なくて困ってましたけどCat.6のLANケーブルに100baseハブがぶら下がってたんでアマゾンで2000円ちょいのに変えて、今は実測50Mbps程度で複数台同時HDストリーミング余裕です。もちろん管理規約上一切問題ありません。
お邪魔しました。

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同じスミフの綱島では繋がりにくいという書き込みが見られましたがここは大丈夫ですかね？和田町なんかはかなりクレーム出てたみたいですが。

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引き渡しの際に、鍵は何本貰えるのでしょうか

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>>71 住民板ユーザーさん5

3本じゃなかったですか？
4本あって、1本は管理室に保管とか言われた記憶がありますが。。

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>>72 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

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>>72 住民板ユーザーさん1さん
4本目以降は有料だったと思いますー

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和田町にいる知り合いに聞きましたが、自己負担で別途NUROに入れるようにしたそうです、ただし、既存のネットはそのまま（管理費込）みたいなので、実質2回線契約とのことです

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すでに内覧会行かれている方に質問です。
内覧会で見ておくべき場所とかありますか？
ポジティブでもネガティブな内容でも良いので。

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>>76 住民板ユーザーさん1さん

私は、内覧会にインスペクターに同行頂きましたが、二桁の指摘がありました。
主には傷でしたが、棚の立て付け(スムーズに閉まらない)の指摘がいくつか。。

ご自分で確認されるなら、時間や立ち会いされる長谷工の視線なんかを気にせずに、
一つ一つの棚・扉を開けて確認するくらいの
意識は最低限必要と感じました。

長谷工の方も協力的で、自ら指摘を探してましたので遠慮せずに時間をかけて確認することでしょうか…

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>>77 さんありがとうございます。

インスペクターに頼らず自身で確認する予定のため不安に思っていました。

多少の細かい傷などは見逃しても仕方ないかなと思っていましたが、棚の立て付けの悪さは困りますね。
丁寧にありがとうございました。

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>>76 住民板ユーザーさん1さん
この時期だと壁紙が乾燥により縮んでいたりして、壁紙のつなぎ目の隙間が気になる箇所が何箇所もありました
あとはビスを打ち込んだ後が盛り上がってる箇所も何箇所かありましたね
気にならない人は気にしないんでしょうけど、荷物が入ってからだと補修も大変なので時間をたっぷりかけてちゃんと見た方がいいですよ
あとは補修完了後のチェック時に前までなかった傷が増えていたのでチェック時は全体を見直した方がいいと思います

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>>79 さん、ありがとうございます。
とても参考になります。

部屋の確認をしっかり行いつつ、共用部などの仕上がりも楽しみです。

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一人で行かず二人か三人など複数人で行った方が良いですよ。特に経験者がいれば良いですよ。一人だと見方や視線が限られるし、内覧中にいろんな装備業者が来て取扱い説明もありけっこう忙しいです。ペンライトや脚立など持ち込んで利用下さい。あとこんな小さなキズや汚れは良いかなと思っても全部言いましょう。長谷工さんは慣れてるのでガンガン言いましょう。では内覧会頑張っ下さい。

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>>81 さん ありがとうございます。
夫婦2人で行くのですが初めての分譲マンション購入となるので、内覧会は初めてです。

経験者…、来てくれそうな友人を探してみます。
楽しみながら頑張ってきます！

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