横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 西区
  7. 伊勢町
  8. 戸部駅
  9. 《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
契約済みさん [更新日時] 2022-04-28 15:12:47

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンの契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596716/


所在地:神奈川県横浜市西区 伊勢町三丁目133番1 
交通:京浜急行電鉄本線「戸部」駅から徒歩5分
   JR京浜東北線「桜木町」駅から徒歩16分
   JR京浜東北線「横浜」駅から徒歩19分
   横浜高速鉄道MM線「新高島」駅から徒歩19分
総戸数:294戸 
完成年月:平成31年2月下旬予定 
入居(引渡)予定日:2019年4月下旬  
売主:住友不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

[スレ作成日時]2017-12-19 15:12:51

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 41 住民板ユーザーさん1 2018/11/13 09:02:25

    ベランダのカラスはやはり透明ですか?!

  2. 42 住民板ユーザーさん1 2018/12/04 11:08:57

    入居後にエコカラットと棚を工務店に頼んで取り付ける場合、つまり工事ということになり、許可などが必要ですか?
    当方初めてのマンション購入です。どなたか詳しい方、教えていただけますか。

  3. 43 住民板ユーザー 2018/12/05 12:57:52

    他の入居予定者の方々の情報になればと思い、投稿させて頂きます。
    先日シスコンさんより、コーティング(UV、ガラス)のオプションは無いとお聞きしたので、センター南にショールームがある業者さんにお願いしてきました。
    営業&現場の方の対応も素晴らしかったのですが、内覧会の際にご同行頂き、色々とプロの目で確認頂けるとのことでお願いした次第です。ネットで内覧会の際のチェックポイントなどを調べていましたが、素人の目線では難しすぎると感じていた点を、一緒に確認頂けるとのことで、非常に安心しています。
    色々なオプションも入居後に設置可能とのことで、入居後でも大丈夫という方はこういう対応も選択肢の一つかもしれません。ご参考まで。

  4. 44 住民板ユーザーさん1 2018/12/15 01:17:43

    >>43 住民板ユーザーさん
    シスコンにUVガラスコーティングありますよ。価格はほかの業者よりは高くなるかもしれませんが。

  5. 45 住民板ユーザー6 2018/12/15 07:09:37

    シスコンさんにあるのはフィルムコーティングです。前の投稿者さんは、塗料によるコーティングがないことをおっしゃりたいのでしょう。それぞれ一長一短あるらしいですね。うちは飛散防止目的でシスコンさんにフィルムコーティングをお願いしようと考えています。

    横浜近辺の大手デベロッパーの新築マンション住民板には必ずこの業者さんを推奨する書き込みが入ります。ついにここにもですか。
    皮肉に聞こえるかもしれませんけど、実は素直に疑っています。余計に失礼かもしれませんので、違っていたら本当にごめんなさい。下げにチェックを入れておきます。

  6. 46 中古マンション検討中さん 2018/12/17 05:32:59

    今日は入居者説明会でしたね、お疲れさまでした。
    (私は妻に任せたので雰囲気はわかりませんが…)

    うちも上に挙がっている某業者様に見積依頼をしています。
    フロアコーティングとガラスフイルムです。
    C棟につき西日が気になっての判断です。

    あと某業者様をオススメする書き込みが入る理由はわかる気がします。
    同時期に注文が集まると、メーカーへ大量に発注が可能なラメ単価を下げられる…というお話があるので。

    良し悪しは確実の判断で!

  7. 47 住民板ユーザー6 2018/12/17 09:30:20

    やんわりとかんちがいをただしていただいてありがとうございます。
    余裕のある方がご近所さんでよかったです。

    フロアコーティングに力を入れている業者さんですから、UVもガラスも床のコーティングに決まってましたね。別の板では艶がいいかマットがいいかなどと盛り上がってしまったところがありましたし。ステルスマーケティングだとして投稿が削除されたスレッドもありましたけれど。

    私はフロアコーティングには興味ないのですが、水回りコーティングの効果が気になって迷っています。

  8. 48 中古マンション検討中さん 2018/12/17 10:29:03

    我ながら誤字が目立つので訂正をば…
    ----------
    今日は入居者説明会でしたね、お疲れさまでした。
    (私は妻に任せたので雰囲気はわかりませんが…)

    うちも上に挙がっている某業者様に見積依頼をしています。
    フロアコーティングとガラスフイルムです。
    C棟につき西日が気になっての判断です。

    あと某業者様をオススメする書き込みが入る理由はわかる気がします。
    同時期に注文が集まると、メーカーへ大量に発注が可能な"ため"単価を下げられる…というお話があるので。

    良し悪しは"各自"の判断で!
    ----------

    >住民板ユーザー6さん
    上記の某業者様にフロアコーティングを依頼すると水回りのコーティングを追加費用なしで実施してくださるようです。
    (実は↑にもメリットを感じて前向きに検討中でございます)

    フロアコーティングにご興味がない、というところで余計な情報かもしれませんが、ご参考までに。

    新築で購入した現住居も6?7年経過すると水回りの汚れが目立つ。
    なので私も水回りコーティングの効果が気になります。
    仮に効果抜群のコーティングを実施しても、いつかは剥がれるし再度塗布する必要がある。
    結局は自分たちがどれだけ手入れできるか、なのでしょうね。

  9. 49 住民板ユーザーさん1 2018/12/18 07:28:18

    入居者説明会お疲れ様でした。
    引渡し日も決まり、いよいよですね!

  10. 50 住民板ユーザーさん1 2019/01/05 02:42:19

    お分かりのかた教えてください。

    ダブルオートロックシステムって、
    全棟完備では無いんですかね?
    というか、メイン・ガーデンエントランス以外
    どこにオートロックがあるんですかね?

    SUUMOの建物の特徴を見ていたら、
    『B・C・D棟は除く』って注釈に書いてあるんですけど(笑)

    パンフレットにはそんな注釈ないし、
    図面やら重説とかにもそんなこと書いてないんですが…

  11. [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  12. 51 住民板ユーザーさん9 2019/01/14 04:34:40

    皆さんは住まいサポート10には加入されましたか?期限が近づてきましたが迷ってます。

  13. 52 住民板ユーザーさん1 2019/01/16 10:32:53

    >>51 住民板ユーザーさん9さん
    自分は迷いましたが加入しませんでした!

  14. 53 住民板ユーザーさん2 2019/01/17 02:18:12

    >>51 住民板ユーザーさん9さん
    あの補償内容だと、万が一壊れても自分で払った方が納得出来る気がしますね…

  15. 54 住民板ユーザーさん5 2019/01/17 09:24:50

    >>51 住民板ユーザーさん9さん

    >>51 住民板ユーザーさん9さん
    うちは安い方に入っておきました

  16. 55 住民板ユーザーさん9 2019/01/17 14:51:18

    ありがとうございました。
    結局、加入は見送りました。
    住民板ユーザーさん2が言われている様に、補償バランスが・・・。あとは壊れない事を祈ります♪

  17. 56 住民板ユーザーさん7 2019/01/21 14:56:52

    皆さん、近くに有名どころのスーパーがないのですが、毎日の買い出しはどこでされる予定ですか?
    フジスーパー使ったことがないのですが、価格・品揃え・味などどうなんでしょうか?

  18. 57 匿名さん 2019/01/22 02:34:55

    近所にスーパーがないのが悩みの種ですよね。我が家はこまごました日々の食材調達はまいばすけっとで、週末に車でオーケーに買い出し と考えております。フジスーパーはあまり安くないようですよね。

  19. 58 マンション検討中さん 2019/01/23 10:28:29

    ここのネット回線って100Mですよね?これだけの世帯が入れば繋がりにくくなると思うのですが皆さんはこのまま使用しますか?
    今住んでいる250世帯くらいマンションも100Mですが、週末と平日の夜間は繋がりにくく、動画は止まります。

  20. 59 住民板ユーザーさん1 2019/01/28 08:58:43

    昨日、内覧会に行ってきました!
    結構細かい傷とかってあるものなんですね。
    我が家は業者さんに一緒に来てもらって見てもらえたんですけど、自分で全部だと大変だなと思いました。
    実際に中をみて、エコカラットとかもしたくなっちゃいました(^^)
    窓ガラスのフィルムもあった方がよさそうかなと!

  21. 60 住民板ユーザーさん8 2019/02/02 03:53:29

    敷地内駐車場の抽選終わったみたいですが、倍率何倍くらいなんでしょうか?高さ210以上の場所希望なのですが…

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ湘南藤沢
    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ湘南藤沢
    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横浜青葉台

    [PR] 周辺の物件

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸