プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

どっちも売れ残りは値引き確定です

東京に有明る
ってどんな意味ですか？
誰か教えて！

>>5852 匿名さん
教えたら買う？w

>>5853 匿名さん
答え次第ですね

マーレ、マーレと連呼している人がいるが、基本的に間違っている。隣のマンションぐらいちゃんと調べて投稿すべし。

有明では、最安値だって、今時、すごいですね。

今後の市況はどうなるかな？と、、、

有明名物
マンション対抗運動会が毎年開催

オリゾンマーレとダイワの対決は白熱よ

>>5853 匿名さん
買う
絶対に買う

>>5855 通りがかりさん
マーレだろが

マーレはマーレだけど普通略すならオリゾンちゃうか？

昨日更新予定の概要がまだだね
残戸は年越し確定か

残り212戸で竣工まで1年程度。
竣工前の完売は難しそうだね。

すぐ横がタワーマンションで板マンで勝負にでた大和さんは凄いね。
ここコケたら有明で板マンはもうお目にかかれないかもね。
希少性で買われるかね。

まだ更新されない

このままクリスマスに？

57部屋は有り明ける年明けに？

月島在住だけど、いつ見てもここのモデルルーム
ひとっこひとりいないよ。

竣工後の値下げが期待できますね。

半額なら買う

ゆっくり売ればいいんだよ。もう江東区じゃ大規模マンションは建てられないんだから。

>>5868 匿名さん
ゆっくりって
そんな体力ダイワには無いよ

>>5865 匿名さん
まじすか
MR行こうと思ったけど怖いな
営業に囲まれて契約を強制されそうだ。。

街頭でスーツ着てバインダーに挟んだノートとボールペン持って「あの～ちょっとお時間よろしいですか～？」と声かける系

プレミスト溝口が完成1ヶ月前に大幅値下げ
ここも苦戦したままであれば完成直前にアクション起こす可能性が高い

そうなんですか。
じゃあ今買ったらバカですね。

売れ残りしそうな物件は待った方が良いでしょうね

>>5873 匿名さん
本当だ。公式HPに新価格て書いてある。しかもMR行くといろいろもらえたり。
ちょっと魅力的かもw

溝の口は全然興味ないのに「プレミストがやらかしてる」って評判だけは流れてきてたからなー

完全にここと一緒

ダイワはバカしかいないのか？

ダイワは高値チャレンジが多く、後から価格調整が入る
最近だと初期価格でも売れそうなのはプレミスト王子くらい？

完成前の値下げだから既存契約者もさげてくれた
これが入居後の値引きであれば適用されないよね？

新価格でも売れ残れば、値引きになる
溝の口駅徒歩8分で初期価格は坪単価330万、今回の値下げで300万で最安値は285万
同じ川崎ならコスギサードの徒歩1分条件で最安値坪単価310万があった
そりゃ、武蔵小杉駅近と溝の口微妙な距離で価格差が大して無ければ結果は明白

先に買った人かわいそう
後から値下げされても、はじめから安ければもっと選択肢も多かったろうに。
下手にパンダ部屋買わなくても良かったろうに。。

キッチンインバスルームでオリゾン圧迫部屋と同じ値段でまともな間取り部屋が完成後に買えるかもしれないから先に購入した方は可哀想です
金利も1年半後はどうなってるか分からないし

46戸売れた後は全く売れてないんですね。
やはり、特徴のある物件が売れているようですね。
シティタワーズ東京ベイは有明ナンバーワン。
パークタワー晴海は割安。
プラウドシティ越中島は激安。
プラウドシティ東雲はオンリーワン。

先週末MRの前を通りましたが、凄い人で賑わってましたね。何かイベントなど行ってたのでしょうか？若しかして値引き？？

>>5884 匿名さん

あ、すみません。
ちょつと早いけど
社員忘年会で利用してました。

前にパンダ抽選当たったって人がいたけど、値引きが事実ならホント可哀想。すごく喜んでたのに。こんな早い時期から値引き販売するなんて信用できないデベだよ。そりゃ初動が悪くて当たり前じゃないか。

坪300万でも閑古鳥なんだから、坪280くらいが適正だと思う。

スミフ:待つと高くなるかも→急ぐ
ダイワ:待てば安くなるかも→待つ
やはり売り方のイメージは大事。

>>5885 名無しさん
忘年会でMRを利用？
なんのこっちゃ

すみません。冗談です。

ダイワ社員は当たり外れあんだろうけど、たいがいバカだろな 笑
話を聞いててもイマイチ噛み合わんし、言うことがコロコロ変わるし。うちの奥さんは営業にタメ口喋られてびっくりしてたわ 笑

契約後に返金されんだったら安心して契約出来るてことかな。

ダイワ、野村苦戦でブリ4に注目集まります
１期は弱気の値付けを期待

スミフ好調
ダイワ大苦戦
野村？
東急？
東建？

結局、安易な値引きは正当な対価を支払ってくれる大事な顧客を遠ざけるという結果が浮き彫りになってしまったね。ネットの時代で人の口に戸は立てられないし、昔はここだけあなただけで通用していたかもしれないが今は不可能。やはり真剣に購入を検討している立場にいると、最低限完売までは資産価値を保持してくれるデベの方が信用できる。

>>5895 匿名さん

スミフですか？

私はスミフ有明を一期で買いましたが、同レベルの部屋で500万ぐらい値上がりしてます。

値下げは嬉しいが、購入済みの人には嫌ですね。。

>>5894
住不が好調ってｗ
住不にしては好調の間違いだろ。
1棟は竣工後に売るみたいだし、
そうすると竣工時には7～800戸は残ってんじゃないの？

スミフ有明が竣工後に700-800戸も売るなら、ここが完売するのは何年後になりますか？

湾岸は供給過多
価格下落局面は明らか