プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>2900 匿名さん
また参上しましたかね。

眺望重視の人なんかは狙ってる部屋あると思う。自分もそうですが。

>>2899 匿名さん

キッチンインだしね

我が家はパンダ狙い。

家族と友人と落ち着きのある時間を過ごせるコンセプト通りであると思います。
湾岸沿いにある自宅での新しいライフスタイルを送れる環境と思います。
やっぱり販売が開始されてから、すぐに予約が殺到しますかね。

>>2905 匿名さん
有明に板マン建てただけ。新しいライフスタイルって？笑

>>2906 匿名さん
ヒュッゲ

>>2907 eマンションさん

デベが言ってるだけのコンセプト（笑）ね。

>>2905 匿名さん

1期でそこそこ売れるでしょうね
その後、少しずつ値上げしながら淡々と売ってく
総戸数もそんなに多い訳じゃないし

>>2909 検討中さん
大幅に値下げしたばかりなのに値上げはないでしょ。それじゃ一貫性なさすぎ。

当初予定より大きく値下げしていますが、それでも完成在庫となり、さらに1割値引してようやく完売するイメージ。

モデルルーム見学してきましたー。
感想は暮らしやすそう！
いろいろこれから便利になりそうだし、眺望は 条件ではないので、低層階で予算に合わせて部屋を検討することにしました。

我が家と同じですねー。
安くなって良かった。

まあ、開発が進めば値上げするのは当然では？

>>2915 匿名さん

え？まだまだ開発どころか工事真っ最中ですけど笑

工事してるだけじゃ便利でも綺麗でもないよ。
便利になって綺麗になってからこそ価値が出る訳だから。
値上がりは今からだよ。

>>2896 匿名さん
辰巳は単なる都営住宅の建て替え。
再開発じゃあないよ。
再開発の意味知らないのかな。情報脆弱者の典型的な方ですね。

計画されている開発の分は新築価格に織り込まれているよ。
つまり将来の値上がりは期待できず、現状は割高ということ。

街が綺麗になり便利になる度に値上がりする。
豊洲もそうだったでしょ。

>>2916 匿名さん
計画が決まった時点で想定値上がり分が上乗せされているよ

>>291９ 匿名さん
豊洲はちょうどリーマンショックで相場が低迷していたときの物件が多いから値上がりするのは当たり前。
そのころ販売された都心周辺の物件はどこも値上がりしている。

>>2919 匿名さん

豊洲の場合は、本当に何もなかったわけだし、さらに相場の波にも乗った（上がったのは豊洲だけではない）。こことは状況が違うよ。

豊洲が安い時に、都心買ってたらもっと上がってた。

芝浦のキャピタルマークタワーとか、芝浦アイランドとかも？

本日モデルルーム行って来ました。
確かに想定価格より全体的に下がってましたね。そのせいか来客者もそれなりに多かったイメージです。営業も話してましたが、問い合わせも多く1期でそれなりに出るとの事でした。

豊洲は昔から街ができてたよ。
再開発で値上がりした。

有明はスーパーすら最近やっとできた。
値上がりは今からだよ。

あとは値上がりを待つだけ。
便利になれば値上がりするし、綺麗になれば値上がりする。

開発の効果なんて、豊洲とおんなじだよ。

新築はどこも再開発を見込んだ値段をすでに付けてるから、値上げり余地はもともとない。
中古は老朽化との相殺になって、結局ピクリとも値上がりはしてない。

「値上りは今から」「値上りを待つだけ」は有明で５年も前から繰り返されてるセリフ。

有明の歴史は、ブリリアの歴史

>>2928 匿名さん
頓珍漢なヤツだなぁw

空気読みな！取り残されっぞw

>>2930 評判気になるさん

ブリリア？
有明の歴史はオリガレ、シティタワー、ブリリアの歴史である。

地下鉄決まったら値上がりして大儲け。

参考になるの数がすごいね。シティータワーズが大量供給しはじめてから有明検討者が増えた？

>>2933 匿名さん

今、周辺物件の掲示板でもそうなってて、話題になってるよ。「参考になる」の数が異常に増加してるって。

地下鉄も決まりそうな勢いだし、話題性はあるよね。

地下鉄こないと下がるな。

>>2928 匿名さん
そんな事は有りませんよ。
有明中古物件を売り抜けましたが、相当利益出ましたけど、、、、
ローンで買ってたらトントンか多少損をしていたでしょうね。
投資の基本はキャッシュ購入。賃貸に出して時期を見て売却です。
今はキャッシュ購入の投資目的でも厳しいですね。

>>2934 匿名さん
ROMのみで検討してる人も多いのかな？ここも値段を想定より下げたし、週末挟んで見に来る検討者が増えたとか。

>>2938 評判気になるさん

ここも来月からいよいよ販売始まるしね。検討者の数に比例して、相応のネガも出て来ると思う。

>>2937 匿名さん
キャッシュで不動産投資できる資産あるなら、なんで株買わなかったの?
どう考えても不動産より株の方が儲かったでしょ。
今のタイミングでの不動産投資はリスク高すぎだし大儲けできないというのはその通りだね。

地下鉄で大儲けいいなー。
地下鉄が来なくても、不便になるわけじゃないから、下がる事は無いしね。
ゆりかもめが無くなるのなら下がるだろうけど、無くならないでしょ？

>>2940 匿名さん
株でもたんまり儲けさせて頂きました。
マンションの投資は趣味に近いです。

>>2941 匿名さん

地下鉄は、早くて20年後ですね。

>>2942 匿名さん
了解。ですよね。
私も株で大儲けした口です。

>>2943 マンコミュファンさん

地下鉄は直ぐに決まってもおかしくないよ。
完成までも早いのでは？距離も短いし。
10年は掛からないと思います。

>>2942 匿名さん

いいなー。
私は不動産投資の方が確実性が高くて好きです。
株式は博打みたいなもんだからなあ。

儲けたいなら月島買いな
あっちは暴騰するよ

晴海にしても有明にしても本当湾岸エリアの人間は妄想が凄いね。地下鉄くるー。とか笑っちゃうわ。

>>2948 匿名さん

特定一個人の書き込みだけで全体を決めつけてかかるのも笑っちゃいますね。