プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>18300 匿名さん
そうですね。
散々ここでも話題になってましたので。

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>>18273 匿名さん

更新されましたね。ここも閉鎖で。

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ここで板マンは陽当たりは捨てて考えないとね。それを考慮しての価格だし。

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ついにホームページ閉じられましたね。

https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

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週刊誌で不人気物件として叩かれましたが、大幅値下げしてから勢いが出ましたね。完売お見事です！

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スミフのイラストにプレミストもちゃんといますよ。

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最初から10%もいきなり値下げし、そのあとすぐ完売したのは初めて見ました。無茶苦茶ですね。

まあ、ここで坪300前半なんてだしてたら周囲の中古タワーより2、3割高く、残債割れ確実でしたしたから、買った人にはよかったでしょう。

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>>18306 匿名さん
しっかり雁行型...！

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結局値段、あとは見た目とゆりかもめ駅近といつだけで集まってる人たちだけが買ったという感じかな。

ナロースパン、インポール、リビングインバス、下り天井など、スペックはなかなかきつい。

加えて眺望や採光もさして気にしないという層だから出口もそれ以外にないな。まわりのタワーから移ってくる人もいないだろう。

正直いまの新築市場がおかしすぎてるからなせた技。販売、お見事！

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不動産屋さんによれば、湾岸物件を購入する人は、地方上京組で共働きが多いので、日当たりよりも眺望重視の人が多いようです。日当たりは優先順位が低そうなので、多少日当たりが悪くても、問題ないでしょう。

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最後に買えなかった人のネガが寂しく響きわたっていますね。。。

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抽選漏れしてしまった人が結構居ますからね、

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ここの新築逃すと、値段的にはブリリアの低層か、東雲プラウドの残りしかないですからね。お金があればスミフですが。。検討者には辛い状況です。他にオススメのマンションありますか？

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>>18310 匿名さん

ここ眺望ないじゃん。

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>>18314 マンション検討中さん

あるじゃん。

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西棟はかなりの部屋からレインボーブリッジビュー、都心側の夜景など見られるようですから、これで眺望ない、と言ってしまったら都心のマンションほぼアウトですね。

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そろそろ閉鎖依頼しましょうか。
まだ話し足りない人居ます？

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今更どんなにネガったところで完売した事実は変わらないんだよな...

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うん。完売した物件をネガっても、酸っぱいぶどうにしかみえないし。

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ここで眺望ないと表現したら有明のどの物件なら眺望あるんだ笑
私はポジではないけど、西棟の眺望はかなり良いと思いますよ。

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>18317

以前は完売が検討板の閉鎖ルールだったけど、今は入居済みって条件もある。あとちょっと。

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>>18320 匿名さん
無知はほっときましょ。

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もう検討できる住戸はないにもかかわらず、ネガな情報を書き込みしたがるのは、きっと抽選に外れた方だと思いますが、他の良いマンションにご縁があるといいですね。

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>>18306 匿名さん
これイスナデザインのイラストですね。

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>>18320 匿名さん

レインボーブリッジまでしっかり見えるのは一部だろうけど、カンダと被らない西の部屋なら開けてていいね。
あとは今の体育館駐車場やBMX場に何かできなければ。まぁゆりかもめ駅から1番近い区域だし何かできても文句言えないけど。

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>>18325 匿名さん
レガシー公園が出来ますよ

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>>18326 匿名さん
オリンピックが開催されればの話ですね…。

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>>18327 匿名さん
IOCの会長はやると確信してるよ。

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>>18326 匿名さん
レガシーパークがどの範囲になるかわからないけど、レガシーエリアの（イ）のエリアだからまだ何とも言えないですね。

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目の前は住宅用地だから何ができてもおかしくないかと。。タワマンなんてことはないと祈ってます。
今のところ 10年間は大丈夫なんでしたっけ？

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>>18330 マンション検討中さん
無知乙
準工業地域だよ

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>>18331 匿名さん
容積率の関係から高い建物はないだろうな。

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>>18331 匿名さん

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>>18333 マンション検討中さん
これ、オリンピック決まった翌年の改訂案だからこれからも全然変わってるよ

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>>18321 匿名さん

入居してますね。閉鎖しましょ

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Twitter界隈でも褒められてます。
良かったですね。

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こうやって共用部の写真も広がっていくでしょうね。でも、素敵なので人が写らなければ全然良いと思いますけどね^ ^ やはり高評価！
コーヒーも飲めて本当落ち着ける空間ですね。

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>>18337 匿名さん
TTTのカフェラウンジより良いとも言われてますね。

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公式ホームページ終わりましたね。ここも閉鎖か…

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Twitterでいろんな方々が褒めてくれています。


このインテリアの雰囲気、センス良いな。外観といい、出来上がりの完成度が高い。色々と批判がある中で購入した方々は大勝利ですね。#プレミスト有明ガーデンズ

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湾岸民は大勝利という言葉が好きだな。

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真に受けちゃだめだよ笑。

ツイッター民は、当初馬鹿にしすぎてたのを、出来上がりのデザインがよかったから反省してるだけ。自分は絶対に有明にも板マンにも住まないという前提での褒め言葉だからね？笑。誰一人実需でと投資でも買ってないでしょ？笑

最初のボロカスの評価、値段のことだけじゃないからね。中身は素晴らしいが高いねーって評価じゃないからね。値下げしたところでボロカスの評価の実態は何にも変わんないよ。事実だから笑。

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>>18342 通りがかりさん
ぉ、おぅ…(^_^;)

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たしかにツイ民もブロガーも誰も買ってないww

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誰も買ってなくても、竣工完売してる事実。

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>>18342 通りがかりさん
そだねー
お前のアタマはクルッポー（＾◇＾）

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>>18342 通りがかりさん
仮に投資用で買っていたとしてもここは250戸しかないんだからTwitterで口外するわけないでしょ。バカなの？

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>>18342 通りがかりさん
どうお前も酸っぱい葡萄なんだろ

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>>18342 通りがかりさん
そんな君はどんなところにすんでるんだい？

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