マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-14 06:14:57
プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩10分 （サブエントランスより）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
258戸（別途管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、キッチンスタジオ1戸、保育施設1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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17680
匿名さん
>>17679 マンション掲示板さん
17678ですが、17677の書き込みを読まずに投稿しちゃってました。たしかに道路挟んだ土地は貯木場だったようですね。それなら高い建物をしばらくは建てられないのも納得です。ありがとうございます。
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17681
匿名さん
こうやって照明の付いている部屋を見ると
いよいよ実感が湧いてきますね！
暖かい雰囲気です
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17682
匿名さん
>>17681 匿名さん
最上階のライトも派手さがなくて良い感じですね。
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17683
匿名さん
>>17676 です。
皆様、わかりやすいご説明ありがとうございます。
埋立て地は日が経つと固まるとは知りませんでした…。
大変勉強になりました。
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17684
匿名さん
>>17664 匿名さん
やろうと思っても先着順が完売しないとできない表現力では
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17685
匿名さん
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17686
マンション検討中さん
完売にとても時間のかかってるマンションも多い中、ここは順調ですね。
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17687
マンション掲示板さん
>>17684 匿名さん
極端な話で言うと、先着順として1戸出しておいて、それが売れれば先着順完売と表現することができる。
いわば供給100%とかと同じ不動産の見せかけ言葉ですね。
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17688
匿名さん
ここも先着順住戸完売！と大々的にアピールすれば良いよ(笑
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17689
匿名さん
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17690
匿名さん
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17691
匿名さん
>>17681 匿名さん
雰囲気のあるマンションですね。
あたたかみのあるマンションになりそう。
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17692
匿名さん
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17693
匿名さん
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17694
匿名さん
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17695
匿名さん
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17696
匿名さん
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17697
マンション検討中さん
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17698
匿名さん
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17699
匿名さん
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17700
マンション検討中さん
とりあえずMRへGO!!
一応書くと残りは間取りも階もやはり微妙。今から良い部屋住みたいなら春先以降の転売部屋待つべし。そこまで待てないかもという人は、駅遠いけどミッドクロスも検討候補。
それでもここ欲しい人は、7-8年経過以降。免震だらけの周辺マンションに比べて、免震でないことのデメリットが価格に反映されてくる。加えて書くと長いから書かないけど、ここの場所のこともあり、西棟でもいいとこでるかと。
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17701
匿名さん
>>17681 匿名さん
こちらは今日の写真ですか？
各部屋で何の作業をしてるのだろう。
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17702
匿名さん
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17703
匿名さん
>>17700 マンション検討中さん
ミッドクロスの何が良いのか説明してもらえませんか。
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17704
匿名さん
>>17700 マンション検討中さん
加えて書くと長い部分お願いします！
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17705
匿名さん
>>17700 マンション検討中さん
意図的に省かれたメリット部分をお示し下さい。
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17706
マンション検討中さん
書いてる人は上階の転売の人じゃない？構ってちゃんだから相手にしない方がいいよ
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17707
匿名さん
東武有明フィールドが終わったら跡地にエキア出来ないかね？テニスの森駅の駅力上がりまっせ。
ソライエ有明タワーとかはやめて欲しいわ。
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17708
匿名さん
>>17707 匿名さん
エキアは東武線にしかないからできないだろうな。
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17709
匿名さん
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17710
匿名さん
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17711
マンション検討中さん
このマンションに限らず、有明の住民は、平日のディナーは一体どこで食べるのかな？
共働きで毎日作ることも出来なず、外食がほとんどなのですが、、、
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17712
匿名さん
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17713
匿名さん
うちは家族でディナーは休日とテレワークの日だけです。それ以外の平日はバラバラに職場の近くで済ましてしまいますね。
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17714
匿名さん
>>17711 マンション検討中さん
うちは主人が定時で終わることが多いので作ってもらい、帰ってから一緒に食べています。
なので、夕食は22時を過ぎることが多いですね。
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17715
匿名さん
>>17711 マンション検討中さん
うちも、ほぼお互い外食ですね。
引っ越したら職場から近くなるので自炊したいですけどね
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17716
匿名さん
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17717
匿名さん
>>17712 匿名さん
そもそも有明ガーデンできますしね。ウーバーイーツとかもありますし、いくらでもありますよ。
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17718
匿名さん
>>17717 匿名さん
有明ガーデンってなんですか？イオンモールの事？
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17719
マンション検討中さん
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17720
匿名さん
>>17719 マンション検討中さん
このマンションの有明ガーデンと関係あんの？名前一緒だけど
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17721
匿名さん
>>17718 匿名さん
日々の外食作るの面倒くさくて、外で済ませたいって位であれば、近ければ何モールでもいいんでは？
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17722
匿名さん
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17723
マンション検討中さん
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17724
匿名さん
>>17722 匿名さん
ダイワがんばれ！ダイワの実力はこんなもんか。テナント弱いぞ。
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17725
匿名さん
ここはガーデンズ、商業施設はガーデン。複数形と単数形なのだ。
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17726
マンション検討中さん
>>17725 匿名さん
ほんと紛らわしい。
荷物の誤配送とか心配になる。
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17727
匿名さん
>>17726 マンション検討中さん
誤配送？商業施設の荷物が自宅に届く？
心配無用。
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17728
匿名さん
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17729
匿名さん
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