プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

>>17519 匿名さん
東棟はまだまだ残っているのでしょうか？
差し支えなければ。

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>>17521 匿名さん
先週金曜時点で東は19戸じゃないですか？
週末と月曜とでそれよりも少なくなってるとは思いますね。

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すみふトリプルが値上げしたから、相対的に安いここは売れるわな

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すみふは売れ行きパッタリみたいだね。

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>>17524 匿名さん
あんだけ値上げすれば売れないわな。売るつもりないのかもね。

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すみふは値上げだけじゃなく、これから契約だと引渡しは来年だからね。売る気があるのか。エリアで大量の売れ残りがあると影響が少なからずある。

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>>17526 匿名さん
みんな商業施設の行方を注視してるから今は販売停滞してるんだろうね。

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いやたんに高すぎるからでしょ。

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すみふの売れ行きは、止まったんじゃなく、すみふが止めたと考えた方が良い。
出来るだけ安い時期に買って、出来るだけ高く売れるタイミングで手放すという転売屋のやり方を、すみふは自社物件でやってるだけ。
すみふも有明の周辺相場が今より上がると考えてるんでしょう。

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↑ スミフの購入者さんですか？
ここはプレミストスレなのでスミフ情報は結構ですよ。

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こちらで東京湾岸エリアがアピールされてます。https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00597/

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のらえもんは、プレミストにも辛い評価をしていたと思うが、私の見間違いかな。

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>>17533 匿名さん
書く場所間違ってますね

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>>17533 匿名さん
売れ行きが好調と分かってか、途中で褒め始めましたよね。

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のらえもんは風見鶏

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だれものらえもんの評価気にしない

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>>17533 匿名さん

辛い評価してたよ。
値下げして適正価格に近づいてからは普通の評価になった。
完成品見て思ったより外観が良かったから良評価になった。

そんな感じ。そんな流れ。

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>>17538 匿名さん
実際、値下げ前の価格は高過ぎた。
隣のスミフ買うでしょ。
この後も有明に板マンが出てきたら、ここくらいの金額になるだろう。

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>>17533 匿名さん

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>>17538 匿名さん

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>>17539 匿名さん
板マンだから、タワーだからいくらって決めつけようとしてるところがもうなんていうか...笑

形状なんかよりもっと大事なところたくさんある。笑

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>>17539 匿名さん
隣はオリゾンだよ。

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>>17542 匿名さん
相場の話であって、ここの値下げしてからの売れ行きは値付けの参考にしないかな？

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のらえもんのTwitterで、「デザイン監修三井純先生物件だから当然なんだけど」って表現が、痒くて見てられないね。ディスってた時は、三井先生なんて一言も出してねーのに。

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完売間近になるとネガも無駄だと思っていなくなるのか。

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>>17546 マンション検討中さん
ネガって、実は欲しくて値下げを狙う連中だから、
物件無くなるといなくなるのよな

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まだ、ここの物件のこってますかね？
転職したてなので夏以降にかいたいのですが

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>>17548 こんにちはさん
残り10戸くらいだと思うので夏までは残ってないと思いますよ...

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>>17548 こんにちはさん

夏以降なら中古ですね、新築は間違いなく完売です

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>>17549 匿名さん

そうでしたか。このあたりに買いたいとおもってたのですが、残念です

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このあたりに同じようなマンション建ちませんかね

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>>17551 こんにちはさん
東棟で人気の無い間取りならワンチャンあるかもしれません。
ただ、最新の価格表が無いからなんとも…。

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中古だとローン減税も半分しか受けられないし、アフターサービスもなくなるから新築で買った方が良いですね。

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1/30最新情報
先着順8戸(東棟のみ、3Lのみ)
次期以降8戸(東棟のみ、3L・7戸、2L・1戸)
西棟は、完売です。
次期以降住戸は、2月下旬販売予定とのこと。
夏まで待つと、値上げした素敵価格の中古マンション(未入居)が買えますよ。中古で買うと、1次取得じゃないから、高いうえにアフターサービスもないけどね。

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>>17553 匿名さん
どういう計算したら数十戸も残るんだ。笑

大和が馬鹿みたいにここから値上げしたら夏まで残ることもあるかもしれないね。

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>>17556 名無しさん
情報ありがとうございます。
未販売も含めて残り16戸ですか。
2月下旬に最終分供給予定なら大和もあまり売り急いでないということなんですかね？

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>>17558 マンション検討中さん
売り急いでないそうですよ

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>>17559 匿名さん

単純に業績を月で均したいのでしょうね、１月は結構売れたから

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商業施設オープン前なのにこれだけ売れてしまったので、焦って売る必要はないでしょうね。現地の完成マンションも素晴らしい仕上がりとなっていますし、未販売の住戸は次の抽選会であっさり売れてしまうでしょう。もう早い者勝ちかと。転職してすぐでも、貸してくれる金融機関はけっこうありますよ。もし購入希望であれば、一度モデルルームでご相談されるのがよろしいかと思います。

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https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20200130-00431239-fnn-bu...

どこにどれくらいの規模で作られるんだろうね。

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>>17562 匿名さん

体操競技場＋BMXのところで作って欲しいね

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>>17563 検討板ユーザーさん
そこが公園になってくれれば、眺望は維持できそうですね！

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労金だとローン審査緩めかなあ？

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>>17564 匿名さん

そう期待しましょう！

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結局ここは1期で西の眺望部屋だったり、コスパの良い部屋を早めに購入してた人が勝ち組だったね。

ここの掲示板ももう役目は果たしたのでもうそろそろ閉鎖かな

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ここの掲示板の役目はなんだったんでしょうね笑
ネガとポジが争ってただけのような。

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どこの掲示板も同じですよ！

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>>17548 こんにちはさん

転職後1ヶ月でも雇用契約書に年収書いてあればローン組める銀行ありますよ。

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