プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
>>16940 マンション検討中さん
実需目的でないと痛い目を見るということですかね。
住人としては、自物件が投資の対象にならない方が管理の面で意思決定のしやすさ等、メリットになるのではないでしょうか。
>>16943 匿名さん
正直西棟のレインボーブリッジが見られる高層2ldk間取りは需要高いでしょうね。
シティタワーズも北向きの2LDK間取りは即蒸発でしたからね。
4ldkも希少性があり、欲しい人は欲しいはずなので、2ldkと合わせて、購入できた人は良い買い物だと個人的に思います。
今の有明は準備段階みたいなものなので今の取引価格、成約率はそんなに気にしなくてもいいですー
今後上がっていくことのほうが大事ですー
たいして上がらんだろ。
開発といってもスポーツとイベントと物流の街ではね。
まあ、自分で判断するのが良いよね。
虎ノ門や麻布台の値上がりはハンパないだろうね。
虎ノ門は既に高いし、上げ幅（%）でいけば断然有明だと思うに1票。
有明贔屓をしている訳ではなくね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
