東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 15988 匿名さん

    >>15980 匿名さん
    それは購入した人は気にしたくないかもしれませんが、ここは検討するスレですし。
    買おうか迷っている人にはどれだけ売れたか気になります。

    • 1
  2. 15989 マンション検討中さん

    早速ですが、最新の価格表が気になります！

    • 2
  3. 15990 匿名さん

    何かを知ってる見えない力がすみふとプレミストを買いあさってる。

    • 3
  4. 15991 匿名さん

    >>15990 匿名さん
    あっちはトヨタって噂よ。
    掲示板レベルの情報だけど。

  5. 15992 マンション検討中さん

    こちらは耐震1取得か耐震2取得どちらでしょうか？

  6. 15993 匿名さん

    残り36かー。年明けに商業施設の情報でたら竣工前完売もありえるな。

  7. 15994 匿名さん

    >>15992 マンション検討中さん
    営業さんは、教えてくれないんですか？

  8. 15995 マンコミュファンさん

    >>15992 マンション検討中さん

    耐震一級です！

  9. 15996 匿名さん

    >>15992 マンション検討中さん
    やっぱり耐震一級って怖いですか？
    80パーセント以上のマンションは1級って聞いているのですが。

  10. 15997 匿名さん

    >>15996 匿名さん

    怖くないマンションなんか無いでしょ。

  12. 15998 マンション検討中さん

    >>15996 匿名さん
    怖いと思っていたら買えないですよね…？
    少しでも引っかかるのであれば、等級2以上の免震タワーをオススメします。

    • 2
  13. 15999 匿名さん

    ほとんどのマンションが等級1だし、そここだわったら選択肢ないよ。
    有明のエリア自体が災害に強いんだし、そちらの方が重要かと。

    • 1
  14. 16000 匿名さん

    エリアが災害に強いといっても、地震の揺れが小さくなるわけでもなし、地盤が柔らかいからむしろ揺れは大きいんだけどね。

    • 4
  15. 16001 匿名さん

    >>16000 匿名さん
    うん、タワマン高層階なら尚更

  16. 16002 匿名さん

    タワマンでも免震なら揺れは少ないよ

    • 2
  17. 16003 匿名さん

    >>15998 マンション検討中さん

    嫌な言い方w
    ただ聞いてるだけでは？

    • 4
  18. 16004 匿名さん

    >>16003 匿名さん
    ね、ギスギスしないでひゅっげしましょ

    • 4
  19. 16005 マンション検討中さん

    >>16003 匿名さん
    ただ答えてるだけでは？

    • 2
  20. 16006 マンション検討中さん

    >>16003 匿名さん
    気に触ったようならごめんなさい。

    • 1
  21. 16007 匿名さん

    クレーマー気質ってやーだ

    • 2
  22. 16008 マンション検討中さん

    >>16007 匿名さん
    いつまでもしつこいね。
    根に持った？
    煽り運転とかしそう。

    • 2
  23. 16009 匿名さん

    暖かいマンションのイメージ通り
    地域のマンションの方達と和やかに暮らしていければ嬉しいですね。

    • 8
  24. 16010 マンション検討中さん

    オリゾン山の麓で陰ながら静かに暮らすのがヒュッゲスタイルなり。
    それはそうと港区編入、地下鉄の可能性があり、高値で売れる要素満載なことが大切。

    • 5
  25. 16011 匿名さん

    ここは変なプライドがないマンションなので住みやすそうですね。

    • 6
  26. 16012 匿名さん

    港区編入、地下鉄、値上がり…
    お花畑すぎませんか？

    • 2
  28. 16013 マンション検討中さん

    >>16012 匿名さん
    お花畑？ヒュッゲのことかな？

  29. 16014 匿名さん

    >>16010 マンション検討中さん
    港区編入なんかあるわけないでしょ。
    地下鉄はできても20年後くらいだろうし、駅も国際展示場だろうからそんなに影響ないよ。

    • 2
  30. 16015 匿名さん

    お隣りの物件で強引な編入ネタを振りかざしていたね。

    • 2
  31. 16016 匿名さん
    • 2
  32. 16017 匿名さん

    >>16016 匿名さん
    多分大丈夫そう

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191218-00024367-asahibc-soci
    うち６人が実際に現場で作業をしており、建物の修繕工事など１６の物件に携わっていたということです。

    • 3
  33. 16018 匿名さん

    由々しき問題だと思うけど、
    騒がれてないところをみると不動産業界の日常的光景なんだろうね・・・

  34. 16019 マンション検討中さん

    地下鉄は出来るのは分かる（時期は知らん）
    港区編入は誰が言ってるの？江東区にメリットあるの？成り立たないと思うんだけど。

    • 2
  35. 16020 匿名さん

    >>16016 匿名さん
    こういうのって該当してたら逆にラッキーだったりするんだよね。

    手付け倍返しも有り得る。

    • 2
  36. 16021 匿名さん

    >>16019 マンション検討中さん
    言ってるのはスミフのポジチーム。
    江東区にはメリット皆無と思うが、たぶん都が押し切るとかそういう設定だと思う。

    • 2
  37. 16022 匿名さん

    >>16021 匿名さん
    まあ、強いて言うなら地下鉄の費用を負担しなくて良くなるとか

  39. 16023 匿名さん

    まあその類の話は真に受けないことだね。

  40. 16024 匿名さん
    • 1
  41. 16025 匿名さん

    ソースはマンコミw
    なんでもありやな。

    • 1
  42. 16026 口コミ知りたいさん

    フロアコーティングとか
    窓のコーティングって
    やった方がいいもんですか？

  43. 16027 買い替えさん

    我が家は犬が滑らないようにやってもらいますが，そうでなければ絶対必要なものではないと思います。

  44. 16028 匿名さん

    このマンションの施工は長谷工なので16物件には多分入ってないと思われる。

  45. 16029 匿名さん

    安全・安心・安定の長谷工だね。

  46. 16030 匿名さん

    >>16026 口コミ知りたいさん
    窓のUVカットフィルムはやった方がいいかも。西棟なら特に。

    • 2
  47. 16031 匿名さん

    いよいよ来月竣工！
    再来月には入居が始まりますね。

    なんかあっという間な気がします。

  48. 16032 匿名さん

    >>16026
    車のコーティングやったことある？似たようなもんだよ。
    やらないよりはやったほうが新築風味が半年～１年ほど長持ちする印象だけど、
    水回りのコーティング同様、迷ってるんだったら特にやる必要もないような・・・
    他のオプションに比べたら手頃な感じもするからついついやっちゃう人も少なくないだろうけどね。
    結局日々の清掃に勝るものはないけど、
    ただ車もそうだけど1年毎に定期的にやれる財力と（家具等を移動する）手間暇を惜しまなければ、
    細かい傷や水垢を落としてくれて結構ピカピカになるのも事実。
    車好きで高級車乗ってるような人は定期的にやるみたいね。

    • 4
  50. 16033 匿名さん

    >>16032 匿名さん
    フロアコーティングは全然違うよ。
    1年毎定期的にやるのはワックスの場合で、コーティングは一回やればメンテナンスフリーで20年とかもつ。
    フローリングっていまはシートだし、汚れも傷も目立ちやすいから個人的には必須。

    • 4
  51. 16034 口コミ知りたいさん

    >>16032 匿名さん
    とても参考になりました。
    ありがとうございます。

    • 1
  52. 16035 口コミ知りたいさん

    >>16033 匿名さん
    あら？フロアコーティングは
    必須ですか。ふむふむ。

  53. 16036 マンション検討中さん

    私もコーティング悩んでいます。
    というか、検討のお邪魔をしてもいけませんので、住民板で話を聞かせてください！

    • 1
  54. 16037 匿名さん

    >>16031 匿名さん
    それまでに完売すると良いね。

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