東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト有明ガーデンズってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-03-14 06:14:57
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プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07

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プレミスト有明ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 15040 匿名さん

    >>15038 匿名さん
    ないでしょう。MRの家具がつなぐラウンジに移設するぐらいでは。

    • 1
  2. 15041 匿名さん

    >>15040 匿名さん
    それも無いよ、あれはデザインアーク別注だから、別のところに持っていくって

  3. 15042 匿名さん

    >>15038 匿名さん
    そんなケチ臭い販売方法待つなよ。。。
    郊外じゃあるまいし。。。

    • 1
  4. 15043 匿名さん

    >>15035 匿名さん

    詳細がわかるのはオープン直前のようです。３月下旬だとすると完成、入居開始後ですね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/res/67379/

  5. 15044 匿名さん

    >>15043 匿名さん
    全店舗判明したら早押し購入申込タイム突入ですね。抽選倍率高そう。

  6. 15045 匿名さん

    >>15044 匿名さん

    真面目に竣工(1月)までにほぼ完売らしいから商業施設の情報(3月)による販売加速は不要というか無意味

    • 1
  7. 15046 匿名さん

    >>15042 匿名さん
    いや、やたらと値下がり気にしてる人がいるから、どうなのかなと老婆心で思っただけです。自分は7月時点で西棟契約してるんで。

    • 3
  8. 15047 匿名さん

    >>14979 匿名さん

    ここ？

    1. ここ？
    • 4
  9. 15048 匿名さん

    >>15047 匿名さん
    これ、ビッグサイトから見て駅の裏手でしょうか？
    こっちの方から駅に入れるようになれば、プレミストの人は便利になりますね！

  10. 15049 匿名さん

    >>15048 匿名さん
    地理感なくてすいません。プレミスト有明から国際展示場駅まで自転車で行けます？歩道橋上がるのに階段を使わないと行けないような気がするのですが。

  12. 15050 匿名さん

    >>15049 匿名さん
    スロープあるので行けますよ。

    • 1
  13. 15051 口コミ知りたいさん

    >>15049 匿名さん

    りんかい線ユーザーだけど、有明テニスの森駅から有明駅まで会社交通費出るかな？

  14. 15052 マンション検討中さん

    >>15051 口コミ知りたいさん
    会社によるのでは？普通でると思うけど

  15. 15053 匿名さん

    >>15051 口コミ知りたいさん
    貴社の社内規程をご確認下さい。

  16. 15054 匿名さん

    一般的にはYahooの電車検索で最寄駅と到着駅を入れて、ルートが最短なら払ってくれますよ。

    • 1
  17. 15055 マンション検討中さん

    ブリ4再開前に値下げぶち込み戦略の三井様をもっと褒めてほしいもんだ。

    • 1
  18. 15056 匿名さん

    >>15055 マンション検討中さん
    笑
    ブリ4最近発表されたのに笑

    値下げは、だいぶ前からよ

    全然違う要因でしょ。若葉さん

  19. 15057 マンション検討中さん

    >>15055 マンション検討中さん
    また値下げしたの？

  20. 15058 匿名さん

    >>15055 マンション検討中さん
    ブリ4、モデルルームが2月だぜ？
    もう引き渡しよ、その頃は

    さらには、あっちはもはや台場だし

  21. 15059 匿名さん

    >>15051 口コミ知りたいさん

    出ますよ。ただし実際に定期を買わないとダメ。買わずに懐は脱税だし懲戒の対象。

  22. 15060 匿名さん

    ★☆ためになる豆知識★☆
    ゆりかもめで有明テニスの森から新橋へ通うなら、豊洲?新橋の定期買っても値段は一緒。

    • 6
  23. 15061 マンション検討中さん

    それ、新橋じゃないけど、この前調べたら自分もでした。ゆりかもめの定期ガバガバで素敵ね

  24. 15062 口コミ知りたいさん

    >>15060 匿名さん
    参考になります！会社交通費出るから、豊洲までも行きやすいですね！駅2分最高

    • 1
  25. 15063 検討板ユーザーさん

    商業施設のサイトも更新されてる模様。
    少しずつ情報が明らかになってますね。

    完成が楽しみ。

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

  26. 15064 匿名さん

    11/16物件概要更新(予定から1日遅れ)

    先着49→57→53→50→44→58→55→53→47→41→39→33→28
    追加32→0→0→0→31→0→0→0→7→0→0→0→20
    供給214+20=234(90.7%)未販売44-20=24
    11/8～11/15成約申込33-28=5(3LDK3,2LDK2)
    合計181+5=186/258成約申込率72.1%

    2期3次20戸追加(3LDK15,2LDK5)
    受付11月16日10：00～17：00
    抽選11月16日17：30

    J-10Fが売れた。N2-5Fが追加。G-6FとN1-5Fは残ってる。
    しかし概要更新1日遅らせてその日に抽選て

    • 7
  28. 15065 買い替えさん

    追加の２０戸はほぼ申し込みが入っていると予想します。なるだけ競争なく購入できるように今日の追加なのでしょうね。

    • 1
  29. 15066 匿名さん

    誰だよここ人気ないとか言ってた奴らは。ネガは一体どこ行った？

    • 2
  30. 15067 マンション検討中さん

    何かしらの社内規定で今はmustで抽選にせなあかんから実質出来レースなのかな。

    • 1
  31. 15068 マンション検討中さん

    ネガは都合が悪くなったら退散する

    • 1
  32. 15071 マンション検討中さん

    抽選部屋は出たのかな？

  33. 15072 匿名さん

    [No.15069から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]??

    • 1
  34. 15073 匿名さん

    ついに9割供給か。
    そして追加分もタイミング的にほぼ申込済の出来レースだな。
    残り僅かってところか。

    • 1
  35. 15074 マンション検討中さん

    今日の供給の感じを見ると、まぁ20は今日消えたんでしょうね。
    >15064さんのに+20なら、80％は越えた感じです。残り70ちょいで残りの部屋は供給待ちの東と間取りに癖がある部屋って考えても、値上がりなければ3月までには終わっちゃうのかな。
    実際の中見たいってのは無理かな？同じこと考えてる人いませんか？

  36. 15075 匿名さん

    >>15074 マンション検討中さん

    186+20=206(79.8%)

  37. 15076 マンション検討中さん

    >>15075 匿名さん
    それ+5してました！ありがとうございます！

  39. 15077 匿名さん

    >>15064 匿名さん
    この追加ってどこから情報を得ているのでしょうか？

  40. 15078 マンション検討中さん

    >>15077 匿名さん

    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/gaiyo.html

    マンション買うなら、物件概要はみたほうがいいです。

    • 2
  41. 15079 匿名さん

    >>15078 マンション検討中さん
    ありがとうございます。

  42. 15080 匿名さん

    1日で20部屋売れるとか半年前からここを知る者としては俄かに信じられないのですが。抽選とかマジ？という感じです。

    • 3
  43. 15081 匿名さん

    もう8割販売申込済で9割供給済か。
    こりゃ年内でほぼ売り切れ状態だねここは。

    • 5
  44. 15082 名無しさん

    ダイワさんのマンションで1番売れているそうですよ。
    そして今は棟内モデル出来ずに完売することはあまりないとのことでした。
    そして、あと60戸くらいとのこと。
    昨日の情報です。
    モデルルームも賑わっていて、契約して説明受けてるご家族も。
    活気がありました(笑)

    • 7
  45. 15083 匿名さん

    スミフのスレで有明が江東区から港区に変わる検討が始まったと。事実ならさらに活気に拍車がかかりそう。

    • 2
  46. 15084 マンション検討中さん

    >>15083 匿名さん
    根拠資料がなんにもない話で荒れそうだから、こっちではその話しなくても(笑)

  47. 15085 匿名さん

    >>15082 名無しさん

    258-60=198(76.7%)
    198-186=12
    12戸売れた計算ですね。過去に32戸追加したときは21戸、31戸追加したときは19戸売れたので今回もだいたい計算合いますね。出来レースプラス10戸追加してる感じ。

    • 1
  48. 15086 マンション検討中さん

    >>15085 匿名さん
    この計算が順当な気がします。

  50. 15087 匿名さん

    >>15083 匿名さん
    そんな気持ち悪い話題やめてくれー

  51. 15088 匿名さん

    >>15085 匿名さん
    来週初めて見学なんですが、もうない間取りとかありますか？ここで4LDKがないというのは見たのですが……

  52. 15089 匿名さん

    >>15088 匿名さん
    西の2lは無くなった気が。
    電話で確認してMRにGO！

    • 4

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