プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2017-12-15 17:08:07
>>12533 匿名さん
確かに各階にゴミ捨て場があるのは楽だけど、生ゴミとか捨てちゃう人がいる階は内廊下だから匂いも外に抜けなくて大変らしいよ。
あと悪天候の際も快適に移動ってあくまでマンション内だけでしょう。
悪天候の時には何より駅近が最強。
西棟1ヶ月前でこの売れ行きか。
いまどのくらい成約済なんだろう
「このスレから有明ける暮らし、はじまる。」
どうも此処の契約者？営業？は血の気の多い輩的な雰囲気の人が多いですね。これじゃ検討してる人は住んだ後の事を色々と心配しちゃいますよ。
検討するのにポジな意見はモチロン、別にネガな意見もあってもいいでしょう。もっと検討に値する建設的な議論をしましょうよ。
>>12554 検討板ユーザーさん3さん
なんの話します？
だいたい出尽くしてますよね笑
おさらいばっかりになってしまいますが、、、
どんどん、シティガーデンの情報が出てるみたいですね。
劇団四季も来るとか来ないとか。
有明ける暮らし楽しみです
不動産はその名の通り第1に立地が大事。
ここは駅徒歩も新型高速バス徒歩も大型商業施設徒歩も全て2分以内だよ。
何より駅にも大型商業施設にも徒歩2分以内なんて中々ない物件だし、そもそも都内23区では未開拓であった有明でしか作り出せない場所だよ。
そこに希少価値がある。
ネガはゆりかもめをディスるんだろうけど、ゆりかもめじゃなくて銀座線とか山手線とかの都心駅だったらそもそも土地が無いし、既存建物壊して作り出されても駅徒歩2分なんて桁が変わるくらいの価格で売り出されるよ。
例えば白金高輪駅徒歩2分で久し振りにでた新築分譲は坪700万円以上とのことですね。
それにそんなところに大型商業施設は作れない。
有明の発展次第ではここは十分に価値が上がり得る物件だと思う。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
