ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ ＧＲＡＮＤ（ミッドタワーグランド）

>>1180 マンション掲示板さん

そうですよね、
中国人とか買いそう

既存不適格？
全く気にする必要ない。
そもそもタワマンは建て替えなんて考えられない代物。
こんな500世帯以上あるマンションで建て替えの決議なんて絶対に無理だから
今回の中央区の容積緩和特例の終了は既存タワマンにはプラス材料にしかならんよ。

>>1179 マンション掲示板さん
ラウンジが騒がしいのは、基本的に色んな世帯入り乱れてのどんちゃん騒ぎのブリリアマーレ、あとはアイランドの賃貸のほうがそういうマルチ的なのに使われてて騒がしいよね。

ここは椅子が10組ちょっと？くらいでの用意だから、相対する世帯数を考えると結構な賑やかさになる気はするよ。ブリリアマーレは1500世帯でここよりさらに広いスカイラウンジでの賑やかさだしね。

初めから子供禁止にするとかにしとかないと、反対意見とかもあったりして、結局はこういうオトナの雰囲気を楽しめない場になりそうな気もする。

>>1156 匿名さん
うーん、安いな(笑)

>>1176 匿名さん
偉そうでも何でもなく真実だからww
共用施設が豪華なマンションは、それを嫌がる人は見もしないよ。
なのにわざわざここに書き込んでいるということは？

>>1155 匿名さん
コンシェルジュも必要ないって、もうタワマン来なくて良いよって感じだよなぁ(笑)

>>1199 匿名さん

そんな豪華設備を付けてもらえなかった何とか小山とかいう三井の残念タワマンの契約者。笑

>>1196 匿名さん
なるでしょ。物件特有の話じゃない中央区のケースは。

中央区が増えすぎた人口を、今後これ以上増やさないための施策ですよね。
住宅を建築する際に今まで特例的に認めていた容積緩和の特例を今後はやりませんというだけのこと。
中央区としては、住宅はもう十分で、今後は商業やホテルを増やしたいという意向の表れ。
よって、結果的に今後は住宅が建てられにくくなる。
また既存不適格の話が出てますが、あくまで「今後特例をしない」というだけで、
今まで建てられた物件に「✖」がつくわけではない。
中央区、容積緩和でググれば、いくらでも出てくる。

>>1197 匿名さん
子供居る世帯は初めからここは選ばないでしょう。まぁ中には居るかも知れないので、はじめから子供は利用禁止などにした方が良さそうだね。折角の大人の雰囲気を台無しにされちゃかなわん。

>>1206 eマンションさん
そうそう、上手く運用して初めのほうで釘打たないと後から出来ませんと変えるのは難しいからね。ここは第1期の理事会が即断即決で動かないとブリリアマーレや芝浦の二の舞いになっちゃう。少なくとも夜は禁止するとか上手くやらないとね。マルチの話は禁止で発覚したら利用禁止にするとか…

初めの理事会メンバー次第で今後のココのペンハウスの住み心地の命運が決まるといっても過言ではないと思ってるよww

>>1160 匿名さん
こういうところも、なんかブリリアマーレと被るなぁ(笑)
30,31階は全部億〜3億ションとか？になりそうなw

これだけの仕様でプレミアフロア以外は中廊下とかだったら目も当てられないんだけど、そんなことないよね？全フロア内廊下になるのかな？

>>1209 匿名さん

当たり前ですけど？ここは高級仕様です。

>>1210 匿名さん
おお！良かった。あまりにもブリリアマーレに似てる感じだったからそこも同じなのかなと思ったwありがとうございます〜

>>1211 匿名さん

そりゃそうでしょ
あの武蔵小山ですら内廊下なんですからW

>>1204 匿名さん

既存不適格ではありませんよ。