マンション比較中さん
[更新日時] 2020-10-08 19:36:51
プレージア西田辺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目16番2 他 計2筆(地番)
交通:大阪市営地下鉄御堂筋線 「西田辺」 駅 徒歩3分
間取:2LDK・3LDK
面積:60.48㎡~67.13㎡
売主:オーエス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-14 16:41:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目16番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩3分 阪和線 「鶴ケ丘」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オーエス株式会社 [販売代理]OS不動産株式会社
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施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレージア西田辺口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん 2018/06/06 10:20:59
まだ結構残ってるのかな?
西田辺近辺でマンション検討してます。
ここのメリットデメリットは何だと思いますか?
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142
マンション検討中さん 2018/06/07 15:00:24
メリットは「駅3分」「南向き」「静けさ」
デメリットは「価格」「広さ」
こんなところでしょうか。
西田辺駅から一番近いマンションはプレージアです。
その前はグランドメゾンが駅2分でした。
阿倍野区だと阿倍野駅に駅1分のプレミストがあります。
どれも安い価格ではないと思います。
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143
匿名さん 2018/06/09 04:37:13
専有面積が狭いが狭いのですが
しっかりと部屋は広く設計されている感じがします。
ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いです。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。
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144
マンション検討中さん 2018/06/09 09:04:29
>>143 匿名さん
アウトポール設計ではないし、効率的とはいえませんよ。
おっしゃるように確かに収納率も低いですね。
全体的に見て無理に詰め込んだ感じがします。
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145
名無しさん 2018/06/09 09:12:08
ここかサンクレイドルの二択で迷ってます。
静けさを優先しているのでパークナードは候補から外しました。
みなさんならどちらを選ばれますか?
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146
マンション検討中さん 2018/06/11 11:08:01
現在3人家族で将来的にもうひとりほしいと考えています。
ここは子育て世代の4人家族には狭すぎでしょうか?
狭いとの書き込みが多いので気になっています。
環境、学区的に西田辺近辺を希望してます。
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147
マンション検討中さん 2018/06/12 03:20:37
私もサンクレイドル見学に行きました。
ここはまだ見れてないので今度見学に行くつもりです。
やっぱり西田辺は人気ありますね!
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148
マンション検討中さん 2018/06/16 09:08:03
購入検討中の方いますか?
私はやめようか悩み中です。
みなさんの決め手は何ですか?
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149
マンション検討中さん 2018/06/17 15:28:32
現地見てきました。落ち着いた雰囲気で文句なし。
旦那とローンを一緒に組むのでお互いの希望は妥協せず立場は対等(笑)
既に3件見学しました。購入された方はどのくらいの件数見学して購入されているんでしょう。
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150
匿名 2018/06/17 16:25:33
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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151
マンション検討中さん 2018/06/18 04:21:33
>>149 マンション検討中さん
私は4件見学して購入しました。
西田辺で決めていたので、興味のあるところは全てみましたよ。
大きな買い物なのでよく考えたいですよね。
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152
匿名さん 2018/06/18 04:28:29
マンションを駅までの距離だけで選ぶと大変なことになるよ。
間取り、環境、立地をよくみないと!
売主、施工会社も然り!
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153
匿名さん 2018/06/18 07:16:14
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154
名無しさん 2018/06/19 03:09:39
ファミリーで広々使うには狭そうですね。
子どもが増えることも考えるとここは無しかな!
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155
マンション検討中さん 2018/06/20 10:28:07
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156
マンション検討中さん 2018/06/20 10:39:20
>>145 名無しさん
サンクレイドルの方がいいと思います。
私は営業でもなんでもありません。
フラットな目で見て断然サンクレイドルです。
マンション実績がまるで違います。
供給棟数はマンションを検討する上で大切にした方がいいですよ。
多く供給しているということは売れているとゆうことです。
また他の人もおっしゃっていますが、施工会社の差もあると思います。
駅近がマストならここにしてもいいかもね!
4分の違いの価値があるとは思えないけど!
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157
マンション掲示板さん 2018/06/21 04:48:31
>>156 マンション検討中さん
施工会社に差があるんですか笑
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158
匿名さん 2018/06/23 11:17:15
>>157 マンション掲示板さん
そりゃあるでしょう!
高い買い物なんだから施工不良でしたでは済まされない。
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159
匿名さん 2018/06/23 13:45:23
>>157 マンション掲示板さん
まぁまぁ、そういうレベルの方いらっしゃりますよ
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160
マンション検討中さん 2018/06/24 10:52:56
南海辰村建設、多田建設、色々ありますがどちらも頑張っていますよ!
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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