プレージア西田辺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目16番2 他 計2筆（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線 「西田辺」 駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.48㎡～67.13㎡
売主：オーエス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-14 16:41:51
ここの魅力は南側に将来建物が建つリスクが少ないので眺望は守られそうなのと駅が近いのがやっぱり一番！
私もマンションに住むなら便利さを重視するタイプの人間です。
「駅（通勤）に近い」「スーパーに近い」「学校に近い」などの便利項目の中から
前もって調べて候補に残ったマンションを見学しています。既にこちらも含めて何件か見学しました。
こちらのマンションは私たち夫婦共上位にランクインしています。
何件もモデルルームを見学するのは楽しいですが余計に迷ってしまいますね（汗）
希望の部屋がなくなる前に決めないといけないのですが優柔不断な性格が災いしてしまいます(笑)
ここの営業は、聞いてもいないのに、他の物件の悪口ばかりで気分悪いね。
こちらが、聞きたければちゃんと質問しますって・・・。
あそこは、売れないから値引き、値引きって。
こちらも、急に20万円サービス始めたくせにｗ
阿倍野物件が売れてない理由を聞かされました。どこを買うかは購入側が決めることなのにうんざりしました。
私達はこれから見学しよと考えています。予定が合わずまだ見れていないのですが、見学された方の感想を教えて下さい。かなり売れてるんですか？値段も分からずです。宜しくお願いします。
20万円サービスなんて前提で最初から20万上乗せの金額にしてるんだろうに。
モデルルームがオープンした頃に見学しましたが営業の方には親切に対応頂きましたよ。20万円サービスの説明もしていただきました。他のマンションのモデルルームも見学したいと伝えても嫌な顔されませんでしたし私はたまたまかもしれませんが。
読ませていただきました。いろいろな意見が書かれてますね。
悪意を感じるコメントは他の業者？ってことですかね。
何れにせよ注目されているってことなるんですかね？
書かれていることが本当に正しいのか、一度見に行ってみます！
マンションって買う人それぞれに価値観があって
いいと思う点もあれば良くないと感じる点があるのが普通。
口コミも同じで素直に受け止めるかどうかは自分で見学して判断
することが重要。
決めるのは自分だから
申込が始まってるみたいですね。
駅に近いマンションだから人気あるのかな。
まずは見学予約してみようかな。
第一期の販売は12日までと聞きました。見学に行った日は沢山の人がいらっしゃいましたよ。すぐに売れてしまうんでしょうね。
20万円サービスって今でもやっていますか？確かに上乗せした価格とは思うものの、安くなると嬉しいです。
建築会社の株を保有すると、建築代金が安くなったりもするようですよね。
例えば・・・
【1722】ミサワホーム(株)
https://info.finance.yahoo.co.jp/stockholder/detail/?code=1722
在来木造住宅、戸建て住宅だと工事請負価格が2％割引になります。
5000万円の2％だと100万円、3000万円の2％だと60万円。株自体は977円で、100株でも10万円。株主優待を最大限に利用して使うことで、節約もできます。
残りどんなもんなんですかね？
まだ見学に行けていないので、早めに行きたいと思っています。
見学された方、どんな印象でしたか？
値引きってあるのかな？
先日見学にいってきました。
場所は前から良く知っていましたが機会が無く。
たまたま少し時間があったので行ってきました。
その日は他にも見学のご家族がいました。
モデルルームは良かったですね。もちろんオプションもありましたが。
南向きのマンションは日当たりが良いのでバルコニーの向きは大事ですね。
今度はもう少し時間がある時に訪れようと思います。
この地域のことをよく知らないので、地元の方教えていただけませんか？
環境、学区はよいのですか？
マイホームは大きな決断なので簡単には決めれませんが
このマンションは気になっています。
今は金利が安いのでマンションを買うチャンスかもしれません。
今が金利の底だと知人は言いますがもうちよっとでも下がらないかな(笑)
ここいくらぐらいですか？
5,000こえます？
この前見学に行きましたけど結構高かった印象があります。
多少の値引きはあると思いますが、いずれにせよ高いと思います。
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
