プレージア西田辺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目16番2 他 計2筆（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線 「西田辺」 駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.48㎡～67.13㎡
売主：オーエス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-14 16:41:51
なんやこれどこや
駅徒歩3分の立地という条件は悪くないですね。
地図を見るとマンション予定地周辺にお店の情報が一切ないです。
周りは戸建てとかになるんですか？
買い物するところや食事ができる店がほとんどないとなると
住む場所としての価値は若干下がるかなあと…。
取りあえず間取りや設備などの情報が揃うのは年明けかな？
面積からするとディンクス仕様ですけどファミリーもOKなら良さそうです。
マンションというよりは戸建ての多いエリアですが、最近は中小規模のマンションが途切れず供給されてます。
今もこれ以外にも複数プロジェクトありますね。
買い物はスーパーは複数あるので心配なし。
飲食は西田辺駅周辺には多少あり。
駅3分と言っても西田辺は梅田方面となかもず方面で改札別で、なかもず方面は信号渡る必要あるので、その場合は3分では無理そう。
地下の浅いところ走ってるので乗り降りは楽ですが。
3LDKで70m2ないのはちょっと狭そうですね。
検討していますが
早く価格が知りたいです。
間取りをコンパクトにして住戸数を稼いでいるのでしょうか。本来ならば、もう少し広いほうが居室の広さもありいいとは思います。
二人で生活するなら、この広さでも問題ないですが。
第一種住居専用なら、パチンコ店などの商業施設が建設されないので安心です。生活環境よさそうです。
駅とスーパーに近いのは魅力的です。
近くにもマンションが建設されているので価格を見てからですね。このマンションは人気が出そうですね。
まわりにコンビニが結構多いなというイメージですが、
スーパーは何軒くらいあるのでしょうか?
病院なども近くにあり、生活環境が整っているなと思います。
来月から販売開始予定のようですが、
まだ間取りなどはオープンにならないのでしょうか。
スーパーはライフ（シャープの裏、長池または北畠）、阪急オアシス、カナート（イズミヤ）、サンディ（ディスカウント）と徒歩圏にいろいろあります。
資料請求して間もなく届きました。
間取りも3LDKと2LDKが載ってましたね。
モデルルームはいつ頃見れるのでしょうか？
販売はもう少し先のようですが、みなさんの書き込みを見ていると
注目されているマンションだということはすごく感じます。
部屋の雰囲気、特にリビングなどどんな感じなのでしょう。
詳しい情報公開は来月あたりには公表されるのかなと楽しみです。
御堂筋線駅3分と聞くとタワーマンションかと思いました。
ここは駅近だからアリ‼︎
いよいよ今月から販売開始の予定のはず。
でも、まだ詳細が記載されていないのということは
販売予定がずれているというこでしょうか。
駅に近いのである物件なので注目度はかなり高いはず。
間取りも1プランのみではなく、いくつか見てみたいですね。
確かに情報少ないです。
早く価格知りたいです。
たしかに物件周辺はコンビニエンスストアやスーパーが近いので住みやすいことは確か。
コンビニもセブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどある程度の種類がそろっているので、
コンビニ弁当をよく買ったりする方にとっては、飽きが来なくて良いですね。
スーパーはオアシスやサンディやライフなど、それぞれの特徴が違ったスーパーがあってよさそう
その上、医療機関に関しても外科や耳鼻科、歯医者、皮膚科等たくさんありますから、安心して暮らすことができるんじゃないでしょうか。
ここと同じ駅前のグランドメゾンが完売になっていました。駅前に出ることが少ないから殺到するんですね。それにしても早すぎ。
どんな人が買うマンションか気になります。
御堂筋線だから投資用とかも有りなのかな？
割とコンパクトな印象。
ファミリーには少し狭いかな。
購入に迷ってます
メリットは駅近、閑静な住宅街、学区
デメリットは…
購入決めた人っていますか？
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7,358万円～8,478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60m²～78.00m² |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
