ロイヤルガーデン大元駅北についての情報を希望しています。
永住を目指した物件のようですね。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：岡山県岡山市北区西古松字西浦89番1、93番3、94番3（地番）
交通：宇野線 「大元」駅 徒歩5分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：71.86平米～102.33平米
売主・事業主：和田コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
総戸数：56戸（管理事務室を除く）
竣工予定：平成31年10月中旬（予定）
入居予定：平成31年11月下旬（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-12-11 15:17:03
価格はロイヤル大元駅前と同水準のようですが、サーパス大元公園と競合ですね。内装ではロイヤルですが、駐車場は全平面のサーパスです。悩みどころです。
西側にアルファステイツ建ってるから西の角部屋は値段次第では高いかもね
大元ってそこまで都心部でもないのにすぐ隣にマンションはちょっと…
モデルルーム見に行って来た。
南南東向きに建てるみたいね。
見に来てる人は沢山いて二月前半位に完売を目標にしてるとの事。
他に見に行った方いますか？
ここの駅の北側はヤバいですね。南側でしたら検討の余地はあったのですが、非常に残念です。
かなり埋まった模様。
100平米越えから決まって行ったとのこと。
けっこう埋まってるんですね。この辺りは需要が高いのかな。大元駅前も早期完売でしたよね。サーパスさんとどちらが早く売れますかね。
土地柄ですか？
この前の大元駅前と比べて動きはどうなんでしょう？
同じくらいなら、即完売ですね。
サーパスの方が高級感ありますが…
サーパス大元公園レジデンスの方が標準仕様が豪華な印象ありました。
タワーパーキングは 朝混み合いそうですね。
私もそう考えましたが、この辺りに住むならクルマ通勤者は少ないみたいですね。ただ西方向へしか出せないのが不便ですね。
どうしてヤバイのですか？
駅近くで良いとは思うのですが、
今 倉敷市に住んでいるのでわかりません。
別になんの問題もないんでない？
昔住んでてよかったから
また住みたくて検討中。
角部屋もうあんまりないと言われました。
組の事務所があるからかな？普通に生活してたら関わることなんてないから問題ないと思うけどな。ましてや豊成の射殺事件以降警察がずっとはってるし
事務所や関係者邸はどこの学区にもあります。
将来的にもここの立地はとてもいいと思います。
お隣りのアルファが気になりますが、南東向きに建つそうなので○
完売したとの事。
６月からモデルルームを新しくするために閉鎖するとのこと。
まだどっか建築予定あるのでしょうね。
もう完売したんですね
割と最近出たばっかりな気もしますが
両備ボウル跡がロイヤルガーデンだったような。価格がどうなるか？
次の物件は両備ボウル跡ですが、大元近辺よりは遥かに高額になるようです。庶民にはちょっと手が届きません。
ロイヤルガーデンはどこも早く完売してるようですが、いいマンションなんですかね？
ハード部分は大手と変わらないと思いますが、内装の造り方見せ方が上手いようです。
マンションのオプション追加すべきか悩みますね
モデルルームはオプション満載ですからネ。
そうなんですよね…モデルルームをイメージしたままで入ったら最初がっかりしそうで怖いです
同じ間取りで両備跡地は500万〜高くなるみたいですね。
オプションはほとんどつけませんでした。
オプションは結構高いですよね
入居してトイレが自動洗浄じゃないのに気がついた。
見た目自動ぽかったので油断してました。
同じような人いらっしゃいませんか？
