物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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841
住民板ユーザーさん1
最近考えることですが、一棟目の売りはベイパーク で一番コスパが良かったことですね。(首都圏でこの時期に販売されたマンションの中でもコスパは良いです。)これは将来的にもまず変わることはありません。やはり二棟目は少し単価が高くなりそうです。個人的には一割以上上げてくると想定していましたが、坪単価10万円程度のアップとなりそうです。まだ正式な価格発表前ですが、経済状況やハルミフラッグなど大規模開発が続くことを考えると、この程度が需要をとれるラインかと。あくまでも私の想定です。
一棟目はイオンへのアクセスに最も優れている。街の代表的な機能がベイパーク の玄関である一棟目の街区に集中して配置されている。そしてなんといっても、足元にコンビニが計画されたのは、将来的にも色々な意味で価値があります。そして、車を使う方にとっては、高速道路へのアクセスは駐車場からの経路、敷地内の安全面、どれをとっても一棟目が一番優れていました。
今月は内覧会ですね。。数年後は二棟目以降が順次竣工しますが、海の手前に摩天楼が広がるパークビューになります!これもまた都会感?があって楽しみですが、ぜひタワーからの眺望を楽しみましょう!
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842
住民板ユーザーさん1
皆さん、内覧会は専門家の同席を依頼されますか?マンション購入が初めてなのでお願いした方が良いとは思っているんですが…。
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843
住民板ユーザーさん1
内覧会は引き渡し状態を確認する場所になります。キズや壁紙の浮き、剥がれ、建具の建て付けを確認して下さい。専門家も確認する内容は同じなので、素人目線で気付いた箇所は全て申告しておくことをおすすめします。特に専門家を呼ぶ必要はありません。こちらの質問に、後日でも良いので回答を得る様にしてはいかがでしょう。
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844
住民板ユーザーさん5
内覧会は何分程度、お部屋にいて良いのでしょうか?採寸箇所が多く1時間はかかりそうなきがするのですが、、
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845
住民板ユーザーさん1
今日から初出勤です。海浜幕張駅からの眺めも素敵ですね!
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846
住民板ユーザーさん1
>>841 住民板ユーザーさん1さん
あなたtttの掲示板いってはコスパが悪いから買った人は損だのローン地獄だのいう人ですよね。
私はこちら購入後もtttの掲示板も興味半分で見ています。こちら買われて幸せなら荒らしに行かないでください。こちらの質が落ちます。
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847
住民板ユーザーさん2
>>846 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民版ですし、あまり憶測で個人について書かない方がいいのでは?住民版ユーザー1さんはいつも色々書いて下さっているのに、あなが感じたことが間違っていたらかなり失礼かと。
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848
住民板ユーザーさん1
今日のベイパーク です!今日は春の様な暖かさの一日でしたね。まさにベイパーク 日和。。スカイグランドタワーのモデルルームもオープンし、家族連れの見学が多かったです。
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849
住民板ユーザーさん1
気付いたことですが、南西向きのレジデンス棟、実は夜景ビューかも知れません。花火も見れますし!
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850
住民板ユーザーさん1
一部仮囲いが低いものに変わっていました。
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851
住民板ユーザーさん1
やはり駐車場棟の北側の植栽達は日当たりが悪すぎて数本枯れています。これは設計上の問題ですが、管理組合で費用負担になるのでしょうか?要確認ですね。
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852
住民板ユーザーさん1
この写真を撮ったあたりにミニストップのサインが建ちます。
いよいよ来週から共用部見学会ですね。スカイラウンジからの眺め、楽しみです。。
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853
住民板ユーザーさん1
熊谷組の活動を見つけましたので共有しますね!素晴らしい!
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854
住民板ユーザーさん6
共用部見学会は、内覧会とは別に申込みが必要でしたか?レジデンシャルLife見落としてしまっていたかもしれません。
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855
住民板ユーザーさん7
>>854 住民板ユーザーさん6さん
電話予約だと思います。
期限は前日までだったような。
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856
住民板ユーザーさん3
>>854 住民板ユーザーさん6さん
申し込みの電話をした時に、内覧会の時にも同じ内容の共用部見学会も組み込まれていると伺い、我が家は内覧会の時にまとめて見せていただくことにしました。早くご覧になりたい方は別ですが、参考になれば幸いです。
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857
住民板ユーザーさん8
写真アップありがとうございます。ひょっとしてマンマニさんですか?普段近くに行けないので、写真楽しみです。これからもどうぞ宜しくお願い致します。
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858
住民板ユーザーさんR
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859
住民板ユーザーさんX
>>858 住民板ユーザーさんRさん
そんなことないですよ!
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860
住民板ユーザーさん1
この時期他の引越し屋さんは、なかなか引き受けてくれないですね。レジデンスも含めて残り戸数はどれくらいになってますかねー。
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861
住民板ユーザーさんR
>>860 住民板ユーザーさん1さん
この時期だけではなく、幹事会社で時間枠を設定しましたので、もし別引越し屋さんは指定された時間枠を超えた場合は、別の料金を払わなければならない。
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862
住民板ユーザーさんX
>>861 住民板ユーザーさんRさん
仮にそんなことしたら、消費者生活センターに電話されますよ。嘘はやめましょう。
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863
住民板ユーザーさんR
>>862 住民板ユーザーさんXさん
嘘じゃなく、自分でやってみてください。今まで3つ引越し屋さんと打診した結果。
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864
匿名さん
指定会社以外にも頼めますが新築はやりたくないから向こうから断ってきますよね。幹事会社が断っているわけではないですよ。
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865
住民板ユーザーさんR
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866
住民板ユーザーさん5
引っ越し幹事会社から連絡(見積)を受けた方はいらっしゃいますか?
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867
住民板ユーザーさん1
予想よりかなり高くてびっくりしました。
この時期だとどこもそうなのでしょうか。
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868
住民板ユーザーさん6
>>867 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにいつ頃でしょうか?
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869
住民板ユーザーさん1
幹事委託先での引っ越しの場合、日程、曜日、時間による単価の違いはない、と以前のコメントにありましたが本当ですかね。まぁ、抽選で決まったので可能性はあるかと思います。
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870
住民板ユーザーさん2
クロスタワー契約者なんですが、スカイグランドタワーのモデルルームってもう見に行けたりするんでしょうか?
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871
住民板ユーザーさん3
>>867 住民板ユーザーさん1さん
もう見積もりに来てもらえているんですね!
我が家はまだ連絡もありません。
おいくらくらいだったのか非常に気になります…
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872
住民板ユーザーさん4
>>869 住民板ユーザーさん1さん
そのコメントは誰からいつ聞きましたか?
初めて聞いたので、もしよろしければ教えて下さい。
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873
住民板ユーザーさん6
>>867 住民板ユーザーさん1さん
二年前に海浜幕張から引っ越した時は6万くらいでしたのでせめて倍くらいで収まって欲しいです(゜ロ゜)
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874
住民板ユーザーさんR
>>873 住民板ユーザーさん6さん
2LDKなら、大体2、30万円らしい。念のため、直接電話で確認した方がいいと思います。
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875
住民板ユーザーさん1
>>872 住民板ユーザーさん4さん
以下、コメント595からの引用です。
幹事の佐川さんに電話したら、佐川さんはどの日にしても引越し料金は同じだそうです。
もちろん他社に頼めば毎日異なると思われます。
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876
住民板ユーザーさん1
>>870 住民板ユーザーさん2さん
モデルルームで部屋番号を伝えれば見せてもらえますよ。ちなみにクロスタワーのモデルルームもまだ残っていていました。
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877
住民板ユーザーさん4
>>875 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
先ほどたまたま引越し日の相談のために以前家に届いた資料の電話番号からSGムービングさんに電話したのですが、引越し日が決まらないと正確な見積もりが出来ないというような事を言っていました。
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878
住民板ユーザーさん6
ネットに色々出ていますが、内覧会の時に皆さんが持参される予定のモノで、これはあると便利!なものを、宜しければ教えて下さい
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879
住民板ユーザーさん1
私は
メジャー、スリッパ、間取り図、レジデンシャルLifeに記載のある計測すべき箇所のリストを部屋×箇所のエクセル一覧にして印刷して持参します。
内覧会では施工チェック、共用部見学など終わったあとに、時間に余裕を持って計測できる認識です。
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880
住民板ユーザーさん1
>>846 住民板ユーザーさん1さん
>>846 住民板ユーザーさん1さん
残念です。tttはそもそも検討対象ではありません。
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881
住民板ユーザーさん1
>>877 住民板ユーザーさん4さん
引っ越し日と時間は決まっているのではないでしょうか。あとは依頼する荷物量さえ提示すれば見積りできないのですかね。そういう私はまだなのですが。そろそろ連絡してみようかと思います。
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882
住民板ユーザーさん1
>>880 住民板ユーザーさん1さん
悲しまないでください。あなたの言葉遣いや文章から感じるぬくもりから、そのような方だと私には思えなかったです。相手の方も、掲示板の中に時折現れるひどい言葉に傷ついてしまい、どう気持ちを整理したらよいかきっと分からない状態だったのでしょう。
同じクロスタワー で住む者同士、仲良くしていきましょうね!
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883
住民板ユーザーさん1
>>878 住民板ユーザーさん6さん
寒い日もあることから、防寒対策(ホカロンなど)。施工不良の記録用カメラも場合により使用してみては。
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884
住民板ユーザーさん2
>>876 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
さっそく明日にでも見に行ってみます。
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885
住民板ユーザーさん2
今日共用部見学会いかれたかたいらっしゃったら是非感想お願いします!
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886
住民板ユーザーさん1
>>883 住民板ユーザーさん1さん
シータなどの360度カメラ持ってたら使ってみたかったです。
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887
住民板ユーザーさん8
共用部見てきました。想像以上にエントランスなどが豪華でした。スカイラウンジからの眺めは絶景です。2棟目立つと半減してしまいますが。富士山やスカイツリーなども見れましたよ。
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888
住民板ユーザーさん2
>887:住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。前向きな感想をお伺いできてほっとしました!楽しみです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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889
契約済みさん
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890
住民板ユーザーさん10
月末の内覧会が待ち遠しいです!
私は遠方に住んでいる為、マンションの近況が分かりません。共用部や外観、イオンスタイルなど、マンションの現状が分かる写真をどなたか載せていただけると嬉しいです!よろしくお願いします。
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