埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-12-03 00:22:18

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事:https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト:https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4454 住民板ユーザーさん1 2021/06/16 03:50:33

    タワーマンション『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きているなる記事が世間を駆け巡っているようですが、クロスタワーもスカイグランドタワーも大丈夫なのでしょうか?
    性能評価書など詳細書いてあるわけでもないし、あてにならない?

    https://news.yahoo.co.jp/articles/...

  2. 4455 中古マンション検討中さん 2021/08/17 12:38:32

    動画ですね、

    1. 動画ですね、
  3. 4456 入居予定さん 2021/08/17 15:02:41

    幕張 baypark brother

    1. 幕張 baypark brother
  4. 4457 職人さん 2021/08/20 20:51:32

    幕張ベイパークは、身勝手な住民が多いんですね。やっぱり都内にします。

  5. 4458 住民板ユーザーさん1 2021/08/24 21:40:14

    >>4457 職人さん
    身勝手の極意というやつです。

  6. 4459 住民さん1 2021/09/05 21:52:03

    黒チワワの飼い主が毎朝6時半くらいに、散歩してるが公園内歩道に犬のフンを始末しないまま放置を発見、見かけたらご注意を!!

  7. 4460 入居済みさん 2021/09/10 06:49:54

    あるあるあの古いポルシェなww
    新型が買えないだけなんだろうけどさ


  8. 4461 住民板ユーザーさん7 2021/09/10 08:43:56

    >>4460 入居済みさん
    老夫婦だから近くに住んでる訪問者で定期的に停めてる

  9. 4462 住民さん1 2021/09/10 11:26:25

    ネットワークの工事っていつでしたっけ?

  10. 4463 住民板ユーザーさん7 2021/09/10 13:11:00

    >>4462 住民さん1さん
    そんなのやるんでしたっけ?
    総会そろそろですね。皆参加してんのかな?

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  12. 4464 住民板ユーザーさん1 2021/09/16 07:38:59

    >>4462 住民さん1さん

    もう終わってますよ。

  13. 4465 住民さん1 2021/09/17 11:24:27

    >>4464 住民板ユーザーさん1さん
    ありがとうございます。
    エントランスやラウンジもネットワーク速くなってますか?

  14. 4466 住民板ユーザーさん1 2021/09/18 06:47:02

    >>4465 住民さん1さん

    千葉エリア全体の工事なので、早くなっているはずですね。

  15. 4467 住民さん1 2021/09/19 09:47:57

    車寄せに今日の夕方3時間以上停めている黒いベンツがいますが、あれなんなんでしょう?
    紙も貼られっぱなしです。

  16. 4468 住民さん2 2021/10/10 21:09:30

    >>4459 住民さん1さん
    黒チワワのオッさん、毎朝今は5時半にに散歩してるようで、三井レジデンシャル千葉支店の入口左側の駐輪スペース前に犬のうんちを放置!!毎日やっているのでは?

  17. 4469 中古マンション検討中さん 2021/10/15 07:38:15

    >>4468 住民さん2さん
    そのうんちみました笑
    住民が気持ちよく過ごせるようにルールは守ってほしいですね、、、

  18. 4470 住民さん3 2021/10/19 13:39:30

    >>4468 住民さん2さん
    家族の方が、朝6時にイオン前の道からクロスまで散歩されてました。
    そして旗が並んでいるベイパークのモニュメント前に犬がウンチしているところを見ました。
    飼い主はちゃんとウンチの始末をしましょう!

    [一部テキストを削除しました。]

  19. 4471 穏やかに暮らしたい住民 2021/11/06 12:34:33

    なんか今日みたいなイベントが増えると嫌だなぁ。

  20. 4472 住民さん1 2021/12/02 10:50:28

    一階メールボックスのゴミ箱まえで、住民同士がケンカしております。ゴミのようなガラの悪い、弱そうな白髪サラリーマンが、若い住民をいじめているような絡み方で、はたから見ても恥ずかしい!
    写真アップしましょうか?

  21. 4473 住民さん3 2021/12/04 14:18:07

    >>4472 住民さん1さん
    通報したら、他の住戸からも問い合わせいただきましたと言われたのでほっときましたが、どうなったんですかね?

  22. 4474 住民さん2 2022/01/01 15:03:14

    >>4470 住民さん3さん
    黒チワワのオッさんのチワワ、今朝9時過ぎに嫁さんがイオン前を散歩しており、帰り際にまたウンチを放置してまさした。。本当あの黒チワワ家族迷惑。。!人に見られてるのしらないんですかね!?今度黒チワワみたら蹴り飛ばしそう

  23. 4475 住民さん8 2022/04/25 22:01:41

    >>4467 住民さん1さん
    あれはマンジョンマニアさんをマスコットにしているプレナケイズワンさんの店舗広告映像撮影の為ですよ

  24. 4476 住民さん1 2022/06/13 11:45:15

    変なウワサ流したり悪口やめてもらえますか?
    訴えますよ。

  25. 4477 住民さん1 2022/07/12 13:53:09

    この前、バーベキュー場移設の案内が郵便受けに入っていましたが、この説明会に参加した方とかいますか?
    今は臨時で空いてる区画でバーベキューするのは別に問題ないと思いますが、公園内に移設とか驚きました。
    煙とか問題ありそうですよね。

  26. 4478 住民さん5 2022/07/14 23:28:45


    >>4477 住民さん1さん
    別にいいんじゃないかと思いますが?
    バーベキュー施設があることもベイパークの特色では?
    消防法上の許可も得るだろうし、、

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  28. 4479 住民さん1 2022/07/15 13:01:02

    まぁ、今後のベイパークをどのような街にしたいかですよね。
    外側から人を呼び込むような街にしたいのか、それとも内側の住民たちが充実するような街にしたいのか。

    ちなみに私はバーベキュー場は反対です。
    いま来ている客層に良いイメージがないので。

  29. 4480 クチコミ知りたい 2022/08/15 20:34:12

    こちらのマンションは入居初日からインターネット使えるんでしょうか?
    それとも自分で好きな所と契約するんでしょうか?
    最近のマンションは全戸で回線インターネット契約してるので個人で変えられない所が多いですが教えていただけますか。。。

  30. 4481 中古マンション検討中 2022/08/22 13:36:57

    インターナショナルスクール横の空き地は何が出来るのか気になります。
    ご存知の方、いらしゃいますか?

  31. 4482 中古マンション検討中さん 2022/09/22 02:30:34

    今中古買うと坪単価190-220万円くらいが妥当ですかね

  32. 4483 入居済みさん 2022/09/22 02:33:50

    さすが、他のタワマン民とは一味違いますね。
    家族連れは怖くて引っ越してこれないですよね。
    にぎやかになれば、物件の価値も上がるのに。
    タダでさえ地盤も悪く、他の地域と比べ資産価値を維持しづらいのに。。
    協力しましょう。

  33. 4484 住民さん5 2022/09/22 03:24:52

    >>4483 入居済みさん


    言ってる意味がわかりませんが...

  34. 4485 住民さん8 2023/08/23 23:07:47

    >>4481 中古マンション検討中さん
    結局何ができるんでしょうね。。

  35. 4486 契約済みさん 2023/09/30 12:57:41

    最近20:00~22:00のネット速度が異常に遅くないですか…?

  36. 4487 住民さん5 2023/10/02 08:09:43

    >>4486 契約済みさん

    うちも遅いです…!

  37. 4488 住民さん7 2023/10/02 20:28:32

    >>4486 契約済みさん
    集合住宅プランだから、皆使う時間帯は遅くなるんじゃ無いですか?
    先程消防車が5台以上到着しましたが、大丈夫でしょうか

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  39. 4490 住民さん2 2024/01/01 09:21:32

    >>4489 マンション住民さん
    東京まで電車で29分が45分位になるわけなので、大問題ですね!ダイヤ改正にて快速電車が無くなること自体は想定はできることですが、都内通勤者をターゲットとしたマンション資産価値には影響しますから、
    ベイパークは早いところ、処分して他へ移るべきかもしれませんね!

  40. 4491 住民さん5 2024/01/01 10:07:31

    >>3584 住民板ユーザーさん8さん
    16時の地震でエレベーターは未だに止まってますが、いつ復旧するのか気になりますね。。

  41. 4492 マンション住民さん 2024/01/01 15:49:42

    予言? 

     

  42. 4493 マンション住民さん 2024/01/01 15:50:17

    予言?
     

  43. 4495 マンション住民さん 2024/03/17 19:55:39

    JR京葉線“快速廃止”で波紋 「報復」TDR爆破予告も…千葉・蘇我~東京が40分→60分
    www.bilibili.com/video/BV1RQ4y1w7pK/

  44. 4499 住民さん1 2024/04/03 06:25:40

    >>4480 クチコミ知りたいさん
    初日から使えると思いますが、確認した方が良いですよ

  45. 4500 住民さん6 2024/04/03 06:29:17

    >>4483 入居済みさん
    ここに住む方って地盤とかわかった上で買ってると思います。
    バスとか無くても困らない。

    問題は駐車場が100%じゃないので常に満車です。
    2台目欲しいけど駐車場ないのキツい?

  46. 4501 住民さん5 2024/04/07 23:09:11

    >>4500 住民さん6さん
    2台目欲しいけど駐車場ないのキツいですよね。
    ディベロッパーの70パーセントくらいありぁ良いでしょうみたいないい加減な開発計画、ディベ中心で本当にありえない!

  47. 4503 住民さん2 2024/12/02 15:22:18

    高層棟積立金は値上げしましたか?11月に比べて12月が高くなっていて驚いています。

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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2020-01-09 15:33:35
      物件調査しました!
      
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      3階 4039万円 坪単価185万円
      
      75D 3LDK 75.5m2
      6階 4556万円 坪単価199万円
      
      77C' 3LDK 77.23m2
      5階 4638万円 坪単価198万円
      
      86H 3LDK 86.43m2
      2階 5267万円 坪単価201万円
      
      90FF 3LDK 90.81m2
      3階 5866万円 坪単価213万円
      
      90M 3LDK 90.68m2
      10階 5784万円 坪単価210万円
      13階 5866万円 坪単価213万円
      
      91AA' 3LDK 91.49m2
      2階 5409万円 坪単価195万円
      
      96A 3LDK 96.95m2
      11階 6779万円 坪単価231万円
      
      100Wt 3LDK 100.01m2
      27階 6860万円 坪単価226万円
      
      平均坪単価約210万円
      
      メインブログ記事 https://manmani.net/?cat=30

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-03-24 18:22:28
      jamboree(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      幕張ベイパーククロスタワー(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      道が広い、公園がたくさんあって広々と使った遊びができる、大型商業施設が周辺にそろっており車があれば何でもすぐにそろえられる
      
      
      駅からの距離が遠くて年老いて歩く力が弱まったときに行動範囲が狭くなってしまわないか心配、海に近いことから地震の時の地盤沈下や津波が心配
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設が必要最低限にとどめられており共益費がお手頃である、ネットでの使用状況や予約状況の閲覧あるいは予約が可能であり便利である
      
      
      マンションに居住する子供が多く中には共用施設の備品を悪意なく破損してしまうケースが多々みられそのたびに修繕が必要となっている点は気になる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーは歩いて1分の場所にあり、必要なものがあればすぐに買いに行くことができるし、夜の10時までオープンしていることから帰りが遅い時でも十分対応可能である
      
      
      小学校までの道のりに大きな道路があり交通事故が心配である。
      
      また別の個所では信号機のない横断歩道があるが、交通量も多いことから交通事故が心配である
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高速道路の出口から比較的近いことから、自動車でどこか遠くに行こうと思ったときは高速へのアクセスが良く非常に便利である
      
      
      最寄りの駅からマンションまでは歩いて15分ほどかかることから他エリアのマンションと比べると駅遠のイメージを持たれやすいことから資産価値が下がりやすいのではないか
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺エリアには風営施設がなく、様子のおかしい人などが集まるようなことはないので、歩道にゴミが落ちていることもなく安心できる
      
      
      たまに小学校からの知らせの中で不審者が出没したとの連絡があり、子供の登下校時に事件が発生しないか心配である
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺エリアが子育てをするのに最適であるとともに一定の資産価値を保てる場所柄に立地する新築マンションであった点
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からの距離を将来の市場においてどのように判断されるか不透明であり、資産価値の大幅な下落が生じないか非常に心配である
      
      
      (※管理担当より)
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    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.04m2

    総戸数 263戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸