物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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4404
住民板ユーザーさん1 2021/01/04 06:55:41
ルーター変えたら、WiFi速度速くなったよ。これで一安心。常に200メガ前後出てる。
三井側がルーター費用もってくれるなんてことを期待せずに、さっさと変えたほうがいいよ。
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4405
住民板ユーザーさん1 2021/01/04 11:22:22
緊急事態宣言出るから、ますますWi-Fiつながらなくなりますね。
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4406
住民板ユーザーさん1 2021/01/04 11:22:51
>>4400 住民板ユーザーさん8さん
高いものでもたかだか数万円なので、Amazonで即ポチした方がイライラせずにすみますよ。ルーター変えたら速くてめちゃくちゃ快適ですよ。
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4407
住民板ユーザーさん1 2021/01/04 14:01:40
chinese?
noisy voice of children coming from play circle.
マナー無い。
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4408
マンション住民さん 2021/01/04 14:22:46
ルーター変えて早くなった方、どの機種を使っていますか?
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4409
住民板ユーザーさん8 2021/01/04 14:59:40
>>4404 住民板ユーザーさん1さん
ルータ変えてアンドロイドスマホは200Mbps、iPhoneは80Mbpsまで改善しました。
機種間差は改善されないようですね。
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4410
住民板ユーザーさん1 2021/01/05 12:04:43
>>4407 住民板ユーザーさん1さん
ベイパークチャイニーズ多いですよね
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4411
住民板ユーザーさん1 2021/01/05 13:21:41
元旦の朝
バッキバキに凍ってましたね
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4412
住民板ユーザーさん2 2021/01/05 14:42:21
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4413
住民板ユーザーさん1 2021/01/06 11:16:38
>>4408 マンション住民さん
バッファローのWSR-5400AX6を使ってます。
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4414
住民板ユーザーさん1 2021/01/07 05:33:28
今日、暴風すごくないですか…
うちのベランダ側の窓はガクッ!とか外れそうな音がする瞬間が何度かあります。
もちろん窓は閉めてるけどこれ。
みなさんのところはどうですか?
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4415
住民板ユーザーさん2 2021/01/07 10:47:33
>>4414 住民板ユーザーさん1さん
へえ。。そんなに?
打瀬小学校から仕事中電話があって暴風警報なので学童が閉鎖で教室で担任がみてるから保護者が迎えに来て下さいって
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4416
住民板ユーザーさん2 2021/01/07 14:11:30
>>4399 住民板ユーザーさん1さん
風が強い日はうちもひどいです。角部屋、というか窓ばっかりの部屋は辛いですね。熱も逃げるし、結露もあれば、すきま風まで。
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4417
住民板ユーザーさん3 2021/01/11 01:46:30
大晦日の紅白はじまる前に、見事な月が上りましたよ。見た方います?
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4418
住民板ユーザーさん1 2021/01/11 22:22:09
楽天モバイルへの加入を検討しています。
使用されている方がいれば、通話やネットの繋がりに問題ないか教えて頂きたく。宜しくお願い致します。
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4419
住民板ユーザーさん8 2021/01/14 18:14:00
>>4397 住民板ユーザーさん1さん
共用部のWiFiルータは変更しないのでしょうか?
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4420
住民板ユーザーさん1 2021/01/31 13:15:47
どなたか、クロスタワー標準の壁紙の型番わかる方いらっしゃれば教えていただく事できないでしょうか?
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4421
住民板ユーザーさん1 2021/02/13 14:18:43
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4422
住民板ユーザーさん4 2021/02/13 21:51:58
>>4418 住民板ユーザーさん1さん
基本家も仕事もwifi下でしか使わないから試しに買ってみました。この辺りは普通に使えますよ^ ^
ただ、建物の地下などポケットWiFi(以前使用していました)の入りが悪い場所は楽天はほぼ圏外になります!
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4423
通りがかりさん 2021/02/13 22:52:16
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4424
住民板ユーザーさん1 2021/02/25 15:57:18
結露は気にならないのですが、リビングの壁紙に青いシミができてしまいました。黴なのか気になります。皆さんのお部屋の壁紙はそんな状態にはなっていませんか?
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4425
マンション住民さん 2021/02/26 12:49:12
インターネットの速度が気になる方、一緒にNuro光に申し込みませんか。
日本一の回線速度で入居者にとって利点があるのは勿論ですか、それだけでなく、在宅勤務が広がっている最近はNuro導入済みのマンションが人気を集めるなど物件の資産価値向上にもつながっています。
ぜひともエントリーしてスマートマンションを実現しましょう!
https://nuro.jp/mansion/form/crew/
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4426
住民板ユーザーさん1 2021/02/27 09:19:32
スカイ掲示板でも話題になっていますが、月曜日さんなんとかしてください…
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4427
住民板ユーザーさん7 2021/02/27 10:33:48
>>4426 住民板ユーザーさん1さん
直接の言ったら?Twitterだったらある程度の匿名性を担保したうえで注意できるでしょう。
少なくともこんな板で言う話ではない。
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4428
住民板ユーザーさん1 2021/02/27 10:41:19
以前スカイの住民板の書き込みにツイートで反論されていたのできっとご本人も見てるのでは。
良心があれば自分から削除されると思います
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4429
住民板ユーザーさん1 2021/02/28 12:09:40
>>4428 住民板ユーザーさん1さん
スカイから見たクロスの写真をアップで撮影してTwitterに載せるのはやめてほしいですね…もしご本人がここを見ていたら消していただきたいです
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4430
住民板ユーザーさん7 2021/02/28 12:41:47
>>4429 住民板ユーザーさん1さん
Twitter見てみなよ。色んな方がそこらじゅうに写真アップしてますよ。
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4431
匿名さん 2021/02/28 14:07:03
向かいのマンションからカメラを向けられるのは決していい気はしませんよね。
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4432
住民板ユーザーさん1 2021/03/01 08:31:27
>>4421 住民板ユーザーさん1さん
こいつは何なんだ
住民なのに知らない人いるのかね?
購入者だが住んで無いとか?なら三井にきけばか
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4433
マンション検討中さん 2021/03/18 01:58:39
スカイの敷地内で人工芝荒らしたり土掘り返したり水に石投げ込んだりしてる子の親はどういう教育方針なんでしょうか?クロスに帰っていく姿見られてますよ
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4434
住民板ユーザーさん4 2021/03/19 07:35:40
>>4433 マンション検討中さん
クロスのロビーにソファーとテーブルが置いてあるけど、テーブルの上に乗ってる子供いて不快。
母親が付き添ってるけど一度注意しただけで子供は言うこと聞かず。諦めて母親はママ友と世間話。
親も大変だとは思うけどちょっとな?
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4435
住民板ユーザーさん4 2021/03/19 08:10:00
ロビーのクッション投げて遊んだり、窓にペッと唾とか息を何度もかけてはしゃいでるガキいたけど本当、不潔。
もちろんマスクなし。
母親もそばにいるけど横目で見てるだけ。
そうこうしてると「おじさん来たから怒られる!」って急に慌てて子供に注意し出す母親。
怒るような人が来たから注意するんじゃなくて、ここは共有部分だからってことで躾けるのが普通じゃないの?
白のトップスにベージュのパンツの子供たちだったからあそこの学校の子だと思うけど、何学んでるの?
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4436
住民版ユーザー 2021/03/21 22:04:24
>>4435 住民板ユーザーさん4さん
先日エレベーターに白のトップスにベージュのパンツ、緑のカバンを背負った帰りの小学生と乗り合わせました。
私の方が下の階で、エレベーターが止まり出ようとしたところ、チッと舌打ちされ何やらブツブツ文句を言われました。
ビックリしました。
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4438
2021/03/29 08:08:27
[No.4437と本レスは、個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]
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4440
住民板ユーザーさん1 2021/03/30 08:43:37
>>4435 住民板ユーザーさん4さん
幕張インターナショナルスクールの子供ですか?
いつもの事ですよ。今に始まったことではありません!
今頃何言ってんですか?
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4441
住民板ユーザーさん1 2021/04/03 07:42:46
警告の紙コレクターさんの件、削除されちゃったんですね。いいねの数からして、不快に思ってた人が少なくなかったんだなと思いました。
そしてまた停まってますね...。
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4442
住民板ユーザーさん1 2021/04/08 06:48:22
敷地内の遊具場の使い方、いい加減ルール作るなり考えた方がいいと思う。
住民でもない子供まで公営の公園と同じような感覚で使われては遊具も早く傷む。
20人ぐらい密になって集まってる…
管理費は住民が払ってるのに!!
外の子供たちが自転車で乗り合わせてきて遊び遊具を遊び倒されるの迷惑だわ。
あとその自転車も遊具場のサークル枠に横に倒してゴチャゴチャ置いてるのもどうなんだ。
保護者も大きな顔して平気でいるし(この人たちも住民か怪しい)
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4443
住民版ユーザーさん4 2021/04/08 07:25:05
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4444
住民板ユーザーさん6 2021/04/10 21:40:03
>>4442 住民板ユーザーさん1さん
遊具撤去すれば良いじゃない。
何馬鹿な事言ってんですか?
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4445
住民板ユーザーさん1 2021/04/12 21:57:32
>>4441 住民板ユーザーさん1さん
警告の紙コレクターさんの件って何ですか?
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4446
住民板ユーザーさん1 2021/04/18 21:36:04
>>4441 住民板ユーザーさん1さん
警告の紙って、各階のゴミ捨て場ドアなどに貼ってあったああれですか?
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4447
住民板ユーザーさん1 2021/04/19 01:52:16
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4448
住民板ユーザーさん1 2021/05/01 13:16:04
帰国後はここに住んで幕張インターに通わせようかと思ってましたが、マナー悪いお子さんが多いんですね。。。
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4449
住民板ユーザーさん1 2021/05/29 22:59:20
公園の草刈りがいつ頃行われるのか、ご存知の方いらっしゃいますか?
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4450
住民板ユーザーさん1 2021/06/03 10:27:23
>>4441 住民板ユーザーさん1さん
最近ポルシェがよごとに車寄せ付近や洗車場横に停めてあってウザいくらい邪魔。白いダサい数年落ちのカレラ。
ていうか、防災センターもカメラ撮ってんだし、三井でも自治会でも、キチガイ住民でも何でも構わんがダサいポルシェに限らず、無段で長時間車寄せに車置くバカをどうにかしろ!! そのうちキチガイがボンネットにえんぴつでも突き刺すんChau?
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4451
匿名さん 2021/06/09 11:11:47
このマンションとお隣さん。
駅から遠い上にどう見ても生活するには車が必要な郊外にあるのに駐車場少なすぎる。買い物するに車ないととても不便な場所なのにどんな計画で駐車場作ったのか?
次のタワー建てる前に、まず足りない駐車場問題解決した方がいいです。
このエリア、家族が増えるのに駐車場がますます足りなくなる
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4452
住民板ユーザーさん2 2021/06/12 12:55:51
>>4450 住民板ユーザーさん1さん
車種に関わらず、車寄せに長時間駐車するのは駄目ですよ。
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4453
住民板ユーザーさん1 2021/06/14 03:34:47
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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4454
住民板ユーザーさん1 2021/06/16 03:50:33
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4455
中古マンション検討中さん 2021/08/17 12:38:32
動画ですね、
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4456
入居予定さん 2021/08/17 15:02:41
幕張 baypark brother
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4457
職人さん 2021/08/20 20:51:32
幕張ベイパークは、身勝手な住民が多いんですね。やっぱり都内にします。
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4458
住民板ユーザーさん1 2021/08/24 21:40:14
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4459
住民さん1 2021/09/05 21:52:03
黒チワワの飼い主が毎朝6時半くらいに、散歩してるが公園内歩道に犬のフンを始末しないまま放置を発見、見かけたらご注意を!!
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4460
入居済みさん 2021/09/10 06:49:54
あるあるあの古いポルシェなww
新型が買えないだけなんだろうけどさ
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4461
住民板ユーザーさん7 2021/09/10 08:43:56
>>4460 入居済みさん
老夫婦だから近くに住んでる訪問者で定期的に停めてる
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4462
住民さん1 2021/09/10 11:26:25
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4463
住民板ユーザーさん7 2021/09/10 13:11:00
>>4462 住民さん1さん
そんなのやるんでしたっけ?
総会そろそろですね。皆参加してんのかな?
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4464
住民板ユーザーさん1 2021/09/16 07:38:59
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4465
住民さん1 2021/09/17 11:24:27
>>4464 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
エントランスやラウンジもネットワーク速くなってますか?
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4466
住民板ユーザーさん1 2021/09/18 06:47:02
>>4465 住民さん1さん
千葉エリア全体の工事なので、早くなっているはずですね。
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4467
住民さん1 2021/09/19 09:47:57
車寄せに今日の夕方3時間以上停めている黒いベンツがいますが、あれなんなんでしょう?
紙も貼られっぱなしです。
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4468
住民さん2 2021/10/10 21:09:30
>>4459 住民さん1さん
黒チワワのオッさん、毎朝今は5時半にに散歩してるようで、三井レジデンシャル千葉支店の入口左側の駐輪スペース前に犬のうんちを放置!!毎日やっているのでは?
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4469
中古マンション検討中さん 2021/10/15 07:38:15
>>4468 住民さん2さん
そのうんちみました笑
住民が気持ちよく過ごせるようにルールは守ってほしいですね、、、
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4470
住民さん3 2021/10/19 13:39:30
>>4468 住民さん2さん
家族の方が、朝6時にイオン前の道からクロスまで散歩されてました。
そして旗が並んでいるベイパークのモニュメント前に犬がウンチしているところを見ました。
飼い主はちゃんとウンチの始末をしましょう!
[一部テキストを削除しました。]
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4471
穏やかに暮らしたい住民 2021/11/06 12:34:33
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4472
住民さん1 2021/12/02 10:50:28
一階メールボックスのゴミ箱まえで、住民同士がケンカしております。ゴミのようなガラの悪い、弱そうな白髪サラリーマンが、若い住民をいじめているような絡み方で、はたから見ても恥ずかしい!
写真アップしましょうか?
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4473
住民さん3 2021/12/04 14:18:07
>>4472 住民さん1さん
通報したら、他の住戸からも問い合わせいただきましたと言われたのでほっときましたが、どうなったんですかね?
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4474
住民さん2 2022/01/01 15:03:14
>>4470 住民さん3さん
黒チワワのオッさんのチワワ、今朝9時過ぎに嫁さんがイオン前を散歩しており、帰り際にまたウンチを放置してまさした。。本当あの黒チワワ家族迷惑。。!人に見られてるのしらないんですかね!?今度黒チワワみたら蹴り飛ばしそう
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4475
住民さん8 2022/04/25 22:01:41
>>4467 住民さん1さん
あれはマンジョンマニアさんをマスコットにしているプレナケイズワンさんの店舗広告映像撮影の為ですよ
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4476
住民さん1 2022/06/13 11:45:15
変なウワサ流したり悪口やめてもらえますか?
訴えますよ。
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4477
住民さん1 2022/07/12 13:53:09
この前、バーベキュー場移設の案内が郵便受けに入っていましたが、この説明会に参加した方とかいますか?
今は臨時で空いてる区画でバーベキューするのは別に問題ないと思いますが、公園内に移設とか驚きました。
煙とか問題ありそうですよね。
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4478
住民さん5 2022/07/14 23:28:45
>>4477 住民さん1さん
別にいいんじゃないかと思いますが?
バーベキュー施設があることもベイパークの特色では?
消防法上の許可も得るだろうし、、
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4479
住民さん1 2022/07/15 13:01:02
まぁ、今後のベイパークをどのような街にしたいかですよね。
外側から人を呼び込むような街にしたいのか、それとも内側の住民たちが充実するような街にしたいのか。
ちなみに私はバーベキュー場は反対です。
いま来ている客層に良いイメージがないので。
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4480
クチコミ知りたい 2022/08/15 20:34:12
こちらのマンションは入居初日からインターネット使えるんでしょうか?
それとも自分で好きな所と契約するんでしょうか?
最近のマンションは全戸で回線インターネット契約してるので個人で変えられない所が多いですが教えていただけますか。。。
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4481
中古マンション検討中 2022/08/22 13:36:57
インターナショナルスクール横の空き地は何が出来るのか気になります。
ご存知の方、いらしゃいますか?
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4482
中古マンション検討中さん 2022/09/22 02:30:34
今中古買うと坪単価190-220万円くらいが妥当ですかね
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4483
入居済みさん 2022/09/22 02:33:50
さすが、他のタワマン民とは一味違いますね。
家族連れは怖くて引っ越してこれないですよね。
にぎやかになれば、物件の価値も上がるのに。
タダでさえ地盤も悪く、他の地域と比べ資産価値を維持しづらいのに。。
協力しましょう。
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4484
住民さん5 2022/09/22 03:24:52
>>4483 入居済みさん
言ってる意味がわかりませんが...
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4485
住民さん8 2023/08/23 23:07:47
>>4481 中古マンション検討中さん
結局何ができるんでしょうね。。
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4486
契約済みさん 2023/09/30 12:57:41
最近20:00~22:00のネット速度が異常に遅くないですか…?
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4487
住民さん5 2023/10/02 08:09:43
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4488
住民さん7 2023/10/02 20:28:32
>>4486 契約済みさん
集合住宅プランだから、皆使う時間帯は遅くなるんじゃ無いですか?
先程消防車が5台以上到着しましたが、大丈夫でしょうか
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4490
住民さん2 2024/01/01 09:21:32
>>4489 マンション住民さん
東京まで電車で29分が45分位になるわけなので、大問題ですね!ダイヤ改正にて快速電車が無くなること自体は想定はできることですが、都内通勤者をターゲットとしたマンション資産価値には影響しますから、
ベイパークは早いところ、処分して他へ移るべきかもしれませんね!
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4491
住民さん5 2024/01/01 10:07:31
>>3584 住民板ユーザーさん8さん
16時の地震でエレベーターは未だに止まってますが、いつ復旧するのか気になりますね。。
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4492
マンション住民さん 2024/01/01 15:49:42
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4493
マンション住民さん 2024/01/01 15:50:17
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4495
マンション住民さん 2024/03/17 19:55:39
JR京葉線“快速廃止”で波紋 「報復」TDR爆破予告も…千葉・蘇我~東京が40分→60分
www.bilibili.com/video/BV1RQ4y1w7pK/
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4499
住民さん1 2024/04/03 06:25:40
>>4480 クチコミ知りたいさん
初日から使えると思いますが、確認した方が良いですよ
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4500
住民さん6 2024/04/03 06:29:17
>>4483 入居済みさん
ここに住む方って地盤とかわかった上で買ってると思います。
バスとか無くても困らない。
問題は駐車場が100%じゃないので常に満車です。
2台目欲しいけど駐車場ないのキツい?
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4501
住民さん5 2024/04/07 23:09:11
>>4500 住民さん6さん
2台目欲しいけど駐車場ないのキツいですよね。
ディベロッパーの70パーセントくらいありぁ良いでしょうみたいないい加減な開発計画、ディベ中心で本当にありえない!
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4503
住民さん2 2024/12/02 15:22:18
高層棟積立金は値上げしましたか?11月に比べて12月が高くなっていて驚いています。
スムログ出張所
マンションマニア2020-01-09 15:33:35物件調査しました!
71I 3LDK 71.92m2
3階 4039万円 坪単価185万円
75D 3LDK 75.5m2
6階 4556万円 坪単価199万円
77C' 3LDK 77.23m2
5階 4638万円 坪単価198万円
86H 3LDK 86.43m2
2階 5267万円 坪単価201万円
90FF 3LDK 90.81m2
3階 5866万円 坪単価213万円
90M 3LDK 90.68m2
10階 5784万円 坪単価210万円
13階 5866万円 坪単価213万円
91AA' 3LDK 91.49m2
2階 5409万円 坪単価195万円
96A 3LDK 96.95m2
11階 6779万円 坪単価231万円
100Wt 3LDK 100.01m2
27階 6860万円 坪単価226万円
平均坪単価約210万円
メインブログ記事 https://manmani.net/?cat=30
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-03-24 18:22:28jamboree(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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幕張ベイパーククロスタワー(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
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道が広い、公園がたくさんあって広々と使った遊びができる、大型商業施設が周辺にそろっており車があれば何でもすぐにそろえられる
駅からの距離が遠くて年老いて歩く力が弱まったときに行動範囲が狭くなってしまわないか心配、海に近いことから地震の時の地盤沈下や津波が心配
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設が必要最低限にとどめられており共益費がお手頃である、ネットでの使用状況や予約状況の閲覧あるいは予約が可能であり便利である
マンションに居住する子供が多く中には共用施設の備品を悪意なく破損してしまうケースが多々みられそのたびに修繕が必要となっている点は気になる
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周辺環境について良い点、気になる点
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スーパーは歩いて1分の場所にあり、必要なものがあればすぐに買いに行くことができるし、夜の10時までオープンしていることから帰りが遅い時でも十分対応可能である
小学校までの道のりに大きな道路があり交通事故が心配である。
また別の個所では信号機のない横断歩道があるが、交通量も多いことから交通事故が心配である
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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高速道路の出口から比較的近いことから、自動車でどこか遠くに行こうと思ったときは高速へのアクセスが良く非常に便利である
最寄りの駅からマンションまでは歩いて15分ほどかかることから他エリアのマンションと比べると駅遠のイメージを持たれやすいことから資産価値が下がりやすいのではないか
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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周辺エリアには風営施設がなく、様子のおかしい人などが集まるようなことはないので、歩道にゴミが落ちていることもなく安心できる
たまに小学校からの知らせの中で不審者が出没したとの連絡があり、子供の登下校時に事件が発生しないか心配である
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このマンションの最も良い点
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周辺エリアが子育てをするのに最適であるとともに一定の資産価値を保てる場所柄に立地する新築マンションであった点
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このマンションの最も気になる点
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駅からの距離を将来の市場においてどのように判断されるか不透明であり、資産価値の大幅な下落が生じないか非常に心配である
(※管理担当より)
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