埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-12-03 00:22:18

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク関連サイト:https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4243 住民版ユーザーさん2 2020/09/25 23:48:11

    >>4239 住民板ユーザーさん
    無意味な総会事務局に電話質問してみたらどう?

  2. 4244 住民板ユーザーさん1 2020/09/26 07:42:02

    >>4238 住民版ユーザーさん1さん
    あなたのように理事会の議事録すら目を通さないような人たちが今更なにを言ってるのでしょう。と今までのやりとり見て思ってしまいますね。

  3. 4245 住民板ユーザーさん3 2020/09/26 08:25:22

    >>4242 住民板ユーザーさん
    なかなか良い総会でしたよ。外廊下の話題は出ませんでしたが、掃除の要望があれば連絡すれば良いのでは?

  4. 4246 住民板ユーザーさん1 2020/09/26 20:43:59

    400万なんて安いじゃん

  5. 4247 匿名さん 2020/09/26 22:35:06

    >>4244 住民板ユーザーさん1さん

    同意。
    議事録を確認していないことが明確。
    総会で意見すれば良いことをこんな所に何日も同じような投稿を続ける理由が分からない。
    クロスタワー住民ではないのでしょう。

  6. 4248 住民板ユーザーさん1 2020/09/27 00:29:41

    ベイパークに名物扱う道の駅ができたら面白いかも

  7. 4249 住民板ユーザーさん3 2020/09/27 06:57:58

    公園の芝生なんとかなりませんかね。

  8. 4250 住民板ユーザーさん1 2020/09/27 07:35:47

    >>4249 住民板ユーザーさん3さん
    電話したら草刈りの予定教えてくれますよ。予定が雨などで繰り越したりして遅れたりすることもあるそうです。

  9. 4251 住民板ユーザーさん3 2020/09/27 09:31:05

    >>4250 住民板ユーザーさん1さん
    情報ありがとうございます。
    将来的にイケ・サンパークのような芝生になったら嬉しいです。

  10. 4252 住民板ユーザーさん1 2020/09/27 13:21:12

    >>4251 住民板ユーザーさん3さん
    イケ・サンパーク。。随分と芝生が綺麗ですね。。
    若葉公園は、少し、、というか大分ざっそが伸びまくりで、年間通して放置気味ですよね。
    昨日公園を歩きましたが、芝生の場所はゆうに50センチ以上は草が伸びていて、誰も中で遊んだり入り込めない様な状態になっており、ビックリしました。。

    それでも、草を抜いたエリアではキックバイクのお子様レースを開催してましたが

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  12. 4253 住民板ユーザーさん3 2020/09/27 14:01:40

    昨年は9月にお月見の会をやりましたが、今年は今のところ無くて少し残念ですが、10月のお月見の企画しませんか?

  13. 4254 住民板ユーザー 2020/09/27 16:18:25

    若葉三丁目公園って芝生なんでしょうか?芝生が雑草に負けている?そもそも芝生は植えられていない・・・?

  14. 4255 入居前さん 2020/09/27 18:54:25

    イケ・サンパークの芝生は手入れがされていて綺麗ですね

    1. イケ・サンパークの芝生は手入れがされてい...
  15. 4256 入居前さん 2020/09/27 18:57:31

    若葉三丁目公園はそもそも芝生ではない感じでしょうか?
    9/26
    https://pbs.twimg.com/media/EizS8x9VoAMRU9d?format=jpg

  16. 4257 住民板ユーザーさん1 2020/09/28 01:08:39

    >>4251 住民板ユーザーさん3さん
    市の管理ですからあり得ません。

  17. 4258 住民板ユーザーさん3 2020/09/28 02:06:44

    >>4256 入居前さん
    ツリーデッキ周辺は街開きの時から芝生を植えていた様に思います。少しの間、芝生養生中によりと侵入禁止柵が張られていましたよね?

  18. 4259 マンション住民さん 2020/09/28 02:15:05

    芝生は維持費がかかるので仕方ないですね
    https://hoppa.jp/makuharibaypark/files/2019/05/DSC00411.jpg

  19. 4260 住民板ユーザーさん1 2020/09/28 08:15:39

    >>4257 住民板ユーザーさん1さん
    イケサンパークも豊島区の管理ですよ。千葉市はお金ないから無理なのですかね?歩道整備もしてくれるぐらい協力的なので、芝生もしてくれればいいなーと!

  20. 4261 住民板ユーザーさん3 2020/09/28 11:38:50

    >>4260 住民板ユーザーさん1さん

    >>4260 住民板ユーザーさん1さん
    要望が多ければ実現しそうですね!!

    1. 要望が多ければ実現しそうですね!!
  21. 4262 住民板ユーザーさん5 2020/09/29 03:18:49

    >>4260 住民板ユーザーさん1さん
    そのうちするもんだとばかり思ってましたが、、
    千葉市もベイパーク地区の開発には税収増を期待しており、小学校と救急病院移転まで開発計画を立てていますから、スカイグランドと3棟目が集客出来る様に芝生くらい抜け漏れなく綺麗に維持してもらいたいものですね。。

    ベイタウン+ベイパークではかなりの税収がある筈ですから、他の財源ばかりに当てずに地元にも還元してもらいたいですね。。 (してない訳ではないでしょうが)
    ベイタウンにある打瀬第一、第二公園なども、雑草生えまくりの土が雨水浸食により沼化している箇所も散見され、 千葉市の管理の現状を物語っているような気がします。

    やるとわかっていて、公園管理課などが実行に移せていないだけでは?

    雑草伸び放題の手入れ状況は、スカイグランドタワーの検討者に影響が毎日ヒットしてそうな気がします。役所側はスポットでは痛くも痒くも無いので、気がついてもいないかも

  22. 4263 住民板ユーザーさん3 2020/09/29 10:26:25

    >>4262 住民板ユーザーさん5さん

    公園管理課に連絡したところ、年3回施行予定で次が3回目だそうです。
    次が最後なので出来るだけ日程を引き伸ばしているとの事、、、

  23. 4264 住民板ユーザーさん5 2020/09/29 21:22:15

    >>4255 入居前さん
    芝生は綺麗ですが、周りに雑居ビルが多い点は、受け入れ難い状況ですね。

  24. 4265 住民板ユーザーさん1 2020/09/29 21:24:30

    >>4263 住民板ユーザーさん3さん
    冬寒くなったら子供達は遊べないので、とっとと切ってもらいたい考え方もありますね。。既に寒い日もありますから

  25. 4266 匿名さん 2020/09/30 02:29:56

    救急病院移転だけはやめて欲しかった・・・
    デメリットしかないです

  26. 4267 住民板ユーザーさん1 2020/09/30 03:20:52

    >>4266 匿名さん
    救急車の音と、病棟が近い恐怖がありますね
    新型コロナは後200年続く勢いですし、、

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  28. 4268 住民さん 2020/09/30 03:32:27

    >>4266 匿名さん

    デメリットだけしかない?

    あなたとあなたの家族だけは大きな病気は絶対しないし急患になるなんてもってのほか、大怪我なんかも絶対あり得ない、って思ってるんでしょうね。

    デメリットもあるでしょうが、街としては様々なメリットもありますしね。
    私はむしろ早く来てほしい派です。

  29. 4269 住民板ユーザーさん2 2020/09/30 03:40:26

    >>3963 住民板ユーザーさん2さん
    千葉市の公園
    https://www.city.chiba.jp/faq/tosh...

    稲毛海浜公園のルールで分かるように、
    千葉市は火気と花火を区別しています。
    火気:バーベキューや煮炊きなど
    https://www.city.chiba.jp/toshi/ko...


    電話して公園が使えない程草が伸びてるので至急草刈してくれという事と、イケサンパーク位芝生で綺麗な公園にしてくれという事と、年3回じゃ少な過ぎるので、夏場は毎月草刈りしてくれと課長に伝えました。
    美浜公園緑地事務所 電話043-279-8440

  30. 4270 住民板ユーザー 2020/09/30 04:24:42

    救急病院は必要ですが、自宅近くある必要は無かったですね。
    大きな病気の時は、専門医と設備が整ってるもっと大きな病院に運ばれるものですし、通院するのはクリニックレベルです。
    病院のそばに住んでいた事ありましたが、緊急車両の音がうるさいだけでメリットは残念ながら無いです。

  31. 4271 住民板ユーザーさん3 2020/09/30 08:35:17

    >>4269 住民板ユーザーさん2さん
    多数意見である事は絶対条件だと思いますので、公園の整備に賛同される方は是非問い合わせてほしいですね。
    あとは、三井からも千葉市に要望していただきたいです!!

  32. 4272 住民板ユーザーさん2 2020/09/30 11:31:31

    >>4253 住民板ユーザーさん3さん
    するんですか?

  33. 4273 住民板ユーザーさん4 2020/09/30 13:53:19

    >>4253 住民板ユーザーさん3さん
    やはりコロナの影響で中々企画しずらいのでは?
    去年はお月見団子を配ってくれてたりしましたよね!
    今年はコロナの影響で有志が作った手作りの食べ物を配るのは厳しそうですよね。
    中々良い会だったので、コロナがなければぜひまたやってほしかったです。

  34. 4274 住民板ユーザーさん8 2020/10/01 09:42:13

    B-Pamが「地域・コミュニティづくり部門」でグッドデザイン賞2020を受賞!
    おめでとうございますパーティーしましょう!!
    してるのかな??
    https://www.g-mark.org/award/describe/51197?token=k1cvalyjJE
    昨年、クロスタワーも受賞してませんでしたっけ?

  35. 4275 住民板ユーザーさん1 2020/10/01 10:44:14

    >>4262 住民板ユーザーさん5さん
    ボランティアの公園維持団体を組織したらどうですか?
    軍手とカマくらいは市が用意してくるかもしれませんよ。
    3回以上は無理ですね。他にも刈るに刈れていない場所が山ほどあるんですから。

  36. 4276 匿名さん 2020/10/01 11:18:09

    千葉市は稲毛海岸に海外の白砂を8億円も投じて持ってきましたが
    台風で全て飛んでしまい元の黒い浜に戻ってしまいテレビでも問題になってましたね。
    税金はもっと大事に使ってほしいものです。

  37. 4277 住民板ユーザーさん5 2020/10/01 12:26:52

    >>4275 住民板ユーザーさん1さん
    担当課長さん、年3回では確かに少ないので、増やすように上申してみますと、言っておられましたよ、、

    あなたどういう立場でこの掲示板で否定的な見解を言及してるんですか?
    何か意味ありますか?
    ひょっとして、

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  39. 4278 住民版ユーザーさん2 2020/10/01 21:41:06

    >>4275 住民板ユーザーさん1さん
    検討結果は極論市長が決める事ですよ。
    あなたが熊谷市長などでなければ、コメントは無意味です。
    ベイタウン、ベイパーク住民は充分な市民税払っている訳ですし、検討は市に義務がありますが何か問題でも?

  40. 4279 住民板ユーザーさん1 2020/10/01 23:53:00

    予算には限りがあります。
    地域の皆さんで月1で道路清掃、どぶさらい、草刈りくらいしたらどうですか?
    ベイタウンはゴミ拾い団体ありますよ^_^

  41. 4280 住民版ユーザーさん3 2020/10/02 05:23:37

    >>4269 住民板ユーザーさん2さん
    皆様も電話で要望お伝えしましょうね。
    夏場は毎月草刈りしてくれと担当課長にお伝え致しましたので、よろしくどうぞ。
    美浜公園緑地事務所 電話043-279-8440
    >>4279 住民板ユーザーさん1さん はゴミ拾いと市の無駄な節税対策是非頑張ってください。税金の無駄使いを辞めたら草刈りくらい回りますよ。
    至急草刈してくれという事と、イケサンパーク位芝生で綺麗な公園にしていただき、年3回じゃ少な過ぎるので、もっと適切に維持管理してほしいですね。

  42. 4281 住民版ユーザーさん1 2020/10/02 05:31:25

    >>4276 匿名さん
    これですか?ひどい税金の無駄使いですね
    黒い砂とかき混ぜるつもりとか書いてありますよ
    さらに市税を無駄に使う計画ですか?
    https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/documents/sunaha...

  43. 4282 住民版ユーザーさん1 2020/10/02 05:36:16

    >>4279 住民板ユーザーさん1さん
    白砂は西オーストラリア州アルバニー産珪砂を10億円で購入して、さらにその整備でどんどん市税を無駄に使うから公園の整備予算がないなど馬鹿げた状態になっているのでは?市役所職員責任取って辞めたら?

  44. 4283 住民版ユーザーさん4 2020/10/02 05:37:57

    >>4281 住民版ユーザーさん1さん
    昨年敷いたんですか?オーストラリアの砂
    https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/ryokusei/rinyu-aru-youhin...

  45. 4284 住民板ユーザーさん5 2020/10/02 07:57:12

    >>4279 住民板ユーザーさん1さん
    ベイパークにもありますが、、
    >>4275 住民板ユーザーさん1さん
    住民じゃない方は書込みしないでください

  46. 4285 住民板ユーザーさん1 2020/10/02 11:19:42

    白い砂浜好きですし、サーフオーシャンテラスみたいなおしゃれなお店誘致してくれてて有難いですし、税金使って整備してくれてありがとうございますしか思わないですね。熊谷市長になって財政体質大幅に改善され、そのおかげで捻出できた予算をリューアル整備事業など幕張新都心整備に使っていただき住民にとっては最高ですけどね。

  47. 4286 住民板ユーザーさん3 2020/10/02 12:28:52

    >>4280 住民版ユーザーさん3さん
    若葉3丁目公園の整備は難しいのですかね。
    歩道の整備と併せて施行してほしかったです。
    三井と千葉市で公園についてどのような事が協議されているのか気になります。
    しっかり住民の要望を反映していただきたいです。

  48. 4287 住民板ユーザーさん1 2020/10/02 12:44:39

    >>4285 住民板ユーザーさん1さん
    表面的な部分だけ捉えて皮肉ったり喜ぶ人は脳味噌が足りないのかセンスがないコメントですね。。
    >>4286 住民板ユーザーさん3さん
    本当税金無駄にし過ぎですよね、、歩道を綺麗に整備されたのに、またアスファルト崩して、車止め引っこ抜きまくって熊谷組を儲けさせる為なのか久保田さん率いるチームの街梁平面ブロック工事をするんですよ。。08065510297
    熊谷組は儲かって良いでしょうが、税金垂れ流しし過ぎですよ。市が賄賂でも受けてるんじゃないですか?


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  50. 4288 住民板ユーザーさん3 2020/10/02 12:51:11

    今日出入りしていた業者が、クロスタワーの一階エレベーターホールの補修が終わったあたりの壁付近数カ所に傷をつけて帰られましたよ。
    その傷の位置は120センチ前後の高さに10箇所くらいありました。1つは高層階エレベーター真ん中のボタンパネル近くにも。

    防災センターの防犯カメラにも写っているので、管理会社経由で賠償していただきましょう!白い薄っすらとした傷で、朝はなかったのに夕方あんなに沢山傷付いていてビックリしました。

  51. 4289 住民板ユーザーさん5 2020/10/02 13:06:54

    >>4288 住民板ユーザーさん3さん
    3時ごろ見た時には気がつきませんでしたが、夕方6時には見ました。
    白い傷が同じくらいの高さでうっすら数カ所ありますよね。。しかも目立つ、、 もっと防犯カメラあった方がいいですね。壁も傷つきやすいので、石壁にするとか見直した方が良いかも。

    入居1年で散々代車やら何やらぶつかりまくりで、ぼろぼろすぎですよ、あれ。なんであんなもろい壁にしたのか。
    搬出入時防犯センターの方の立ち合い、見回りもないし、カメラも足らない。。何も変えないとどんどん壁はぼろぼろですね

  52. 4290 住民板ユーザーさん3 2020/10/02 13:21:39

    速度抑制用のポールが撤去されたら、スピード超過や交通量の増加が心配です。

  53. 4291 住民板ユーザーさん1 2020/10/03 00:10:27

    >>4288 住民板ユーザーさん3さん
    その業者は熊谷組じゃないですか?
    昨日共用部外廊下の補修されていまさしたよ

  54. 4292 住民板ユーザーさん1 2020/10/04 11:49:07

    ?π? μηχαν?? θε?? デ

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

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    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸