| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総武線 「幕張」駅 徒歩25分 （※徒歩分数は
B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
497戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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4141
住民板ユーザーさん1 2020/09/19 12:01:48
>>4140 住民板ユーザーさん2さん
実はまだ受付しております。 あまりにも住民の方からの投票がなさすぎますので、 防災センターもしくはコンシェルジュに届けてください。
防災センターのかたが今朝早くに、エレベーター等の掲示で18日以降も受付しますので、、と張り紙を更新しましたので、 紛糾の2号議案含め、出席不在者投票の程、宜しくお願いします！
みんなで良いクロスタワーを作りましょうね！！
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4142
住民板ユーザーさん1 2020/09/19 12:10:53
>>4134 マンション検討中さん
営業の説明など変える必要あるわけないですよ。
なぜならあなたが検討していた時は、確かに年2回の三井案があったからです。しかしその規約案は規約として永遠な筈ありません。
もう少し、重要事項説明書や管理規約を理解する為にも、マンションミュージアムの営業の方々に聞いてみましょう！
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4143
住民板ユーザーさん5 2020/09/19 12:18:46
>>4134 マンション検討中さん
この人クロスタワーから出て行ってゲストルームやキッズルームのない、管理費で窓清掃が永久に担保されている集合住宅をわざわざいまから探されるそうですが、そんな集合住宅、地球上にありますか？？？？？
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4144
住民板ユーザーさん1 2020/09/19 12:42:49
>>4134 マンション検討中さん
自分たちと関係ない部分は払いたくないと言っているのは、この方だけですよ。。
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4145
マンション掲示板さん 2020/09/19 13:25:25
>>4143 住民板ユーザーさん5さん
集合住宅向いてないですよね。戸建ての方が向いてると思います。
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4146
マンション検討中さん 2020/09/19 18:13:51
〇〇は関係ないから払いたくないって言いだしたら何でも一緒でしょ それぞれ必要な物は違う場合がるのだから コンシェルジュだってコスト見直しで止めるマンションもあるよね
キッズルームも子供の数が少なくなったら別の施設に変えるか閉鎖するマンションもあるよ
窓清掃だろうがコンシェルジュだろうがキッズルームだろうが>>4142が言うように「その規約案は規約として永遠な筈ありません」なんだよ
皆が使おうが専用使用権があろうが、必要としない人が増えたら廃止されるんだよ
1年目からここはいらないあれはいらない規約は永遠じゃないって言う人が出てくるなら、自分は必要ないから払いたくないって人が出てもおかしくないでしょ
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4147
住民板ユーザーさん1 2020/09/20 08:00:51
みんなで平等に負担しましょう。大人なんだから。
回数も多い方がいいです。
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4148
住民板ユーザーさん2 2020/09/20 09:49:17
>>4147 住民板ユーザーさん1さん
何を言ってんの？回数は少なくすべきですよ！
管理会社にいわれるがまま管理費を浪費しすぎは良くないです。
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4149
住民板ユーザーさん5 2020/09/20 10:16:57
>>4148 住民板ユーザーさん2さん
タワーマンションってのはね、管理にお金がかかるものなんですよ。今後100年価値を保つ為にも小まめに手入れをしていきましょうよ。次の世代に美しい幕張を。
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4150
住民板ユーザーさん 2020/09/20 11:08:13
>>4149 住民板ユーザーさん5さん
キレイを保つためなら、ベランダガラスの方がよほど汚れてますね。
一度も掃除してませんから。
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4151
マンション検討中さん 2020/09/20 12:40:03
ベランダガラスって殆どの所が下半分鉄板なんでしょ？上だけなら自分で掃除できませんか？
できるのにやらないの？それで管理費浪費する>>4150はよっぽど我儘なんだね
あなたが言ってるのはベランダにゴミ落ちてても拾わずに管理費使って掃除してくれってのと同じだよね
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4152
住民板ユーザーさん 2020/09/20 13:27:40
>>4151 マンション検討中さん
4078,4079の方々のやり取りをご参照くださいね。
とても自分で掃除できるとは思えませんが、そうおっしゃるあなたは、どうやってベランダガラス部分を掃除されてるんですか？
人のことを我儘とか言う前に、ぜひ皆さんに教えてあげてください。
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4153
住民板ユーザーさん1 2020/09/20 14:57:07
まあまあ喧嘩はやめましょう?
民度が低いと思われてしまいますよ。
もっと優しい気持ちになりましょう。
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4154
マンション検討中さん 2020/09/20 16:55:32
>>4152
え？反対側に手が届かないの？ 上半分なら手伸ばして雑巾で拭けるでしょ
ちなみにベランダガラスの汚れはほとんどが内側だから内側を掃除してれば気にならない程度に綺麗になる
外側は雨降れば表面的な汚れは落ちるからね
落ちない頑固な汚れが1年目から付くとは思えない
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4155
マンション検討中さん 2020/09/20 17:02:44
>>4152
そんなにクロスタワーはベランダガラスが薄汚れて汚い状態なら管理費上げて角部屋みたいに年2～４回全体の窓掃除もするように総会で提案したら？
そんなにベランダガラスが汚いなら皆も反対しないでしょ
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4156
匿名さん 2020/09/21 01:16:28
下記は検討版で投稿されたものです。耳が痛いです。
「というより、最初から管理費に組み込まれてる分まで今さら文句言う住民はこすくて、怖い。自分のことしか考えず何でも文句言ってきそう。ただ、みんなの金で清掃回数増やそうってのも勝手な話。つまりここの住民みんなが自分勝手。」
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4157
住民板ユーザーさん2 2020/09/21 02:35:06
>>4155 マンション検討中さん
全くそのとおりです、ベランダガラス清掃は今後年2回するよう議題にあげましょう！！必ず
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4158
高圧洗浄機さん 2020/09/21 03:15:04
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4159
住民板ユーザーさん 2020/09/21 03:50:17
>>4158 高圧洗浄機さん
高圧洗浄機、それこそ管理費で購入して皆が使えたら良いですね！188万円に比べれば数万円で全員が使えて安いものです。
雨の日にずぶ濡れになりながらでも自分で掃除すれば、管理費を浪費してるなんて言われずに済みますし。ご高齢や体格の小さい方でも負担なく使えて、ずぶ濡れ掃除が皆さんの許容範囲なら、ありではないでしょうか。
バルコニーガラス下側が金属板でも、そこまでさえ手が届かなくて困ってました。4154さん、手が届かない人もいるんですよー。当方は20cmは届かなかったし、身を乗り出しすぎて転落死でもしたらマンションの評判を落としちゃいますしね。
あと4154さんに伺いたいですが、ベランダガラス外側はそんなに汚れてないのなら、FIX窓とどちらが汚れてるんでしょう？？ベランダガラスの方がよほど外にせり出して雨風受けますけど。
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4160
住民板ユーザーさん1 2020/09/21 04:35:50
>>4151 マンション検討中さん
掃除用具を落下させたり、転落死させる原因となりかねないので、ベランダガラス外側の清掃は規約上も禁止にしていただきたい。
危険なのでご自分で外側の清掃はやめてもらいたい！
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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