| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総武線 「幕張」駅 徒歩25分 （※徒歩分数は
B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
497戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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4001
住民板ユーザーさん4 2020/08/30 08:03:26
今日は20時30分から花火大会でーす
10分程度の短い時間のようですが、それでも楽しみですね
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4002
住民板ユーザーさん1 2020/08/30 11:58:07
>>4001 住民板ユーザーさん4さん
どちらで花火大会ですか？
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4003
住民板ユーザーさん1 2020/09/01 08:31:52
>>3974 住民板ユーザーさん2さん
エレベーターホール付近の傷、エレベーターボタン点字シール剥がれはひどい状況ですね。見るに耐えない
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4004
住民板ユーザーさん5 2020/09/01 23:11:23
>>3010 住民板ユーザーさん1さん
私もそれ前から気になってました。
玄関前のとこだったりプレイサークルのとこの植栽で複数の子供が平気で踏み散らしたりしてますね。
親がいても悪い事とは思ってないようで、、
あと水が溜まってるとこへ石を投げ込んだり。「子供だから仕方ないじゃん」で開き直る親いるけど子供が分かってないこと教えるのが親でしょ。
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4005
住民板ユーザーさん3 2020/09/02 21:24:24
>>4004 住民板ユーザーさん5さん
確かに植栽も去年の台風以来、植物の掲示板が吹き飛んだり、子供か誰かが踏み荒らしていたりとひどいですね。
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4006
住民板ユーザーさん1 2020/09/05 23:00:29
>>4004 住民板ユーザーさん5さん
おっしゃる通りですね。これを「子どもたからのびのびさせなさい」というのは、どうかと思いますね。最低限のマナーは守らせるのは親の役割だと思います。
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4007
質問 2020/09/06 06:23:19
Soltilo gas 保育園とhoppa 保育園どちらが評判いいですか？ soltilo gsa 保育園ネットで調べてもあまり口コミなど出てこないのでしりたくて、、、。
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4008
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 06:34:22
>>4007 質問さん
どちらも良いのではないでしょうか？
どちらも定員僅かですよ
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4009
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 07:13:08
>>4004 住民板ユーザーさん5さん
ここに不満を書いてもどうにもならないし、また火種投下しても荒れるだけだとおもうので、住民以外も見れるここに書くのはやめにして欲しいです。現状を変えたいのであれば、別の方法もあると思います。
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4010
住民板ユーザーさん2 2020/09/06 07:42:11
ここでも度々、問題になっていましたがプレイサークルなどの子供の騒音（奇声、絶叫）や早朝夕方以降の利用について次の理事会で議題に出る予定です。
いくら子供だからって他の住民が窓も開けられないほど際限なく騒がれたのではたまったもんじゃないです。
子連れで周りの迷惑考えない方ほど好き放題してて、我慢させられてる方はいつまでも非常識な人に合わせて暮らさないといけないのおかしいですよ！
悩まれてる方、是非次の協議の際にはご協力よろしくお願いします。
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4011
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 08:12:31
>>4010 住民板ユーザーさん2さん
プレイサークルを利用できるのは住民だけではないところが難しいところでは？
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4012
住民板ユーザーさん1 2020/09/06 16:03:59
>>4010 住民板ユーザーさん2さん
うるさい時ぐらい窓閉めればいいのではないですか？そうまでして窓開けないといけないですか？
西側ですが、多少声が聞こえる時は窓閉めてますよ。それで全く気にならないので以前からここに書く人はなぜ窓閉めないんだろうとおもっていました。外で子供が騒ぐのは普通のことです。理事会で議題にするのも自由ですが。
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4013
質問 2020/09/06 21:21:23
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4014
住民板ユーザーさん3 2020/09/07 03:21:50
>>4010 住民板ユーザーさん2さん
少し極端な意見にも見えますが、問題がある事に対する対策を理事会で検討していく事については非常に賛成です。
個人個人認識や考え方が違う中で、共用部等利用する訳ですから、利用のガイドラインを改めて見直して、プレイサークルに関しては監視カメラが設置されてますが、それを利用して防災センターとガイドラインとで、随時監視体制を強化して維持管理することの1択しかない気がしますが、、
本当は住民以外の方々含め皆で公共のマナーを守って利用できれば良いですが、その選択肢がない場合上記のようになると考えますが、、 実際、コンビニ利用者が弁当やアイスを食べ散らかして放置や、スケボーでの石ベンチ破損など、明らかに住民以外と思われる被害もでています。
監視カメラと防災センターからのスピーカーも、敷地内にもう少し増やした方が良いかと思います。
通常のマナー管理意外にも防犯抑止力が出て良さそうです
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4015
住民板ユーザーさん5 2020/09/07 07:11:52
>>4012 住民板ユーザーさん1さん
うちは窓閉めても聞こえてきます。
うるさすぎて窓開けたいけど閉めて耐え続けてるんです。
それでも声が入ってきますが。
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4016
住民板ユーザーさん3 2020/09/07 09:55:45
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4017
住民板ユーザーさん2 2020/09/08 03:08:36
>>4015 住民板ユーザーさん5さん
何故黙って耐え忍んでいるのでしょうか？
管理会社や、理事会、コンシェルジュ、防災センターに相談しましょう。
相手にされなければ、消費者センターや警察、弁護士など相談する先は山とありそうな。。
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4018
住民板ユーザーさん7 2020/09/08 05:05:35
理事会で議題に上げると仰っているので、とりあえずそれで良いのかと。
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4019
住民板ユーザーさん1 2020/09/09 01:42:09
2020年度高層部会事業計画ですが、角部屋のFIX窓ガラス清掃を年2回から年4回に増やしたい意向のようです。
レンタルゴンドラからロープ式へ変更することで支出を削減して賄うようですが、いきなり2倍の回数に増やす必要があるのでしょうか？
共用部とは言え、角部屋以外の居住者は自分で窓ガラスを清掃するしかありません。
せめて年3回に増やす程度にして、差額(おそらく80万円程度)は他の共用部の修繕費に予算計上するなど、居住者全員が納得のいく使い方をして欲しいと思います。
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4020
住民板ユーザーさん5 2020/09/09 02:12:54
植林のところを子供が踏み荒らしてる話もありますが、隣の園の職員と園児たちが今日は植木のなかへ立ち入ってました。
園児は植木の土だとか根元をいじったりしてて職員は注意もせず、そもそもそこは立ち入るとこじゃないって認識もなさそうで先生自身も踏んでました。これはいいんでしょうか？
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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