物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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3760
匿名さん
ベイパークは民度が高いなと感心
津田沼タワーの住民スレは住民同士がガチンコ喧嘩になっていて悲しい
自分の価値観を押し付ける顕示欲の塊みたいな住民がいる模様
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3761
住民板ユーザーさん5
>>3756 住民板ユーザーさん
このコメント全く要りませんよね。
こういうつまらないコメントは邪魔なだけです。
もっと楽しくセンスある内容をお願いします。
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3762
住民板ユーザーさん1
最近、公園で花火をされてる方が多いですね。
道幅いっぱいに広がってやっているので、隣を通らなきゃいけない際は少し困る気がします。
そもそも花火はやっていい公園なのでしょうか?
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3763
住民板ユーザーさん7
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3764
スカイ購入者
クロスタワーの住人の方に質問です。
上の階の音や左右の音はきになりますか?
私わ小さいお子さんいるので知っておきたくてコメントしていただきました。
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3765
住民板ユーザーさん8
>>3748 住民板ユーザーさん
変えたいと思ってますよ。すでに何度も管理会社へは困ってること連絡済みです。
声が多く届くほど管理会社も動いてくれると思うので同じように悩んでる方いたら管理会社へ連絡してください。
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3766
住民板ユーザーさん6
>>3764 スカイ購入者さん
人によると思います。私は上階の足音が気になります。
管理会社に伝えて投函してもらいました。効果がなかったので、弁護士に相談しました。今後は弁護士に教えて貰った方法を取るつもりです。
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3767
匿名さん
上階の音が気になる方へ。
音の原因が本当に真上からなのかクレームを言う前に良く確認された方が良いと思います。実は真上の両隣り(つまり斜め上)が原因ということが良くあります。
私が以前住んでいたマンションの話ですが、真下の階の住民から「平日昼に大音量で楽器(ドラム)や音楽を鳴らすのは止めてほしい」というクレームを受けました。当時私の家は共稼ぎで平日昼は留守、楽器も無くまったく心当たりがありませんでした。ある日たまたま平日休み時、廊下に出たところ隣りの住民(つまりクレームをつけた住戸の斜め上)が楽器を大音量で演奏していた音を耳にしました。「音は真上から聞こえてくるんですけど」と主張する真下の住人にその事実を伝えなんとか納得してもらいました。
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3768
マンション検討中さん
>>3762 住民板ユーザーさん1さん
花火はしていい公園ですよ。公園管理に確認しました。
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3769
住民板ユーザーさん6
打ち上げ花火だけ禁止ということで、手持ち花火ならオッケーですよね!
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3770
住民板ユーザーさん6
>>3764 スカイ購入者さん
我が家は周りの騒音気になったことがありません。
お隣は小さな赤ちゃんがいますがお互いが窓を開けているタイミングの時だけ泣き声や声が多少聞こえる程度です。
子供の多いマンションですし、泣き声も可愛いなと感じる程度です。
違う階の友達に聞いた話ですが自分の住んでるフロアに騒音の苦情が入ると、まずはその階のエレベーターホールに騒音注意の看板が立つそうです。うちの階には見たことなかったので友達に聞くまで知りませんでした。
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3771
住民板ユーザーさん6
>>3760 匿名さん
他所は他所です。わざわざ他所の掲示板のぞきにいってこちらに書き込むなんて民度の低いと思われてしまいますよ。本当にここに満足してるなら他所なんて気にしないことです。
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3772
住民板ユーザーさん5
>>3769 住民板ユーザーさん6さん
打ち上げ花火は禁止なんですか?
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3773
住民板ユーザーさん1
>>3771 住民板ユーザーさん6さん
本当そう思います。
他の処の良い内容ならまだしも、悪い内容を書くだなんて、どういう了見なのでしょうか。やめてもらいたいものです。
管理人さんもコメント消してもらいたいですね。
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3774
住民板ユーザーさん1
>>3773 住民板ユーザーさん1さん
スカイグランド の方にも書いてる方いますよね。
同じ方なのかな。気分が悪いです
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3775
住民板ユーザーさん6
>>3772 住民板ユーザーさん5さん
ここに確か打ち上げ花火、爆竹等の禁止と書いてあった気がしたので。
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3776
住民板ユーザーさん1
エレベータや1階通路にキズ付いてますね。
やった人弁償してほしいです。
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3777
住民板ユーザーさん1
>>3775 住民板ユーザーさん6さん
そもそも火の使用が禁止されてるじゃないですか。どう見ても花火はだめでしょう。
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3778
住民板ユーザーさん5
>>3775 住民板ユーザーさん6さん
火の使用は禁止です。。とあるので、花火ダメじゃないのですか??
敷地内でバケツ用意してやれば良いかな?
敷地内といえば、よくコンビニ横の花壇で、若者や幕張総合高生徒が、食べ物やアイスクリーム、お菓子を食い散らかして、敷地内ベンチや花壇付近をこぼっぱなし、ゴミを散らかしっぱなしで立ち去った後という状況を何度か確認しています。
あれは迷惑なのでやめてもらいたいですね。。
管理会社やビーパムはもとよりミニストップにも一定の責任はあるはずなので、声がけや貼り紙などしてもらいたいですね。
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3779
住民板ユーザーさん6
3768さんは公園管理に確認したとおっしゃっていましたね。
実際のところ手持ち花火はどうなのでしょうか?
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3780
入居前さん
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3781
住民板ユーザーさん3
敷地内で自転車、キックボード、ローラースケートでぐるぐる走り回る子供。
鬼ごっこしたりで全速力で走る子供。
玄関前の地べたに座り込む奴までいました。
親は何してんの?
無法地帯過ぎるだろ!!
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3782
住民板ユーザーさん1
>3780
それは一般的な回答で、3丁目公園は個別に禁止ルールが書いてあるんだから、個別ルールが優先でしょ
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3783
住民板ユーザーさん
とりあえず、親マナーがなってない家庭が多すぎる。人の迷惑にならないよう、意識するように躾けるのは責任ですよ。
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3784
住民板ユーザーさん1
今の公園や敷地の状況を見ていると新型コロナって何だったんだろうという気になります。感染者がいたらあっという間に広まりますね。
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3785
住民板ユーザーさん1
なおペットを飼っている方は、比較的マナーが良いと思います。子供、ペット以下ですか?
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3786
住民板ユーザーさん8
>>3766 住民板ユーザーさん6さん
弁護士に教えて貰った方法是非教えて頂きたいです。弁護士に相談したことないのですが、ネットで調べて相談するしかないのでしょうか?知り合いなや紹介してくれる人もいないので。
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3787
住民板ユーザーさん1
>>3782 住民板ユーザーさん1さん
全くもっておっしゃる通りだと思います。個別のルールが優先なのは常識だと思います。例えば法律で禁止されていなくても条例で禁止されていれば犯罪になるのと同じですよ。自分勝手な解釈をして花火をするのはやめましょう。
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3788
住民板ユーザーさん6
>>3787 住民板ユーザーさん1さん
一般的な公園ルールも若葉3丁目公園ルールも花火に関しては全く同じ、ということですね。
花火にもいろいろありますが、打ち上げ花火やロケット花火、爆竹など回りの人に危険を感じさせる恐れのあるものは禁止、線香花火など手持ち花火は勿論安全に配慮した上ですがOKということです。
公園での普通の楽しみ方として納得できる常識的なルールだと思いますが。
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3789
住民板ユーザーさん2
>>3787 住民板ユーザーさん1さん
>>3787 住民板ユーザーさん1さん
勝手な解釈ではなく、公園の注意書きに「打上花火」って書いてあるでしょ。読解力!!
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3790
住民板ユーザーさん6
>>3786 住民板ユーザーさん8さん
先に管理会社へ相談しました?
順番を踏んだ方が、裁判官の印象が良いとのことです。
まずは「千葉市 弁護士相談」で検索し、千葉市のサービスを使って相談してきて下さい。
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3791
住民板ユーザーさん8
>>3790 住民板ユーザーさん6さん
>>3790 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
管理会社?管理員には連絡し、同じく投函してもらってます。
上階に小さなお子様がいる部屋で無いと分からないと思いますが、子供の廊下を走る音、跳び跳ねる音が響きます。どんなマンションでもこれは響くと思います。
日中は子供なので仕方がないと我慢出来ますが、深夜12時や朝5時台とかは子供も私も起きてしまうので耐え難く悩んでいます。
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3792
住民板ユーザーさん1
>>3788 住民板ユーザーさん6さん
だから火の使用を禁止しますと看板にあるので、花火はダメなんじゃないのですかな
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3793
住民板ユーザーさん1
>>3792 住民板ユーザーさん1さん
本当ですよね。読解力とか言ってますが日本語が読めないのでしょうか。3789さんは、自分勝手というかそれ以前の問題かもしれないですね。
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3794
住民板ユーザーさん6
>>3792 住民板ユーザーさん1さん
日本人として大意を読み取ってくれれば、と思います。
若葉3丁目公園の注意書看板には、「火の使用は禁止」ではなく「たき火などの火の使用は禁止」と書いてますよね。
その次に「打ち上げ花火や爆竹は禁止」となってます。
みんなが楽しむ公園です。火事の恐れや他人に危険を及ぼすようなことは禁止です。
「火の使用禁止」の下りだけをみて線香花火もダメといわれる方は、読解力云々以前に社会生活を営む日本人としての常識がない方だと思います。失礼しました。
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3795
匿名さん
>3791
再投稿となりますが、騒音の原因が間違いなく真上の階であることを確認してからアクションを取ることをお勧めします。子供がうるさいのは実はその両隣りだったということがないことを祈ります。
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3796
住民板ユーザーさん6
>>3783 住民板ユーザーさん
それ、めちゃくちゃ思います。
これまで賃貸マンションですが転々としてきて子持ちの方もいましたがこんな思いしてるのは初めてで子供やりたい放題&周りへの迷惑を考えない親があまりにも多く呆れています。
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3797
住民板ユーザーさん1
>>3794 住民板ユーザーさん6さん
あなたは万引き禁止のような犯罪禁止と書いてあり、次に強盗禁止と書いてあれば人殺しは大丈夫だと思う方のようですね。大きい小さいを自分の考えだけで判断しないようにしてください。
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3798
住民板ユーザーさん2
>>3797 住民板ユーザーさん1さん
???
言ってること意味不明
名前の最後についてる若葉マークもなかなか外してもらえないのもしょうがないですね
公園での花火のことは公園の管理事務所に聞けば丁寧に教えてくれますよ
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3799
住民板ユーザーさん3
>>3798 住民板ユーザーさん2さん
公園の管理事務所の電話番号はどちらでしょうか?
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3800
住民板ユーザーさん2
>>3799 住民板ユーザーさん3さん
また若葉マークさんですか
聞くのはいいけど、またこの掲示板であることないこと煽らないように
書くなら正直に
043~279~8440
ここは公園の注意看板にも記載されている
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3801
住民板ユーザーさん6
>>3791 住民板ユーザーさん8さん
心中お察しします。私も日中はなんとか我慢しているものの、夜中は無理ですよね!
前回お伝えした市のサービスを使ってみて下さい。
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3802
住民板ユーザーさん1
ここの人は若葉マークに冷たいみたいですね。若葉マークなだけで偏見に満ちた目でみられているようです。もっと心を広くもてないものでしょうか。掲示板を楽しく活用しましょう。
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3803
住民板ユーザーさん6
>>3798 住民板ユーザーさん2さん
少し大袈裟な表現ではあるんでしょうね。物事の大小が逆転してるこら分かりにくいのでしょう。
人殺しのような犯罪行為禁止、強盗禁止と書かれていたら、万引きならいいと判断するんですかという意図かと思います。
個人個人の勝手な判断によらず、犯罪行為禁止と書かれていたら犯罪行為は禁止ということです。
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3804
住民板ユーザーさん1
>>3802 住民板ユーザーさん1さん
本当そう思います。
若葉マークってシステムや管理者側からもつける事ができますが、端末を新調したり、既存のパソコンのキャッシュ履歴をクリアにしたり、ネットカフェなどで書き込みした場合でもついたりしますよ。。
厳密には小さな花火も禁止なのでしょうが、管理や後始末等をちゃんとやれば問題無いのでは。。?と勝手に解釈するものの、 線香花火で通報されたりしたら嫌なものです。
マンションマニアさん方が正月に夜中縄跳びをして盛り上がっていた等とコメントされていた方もいらっしゃいました。
花火でなくても、ここの掲示板には子供がうるさいだの、スケボーだの書込みあることから、夜間の音や声には注意したいところですね。
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3805
住民板ユーザーさん2
>>3797 住民板ユーザーさん1さん
たき火と花火の区別も出来ないとは困りましたね。
わざわざ打上花火って書いてあるのだから手持ち花火はOKでしょ。
電話で問い合わせても良いけど、口頭だと理解できるのかな?文章読めない人が掲示板参加されると無駄なやりとりが増えて疲れますね。
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3806
住民板ユーザーさん1
窓も閉め換気口も完全に閉じても外で遊ぶ子供の騒ぎ声が入って来ます。
一緒に保護者がいる時も注意するでもなく野放しで、うちみたいな被害者側ばかりが四苦八苦工夫こらして住まないといけない。
その辺の公園よりも遊具場うるさいです。
他の住民への配慮やしつけ、親はもっと意識してくれないとほんと困る!
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3807
住民板ユーザーさん6
>>3805 住民板ユーザーさん2さん
本当に自分勝手な人ですね。こちらが疲れます。たき火などというのは例です。例ってわかりますか? ちゃんと辞書を調べてくださいね。あなたは本当に文章が読めないようなのでこちらも本当に疲れました。少しは自分で調べてみてくださいね。最低限のマナーです。たき火などの火気厳禁と言われてたき火以外なら火気いいんだと思うのはあなたぐらいですよ。
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3808
住民板ユーザーさん1
どう見ても打ち上げ花火は迷惑行為としての禁止ですね。騒音などの話です。火気はひとつ目の条文で禁止されてます。どちらが火気として危険かについては、打ち上げよりも手持ち花火のほうがしたに向かって火花が飛ぶので公園などの草木のある場所では一般的には危険とされるんですよ。他の人も書いてくださっている通り、自分勝手な解釈は本当にやめましょう。完全に迷惑行為かと思います。
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3809
住民板ユーザーさん2
>>3807 住民板ユーザーさん6さん
辞書を使わなくても私は大丈夫です。
「たき火以外なら火気はいいんだ」とは書いてないですよ。
読解力以前の問題ですね。更に疲れました。
千葉市は手持ち花火を例外的に許可しています。
例外って分かりますか?
あなたはしっかり調べてくださいね。
よろしくお願いします。
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