【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

ソファとか水盤なんかは皆さんの共有財産ですよね。子供とは言え棄損するような行為を放置することは問題ですよね。

気が付いたときに注意すればいいんじゃないの？

>>3662 マンション検討中さん
それだと管理会社、ビーパムと、自治会、理事会、コンシェルジュ、防災センターの方々の存在する意味と意義がありません。
全戸に通知する事や、上記の方々からの注意や声がけ、立札、貼り紙をする位はされるべきでは？住民でない近隣の方々の来訪者も多くいます。基本はうるさくしていたり、子供達が石を投げているときを捕まえて注意できるようにしなければ抑制されませんよ。

この掲示板でも丁度1年前に似たような書き込みがあり、石を投げてる住民の子供達に対して、その母親が、コンシェルジュの人達に注意されちゃうじゃない。。やめなさい。。と言っている無責任ぶりですから

「誰々に叱られるからやめなさい」は親としては最低の叱り方ですが、残念ながらそういう人は多い。

>>3663 住民板ユーザーさん5さん

ここに書いてもなんも変わらない。
住民じゃないでしょ。

また批判の記事が出てます。ほぼ名指しのでの批判は風評にもつながりますし、訴えたほうがよいのかとも思います。なぜ、楽しく暮らしたいだけなのにこんなに批判されなければならないのでしょうか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e1a3852e728bfeae0237cb3517b9feeb0a50...
(抜粋)
郊外に目をやると、「複合開発」の美名のもとに、実力以上の価格で販売されている千葉県の海浜幕張エリアも価格の下落が想定される。

　首都圏マンションの資産価値は、基本的に「どの駅から徒歩何分か」というスペックで決まる。駅から15分以上も歩く物件の資産価値は希薄である。新築時には莫大な広告費を使うので何とか買い手がつくが、築10年になった時に売却するのは個人。広告費なんてかけられない中で、「徒歩15分以上」というスペックはきつすぎる。

>>3666 住民板ユーザーさん1さん
これは酷いですね。。？ジョイントできなかったオープンハウス、プレサンス連合やルネあたりのライバル企業による書き込みでしょうか？
悪質極まりないですね。。
勝手に他でやってくれという感じですね。
ベイパークを巻き込まないでほしい！

>>3666 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、彼は単なる暴落芸人で、不動産や、金融に関しての知識は素人です。
まともに相手する程のもんじゃない。笑笑

ベイパークに関する餅つき名人さんの記事ですが、リビングに洗面所入口が組み込まれている間取ってそんなに資産性が良くないのでしょうか？
私なんか廊下に洗面所があるありきたりが嫌だから、トイレは廊下だけど、洗面所はリビングにある間取を選んで住んでますが、、笑

以下記事
広い面積の部屋が多いにもかかわらず洗面所の入り口がリビングに設置されている間取りがあります。三井が本気で作ったマンションで洗面所の入り口がリビングにあることは皆無です。

https://x1mansion.com/makuhari-baypark

>>3669 住民板ユーザーさん1さん

ありきたりが嫌だからとおっしゃってる通り、やっぱり普通ではないので、そういうのを嫌がる人は多いでしょうね。私は洗面所とトイレがくっついてる(扉で仕切られてはいる)のが好きなのでそういう賃貸に住んでましたが、説明のときに、こういう間取りでも良ければと言われました。
欲しがる人が少なくなれば売るときに苦戦してしまうので、資産性が。。。ということだと思います。

>>3667 住民板ユーザーさん5さん

？？？　この人は何がいいたいんでしょう？　意味不明ですね。しっかり記事も読まず騒ぐのはやめましょう。

>>3669 住民板ユーザーさん1さん

風水的に嫌ですね

>>3673 住民板ユーザーさん1さん

子供達が遊ぶくらいいいじゃないの。
もっと寛容になさい！

>>3672 住民板ユーザーさん1さん
大昔の他人が考えた風水を信じて、何か良い事でもありましたか？

ベイパーク外からの自転車での来訪者（会話の内容でわかった）がプレイサークルで遊んでいる途中子供のトイレが間に合わなかったらしく、植栽に向かって立ちションさせていたのは流石に悲しかった。若葉3丁目公園のトイレもすぐなんだからトイレでさせてくれよと思ったけど、言えなかった。
まあ部外者も来るところだし、掲示板で子供がうるさいだのなんだの言ったってどうしようもないよってことを言いたかっただけです。

>3674
よくないですね。

>>3674 住民板ユーザーさん3さん

最低限のマナーはあります。そんな考えの人たちがこういうことをさせて、マナーの悪いこどもを育ててしまうんでしょうね。遊ぶことが悪いのではなく、マナーの教育もできないことが問題なんですよ。

>>3674 住民板ユーザーさん3さん
>>3676 住民板ユーザーさん3さん
全く良くないですね。
敷地内の床にシャボン玉跡をつけたり、、そういえばシャボン玉少女2人くらい見ました。
クロスポートの人達も気がついて注意してもらいたいですね。
外部の子供が立ちションとか、私がみたら蹴り上げる処です

>>3679 住民板ユーザーさん1さん
犯罪予告ですね。見回りを強化してもらうよう通報しました。

>>3676 住民板ユーザーさん3さん
さすがに衛生的にもよくないんじゃないですか

>>3675 住民板ユーザーさん1さん

何かあったら後悔しても嫌なんです....

>>3682 住民板ユーザーさん7さん

何故か年配の世代の考えには良くありますね。
それは発祥地中国を含め、昔は皆戸建でマンションなど余りなかったからですが、、

しかし、人好き好きですが、他人が決めたルールで後悔してもいやだなんて、とれだけ自分が無いのか？って事になりません？

私からしたら、風水の意義がかなう適用でなければ、馬鹿みたいなことにしか見えません。

基本的には、間取りは利便性と有効性でしかないでしょう。

例えば、キッチンと洗濯機置き場がある洗面所が離れ過ぎていると、家事する際に場合によっては何度も往復になる方もいるかもしれないとか。。

流石にトイレは廊下に面していないと不衛生とか

住宅に関する風水は、日当たりや、風通し、キッチンや土間、トイレ、風呂場の位置が、戸建てに関して統計学的に集積されたアイデアという側面もありますが、24時間空調の免震タワーマンションでは、戸建てに関する風水は極端過ぎて実は適用されません。

例えば西側にしか窓がない居室を購入された方なんかどうなるのでしょう？

朝日は当たらず、趣味のものの棚や絵を置いた方が良いとされる西側の壁は、窓やサッシとなっている面が多くなります。
南マクラは絶対良くないというのも、南側に窓がある家が前提で、頭寒足熱の論理に大きく反する事から風水的に就寝の際枕を置く方角としては良くないとされますが、マンションにおいて、南側に窓がない居室の方にとっては、実は当てはまらない論理です。

クロスタワーでいえば、各階南側の二室以外は余り関係なくなります。角部屋の方は南側の居室に寝る場合は関係しますが、、

風水には元々の意味や効果、考え方の根本論理があるので、全く意味ないことにしかならないのに風水を守っても、仕方がない側面もある様です。

風水屋が商売あがったりなので、香港発祥のマンション様の風水も無いことはないですが、、うさんくさいです。
そこまでして、信じたい人っている？

>>3683 住民板ユーザーさん3さん
風水ですか。。
最近クロスタワーに住みつつも、戸建もほしいと思い色々調べると、タワマンにはない技術にビックリすることもありました。
東側に向かって入っていく住戸は良いという事は信じて購入したものです。　半分冗談ですが、テレビやパソコンは出来るだけ東側に置いた方が、風水的には良いらしいですよ。。

最近では、一条工務店など、戸建であっても電気代も大してかからずにエアコン無しで24時間空調システムがあり過ごしやすい住戸を販売していますから、その辺はタワーマンションと一緒かもしれません。

眺望良いマンションに住みたいか、地面近くで住みたいか、好みの問題でしょうか。。
最近勢いのあるオープンハウスの住戸は、機能性は皆無の様な気がします。皆営業に騙されてるのかな。。
戸建もマンションと一緒で駅近の土地を仕入れてすぐ売れば儲かるので、その回転が良くできた会社がオープンハウスなだけで、一条工務店やベーベルハウス、ミサワホームあたりが技術的には世界最高ランクと思いました。ベーベルハウスは鉄骨なので免震ありませんが、、最近では戸建も免震出てきていてビックリしました。

土壁瓦屋根戸建しかなかった100年以上も前の、今問題ばかり起こしている中国人が考えた風水なんて、確かに今時信じるほうが？？みたいに思えますね。。
今時中国人の発想など余り好きな方いないのでは？好きな方は好きでいたら良いと思いますが、、

戸建だったら、ミサワホームか一条工務店が技術的には高水準だと思いました。。（花粉やPM2.5除去装置が標準装備されている一条工務店が1番高機能かも。。）芦屋の六麓荘や東京の麻布台、クロスタワーの近くでいうなら、14号線の崖の上とか見晴らし良い高台にでも戸建を建てない限り、2、3階建ての低層戸建では眺望は臨めないし、海近い場合地震津波液状化のリスク回避に難ありですね。。

クロスタワーにも、戸建に良くある花粉やPM2.5除去装置が標準装備されると良いのに、、と思います。エレベーターホールあたりに。。
戸建も良い条件が有れば良いですが、、狭い日本ではクロスタワーを凌ぐ戸建なんてなかなか無さそうです。

誰かあったら教えてください。。。

>>3683 住民板ユーザーさん3さん
長々と書いて頂いてすいません。疲れるので全部読むのは辞退させて頂きました。

いずれにせよ胸につっかえがあるのは嫌なんです。

深夜1時、マンション前が騒がしいと思いきや目の前の若葉3丁目公園で複数の若者が座って大はしゃぎ。

さらに敷地内の遊具場へ侵入して（若者2人）遊具によじ登ったりしてました。
警備員の方もうるさいと思ったらしく私が電話した時には注意しようと思ってたところです、と。
警備員さん、ありがとう！！

だけど敷地内へ誰でも立ち入れること怖いなと思いました。ここ見てると昼間もよその子供さんが遊びに来てるようですが考えものです…

>>3686 住民板ユーザーさん8さん
深夜でも敷地内に誰でも立ち入れるということは確かに問題なので管理費も支払っていることですから管理会社、自治会や理事会でも対策を協議されるべきですね。。

実際にはくさりのポールチェーンの徹底や立札、駐車場付近、クロスポートやレジデンス裏の自転車付近は監視カメラくらいでしょうか

>>3687 住民板ユーザーさん7さん

監視カメラはいいけど張り紙、チェーン、立札などはダサいから嫌ですね。バランス。

>>3686 住民板ユーザーさん8さん

深夜1時にあなたは外に出て警備員と話したと言うことですか？

>>3687 住民板ユーザーさん7さん
敷地内に誰でも入れるのは購入前からわかっていたことですし賛同意見は少ないと思いますよ。私はスカイグランドタワーが完成したら、ジムも病院にもいきますよ。スカイグランドタワーの敷地内ですけど。その際子供がスカイグランドタワーの滑り台を滑りたいと言えば遊ばせると思います。
クロスタワーのプレイサークルも住民以外使わないで欲しいとは思いませんよ。利用マナーは守って欲しいけど。

>>3690 住民板ユーザーさん3さん
皆そう思ってると考えますよ。。要点は、
立ちションとか、利用マナーを守らない方が、住民か外部の来訪者か知りませんが、存在するという現象についてですから、、
監視カメラはそれとなく、すでにありますから警察とは連携出来ていますが、、100台以上にもっと台数を増やすべきでは？

>>3615 住民板ユーザーさん2さん
事件？！ベイパーク内で何か事件があったのですか？
買って早々....怖いです...

>>3679 住民板ユーザーさん1さん
小さい子2人でシャボン玉もダメなんですか？
なんて窮屈なマンションなんでしょう。
子育てしやすい売り文句とは真逆ですね。

最近、エレベーター内や、エレベーターホールからロビー間の通路、エントランス外の敷地に謎の液体で濡れていて怖いのですが。

若葉3丁目公園は千葉市美浜公園緑地事務所が管理してるので、住民専用の公園でもないし
住民以外の出入りを制限する権利はないと思われます。

>>3695 マンション住民さん
思われますじゃない。
権利はないから。

>>3695 マンション住民さん
>>3696 住民板ユーザーさん4さん

本件、若葉三丁目公園についてでなく、クロスタワーの敷地内でのシャボン玉等の処理が悪い点やマナーの悪さや夜の騒音についてなので、千葉市管轄の公園など関連あるしにろ論点としては最初から話もしていなくどうでも良い話です。

論点ズレは、あまり意味のないやり取りなので、やめてもらいたいものです。話題のすり替えかもしれませんが

>>3697 住民板ユーザーさん3さん

ここで書いていても何も変わりませんよ。
本当の住民ならコンシェルジュや管理センターに伝達、相談する内容かと。
「住民の質が悪い」という表現をしたマンションへの誹謗中傷だと思いますが。やめてください。

>>3650 住民板ユーザーさん1さん

温泉について
＜源泉名＞幕張温泉　湯楽の里
＜泉質＞含よう素 - ナトリウム - 塩化物強塩泉

>>3699 住民板ユーザーさん3さん

海水の湯って事ですよね

海水を沸かしているわけじゃないけど、東京湾岸の地下から汲み上げる天然温泉はみんなこんな感じかと。

>>3701 匿名さん

近くに天然温泉施設があるなんて良いですね。
海が目の前のロケーション。
贅沢だなぁ～。

>>3701 匿名さん
東京湾岸の温泉って、他に何処があるんでしょうかね？

>>3703 住民板ユーザーさん2さん

お台場大江戸温泉物語

>>3703 住民板ユーザーさん2さん
3701さんではないのですが、お台場の大江戸温泉もですかね。

>>3704 住民板ユーザーさん7さん
そう言えば、浦安に大江戸温泉浦安万華鏡というのがありますね

>>3702 住民板ユーザーさん3さん
なかなか良いですよね?

>>3694 マンション住民さん１さん
次亜塩素酸ナトリウム消毒液を使った消毒剤液をどなたかが撒いているのですかね？

消毒液も、過剰に吸い込むと、アレルギー反応で肺炎になるので、特に小さな子供さんなど注意して気をつけた方が良い様ですよ。

https://www.fnn.jp/articles/-/34597?utm_source=headlines.yahoo.co.jp&u...

クロスタワーに独身で住まれてる方はいないのでしょうか？

やはり子持ち向けで、独身や夫婦2人暮らしには合わないと思いますか？

>>3709 住民板ユーザーさん1さん
そしゃそうでしょう。。
人すき好きですから、気に入ったならにーえるてかさんえるの70平米80平米に住んででもおかしくはないですが
通勤などで海浜幕張駅を利用する1人の方の場合、駅から無駄に遠いのが気にならなければ良いでしょうか。

電車が目障りなのが気にならなければ、スカイグランドタワーの方が良いかも

で、結局ベイパークで起きた事件ってなんだったんですか？

>>3710 日本語大丈夫？？それとも酔ってる？ｗ

>>3710 住民板ユーザーさん2さん

こいつは、スーパースペシャルデッドリーボンバーだぜ！！

毎朝のようにエレベータホールで3人組が井戸端会議していて通行の邪魔ですね。エレベータホールや通路での不要な立ち止まりはやめてほしいです。

>>3714 住民板ユーザーさん1さん
そんな目立つ行動をされる方々がいらっしゃるのですか？
何時くらいの方々でしょうか？

朝方でなくとも、似たような時間に特定の場所に話し込んでいる方々は他にもおられますが、、

一階のデスクやキッズルーム、プレイサークル、スカイラウンジも似たような状態ですよ。

スカイラウンジの床が半年くらい前から角の窓のあたり一部穴が空いていたり、アイランドキッチン横の棚の建て付けに隙間が空いていたりして、手直しが多そうですよ。

>>3715 住民板ユーザーさん2さん
本当ですか？先日スカイラウンジ利用しましたが全く気付きませんでした。
ここに投稿するより管理会社に言った方がいいのでは？

>>3715 住民板ユーザーさん2さん

私も全く気がつきませんでしたけど、本当ですか？
共用部で話しこむ人もそんなに見ませんけど……

はやくコロナが終息してベイパーク祭りを楽しみたいものです

以前もエレベータホールで5，6人固まっている時がありました。
あとベビーカーでアタックされたこともありますね。

私もエレベーターホールでママ友？らしき人たちがかたまって話し込んでるの見たことあります。

その間、子供は他の人の通行の邪魔しててもお構いなし。

>>3719 マンション住民さん

マンションは集合住宅なのでそんなことはどこにでもありますよ。

5.6人だと人数の多い人気幼稚園？ですかね。仕方ないですね。朝は混み合います。

>>3720 住民板ユーザーさん8さん

住民同士が会話する関係性が築ける環境の方が良いと思います。マンション内にママ友がいるのは安心。

昨日夕方、プレイサークルでBB弾で女の子達を撃ってる小学3、4年くらいの男の子を見ました。
まだ小さい子も同じ敷地内にいて危なくて。注意しようとしたらレジデンスに帰っていってしまって。本当にやめてほしいです。

今ぎゃあぎゃあうるさいです。
父親2名？
子供3、4名？
敷地内遊具場で騒いでます。

>3723
迷惑していると言う書き込みに、見当違いなレスだと思いますよ。

>>3725 マンション住民さん１さん
喧嘩でもしてるんですか？

ここにリアルタイム実況してる住民さん？の方が怖い。
騒いでるのが迷惑なのは間違いないけどさ。
ここみてるのって住民の1割もいなそうなのに。
管理会社に匿名でもいいから何度も伝えて、住民全体で意識変えてもらったほうがいいよ。

住民を装ったネガです。BB弾で遊んでる子も見たことないし。
嫌ならここに書き込まずコンシェルジュにでも言えばいいのに。

>>3729 住民板ユーザーさん8さん
他は知りませんが、BB弾は本当ですよ。

>>3725 マンション住民さん１さん

私も迷惑しました。
夜暗くなっても騒がしく子供だけかと思いきや保護者がいてコレw

周りの迷惑なんて頭にも無いんだろうと呆れます。

目に余るときは防災センターへ電話したことあります。

>>3731 住民板ユーザーさん3さん

迷惑と感じる場合、その時にすぐに防災センターやコンシェルジュの方には連絡願います。

うるさくしている時に、注意しないと意味が無いと思いますよ。イタチごっこかもしれませんが、それを徹底してやり続けないと無くならないと思いますよ。

スカイグランドタワー入居予定のものです。先日イオンに夕方行ったところレジは行列でした。毎日夕方は混むのでしょうか？スカイグランドタワー入居後はますます混む気がしています。

>>3733 マンション検討中さん
スーパーなんて、地球上夕方はどこも混むに決まっているじゃありませんか？
ベイタウンや近隣から車で来る客も多いので、5時くらいからマン混みですよ。。ベイパークの皆は歩きなので。。
スカイ住民が来はじめたら、そりゃもっと混み合うこと必至でしょう。
4時くらいまでか、8時以降なら空いていますよ

>>3725 マンション住民さん１さん
昨夜、バス停から通りがかった際、夜7時頃にもプレイサークルで親子連れ2組くらいがギャァギャア騒いでいましたよ。　
子供さんが、ものすごい奇声をあげていて、何ごとかと思いました。

夕方のスーパーのレジで行列が出来ないところなんてあるの？
共同住宅で子供が一言も喋らない、泣かないところなんてあるの？

百貨店のレジよりマシな気がしますが。
ネットスーパー等利用すれば良いのではないでしょうか？

>>3736 住民板ユーザーさん1さん

子供が騒ぐ時間帯が非常識という話では？

自分が子供だった頃を思い出してみましょう。寛大な心を持って生きたいですね。

>>3724 住民板ユーザーさん1さん
そんなお子さんがいるんですか！？

子供が…という人は戸建ての方が良いと思います。集合住宅だから仕方ないというくらいがちょうど良い。

>>3739 住民板ユーザーさん7さん

おもちゃのピストルを女の子たちに撃っているというのは別な意味で問題だと考えますが、、

親の教育がなってないからでしょうが、、

まあ、子供に最低限のマナーを守らせない親の問題でしょうね。子供が‥というより、親が‥

>>3742 住民板ユーザーさん1さん
今日もプレイサークル盛り上がっていましたね！

自分が子供だった頃はだいぶマシでした。

>>3743 住民板ユーザーさん2さん
どんなふうに盛り上がっていたのですか？

>>3740 住民板ユーザーさん1さん
もう既に住んで1年にもなる住民方にそのような事を言ったところで、あまり響かないのでは？

集合住宅だから仕方ない、諦めろ、子供の声気になるやつは戸建てに…って論調おかしいよ。

集合住宅だからこそ周りの人のこと考えてきちんとシツケできる親じゃないといけない。
そう子供をしつけられない、好きなだけ叫び倒して放任ならそういう家庭こそ戸建てに住めよと思う。

一部の非常識な親が居てのさばってるけどいい迷惑。

>>3747 住民板ユーザーさん1さん

ここに書き込んでも何も変わりませんよ。
ホントに困っていて変えたいと思ってますか？

>>3748 住民板ユーザーさん
たまたま目に入りましたので申し上げますが、この方の様にいつもこの掲示板に、ここに書き込んでも何も変わらないなどと上から目線的なコメントが散見されてますが、非常に不愉快且つ無責任と思います。

ホントに困っていて変えたいと思ってますか？などという言及をするならば、問題を解決して差し上げてからモノを言えよと考えます。
一体なんなのでしょうか？

>>3741 住民板ユーザーさん3さん
おもちゃのピストルの弾と思われる緑色などの4ミリ位のプラスチックBB弾が、確かにプレイサークル周辺に散乱していますね。。

今日たまたま子供とプレイサークル横を通り抜けした際に、保育園の園庭の前あたりの石のベンチ付近で子供が目ざとく広いあげていました。
大人では、気がつきもしないと思いますが、
小さな子供達が誤飲する危険性を感じました。

また、悪意の無い小学生のいたずらだったとしても、1歳から4歳児などの幼児の子供達に流れて当たったり、誤飲させる危険性があるので、敷地内ではBB弾などの使用を、ビーパム経由で禁止にすべきではないでしょうか？
住民に通達くらいは簡単にできるでしょうし、

赤ちゃんが、失明したりしてからでは遅いでしょうから

>>3749 住民板ユーザーさん6さん

ここに書き込んでも何も変わらないというのは正論。それを上から目線だと思うのは不思議。不可解。

ホントに困っていて変えたいと思ってますか？と当然誰が見ても思う内容。
ここは管理人が見る掲示板では無いし、住民が見ても自分がアクション起こしてまで問題解決しようと思っていない。

困ってるならコンシェルジュや管理センターに伝達してください。

>>3750 住民板ユーザーさん2

「ビーパム経由で禁止にすべきではないでしょうか？」

賛成です。コンシェルジュに提案してください。

>3751
それはここに書き込むべきではないという理由にはなっていませんよ。
毎日のように書き込みされる方々にげんなりするレスを付けているあなたこそ書き込むべきではない。

公園でラジオ体操を開催すると掲示板に出てました。この時期に集まってラジオ体操ってコロナは大丈夫なんでしょうか。

>>3754 住民板ユーザーさん1さん

さぁ、どうなんでしょうね。
強制じゃないから行かなければいい。

>>3753 マンション住民さん

3751さんは、書き込むべきではないと思う理由を書いてると思いますが。
【理由】
★ここは管理人が見る掲示板では無い
★住民が見ても自分がアクション起こしてまで問題解決しようと思っていない
★ 困ってるならコンシェルジュや管理センターに伝達した方が良い

その通りだと思います。

〇〇警察のように毎日住民が見張っていて、ある事ないことをここに書いてるのを見る方が正直げんなりします。

>>3754 住民板ユーザーさん1さん
集まるのはマンションの親子だけでしょうしさすがにクラスターとかはないんじゃないですか

>3756
書き込むべきではない理由ではないでしょう

>>3757 住民板ユーザーさん2さん

私は年だからでしょうか。ちょっとこわいですね。

ベイパークは民度が高いなと感心
津田沼タワーの住民スレは住民同士がガチンコ喧嘩になっていて悲しい
自分の価値観を押し付ける顕示欲の塊みたいな住民がいる模様