| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総武線 「幕張」駅 徒歩25分 （※徒歩分数は
B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
497戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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3661
住民板ユーザーさん1
ソファとか水盤なんかは皆さんの共有財産ですよね。子供とは言え棄損するような行為を放置することは問題ですよね。
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3662
マンション検討中さん
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3663
住民板ユーザーさん5
>>3662 マンション検討中さん
それだと管理会社、ビーパムと、自治会、理事会、コンシェルジュ、防災センターの方々の存在する意味と意義がありません。
全戸に通知する事や、上記の方々からの注意や声がけ、立札、貼り紙をする位はされるべきでは？住民でない近隣の方々の来訪者も多くいます。基本はうるさくしていたり、子供達が石を投げているときを捕まえて注意できるようにしなければ抑制されませんよ。
この掲示板でも丁度1年前に似たような書き込みがあり、石を投げてる住民の子供達に対して、その母親が、コンシェルジュの人達に注意されちゃうじゃない。。やめなさい。。と言っている無責任ぶりですから
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3664
匿名さん
「誰々に叱られるからやめなさい」は親としては最低の叱り方ですが、残念ながらそういう人は多い。
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3665
住民板ユーザーさん7
>>3663 住民板ユーザーさん5さん
ここに書いてもなんも変わらない。
住民じゃないでしょ。
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3666
住民板ユーザーさん1
また批判の記事が出てます。ほぼ名指しのでの批判は風評にもつながりますし、訴えたほうがよいのかとも思います。なぜ、楽しく暮らしたいだけなのにこんなに批判されなければならないのでしょうか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e1a3852e728bfeae0237cb3517b9feeb0a50...
(抜粋)
郊外に目をやると、「複合開発」の美名のもとに、実力以上の価格で販売されている千葉県の海浜幕張エリアも価格の下落が想定される。
首都圏マンションの資産価値は、基本的に「どの駅から徒歩何分か」というスペックで決まる。駅から15分以上も歩く物件の資産価値は希薄である。新築時には莫大な広告費を使うので何とか買い手がつくが、築10年になった時に売却するのは個人。広告費なんてかけられない中で、「徒歩15分以上」というスペックはきつすぎる。
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3667
住民板ユーザーさん5
>>3666 住民板ユーザーさん1さん
これは酷いですね。。？ジョイントできなかったオープンハウス、プレサンス連合やルネあたりのライバル企業による書き込みでしょうか？
悪質極まりないですね。。
勝手に他でやってくれという感じですね。
ベイパークを巻き込まないでほしい！
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3668
住民板ユーザーさん7
>>3666 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、彼は単なる暴落芸人で、不動産や、金融に関しての知識は素人です。
まともに相手する程のもんじゃない。笑笑
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3669
住民板ユーザーさん1
ベイパークに関する餅つき名人さんの記事ですが、リビングに洗面所入口が組み込まれている間取ってそんなに資産性が良くないのでしょうか？
私なんか廊下に洗面所があるありきたりが嫌だから、トイレは廊下だけど、洗面所はリビングにある間取を選んで住んでますが、、笑
以下記事
広い面積の部屋が多いにもかかわらず洗面所の入り口がリビングに設置されている間取りがあります。三井が本気で作ったマンションで洗面所の入り口がリビングにあることは皆無です。
https://x1mansion.com/makuhari-baypark
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3670
住民板ユーザーさん1
>>3669 住民板ユーザーさん1さん
ありきたりが嫌だからとおっしゃってる通り、やっぱり普通ではないので、そういうのを嫌がる人は多いでしょうね。私は洗面所とトイレがくっついてる(扉で仕切られてはいる)のが好きなのでそういう賃貸に住んでましたが、説明のときに、こういう間取りでも良ければと言われました。
欲しがる人が少なくなれば売るときに苦戦してしまうので、資産性が。。。ということだと思います。
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3671
住民板ユーザーさん1
>>3667 住民板ユーザーさん5さん
？？？ この人は何がいいたいんでしょう？ 意味不明ですね。しっかり記事も読まず騒ぐのはやめましょう。
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3672
住民板ユーザーさん1
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3673
住民板ユーザーさん1
昨日、レンタル共用自転車付近でシャボン玉で遊ぶ子供達（中学生女子）4人を見かけたがシャボン玉駅を溢し石版は変色、ギャーギャー騒ぎに放題、しかも響くのでレジデンス棟の住民に迷惑。
遊ぶ場はもっと考えられないのか？！
本当に迷惑。
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3674
住民板ユーザーさん3
>>3673 住民板ユーザーさん1さん
子供達が遊ぶくらいいいじゃないの。
もっと寛容になさい！
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3675
住民板ユーザーさん1
>>3672 住民板ユーザーさん1さん
大昔の他人が考えた風水を信じて、何か良い事でもありましたか？
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3676
住民板ユーザーさん3
ベイパーク外からの自転車での来訪者（会話の内容でわかった）がプレイサークルで遊んでいる途中子供のトイレが間に合わなかったらしく、植栽に向かって立ちションさせていたのは流石に悲しかった。若葉3丁目公園のトイレもすぐなんだからトイレでさせてくれよと思ったけど、言えなかった。
まあ部外者も来るところだし、掲示板で子供がうるさいだのなんだの言ったってどうしようもないよってことを言いたかっただけです。
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3677
住民板ユーザーさん1
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3678
住民板ユーザーさん1
>>3674 住民板ユーザーさん3さん
最低限のマナーはあります。そんな考えの人たちがこういうことをさせて、マナーの悪いこどもを育ててしまうんでしょうね。遊ぶことが悪いのではなく、マナーの教育もできないことが問題なんですよ。
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3679
住民板ユーザーさん1
>>3674 住民板ユーザーさん3さん
>>3676 住民板ユーザーさん3さん
全く良くないですね。
敷地内の床にシャボン玉跡をつけたり、、そういえばシャボン玉少女2人くらい見ました。
クロスポートの人達も気がついて注意してもらいたいですね。
外部の子供が立ちションとか、私がみたら蹴り上げる処です
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3680
住民板ユーザーさん8
>>3679 住民板ユーザーさん1さん
犯罪予告ですね。見回りを強化してもらうよう通報しました。
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