【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>3559 マンション掲示板さん
間取り、方角、階層は？

>>3560 住民板ユーザーさん1さん
かわるしょ！仕様も規模や眺望もスカイのほうがいいし、ランドマークだし。資産価値もスカイでしょう

>>3558 匿名さん
シータワーのみ所有権ですが、2001年竣工、、
めちゃ古い物件ですよ。。　新築ならいいのに。。

ベイタウンとはいってもセントラル・パークタワーやシータワー、リンコススーパーの辺りは、あまりベイタウンっていう感じじゃないですよね。。
パティオスとか7階から10階建ての借地権アパートのオンパレードが、ザ・ベイタウンって感じがしませんか？

>>3559 マンション掲示板さん
クロスもスカイグランドも設備やグレードは一緒でしょう。坪単価はスカイグランドタワーのほうが割高ですよ。西側は80平米越す3LDKオンリーです。

スカイグランドタワーの場合、南西角のビューバスがとても良いと思いますよ。線路前ですが

>>3562 マンション掲示板さん
クロスタワーもスカイグランドタワーも設備グレード一緒ですよ。。
場所というか、位置関係が少し違うだけ。。

>3556
間違えてるよ。定期借地権じゃなくて普通借地権。両者には雲泥の差がある。

>>3566 匿名さん
普通借地権の場合、固定資産税は土地はかからない為、建物だけということになりますかね。。

スカイグランドの西向き高層が欲しくてたまらない。。

>>3568 住民板ユーザーさん1さん
西日がきついかもしれませんが、スカイグランドタワーは西向高層階よいですよね

>3567
建物部分だけに固定資産税がかかるのは定期借地権も普通借地権も一緒だと思います。
大きな違いは定期借地権は更新ができないこと。つまり賃貸期間満了後は住民は建物を退去し土地を更地にして地主に返却しなければならない。普通借地権の場合は10年単位で更新可です。

>>3570 匿名さん
ベイタウンは定期借地権ならよかったのに。

その心は?

西って普通よっぽどじゃなきゃ買わない方角だよね。景色なんか1か月で飽きるしな

>>3573 住民板ユーザーさん1さん
西日がねー。
ベイタウン、ベイパークの場合、、
というか景観に都心ビュー湾岸ビューを入れる場合、東京駅から東側全域は、都心ビュー全ては西側から南西側に位置する為、最初からそれを分かっていて検討するしかないでしょう。

首都圏では都内港区から東京湾を臨むビューが東側でオススメですよ

>>3572 匿名さん
ベイタウンが綺麗になって良いですよね?

>>3574 住民板ユーザー4さん
都内で買えれば苦労せんわい

最近3丁目公園で運動会的なことやっててうるさいですね。

>>3577 住民板ユーザーさん1さん
盛り上がっていて良いのでは無いですか？三井の方も主催者側と何か話されていましたよ。
うちの子供も出てみました。
市の公園ですし、毎日やってるわけでもあるまいし、いちいち重箱の隅をつつくような不快な発言にしかみえませんが、正常ですか？

昨年はB PAMでベイパークベイタウン巻き込んだ運動会やりませんでしたっけ？

客観的に見て3578さんの発言は不快で正常に見えませんが？

良くも悪くも変わった方多い物件ですね。