| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総武線 「幕張」駅 徒歩25分 （※徒歩分数は
B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
497戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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3301
住民板ユーザーさん4 2020/05/13 07:04:31
そもそもロビーデスクがどうだの子供のマスクがどうだの、コロナ脳かぶれが過激な主張を繰り返すもんだから、とうとう3291や↑のような荒らしが面白がって煽りにきましたね
もうコロナの話はやめてくれ
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3302
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 07:25:02
>>3298 住民板ユーザーさん1
>>3291 住民板ユーザーさん1
あなたには関係あるということでは無いでしょうか？
あなたは不健康ですから
ご自分で気がついていないだけです。
教えていただけただけでも良かったですね
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3303
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 07:32:06
コロナ脳は冬が来る前にポツンと一軒家に引っ越しましょう。これで解決。以上！
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3304
住民板ユーザーさん4 2020/05/13 07:32:19
>>3291 住民板ユーザーさん1
どなたか過剰反応された方でもおられるのでしょうか？
医療従事者の方のご連絡ですから参考となりますね。
>>3237 住民板ユーザーさん10さん
→専門家会議が提言した新しい生活様式。。 に述べられている感染防止の3つの基本の確認をしましょう。
①身体的距離の確保 ２メートル以上
②マスクの着用 他者がいる環境
③手洗い できるだけこまめに
特にマスクについて紛糾していますが、「外出時、屋内にいるときや会話をするときは症状がなくてもマスクを着用」とあります。 会話してなくてもマスク着用が基本でしょう。
手洗いや消毒はチャンスがあればこまめにお願いします。
不特定多数の方が利用するデスクやPCも、汚染されていると考えて行動して下さい。
感染者がクシャミをしたかもしれない、机やソファーが共用物です。
週一回しか清掃が入らないロビーソファーやテーブルは、間違いなく不潔な環境でしょう。
ロビーデスクは１年位閉鎖、若しくは撤去される事を望みますが、いかがでしょうか。
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3305
住民板ユーザーさん2 2020/05/13 07:34:40
この方々は、一体何故ここでもめておられるのでしょうか？
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3306
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 07:43:22
>>3300 住民板ユーザーさん1さん
第２波が来たらまた緊急事態宣言ですよ。
それにいつまでも解除しない訳にはいかないし、だからこそ解除後の新しい生活様式が提示されているんじゃないですか。
冬まで持つかどうかも、誰にも分かりませんし。
あなたはCOVID-19の何を知ってるんですか？
判断しなさい、付き合ってあげません、って赤の他人に随分と上からの物言いですねぇ。
そういう生き方で付き合ってくれる人がいるといいですね。それとも日本語使い慣れてないんですか？
自分の身は自分で守る、素敵ですね。
それで済むようなウィルスなら、世界各国のロックダウンも必要ないですね。
もし感染したら、どうぞご自分で診断してご自分で治して下さい。
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3307
住民板ユーザーさん7 2020/05/13 07:45:45
車通勤者でも、新型コロナウィルスの影響は受けますよ
外出してる時点で、徒歩も、電車通勤も、車通勤もさほど変わりませんよ。
自宅もガレージも、車を社内も社外も全て強力に除菌洗浄して、自宅のガレージから車に乗車し、窓も開けず・外気を取り入れるエアコンの通風口もふさぎ、一度も車から車外へ出なければ、新型コロナ感染リスクは減るかも知れませんが、、
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3308
住民板ユーザーさん5 2020/05/13 07:58:33
>>3301 住民板ユーザーさん4さん
一階ロビーにある机と椅子は、かなり良くないですよ。
緊急事態宣言が無くなっても、あれは使用不可にすべきでしょう。
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3309
住民板ユーザーさん7 2020/05/13 08:40:17
しかし、イタリアもニューヨークもロンドンもパリも 新型コロナウィルスでロックダウンとは、、 旅行に行きたくても気軽にいけないというか、この先の世界は、観光で海外に行きたくても決死の覚悟が必要な感じですね。。。
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3310
住民板ユーザーさん8 2020/05/13 08:43:01
>>3303 住民板ユーザーさん1さん
この方は最初から一軒家に住んでるみたいですよ。
だから解決しませんね。
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3311
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 09:01:27
理事会の結論
一階ロビーのデスクやソファーは、当面の間利用不可との事ですよ
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3312
住民板ユーザーさん2 2020/05/13 09:41:02
>>3288 住民さん
>>3308 住民板ユーザーさん5さん
緊急事態宣言中でも電車は動いているでしよ。それと同じですよ。
エントランスのデスクやソファはコロナウイルスが付着していたり感染者が利用しているかもしれないので私は基本利用していません。
エレベータが混んでる時は一度見送ります。もちろん急いでいる時は乗ると思います。
子供のマスクはどうしても嫌がるので着けていません。
手洗いは帰宅後必ず行っています。
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3313
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 11:28:37
随分身勝手ですね
共用施設については各戸お金を出し合って維持しているものです。それを汚いとか一方的に切り捨てるのかと。
あくまで自粛のお願いにすべきです。
使用不可にするなら補償とセットで。
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3314
住民板ユーザーさん2 2020/05/13 12:41:35
>>3313 住民板ユーザーさん1さん
補償とは何に対する補償ですか？
使えないのは全員同じなんですが。
同じ理論でいくと、キッズスペースも再開ですね。
使用不可を継続するなら補償とセットでお願いします。
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3315
住民板ユーザーさん4 2020/05/13 12:44:16
>>3313 住民板ユーザーさん1さん
椅子と机くらい捨てれば？大したものでもないし、命のが大切でしょうが！あんたが引取れば。誰も欲しがらないから
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3316
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 13:20:27
自粛警察、コロナ脳の恐ろしさをここで見て勉強になりました。
風呂も入る、餅も食べる、車も乗るのに新型コロナだけ避けるためにソファは拒否なんですね。何故ですか？
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3317
住民板ユーザーさん2 2020/05/13 14:51:51
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3318
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 16:12:56
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3319
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 18:42:43
>>3314 住民板ユーザーさん2さん
もうモンスタークレーマーの粋ですね。
あなたと暮らすご家族もさぞかしお辛いでしょう。
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3320
住民板ユーザーさん2 2020/05/13 22:10:11
>>3315 住民板ユーザーさん4さん
椅子と机くらい置いてて良いでしょ。
他人の事は気にせずに自分が出来る範囲で気を付けましょう。
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3321
住民板ユーザーさん7 2020/05/13 23:21:27
（ＷＨＯ）で緊急事態対応を統括するマイケル・ライアン氏は１３日、新型コロナウイルスがヒト免疫不全ウイルス（ＨＩＶ）と同様、消滅しない可能性があるという見方を示した。
多田の風邪と同列との見方を示している人間は、教養がなさ過ぎます。
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3322
住民 2020/05/13 23:27:42
>>3314
>同じ理論でいくと、キッズスペースも再開..
確かに、この方の見方を変えれば、スカイビューラウンジやゲストルーム、キッズスペース、業務削減となったコンシェルジュサービス、洗車場など、利用できなくなった部分は、売り主から補償が出るべき話になりますよね。。
管理会社や理事会、自治会、売り主はこれらをどの様に考えているのでしょうか？
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3323
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 23:32:37
>>3313 住民板ユーザーさん1
それでは、補償手続きを開始して下さい。
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3324
住民板ユーザーさん4 2020/05/13 23:42:43
>>3316 住民板ユーザーさん1さん
お餅を食べて、車に乗る？ コロナと関係ある？
何言ってんだこの人は？ 正月じゃあるまいし
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3325
住民板ユーザーさん1 2020/05/13 23:44:56
>>3321 住民板ユーザーさん7 さん
だから、新型コロナウィルスは、現時点では半永久的に無くならないので、クロスタワーの共用部、特にロビーのデスクやソファーなどは無期限で使用不可ですよ。
理事会の結論ですよ
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3326
住民板ユーザーさん2 2020/05/13 23:50:02
>>3319 住民板ユーザーさん1さん
共用設備が使えないからって補償を要求する人がモンスターではないでしょうか。
管理費から各戸に補償を支払いますか？
そして不足した分をまた各戸から徴収しますか？
プラマイゼロのような。。
本当に理事会で決まったのなら賛否ありそうな中で苦渋の選択だったでしょうし、尊重したいと思います。
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3327
住民板ユーザーさん4 2020/05/13 23:52:13
>>3312 住民板ユーザーさん2さん
緊急事態宣言中でも電車は動いている事と、クロスタワーの共用部でロビーの机や椅子が置いてある事を同列と考えるのは違うと思いますよ。
新型コロナウィルスを、単なる風邪と考えるのは問題外ですね。
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3328
住民板ユーザーさん8 2020/05/14 00:04:12
↑
これ、名前変えてるけど、大体同じ人の連投ですよね。ちょっと怖いんだけど。
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3329
住民板ユーザーさん1 2020/05/14 00:48:19
>>3324 住民板ユーザーさん4さん
交通事故にあうかもしれないので、駐車場も撤去必要でしょうか。
年間死者数
癌 380,000人
肺炎 100,000人
自殺 20,000人
風呂 17,000人
交通事故 3,500人
インフル 3,000人
餅 1,300人
新型コロナ 668人
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3330
住民板ユーザーさん4 2020/05/14 01:03:06
>>3328 住民板ユーザーさん8さん
そうですよ、約1名の強烈コロナ脳の住民が名前を適時変えてモンスタークレーマー発言でいきり立っているんです。
多くの人はわかってますよ
まあ人それぞれだけど、もう少し穏やかな表現で話しできないんでしょうかね。反感かうばかりですよね。
同じクロス住民として恥ずかしいし、常識的な人間としての感覚までだんだん失われてしまうことが悲しいです。
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3331
住民板ユーザーさん2 2020/05/14 02:11:42
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3332
住民板ユーザーさん2 2020/05/14 03:09:30
>>3329 住民板ユーザーさん1さん
へー
餅で毎年1300人も死んでるんだあ
駐車場も撤去というのは、確かにコロナ脳におかされている人ならいずれ言いかねないね。自分の命のことしか考えてないんだから。
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3333
住民板ユーザーさん1 2020/05/14 07:13:12
-
3334
住民板ユーザーさん 2020/05/14 08:04:53
医療従事者です。
医療資源はコロナのためだけにあるのではありません。
あなたの頭痛は脳腫瘍が原因かも知れません。
最近肩や胸が痛いのは狭心症かも知れません。
血圧が高くてもいいやと放置している人、いきなり脳出血を起こすかも知れません。
お酒を飲み過ぎている人、吐血して意識消失して搬送されるかも知れません。
明日交通事故に遭うかも知れません。
今年こそ健診を受けようと思っていた人は、コロナの影響で診断が遅れてしまうかも知れません。
今は多くの病院で、致命的な状況でなければ癌の手術も内視鏡検査も外来診療でさえも手控えています。
そしてコロナが蔓延すればICUや病棟がコロナ患者で占領され、あなたの手術が延期になるかも知れません。
コロナを蔓延させないことは、皆さんのためになります。若ければ例外ではありません。
どうか医療のみならず、小売や製造、物流、ライフライン、各社コールセンター等で感染リスクを承知で働いている人の為にも、倒産の危機に追い込まれている会社のためにも、緊急事態宣言解除後もコロナ沈静化を長く保ち、皆が健やかに過ごせるようにご協力ください。
お願い致します。
-
3335
住民板ユーザーさん2 2020/05/14 08:58:47
>>3325 住民板ユーザーさん1さん
理事会の情報ありがとうございます。
無期限使用不可で決定したのですね。
ペットの足洗い場のベンチも対象ですか？
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3336
住民板ユーザーさん2 2020/05/14 10:22:14
>>3327 住民板ユーザーさん4さん
緊急事態宣言中に電車が動いているのと同じですよ。
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3337
住民板ユーザーさん4 2020/05/14 10:46:39
>>3334 住民板ユーザーさん
医療従事者の方日々の大変なお仕事に立ち向かって頂いていること感謝に耐えません。ほんとうにありがとうございます。
言われていることもその通りで我々もみんな何とか終息に向けて微力ながら自粛も含め協力しているつもりです。
ただ、現在この掲示板で売り言葉に買い言葉のバトルのような状況になっているのは、たとえばロビーデスクの自粛にしてもとにかく自分の主張が絶対で、汚い言葉でワークしている方をバカにする、それに対して当然ながら
反発が沸き起こる、等々です
みんなコロナは怖いというのは十分わかっているんです
でも、何とか終息させるまで住民みんなで頑張って我慢するところは我慢していこう、というような盛り上がり感は全くなく逆の方向ですよね
この掲示板は閉めたほうがいいと思います。
この医療従事者の方のようにきちんと話しができるような方ばかりじゃなく、特にコロナ以降極端な自己中が多すぎますし、それらを読むと唖然としてしまいます。
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3338
住民板ユーザーさん1 2020/05/14 11:04:42
みなさん頑張って。
まあ私はマンション検討中の人間なんで関係ないですけど。
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3339
住民板ユーザーさん5 2020/05/14 13:11:41
今後は互いに疑心暗鬼になり監視し合う最低のコミュニティになりそうですね。
どこのマンションも同じですけど。
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3340
住民板ユーザーさん2 2020/05/14 14:43:30
>>3329 住民板ユーザーさん1さん
これはちょっと論点が違うんじゃないですか？
餅を喉に詰まらせて死のうが、癌や交通事故で死のうが人の勝手と言えるでしょう。
新型コロナウィルスの様に、死のリスクを咳やクシャミでばらまくわけではありません。
>>3237 住民板ユーザーさん10さん
→専門家会議が提言した新しい生活様式。。 に述べられている感染防止の3つの基本の確認をしましょう。
①身体的距離の確保 ２メートル以上
②マスクの着用 他者がいる環境
③手洗い できるだけこまめに
特にマスクについて紛糾していますが、「外出時、屋内にいるときや会話をするときは症状がなくてもマスクを着用」とあります。 会話してなくてもマスク着用が基本でしょう。
手洗いや消毒はチャンスがあればこまめにお願いします。
不特定多数の方が利用するデスクやPCも、汚染されていると考えて行動して下さい。
感染者がクシャミをしたかもしれない、机やソファーが共用物です。
週一回しか清掃が入らないロビーソファーやテーブルは、間違いなく不潔な環境でしょう。
ロビーデスクは１年位閉鎖、若しくは撤去される事を望みますが、いかがでしょうか。
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3341
いいかげんにして欲しい 2020/05/14 15:05:00
ロビーの机やソファー無期限使用禁止？？
１年閉鎖？撤去を望む？？？
そんなこと言ってる人が、お店のガラスを割ったり、張り紙をしている自粛警察なのでしょうね。医療機関に勤務している方々のご家族を差別してるのもあなた方でしょうね。過敏になりすぎですよ。頭の中、一年中コロナのことで一杯なのではないですか？
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3342
住民板ユーザーさん5 2020/05/14 16:06:32
>>3340 住民板ユーザーさん2さん
賛成です。私は以下の事を提案します。
・屋内でのマスク着用の義務化
・エレベーターの相乗り禁止
・警報付きサーモグラフィーの設定
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3343
住民板ユーザーさん4 2020/05/14 16:11:43
>>3340 住民板ユーザーさん2さん
ラウンジも密閉で毎回アルコール消毒してるわけではないですよね？
共用施設は全部不可？
-
3344
住民板ユーザーさん1 2020/05/14 21:23:31
>>3340 住民板ユーザーさん2さん
交通事故も他人を巻き込みますよ。
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3345
いいかげんにして欲しい2 2020/05/15 08:10:39
>>3340 住民板ユーザーさん2さん
私も3340にはいいかげんにしてほしいと思ってます
クロスのいくつかの共用施設は当面の間使用不可になっているようですが、感染対策としての理由があるからでしょう。
「スカイビューラウンジ」は外部の友人や親戚などを招待して食事やお酒となれば会話も弾むし3密状態になるからの自粛はやむを得ないでしょう。
「キッズルーム」も小さい子供たちがキャーキャー遊ぶ状態は飛沫も飛びますし、やはり密閉小部屋の中での密接は避けられないでしょうね。
これらに比べて、1階ロビーのワークデスクやソファーを撤去しろ、というコロナ脳に犯された方の訳のわからん主張に対して、どうぞご自由に、とは絶対言えませんし、そもそも
そんな過激なことをいう理由も全くわかりません。
ワークデスクで仕事や勉強をしている住民の方々はいろいろな事情があって自宅で作業ができない方だと思います。じゃなきゃ自宅でやりますよね。
そんな人を思いやる気持ちもなく、この板で不潔な人とかオタクとか(管理担当から削除されてましが)嫌味がんがん吐いてました。
私自身はワークデスク使ったことはありませんが、要はこのような極端で強引な主張を繰り返すだけの人の思い通りにはさせんぞ、ということです。
ワークデスクの方々は会話も全くしないし、
隣との距離もちゃんと取ってるようです。
私の会社でのデスク距離より離れてます。
これはダメで撤去だと言うあなた、もう少し冷静に世の中全体のことをみて、周りの方と会話で意見交換してみてください。こんな掲示板じゃなくて。
-
-
3346
住民板ユーザーさん5 2020/05/15 14:11:58
>>3342 住民板ユーザーさん5さん
実に素晴らしいアイデアですね。
・屋内でのマスク着用の義務化
・エレベーターの相乗り禁止
・警報付きサーモグラフィーの設定
理事会で提案されたらよろしいのでは？
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3347
いいかげんにして欲しい2 2020/05/15 20:46:30
>>3346 住民板ユーザーさん5さん
このような感染リスクを減らす取り組みは良いと思います。
加えれば、ロビーのワークデスクを使用する場合は利用者が責任を持って自分のパソコンやテーブル回りを清潔に保つ、くらいは必要だと思います。
-
3348
住民板ユーザーさん5 2020/05/16 02:24:45
>>3336 住民板ユーザーさん2さん
この方は、通勤電車とご自宅の環境が一緒と言われています。
一階の机や椅子は危険だという事ですね。
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3349
住民板ユーザーさん7 2020/05/16 02:44:21
>>3343 住民板ユーザーさん4さん
新型コロナウィルスが、不治の肺炎を引き起こし、ベイパークの住宅は全てリスクがある事に変わりありません。スカイグランドタワーは他の棟ができても変わらないでしょう。
クロスタワーの様な集合住宅は、今後の利用ガイドラインを自治会や管理会社含め策定する必要があるのではないでしょうか。
スカイビューラウンジや、ゲルトルーム、ロビーのデスクやソファー、キッズルーム、集会室は、アフターコロナにおいても毎回毎回アルコール消毒しなければ、利用できないという現実に変わりありません。予約しなくても使用できるスカイビューラウンジとキッズルームは運用が難しいかもしれません。
エレベーターに関しては、毎回消毒というわけにはいかないでしょうから、現実的には相乗り禁止くらいでも撤退しなければならないでしょう。
感染者でも軽症、無症状者もいて、都内で10人の感染者との報道も、全ての感染者を捕捉してしるわけでは無いのですから、気をつけても気をつけすぎる事は無いでしょう。
クロスタワーで本格的なクラスターが発生した場合、エレベーターなどを通じて突然数百人感染者が出る事は間違いないでしょう。
その様なリスクを考慮して暮らしていかなければならない事を、もう少し考えるべきと思いますが
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3350
住民版ユーザー55 2020/05/16 02:52:13
>>3349 自粛警察さんご苦労様です。そんなに気になるなら貴方はエレベータ乗らないでください。階段でお願いします。もちろん、階段のドアノブは触ったらアルコール消毒してくださいね。
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