【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>2635 住民板ユーザーさん2さん
駅前に大規模商業施設が完成すると更に便利になりますね。
駅周辺もさらに変わり、ベイパークへの直通道路も開通すると益々利便性が向上。今から様々な変化を楽しんでいきたいです。

>>2642 住民板ユーザーさん
クロスタワー 方向のベイパーク入口側の導線改善は、あまりショートカットにはなっていなかったですね。もっと最短距離になるかと期待してたので少し残念です。スカイグランドタワー側はほぼ直線でかなり改善されますね！

>>2643 住民板ユーザーさん3さん
クロスタワー方面は、元々動線良好なのでそんなに残念ですか？
スカグラは、動線が死んでて、、というか線路北側は通路が無かったので、動線整備するといったところでしょう…
営利目的なので、県が税金でやるはずもないので、三井レジデンシャルが買って、スカグラの為に整備するというぐらいでしょう。タウン向きの線路南側の公園通路では、スカグラ住民が凹むでしょうからね…汚いし、セアカゴケグモだらけだし

>>2644 住民板ユーザーさん6さん
この人何言ってんの

>>2636 住民板ユーザーさん4さん

プラレールは、今回は企画が増えているといいですね?

プラレールはありがたいですね

ベイパークのスポーツジムはどんなところになるのでしょうね。。ゴールドジムやオアシス、ティップネス？色々ありますが…どうせなら日本初の施設とかできるといいですね。
スポーツバーは、フーターズなんかどうでしょう？あそこは子供服なんかも売っています。
ベイパークにハードロックカフェができてくれるといいな等勝手に色々考えてしまいます。
15年がかりで4500戸数計画のベイパークは15年後どうなっているのでしょうね…

京葉線市川塩浜駅から新浦安駅に向かう途中、クロスタワーが東京湾越しに良く見えますよ。

市川塩浜駅から新浦安方面の海岸は整備されていて暫く空き地になっています。
周りは物流会社ばかりですが、何処かディベロッパーがマンション開発したら、眺めが良さそうですね。。

>>2644 住民板ユーザーさん6さん
確かに、海浜公園の線路南側には県が掲示したのか、東西に広がる稼働してない廃墟の様な噴水施設を取り巻く様に、セアカゴケグモの注意喚起が多数貼られていますね。。
公園に沢山いるかもしれませんね。。

>>2651 住民板ユーザーさん4さん

その辺利用者がそもそも少ないですよね。
ベイパーク内または車で出かけてしまうので知りませんでした。

>>2648 住民板ユーザーさん3さん
スポーツ施設楽しみですね。
ホットヨガ入れてほしいなぁ。

>>2653 住民板ユーザーさん6さん

ホットヨガ良いですね。
街がどんどん活性化されて楽しみですね。
クリニックもありがたい。

健康うんちゃらが消えて、内装やってますね。
めでたしめでたし。

>>2655 住民板ユーザーさん8さん
ダイソーのあれ消えたんですね？
それは良かった

ヘアサロンになるようですね。あの怪しげなのよりマシですね。

>>2657 住民板ユーザーさん1さん
ZENONの様な、グルーミングコースで4000円みたいなお得感満載のサロンができるといいです。。

>>2658 住民板ユーザーさん2さん
イオン幕張店にあったお店が移転されるようですよ。

>>2659 住民板ユーザーさん1さん
あのスタバのあるイオン、殆ど行かないですが、確かに一階にガラス張りの感じ良さそうなサロンがありましたよ。混んでて入れませんでしたが

プラレールどんな感じですか？
インフルエンザが心配で、どうしようか悩みどころです。。

>>2661 住民板ユーザーさん1さん
あれを見て、個人的にも企画したくなりました。
結構プラレールって面白いんですよね?笑
クロスポートみたいなスペースってなかなか無いしですね…と考えると、企画意欲が湧いて来ます。

>>2662 住民板ユーザーさん5さん
クリスマスイベントは、楽しみですね…
スープ企画と演奏会

クリスマスイベント楽しいく参加させていただいております。アンジェリカのトマトスープ美味しかったですね…オイスタースープが売切れでしたがまたの機会に

>>2667 住民板ユーザーさん4さん
お天気だと良かったですね。
アンジェリカ、お店でのメニューは口に合わず……なのでスープいただきませんでした。

>>2668 住民板ユーザーさん

噂では聞いてますが、そんなにですか？

子供性被害の犯人どうなってますか？もう出所してますか？

>>2669 住民板ユーザーさん4さん

残念ながら…いつ見てもガラガラですよね。
1度だけ行きましたが途中で食べられず残しました。
でも、個人の意見なので。好みの方もいらっしゃると思います。
1度行ってみて下さい。

>>2671 住民板ユーザーさん
昼に行ってみましたが、料理も店員対応もイマイチでしたね?
2人で行ったのに、メインの皿を別のタイミングで出すし、そんなに混んでるタイミングでめないのに冷めてるし、、とか、良いかどうか以前の問題外な部分がありました。アンジェリカ

４月に契約しましたが、不動産取得税の通知、いつ頃届きそうでしょうか？

４月に契約完了、不動産取得税の通知はいつごろ届きそうでしょうか？

確か不動産取得税の支払は取得の翌年、だったような。

>>2675 匿名さん不動産取得税って取られるの？
だいぶ前にマンション買った時は取られた記憶がないのですが？

都道府県によって納税通知書が届くのは取得後半年から1年半とバラツキがあるようです。
あと｢特例税額｣というのがあって固定資産税評価額によっては納税額がゼロになるケースがあるようです。

>>2676 匿名さん
購入の際のファイナンスの説明で、追って納税通知があると聞いた記憶がございます。
資金計画がありますので、時期が分かればと思いました。
どうやら皆様のお手元にはまだ届いてらっしゃらない様ですが、
どなたか時期がお分かりになる方がいらっしゃれば

夜中12時前から、もうすぐ2時になりますけど、音楽の騒音(ライブ？練習？)すごいです。
外からなのか、マンションからか分からないのですが、かなりうるさいです。

>>2679 住民板ユーザーさん7さん

本当に困ってるならこんな所に書き込まず三井の管理センターに言えばいいんじゃないですか？
イメージ操作でしょうか。
かなり防音で住民の生活音聞こえた事ありませんよ。

>>2679 住民板ユーザーさん7さん

確かにうるさかったですね。
あれはマンション内の音のように感じました。
何してたんだろう？

>>2681 住民板ユーザーさん1さん

毎年恒例の幕張メッセでの音楽イベントです。音だけでなく振動も感じるくらい。

>>2682 匿名さん
情報、ありがとうございます。
以前もイベントの音響が、風向きによって響く部屋があるとか話題になっていたので、どこからの騒音なのか気になりました。
それにしても夜中の2時頃まで響いて、うるさかったです。

ここって本当の入居率は何%くらいなんですか？

85%ぐらい？
2F、3Fの低層と北東角部屋で20部屋が売れてなくて、さらに40部屋が自分で住んでないと仮定しても計算上そのぐらいでは？
同じ階層の人はみんな住んでる気配もするのであくまで40は仮定ですが。
三井に聞いたらわかるのでは？

>>2680 住民板ユーザーさん7さん

この地域では普通に有る現象です。今の時期はメッセでのカウントダウンライブですね。1999年のGLAYのライブの時は会場から2～3キロメートル先まで振動が伝わった。

2685さん

どうなんでしょうね？
単純に夜の9時くらいに駅から歩いてくるときに、電気の点いている部屋が1/3か1/4くらいしかないので心配でした。皆さん、さらに帰りが遅いとか、逆に早く寝る人もいるんですかね。

>>2682 匿名さん
幕張メッセの音だったんですね。
上の階か隣人かと思いベランダに出て確認しましたが外だということは分かりましたが、場所は不明でした。重低音でハウスかロックの様な感じもの凄かったです。

夜に縄跳びやってはしゃいでるおっさんたちがいてうるさかった。

>>2690 住民板ユーザーさん1さん
マンマニですね。ツイートしてました。
常識的な時間にやってほしいところ。
そして共有部によく侵入してらっしゃいますが、買ってるわけでもないのだとしたら共連れで侵入してるんですかね。

>>2691 住民板ユーザーさん1さん

彼はこのマンションに果てしなく貢献してくれてる方ですよ？なにも侵入って言い方しないでも。

何をもって貢献なのかしらないけど、だからと言って非常識な行動が許されるわけではないよね。

あの軍団ってイオンでも騒いでいるのを見かけたことあるし、ベイパークの街に似つかわしくないよね。

>>2694 住民板ユーザーさん1さん
よくわからないけどあなたみたいに人を見下す人よりはいい人たちでしょうね。

>>2693 住民さん
応援してくれることはありがたいことですが、応援してるから夜の公園で騒ぐことが常識的に許されますか？ということを問いたいのです。
以前話題になったスケボー少年達と同じことをもしマンマニがやったとして、応援してるからといって皆さん許せますか？
また、マンマニやその活動を知らない人にとってはただの迷惑行為になってしまっている、ということも多少は自覚するべきことなのかなと思います。

管理物件で所属会社で保持するキーを用いて入ったのだとすると、業務時間外に見えますので職権濫用と考えられ、これもどうなのかなと。
※もちろん、同行されていた方に住民がいれば問題ないと思いますが、SNS上の表現は侵入または職権濫用に見えるので

何度も言いますが、応援してくれたり盛り上げたりしてくれることは良いこと(彼らにとってもビジネス)ですが、一般常識として考えたときにどうなのか、ということを問いたいのです。

>>2696 住民板ユーザーさん1さん

心が狭いですね。

>>2696 住民板ユーザーさん1さん
貴方の主張は正しいとおもいます。
けど、苦情など具体的行動するつもりがないならば、これ以上の書き込みは控えた方が良いです。
側からみてると、煽りコメントに反応しておられるようにも見えるので。

それと少なくともマンマニ君の知り合いか、あるいは従業員がここに住んでるのは、どうやら確からしいです。

今週末にオートサロン実施、メッセ周辺は大渋滞&取締強化のため近づかない方がよさそうですね。

>>2699
彼の知り合いに幕張王子がいますよ。

初心者マークさんがここに得意げに書き連ねてることって、マンマニさんのTwitter見てればわかることばっかりなんですけど、もうマンマニさんの一挙手一投足が気になりすぎて大好きって事で宜しいですかね？w

千葉市の予算、若葉地区新校設立の予算が組まれてますね。数年先になると思われますが、場所はどこになるのか気になります。

子供は打瀬小に通わせたかったです・・・

中学校が歩くと遠いので出来るなら中学校の方が良い気がしますが、出来るとしたら小学校なんですかね？

>>2703 住民板ユーザーさん7さん
この方、ここの住民かと。駐車場も持たれていますし。知り合い呼ぶのは有ですね。

特定の個人についての話題はやめませんか？
新校建設の件、情報共有ありがとうございます。動向きになります。

>>2704 住民板ユーザーさん1さん
令和2年の予算案でしょうか？探しましたが見つかりませんでした。市としては統廃合の方向で進めており、打瀬小中で数は足りているので本当か気になります。リンクをぜひ付けてもらえますでしょうか？

>>2710 住民板ユーザーさん6さん

教育委員会では、大規模な住宅開発が進む幕張新都心若葉住宅地区で新設校の建設を検討するとして、基本計画策定費１０００万円を要求。

https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00400540

結局固定資産税はどのくらいだったのでしょうか

>>2704 住民板ユーザーさん1さん
幕張総合高校隣か、インターナショナルスクール隣しかないでしょう。インターナショナルスクール隣の空き地は、12月24日に昼頃二台のショベルカーが土をほじくり返して何かしてましたよ。ちょうど銚子丸の後ろのあたりです。

>>2691 住民板ユーザーさん1さん
マンションマニアが、一体どこの共用部に入り込んで真夜中に縄跳びやっていたんですか？この寒いのに…？？しかもツイートしてたんですか？リンク貼ってくれませんか？

>>2714 住民板ユーザーさん8さん
夜７時頃公園でそれらしき人たちを見かけましたが騒いでる感じではなかったですよ。縄跳びしてる大人が複数名いるのは覚えています。Twitterでは夜9時頃upされているのでリアルタイムではないようですが。

公園はみんなのものですし常識の範囲内ですからここで取り上げる話題でもないですね。

夜中の2時過ぎとかに、ドンドンドンドンとうるさい！静かだからこそすげー響く！
しかもほぼ毎日って。。。

>>2716 住民板ユーザーさん1さん

ここにわざわざ書き込みすることかな。
本当に住民で困っていたら管理センターに言うと思うんだけど。

>>2711 マンさん
なるほど、ありがとうございます。
小中学校とは書いてありませんね、早とちりでした。小中については打瀬地区の児童数減少を若葉地区児童で穴埋めする方針が少し前に決まったばかりなので、新校というのは小中ではないでしょう。かといって高校は幕総が近くにあるので、高専や支援学校の類いでしょうかね。

スカイグランドタワーに入るスポーツ施設について何かご存知の方いますか？
結構広そうですし、プールができることを期待しています。

>>2718 住民板ユーザーさん6
昨年の千葉市の資料で小学校を検討してると記載がありましたよ。中学校は打瀬中でカバーできる推計とのことです。

>>2719 住民板ユーザーさん3さん
気になりますね?
プールやジャグジーは間違いなくできるでしょう。あの敷地と広さで無かったらウケますね。通常あまり無い設備やメニューがあることを期待します。

>>2724 住民板ユーザーさん7さん

また楽しみですね。

それはなんでしょうか。なんてもかんても中国人のせいしていいですか。それに、子供の泣きとか、叫び声とか、どの程度どれくらいの時間でしょうか。あまり神経質にならないほうがいいのではないでしょうか。

>>2724 住民板ユーザーさん7さん
結構ひろいですよね。
スポーヅバーも楽しみです。

>>2727 匿名さん
クリニック施設もできるので良いですね！

Twitterアカウント名が幕張ベイパークで下ネタ呟く方いますが、イメージ傷つくので辞めてほしい

同じこと思っていました。マンマニさんが時々このアカウントの投稿にいいねされてるので、見ましたが、Twitterアカウント名にマンション名いれるならもう少し考えた投稿していただきたいと思いました。

多分ベイタウンの住民だと思うんですが、若葉三丁目公園で犬を散歩させてるのにウンコ片さないで帰っちゃう人いますね…
注意したいけど逆ギレされても困るしなあ

>>2731 住民板ユーザーさん

どこにもいますよ、そんな人。

スカイ契約者ですが、クロス入居時の皆さんは引っ越し費用いくらくらいでしたか？また、スムーズに引っ越し業者手配出来たか教えていただけると幸いです(>_<)
仲介があるとのことですが、引き渡し時期が3-4月の繁忙期であることと、一斉入居で物凄い金額になりそうでドキドキしています。。

>>2733 住民板ユーザーさん1さん

引越し費用は移動距離や搬送量により大きく異なります。
家具は殆ど新たに購入し直接搬入する方も多いと思います。
引越し業者と一括契約しているので、繁忙期の個人契約よりは安価かと。
引越し費用よりも修繕積立基金等、他にもかかりますよ。

幹事会社以外からも見積りしましたが、〇カイは60万、アー〇は30万、幹事会社は25万でしたよ。4月下旬入居都内2LDKからの引っ越しでした。

>>2734 さん
>>2735 さん

ありがとうございます！
やはり入居時期はずれ込む事も想定しておいた方が良さそうなんですね。
幹事会社が見積もり時点でいちばん価格が低いというのもびっくりしました。
自分は千葉市2LDKから家具持ち込みでの引っ越し予定ですが、とても参考になりました。
作られていく街に参加できるのが楽しみです(^^)

>>2736 住民板ユーザーさん1さん
引越し日と時間も抽選で決められた時間内で終わらせる必要があるので幹事会社以外はお断りの雰囲気でした。

>>2736 さん
そうなんですね！
幹事会社に任せておいた方がスムーズでトラブル防止にもなりそうですね。
ちなみに抽選はいつ頃行われてましたか？
はじめての家族での引っ越しなのでどういった流れか想像できていなくて。。質問ばかりですいません(>_<)

確か9月?10月あたりに希望用紙はだしたような？！結果は11月末くらいだったようなきがします。詳しく覚えてなく申し訳ありません。
我が家は年明けから各社に見積もりをお願いして決めましたよ！大物家具の有無は見積りにも影響するので、新居の家具家電も年内には決める目標で家具家電探しをしていました。参考になれば幸いです。

>>2739 さん

具体的にありがとうございます！
営業の方には、入居時期までの売れ行きによるのでハッキリ言えないと言われていたので、抽選結果の時期もとても参考になります！
b-pam見たり新しい家具家電を探してテンション上げておきます(^^)