物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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241
住民板ユーザーさん4
>>240 住民板ユーザーさん1さん
都内在住で次年度年少入園の子供がいますが、11月に入園試験受ける予定です。入園式までに引っ越せるかわからず不安はありますが、なるべく早く通わせてあげたいと思っています。
願書配布は10/15~が大半でしょうから、日程も差し迫って来ましたね。
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242
住民板ユーザーさん1
>>241 住民板ユーザーさん4さん
11月に受けられるのですね。
引越しもまだ日程も決まっていないので不安もありますよね。
私は都心の朝の通勤ラッシュに巻き込まれてしまうので、千葉まで試験を受けにいくのが大変そうです。
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243
住民板ユーザーさん2
>>240 住民板ユーザーさん1さん
私も都内から住み替えです。いくつか見学した際に、おそらく途中入園も出来るだろうと聞きました。
ですが241さんのように先に決めてしまうつもりです。
(引越しが遅くなった場合は、都内から入園式だけは行こうかなと思ってます)
入園希望している所は問い合わせたところ入園式の日程も既に決まっていて、4月以降のイメージに役立ちました。
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244
住民板ユーザーさん5
>>186 名無しさん
真砂第一幼稚園に今年少で通わせています。
クロスタワーまで園バスは来てくれる事にはなっているようです。
カリキュラムはとても充実していて、先生もとてもレベルが高いと思います!
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245
住民板ユーザーさん
>>244 住民板ユーザーさん5さん
真砂第一幼稚園の説明会行って来ました。
カリキュラムも充実していましたし、先生の人数も多くしっかりされた園の印象を受けました。
どちらかといえば厳しめでしょうか?
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246
住民板ユーザーさん1
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247
住民板ユーザーさん2
近くに医療モールが出来るのは便利ですね。素敵な街になるといいです。
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248
住民板ユーザーさん1
スーパーやコンビニの完成予想図など見ると、看板も控えめにしてて、デザインにも統一感があるからか、おしゃれな感じがしますね
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249
住民板ユーザーさん8
>>246 住民板ユーザーさん1さん
シェアありがとうございます。少しずつ街のイメージが湧いてきますね。
まだ先ですが、スポーツバーなどもできて楽しみです。
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250
住民板ユーザーさん1
医療モールだけでなく、スポーツ施設もできるとは。嬉しい誤算です。
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251
住民板ユーザーさん2
スポーツ施設嬉しいです!雨の日も家を出ればすぐに体を動かせて、お風呂も充実していればなお良いですね。益々楽しみになりました。
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252
住民板ユーザーさん1
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253
住民板ユーザーさん3
スポーツ施設はルネサンスがいいです。プールもあるといいですね!
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254
住民板ユーザーさん1
来年年少組がおり、スイミングスクールに通わせたく思っておりますが、通いやすいところをご存知でしたら教えて頂けると幸いです。
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255
住民板ユーザーさん3
>>245 住民板ユーザーさん
我が家の下の子も真砂第一幼稚園に通わせております。上の子は真砂第一幼稚園を卒園致しました。
子供達から幼稚園が厳しいと聞いた事は一度もありませんし、私もそのように感じたことはございません。
カリキュラムが充実していてしっかり指導されている中でものびのびとした園児が多いのは、先生方が理念をもって教育して下さっているからではないでしょうか。
素敵な先生ばかりですので安心してお子さんを預けられると思いますよ!
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256
住民板ユーザーさん3
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257
住民板ユーザーさん3
>>224 匿名さん
そうだったんですね!
ありがとうございます。
茶々まくはりはマンションからの距離も比較的近いので候補にいれています。
コンセプトが少し独特のようですがそのあたりは如何でしたか??
上のお子様は他の保育園に通わせていらっしゃったとのことですので、他の保育園との違いという点でも実際に通わせていて気になったこと等あれば教えて頂けると嬉しいです!
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258
住民板ユーザーさん4
>>256 住民板ユーザーさん3さん
イオンモールにあったかと思います。
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259
住民板ユーザーさん1
現在小学生の子供たちは高浜のめぐみ幼稚園を卒園し、年少に末子が通っています。ベイタウンからも園バスを利用して多くのお子さんが通っていますね。とにかく先生方が素晴らしいです。預かりも充実していますし幼児期に本当に必要なことを体験させてくれて今の息子達があるのはめぐみのおかげだと思っています。昨年稲毛海岸~検見川浜の幼稚園は殆ど見学に行きましたが、どの園も年度途中の入園を随時受け付けている様子でした。
スイミングスクールは、稲毛海岸のNAS、幕張のルネサンスあたりに通うお子さんが多い印象を受けます。
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260
住民板ユーザーさん2
わたしも同じ幼稚園に見学へ行きました。
どの園もそれぞれ良いところがあり迷うところですが、私もいそべ幼稚園が一番好印象でした。
こざくら第二はこれからなので(予約がなかなか取れなかったです。)まだ決めかねています。お手伝いが多いと聞いたので下の子がいると難しい感じもします。
もうすぐ願書配布ですね。近ければプレに通わせながら判断したかったです。
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261
住民板ユーザーさん1
我が子は磯辺白百合幼稚園を昨年卒園しました。前の幼稚園で給食が美味しくなく、子供がいやがっていたので、次の幼稚園は美味しい自園で作っている給食のあるところ…と決めていました。試食会がありましたが本当に美味しいです。園内の清掃が行き届いていたり、幼児の造形表現に関する研究をされている教授が教えてくださる造形の授業、ヒップホップの授業があったり、我が子はのびのびと通えました。お勉強系、厳しい系ではないですが、小学校に上がってみても、白百合卒の子供たちは優しい子が多い印象です。あと、リレーの選手選抜率がすごかったです。(園庭で思い切り遊ぶから?)係や行事等の親の負担も、減らしていこうという園の意向があり、係の負担が軽減されたり夏期保育が実施されるようになったりと毎年、改善されていくなぁと感じました。娘は検見川浜から転校になりますが、ベイタウンから来ている子も多いので、小中学校は顔見知りが多いかなと期待しています。
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262
匿名さん
>257
うちの子供が茶々まくはりでお世話になったのはずいぶん昔(開園直後)なので参考になるかどうかわかりませんが、特にコンセプトが独特だったとは思いません。記憶に残っているのは若い保母(保父)さんが多くて熱心だったこと、昼食がビュッフェ方式でけっこうおいしかったことかな。
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263
住民板ユーザーさん2
明日は眼科配布ですね。
どこの幼稚園、保育園か決めましたか??
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264
住民板ユーザーさん2
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265
住民板ユーザーさん6
>>263 住民板ユーザーさん2さん
我が家はこざくら第二に決めようと思います。
遊ぶ時間が多く、カリキュラムに追われ過ぎていないのがいいなと思い…
ご一緒出来る方がいらっしゃいましたらよろしくお願いいたします。
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266
匿名さん
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267
住民板ユーザーさん
>>263 住民板ユーザーさん2さん
いそべか磯辺白百合かで迷ってます。
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268
住民板ユーザーさん3
>>262 匿名さん
そうなんですね、ありがとうございます。参考にさせて頂きます!
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269
住民板ユーザーさん4
>>266 匿名さん
情報ありがとうございます。
我が家は保育園関係ないのですが、
マンション住民が優先となってますね。少しは安心材料になりますね。
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270
住民板ユーザーさん4
>>265 住民板ユーザーさん6さん
私もこざくら第二幼稚園が現状では第一志望です。
やはり最寄りですし、自由遊びとカリキュラムのバランスが良いように感じました。
ただ行事が多いということで負担に感じる方もいそうですね。
ご一緒出来ましたらよろしくお願い致します。
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271
住民板ユーザーさん1
私はいそべ幼稚園にします。ご一緒の方がいらっしゃいましたら、どうぞよろしくお願いします。
幼稚園はどこも距離はありますが、評判良い所が多く、しかも満員の心配が少なくて良いですね。
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272
契約済みさん
昨日15日で駐車場の申し込み締め切りでしたが、何所帯位申し込まれたのでしょうか?
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273
住民板ユーザーさん1
来年の10月から国の「幼児教育・保育の無償化」の実施が予定されていて、3歳児クラスから5歳児クラスまでの利用料(保育料)が無償化になるみたいで、保育園も今よりは入りにくくなりそうですね。
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274
幼稚園
いそべ幼稚園の姉妹園の口コミが悪かったのが気になります。姉妹園がお金がないとしたらいそべ自体も行事が少なくお金がないのでしょうか?通わせようと考えておりましたが、不安に感じました。
いそべに通っている方おられますか?
口コミの一部コピーです。
行事が少ない。遠足も削りに削って親子遠足は年長のみになったり、子供が楽しめる行事が少ない。その分、親の出番も少ない。園にお金がないそうです。これといって特化してることもないので可もなく不可もなし。
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275
購入者
ここは免震装置改ざんどうですかね。
居住者は知る権利があると思うのですが、
もし使われていたとして入居までに交換されますかね。かなり不安です。
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276
住民板ユーザーさん1
ちゃんと交換された上で入居したいですね。
大手の三井ですから、その辺りはしっかり対応・報告が欲しいです。
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277
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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278
住民板ユーザーさん2
ひばりといそべで迷っています。ひばりの情報を知ってる方おられたら教えていただけると嬉しいです!
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279
住民板ユーザーさん2
三井の動向は気にしています。調査中とありますが、社内では既に大体分かっているでしょう。
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280
住民板ユーザーさん3
洗濯物について質問です。
皆様は外に干すか、部屋干しやお風呂乾燥か、洗濯機の乾燥か、どうされますか?
外で干す事を考えていたのですが、海の近くに住んだ事がないので潮風の影響がどれ程かわかりません。
外に干すのが厳しいようであれば、エアフープやソライエのオプションを付けようと思います。
打瀬や湾岸に住まれている方がいらっしゃいましたら、是非様子を教えていただきたいです。
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281
住民板ユーザーさん
>>279 住民板ユーザーさん2さん
そうですね、三井の方ではもう特定はできているはずですよね。
表立って公表しなくても、購入者にはちゃんと報告がないと…
どのような対応を取るかが今後のベイパークの販売にも影響がありそうです。
誠意ある対応を期待したいです。
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282
住民板ユーザーさん1
免震ダンパーのお知らせメール来ましたね
続報を待ちましょう
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283
住民板ユーザーさん5
オイルダンパー交換以外に対処のしようがないでしょうから、入居が遅れる可能性がありそうですね。
交換する前にKYBが破産なんてことになりませんように。
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284
住民板ユーザーさん2
三井の誠意の見せ所ですね。うちのせいじゃありません、みたいな態度を取ったりしたら、全住人の反発を買いますよ。杭問題で学んだとは思いますが。動向を見守っています。
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285
住民板ユーザーさん1
実際今回は明らかに三井のせいではないんだし、あんまり強請りみたいなことを言うのはどうかと・・
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286
購入者
そうですね。
購入者にはちゃんとした連絡が来るでしょうから、ここで全て公開するのは他の購入者の方の迷惑にもなるでしょうし、変に荒立たせず待ちましょう。
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287
住民板ユーザーさん4
>>280 住民板ユーザーさん3さん
現在、打瀬在住です。2階で海向きではないのでクロスタワーの高層階とは状況が異なるかもしれませんが、洗濯物はベランダに干していて潮風で汚れたりベタベタになったと感じた事はありませんね。
先月の台風クラスの嵐の場合は物干し竿も窓も塩で真っ白ベタベタでしたが、、台風くると分かってるときはベランダに干さないですもんね。
風が強めなので、曇りの日でもむしろよく乾きます
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288
住民板ユーザーさん8
>>284 住民板ユーザーさん2さん
直接的には三井のせいでないとはいえ、問題があった場合に不利益を被るのは購入者であるので、誠意が見られない場合は、何かしらのクラスアクションを検討すべきではないでしょうか。
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289
住民板ユーザーさん1
まぁデベが三井なんですからきちんとした対応はしてくれるでしょう。
横浜の杭打ちデータ改竄事件も誠意ある対応してましたし。
その後から大手デベなら安心って声高に言われるようになりましたしね。
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290
住民板ユーザーさん8
購入者の方が解約せずに済む納得のいく対応をしてくれることを期待しましょう。
ここを買った人はこの街が気に入って、未開拓にも関わらずこのマンションを買った方達ですから、住みたいと願う人は多いはず。
それに1棟目が良いスタートを切れないと2棟目以降、このプロジェクト自体が危ぶまれかねないですよね。
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