【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>2293 住民板ユーザーさん2さん
ドローン配送をベランダ受取というのは、、30年後位は当たり前になってるんですかね…
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/chibashi/d...

敷地内の路上喫煙をしてる方に注意などされたことある方いらっしゃいますか？毎日夕方バス停前ので駐輪スペースに入って喫煙してる男性がいます。ルネサンスに行くバスを待ってる子供もいるのにすごく気になるのですが、やめて欲しいと伝えたら逆上されたりするのが怖くて中々勇気がでなく、何も言えずにいます。

>>2295 住民板ユーザーさん1さん
何…？そんなオッさんがいるんですか？実にけしからん！先ずはその場所に貼り紙をでかでかとするのが良いと思います。ところでルネサンスって何ですの？夕方バス停前の駐輪場？つまり幕張高校前の内回りバス停の側の駐輪場の扉内ということ？

内回りのバスが、16日ダイヤ改正以降、急にボロくなりました。。残念…

>>2297 住民板ユーザーさん4さん
しかし、偶然でしょうが京葉線との接続は良くなりました。有り難いです。。がボロいのは残念ですね

>>2296 住民板ユーザーさん8さん
若葉公園のバス停前です。保育園の前はベイパーク来訪者用の駐輪スペースとなっていますが、そちらで喫煙なさってます。
若葉公園のバス停は、ルネサンスに通う小学生など乗るスクールバスの停留所にもなっているため、スクールバス待ちの小学生が副流煙に包まれながら待っています。保育園から帰るさらに小さい子も通る場所でもあります。やめて欲しいのですが、注意できずに情けない限りです。
水色リュック、後頭部に特徴あり

>>2299 住民板ユーザーさん1さん

他人の健康に気を使えないぐらいだから、自分の後頭部にも気遣えないんでしょうね。

あと何戸くらい残っているんでしょうか？

>>2301 住民板ユーザーさん1さん

あんまり変わってないですよ。5期2次も2戸供給のようですし。気にしても仕方ないのでやめませんか？　そろそろ新築扱いにならなくなるので、気にしすぎると辛くなります。

>>2299 住民板ユーザーさん1さん
確認ですが、歩道側は、そもそもベイパークの地区の法律や条例は禁止ではなかったのですか？敷地内だと、私有地なので条例適用外なのでベイパーク敷地内の規則や罰則を設けても良いのでは？？自治会や住民の理事会でも議案に加えても良いのでは？

入居後に新しく犬を飼う場合、規約ってありましたっけ？
フレンチブルドックは飼えないですか？
規約を見ても分からずもしご存知の方教えてください。

>>2303 住民板ユーザーさん3さん
敷地内禁煙は規約で決まっています。
ベイパーク周辺道路は取締り地区ではないので、過料はなく、努力義務のようです。

>>2305 住民板ユーザーさん1さん
千葉市は、受動喫煙者問題に関して世界的にも遅れていますね。基本戸外禁煙にすべきです。吸う人は自分の家の中だけでどうぞ。過料が無い時点で吸っても構わない状況なのですから終わった街でしょう。努力義務などあるはずありません。

　台風20号の名前「ノグリー（Neoguri）」は、韓国が提案した名称で「たぬき」の意味ということです。
　台風21号の名前「ブアローイ（Bualoi）」はタイが提案した名称で、お菓子（デザート）の名前からとられているようです。
しかし、シーズン終わりかと思いきや、台風23号位まで行きそうな状況ですね。
今後毎年台風シーズンが思いやられます。台風は一度通った場所を次の台風も通ることが多く、前の台風が後の台風の通り道を作ることになる様です。よって今年の台風の15号19号が連続して首都圏から千葉を狙ったかの様なルートを通ることになったことが頷けます。次の台風20号21号も首都圏と千葉を狙ったルートであり、うんざりですが、毎年風速50メートル台風が連続してくるリスクは少なくとも有りうる様ですから、やはり保険面見直しや実際の強度不足問題、台風や地震等有事の際のマニュアル作成など種類別の対策が必要と感じました。

タバコは家の換気扇の下で吸えば誰にも文句言われないですよ。

このマンションの換気扇は、おそらくベランダ側に排気が繋がっているのかと思います。
ベランダにいると、食事を調理するの匂いの他に、タバコの匂いも漂ってくる時があります。
さすがに換気扇からのタバコまでは注意出来ませんが、やはり匂いがするときは不快にはなります。

換気扇の下→奥さんに文句言われる
ベランダ→ご近所さんに文句言われる
落ち着いて喫える場所なくて可哀そう。

>>2310 匿名さん
吸うの止めて、ローン返済に回した方が得！

>>2312 住民板ユーザーさん6さん

確かに、煙の行き先を気にせずに喫煙するのは迷惑であるし、暴力行為ですよね。

>>2312 住民板ユーザーさん6さん

ちょっと発言過激すぎやしませんか…

ベランダでの喫煙を使用細則で禁止にしよう。

>>2315 匿名さん
吸っている人は気分いいんだろうけど、どこのマンションも問題になっているよね。

ベランダ喫煙を禁止にしたところで
換気扇の下で吸われたら結局ベランダの排気口から煙＆臭いが出るからあまり意味がないかも

2310です。私も煙草は喫いません。ただ煙草喫う人の肩身が狭そうなのでちょっと同情しただけです･･･。文面見ればわかりそうなものですが喫煙を憎むあまり、冷静さを失ってしまってるようですね。

熊谷組の強度不足に関する調査は、どのように進んでいるのか気になります。

ベランダでの喫煙は細則で禁止されてませんでしたっけ？

イオンスタイルの喫煙所で吸えば誰にも文句言われませんよ。

>>2320 住民板ユーザーさん

ですね。喫煙所で吸うのは問題ないですよね。ベランダや道路含めて、特になにも書いていないところでは、吸わないことが良識と思っています。

プレナのくまざわ書店は閉店なのですね。次はなんのテナントが入るのでしょう。ベイパークにも本屋ができてくれるとありがたいのですが。

>>2322 住民板ユーザーさん1さん
プレナは、空きスペースがチラホラありますね…
二階の空きスペース一つに、バンサンというお気に入りのイタリアンの幕張店ができるで嬉しいです。

本屋さん欲しいですよね。静かに音楽が流れてて、お茶もできれば最高なんですけど。。。

>>2324 匿名さん
今はネットで本を買う時代なのか、基本町から本屋は消えつつありますね…
紀伊國屋やジュンク堂等、かなりのメガストア以外は全部消えそうです。アメリカの様に…

ハロウィンイベントどうでしたか？
沢山参加されたのでしょうか？

クロスタワーを賃貸に出した場合、どれ位の家賃になるでしょうかね…

>>2326 住人1さん
ベストドレッサー賞、皆自分の写真にシール貼りまくり大会になっていたような感じでしたね?笑

>>2328 住民板ユーザーさん6さん
ベイタウンのパーティーの様に、審査員のいるコンテスト形式で、賞も複数ある様にした方が良いですよね?

ベストドレッサー賞はディズニーチケット！

受付に結構な列が出来ていて、並んでいても定員で参加できなかった方も沢山いらっしゃったようですよ。

それにしてもアンジェリカも銚子丸も人が入ってませんね…撤退したら寂しい

>>2332 住民板ユーザーさん
メゾンカイザーはよく利用してますが、アンジェリカ はまだ行ったことがありません。子連れではし辛いですしね。子連れで利用できる和食屋さんなどがあると、使い勝手がよくて助かるんですけどね。

>>2332 住民板ユーザーさん　オープンすぐに銚子丸行ったとき、美味しくなかったんですが、最近行ったら普通に美味しかったです！
平日ランチ安いと思います！1600円くらいでトロとウニが入ってます。

アンジェリカ普通に美味しいですけどね…店構えが悪い、内装にセンスを感じられない

書店、出来て欲しい。
イオン幕張内の書店のクオリティもイマイチだしな。大人も子供もフラッと寄れる書店があるかないかで、街の文化度が変わると思う。

私も本屋ができて欲しいです。住民であれば会社帰りなどに購入して部屋やロビーで読んでもいいですし、本屋??カフェでくつろぎたいと思う人は結構いるものです。住民でなくとも併設カフェがあれば購入した本を持ち込んでのんびりしたり仕事したり、併設カフェがいっぱいになればメゾンカイザーやイオンのカフェ、コーヒー好きならmamenakanoまで行ったりと街もしても品よく賑わうと思います。くまざわ書店がなくなるとなればわざわざ足を運ぶ人も増えるんじゃないですかね。

イオンモールに行けば蔦屋書店があるよ

本屋できるなら、こども向けの絵本とか充実させてほしい。ビジネス書とかは別にいらんし。

イオンの通りか、線路沿いに水平エレベーターを設置頂けたら良いですね。
管理費はベイパーク全体である程度負担は必要かもですが、実質的な駅距離を短縮できるなら、新規購入者や中古で売り出す時にもプラスに働きそうです。幾らかかるのかは分かりませんが。。。

ダイソーの脇にある不思議なセミナーを開いてるお店はずっとあのままなのでしょうか？
順番待ちをしているお客さんもいて、それなりに固定客も付いているようです。
お客さんは高齢の方がほとんどなのでベイパーク民ではないのかな。どこから来てるんだろう。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
開始前に車や自転車で続々ときて並んでましたよ。おどきました。高齢者が孫？も連れてきているのか？中学生くらいの子もなんか吸ってましたよ。怪しすぎ。
もともとダイソーの部分にbook &cafeを誘致しようとしてましたよね。おしゃれな本屋で来て欲しいのでテナント誘致頑張って欲しいです。

アンジェリカ不味すぎてビックリしました。
最後まで食べる事も出来ずお店を出ました。
店内もガラガラだったのでもしかしてと思いながら入店したら嫌な感が当たりました。
リピーターはいないのではないでしょうか？
銚子丸もイマイチだし。
安くて不味い店ばかり。

やはりベイタウンにはその辺も負ける。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん
先日ダイソーに買い物ついでに聞き耳を立ててみたら、延長になったとか言ってたので、半年ごとの契約なのかな。そうすると来年の3月ぐらいまではあそこにいる予感。

アンジェリカ、いまいちなのですね。
私が通る時間帯もあるのでしょうが賑わっているのは見たことありません。今度お友達が遊びに来る時にランチにどうかと考えていましたので参考になりました。
銚子丸は前に行った時にお客様が座るテーブル席で店員さんが寝ていましたし、確かに他の銚子丸に比べて味も落ちる気がします。
素晴らしい街になると楽しみにしていましたが安っぽい感じも否めないし、当初営業から聞いてた街づくりのイメージとは違いますね。残念です。

>>2341 住民板ユーザーさん1さん
水平エレベーターは資金的に無理かもしれませんが、せめて線路沿いに駅ビル的なショップと屋根付きの通路（できれば屋根だけではなく、ガラスで雨風が入らない通路）を設けたらいいのにと思います。
と言ってもビルではなくショップを線路沿いに横並びに並べるというか。。。
線路沿いまで行けば駅まで雨風や日光をしのげるし、ショップを見ながら帰れるのも楽しくて通勤がぐんと楽になりそうです。
線路沿いなら打瀬の住民の方も利用しやすいですよね。
街づくりの一環として計画に入れてもらえないかなぁ。。。

銚子丸とか安くて不味い回転寿しを入れてたり隣のアンジェリカもとても美味しいとは言えなかった。オシャレな店内でもなく殺風景な…
でも個人的な感想です。

やはりベイタウンの方が良いかな。

ベイタウンにも歴史がありますし(昔のヴィレバン等あった時はより面白かった)
こちらもまだ一年目なので長い目で見たいと思ってますが、魅力的な街づくりは住民の声を重視して頂きたい所ですよね。

メゾンカイザーもメニューが少ないし、
アンジェリカはリアルに評判が悪すぎて人を連れて行けない。
銚子丸も近くにスシローがあるのでそんなに需要ない気がします。
ベイパークのあの通りのテナントってどういう基準で選んでるんでしょうね？謎です。

夕方の＆coffeeってガラガラなんですけど、昼間とかは人は入ってるの？

>>2349 住民板ユーザーさん8さん

ベイタウンも昔は良かったけど、いまでは塾と美容室ばかりでつまらない。そういえば、最近になって高級食パンの店が入ったようだけどどうなんだろう？食パンごときに800円も出費したくないけど一度は食べてみようかな。いつまでブームが続くかわからないけどね。

>>2348 住民板ユーザーさん1さん

夢を見るのは勝手だが、そんなことは実現しませんよ。

>>2344 住民板ユーザーさん1さん

アンジェリカって青葉の森から引っ越してきた店だよね？味は期待できないと思ってたけど予想通りだったね。
それよりoreajiだったら美味しいよ。ベイタウンにあったときはよく食べに行ってたのが懐かしい。

>>2354 匿名さん
oreaji、未就学児を連れての入店不可なのが、、、雰囲気から仕方ないんですがねー 独身の頃はよく行っていましたが美味しいですよねぇ

oreaji閉店しましたよね？！どこかに移転するみたいですね。美味しかったし、雰囲気も良かったのでショックです。
ベイパークのショップの誘致やイベントの企画は本当に残念。落ち着いた雰囲気の街になるかと思っていたのに…。

>>2356 住民板ユーザーさん1さん
イベントの企画、具体的にはどういったものを期待されていたんですか？ 参考に、と、伺いたいです

>>2356 住民板ユーザーさん1さん

人出不足で閉店のようです。
結婚式の二次会もやってたんで大変だったんでしょうね。新店舗は稲毛海岸でこじんまりしたものになるようです。

まいどおおきに食堂、大戸屋、やよい軒みたいな定食屋さんあるといいな~

>>2354 匿名さん

アンジェリカって青葉のところから移転してきたやつだったんですね。青葉のお店はたしかに高い割には美味しくないと評判でした。

近隣店舗はもう少しお洒落にならないのかな。
恥ずかしくて友人呼べない。
回転寿しとかやめて欲しい。

>>2361 住民板ユーザーさん5さん
それだったらなんでここを購入したんですか？

>>2359 住民板ユーザーさん1さん
大衆っぽすぎるのもアレなので、、せめて　おぼんdeごはんみたいなお店だとcafeでも入れるし使い勝手は良さそうなんですけどねー
でも当初の計画ですと残りの区画は
キッズ教室のようなもの、ペット関連、ヨガフィットネススタジオの計画になってましたよね。
うーん。
今後の店舗展開について住民の意見伝えられる機会があればいいのですが。

>>2362 匿名さん
購入時は知らなかったので。
ベイタウンのようなブランド力は期待できませんね。

>>2364 住民板ユーザーさん5さん

ベイタウンにブランド力があるとは思えないけど？

>>2361 住民板ユーザーさん5さん

ここは廻ってないけどね。

>>2361 住民板ユーザーさん5さん
お友達()もあなたみたいな人恥ずかしくて友人と呼べないって思ってるでしょうから大丈夫ですよ

ところで不動産取得税の案内ってまだ来てないですよね？結局どれぐらいの額になるかって確定してるんでしたかね？

固定資産税は来年からなのでしょうか？

>>2369 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税は部屋によるけど30～40万位ですね

>>2370 住民板ユーザーさん7さん

軽減あるからそんなにならない。

>>2371 匿名さん
軽減措置が終わったら、倍になるのでは？

>>2372 匿名さん

軽減が終わるときは減価償却されてるから倍にはならない。1.5倍と見とけばいい。

エントランスにクリスマスツリー置かれないんですかね？？

>>2374 住民板ユーザーさん1さん
あると良いですね

水盤の下のライトの折れている部分は直されるのでしょうか？
マンションの入口なので毎日通るたびに気になってしまいます。。

>>2376 住民板ユーザーさん8さん
もうかなり前から壊れてますよね。防災センターは認識されているので、修復はしてくれると思うのですが。

>>2376 住民板ユーザーさん8さん
私も気になってます。どうやったらあんな壊れ方するんだろう。やっぱり子供の悪戯ですかね？

水盤と照明を固定しているボンドが剥がれている(現にボンドがライトについた状態で剥がれている)ように見えるので、元からうまく固定されておらず経年や風を契機に脱落したのでは。
引き剥がせるような隙間があれば別ですが、私は施工の不備を疑ってしまいます。

そんなに気になるならこんな所に書き込みせず管理人に言うか三井の問い合わせセンターに言えばいいのに。
わざわざここに書き込んでネガを煽るのはやめましょう。

>>2380 住民板ユーザーさん2さん

管理会社(フロントマネージャー、管理人)の対応、管理組合の対応は？

>>2382 住民板ユーザーさん3さん
ここに書き込んでるだけで、肝心の所に伝えてないんでしょ？

>>2381 住民板ユーザーさん1さん
怖いですね。
同区の大型商業施設の多機能トイレに…と記載あったのでイオン幕張新都心？
マンションのエレベーターで2人になるのも怖いし共有施設とかに子供が連れ込まれても怖い。

子どもの多い地域ですし、こういうのってもう少し情報もらえないんでしょうかね。
何もなかったように戻って生活されていたりしたら怖いです。

>>2386 住民板ユーザーさん1さん
もちろん、何事も無かったように普通に生活しますよ。
犯罪者であっても居住する権利は奪えない。

>>2381 住民板ユーザーさん1さん

単身者ですか？
子供が多いマンションなので安心して住めないですね。

>>2388 住民板ユーザーさん3さん

家族で住んでいたらもう住めなくないですか？苗字で子供とかばれちゃいそう。〇〇ちゃん？くん？のお父さんだねーって。

何号室ですか？

>>2385 住民板ユーザーさん1さん

何を期待しているのですか？
三井も賢い人にも追い出す権限はないですよ。

職を失えば住み続けられないような気もしますが…