【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

子供のストライダーは自転車置場には置けないので、トランクルームにて保管してます。
もちろん、廊下やエレベーターで跨がせたりはしませんし、泥汚れなどが着いた場合は拭いてから運ぶようにしています。
共有部を傷つけたり汚したりしないように、
各々が配慮していきたいですね。

マンション敷地内はペットを歩かせるのは禁止ですよね？
普通に散歩させてる人がいてびっくりしました。

アンテナって8K放送対応になってないんですか？

>>1383 住民板ユーザーさん6さん

対応してるって営業は言ってたけどね。

>>1382 マンション住民さん

マンション内ならわかるけど敷地もですか？

>>1382 マンション住民さん

確かマンションのロビーから部屋までの共有部は、犬を歩かせずに手で抱えるかカートに入れるようだったと思います。

マンションのロビーから外に出たら、普通に散歩させて良いと思います。
そもそも犬専用の出入口と足洗い場があるのはそのためかと。

ダイソー横のソファーで何か説明を受けているのはなんでしょうか？
怪しげなのに、毎回説明を受けている方がいて気になっています…

>>1387 匿名さん

たしか、以前にイオン幕張の1階に出店していたかと思う。とにかく怪しいので近づかないほうがいいと思うよ。

健康テーブル365です。一時的な出店であって欲しい。老人を騙して高額商品買わせる業者と変わらないんじゃないかと思っちゃう。
あんなのこの町にいらないわ。

幕張インターナショナルスクールの隣の空き地には、何かできる予定はあるのでしょうか？

前にどなたかが言ってましたがNURO光にしようかなー。
ネット回線がしょぼすぎて。
ルーターもエレコムのしょっぼいやつだから引っ越し前に使ってたルーターに変えてみようかな。

BBQ帰りの人たちのマナーが最悪ですね。平気で敷地内にタバコをポイ捨て…BBQ運営側に申し入れしたいくらいです。

>>1392 住民板ユーザーさん6さん
どの辺りですか？むしろゴミなど落ちていないからキチンと管理されているなぁと思っていたくらいで、あんまり気になったことが無く。
ご指摘の箇所があったら教えて頂けますか？後で見てきます。

>>1393 住民板ユーザーさん1さん
コンビニに周辺の歩道です。朝から清掃の方が拾ってましたよ。

毎朝犬の散歩で通るけど、いつも綺麗だよ
またネガかよ

固定資産税はどのくらいですか?

匿名さん、ここは住民板ですけど？

固定資産税はまだ来てないので正確なところは分かりませんが、路線価みると約16万ほど。

固定資産税の計算式は
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）

70～100平米で、おおよそ17万～23万前後ってところでしょうか。

まぁ普通ですね。

ゴミ落ちてる落ちてないで言うと、落ちてますよ。

ただ管理関係が行き届いているのか、気づいた方がコンシェルジュ等に報告頂いているのか、すぐに片付けられてますね。

あと相変わらず水盤の周りにある石を投げる悪ガキがいるようですね。
親は注意しないんでしょうか？
民度の低い親→子供も民度が低いは当然だと思うので仕方ありませんが、気づいたら注意していくしかないですね。

この間、オートロックのセンサー部分に鍵束をガチャガチャしてる人がいましたけど、正直あれも気になった・・・傷つくしね。

高級マンションじゃないから仕方ないけど、ちょっと残念ですね。

>>1398 入居済みさん
以前目撃したものですが、水盤の石投げはほんとに良くないですよね。
親がやめなさいという理由がスタッフが来るからといったようなズレたものなので、子供がなぜ石を投げてはいけないのかが理解できず繰り返しているのだと思います。

そして先日駐車場からの帰りに、ペットの足洗い場から出てきた自転車に轢かれそうになりました。
すぐ側にお母さんがいてすいませーんと言われましたが、親がいるのにあの状況はほんとにあり得ないです。
私は大人だからよけられましたが、子供だったらと思うとゾッとします。
頼むからマンションの中では自転車を降りてください。

固定資産税は土地と建物の合計です。建物の新築当初5年間は半額になる軽減特例適用。

警備員の方が掃除または処理してくれてると思います。まだ入居さして１ヶ月強で皆様管理規約読む暇も無いので(私は入居前に目を通しましたが)、これから改善されるかと。
腹か立つのも分かりますが、あまりここに投稿するのもマンションの価値を下げてしまうような気もします。検討者も見てると思いますし。
何方か提案されてたように、b-pamに住民専用の掲示板が欲しいですね。

>>1398 入居済みさん
私もキーケース持ってて、他の鍵も含め当たらないように気を付けてますが、ラクセスキーにかえます。申し込みがfaxと郵送だけで面倒くさい。。。

マンマニは晴海フラッグ買うらしいから、ここもそれまでに売って出ていくのかな。次々に物件買うから、資金を手当てするのに自転車操業だよね。

B-pamのグループルームに要望事項など書いていくのはどうでしょうか。

>>1403 通りすがりさん
マンマニさん買ってないよ。買ってたとしても賃貸に出してるでしょ。
タワーパーキングのマンションに住んでると呟いてたからね。

>>1405 マンション検討中さん
ここは住民板なので
そっとしておいてもらえると助かります。

マンマニが買ってる買ってないなんてどーでもいいです。
ウォーレン・バフェットじゃあるまいし、彼が買ったからなんだっていうんだかｗ

それより、マンション内にで自電車とかありませんね。。。
親も「すみませーん」って、、、石ころ投げてる子供へのズレた注意する親といい、
色々心配ですね。

イオンスタイルが夕方18時くらいに行くとお惣菜とかお弁当がかなり割り引きになってるのが嬉しいです！

>>1409
利用してます。まだまだ開園したばかりなので色々足りないと言った印象です。

大した事ではありませんが、傘立てがありません。
以前の園では両親用、子供用のしっかりした傘立てがありました。
またロッカーもすべて扉付きのしっかりした作りで、扉には顔写真が入るようなクオリティのものでした。

ここはロッカーに扉はないですし、傘立てもないので、設備という面でもすこし足りないかなといった印象を感じます。


私が以前利用していた園では、食育に力をいれてしっかりしていただけに、そこと比べるとこちらのクオリティは結構がっかりなレベルです。

また、以前の園では「園ではこんな食事を出してます」といった両親参加型の園の食事会なんかもあり、普段子供がどんなものを食べているかと言った体験もできました。

食事のクオリティも高く、それが延長保育の時にも夕食として出していただけるような園でした。

ここの延長保育の場合、夕食は無く捕食のみ。
捕食もビスケットやカステラ、ハッピーターンみたいなものが１つ２つでるといった、ちょっと心配になるレベルでした。

まあ、延長保育しないなら大丈夫だと思いますけど。
HOPPAは学習塾の京進を母体ですけど、京進も高いだけで、費用考えたら当然と言ったレベルらしいので、「京進がやってるから！」というのは私にとってはまったくアピールになりませんでしたが選択肢が他になかったので仕方なく通ってるといった程度です。

とはいえ、世の中にはひどい園もある中で、「普通」なのかなとも思っています。
そんな評価です。

参考になれば幸いです。

稲毛海浜公園最高です！

公園向きの部屋ですが、若葉公園のイベントの音楽、音が上へ抜けてきて、換気口を開けていても閉めても結構部屋へ入ってきますね 毎週末がイベントではないでしょうから良いけど、賑わいと（騒）音は表裏一体ですね ある程度は仕方ないでしょうか 電車の音は大して気にならないのにね

>>1413 住民板ユーザーさん5さん

サマソニもうるさいから覚悟したほうがいいよ。

>>1413 住民板ユーザーさん5さん
同じくイベントの音が換気口閉めていても入ってきて、この騒音と言いますか、音がたまらず出かけました。
今後この公園でこのようなイベントが数ヶ月に一度などあるのでしょうか。
たまらないです。賑わいある街を作っていくコンセプトの一環と言われたら仕方ないのかもしれませんが、うちもちょっとうるさすぎて困っています。

賑わいがあっていいなー、と私は思ってました。まぁ人それぞれですね。

>>1415 住民板ユーザーさん4さん

わかります。
賑やかなのは良いんですが、ヘタクソな歌を歌うのやめて欲しいですね…

>>1417 住民板ユーザーさん3さん
同じ事を思われている方がいて良かったです！失礼かもしれませんが歌声が下手すぎてただの騒音でしかないです。
もう少し音は響くということを考えて開催場所考えてほしいです。早く終わってほしいです。。

イオン前で歌ってたへたくそ集団もやめて欲しい。やってもいいけど、もう少しプロの人を連れて来てよ。

お気持ちはわかりますが、一生懸命パフォーマンスしてくれた子供達もいると思うので、掲示板ではなく他の場で伝えたほうが良いのではないでしょうか。

>>1420 住民板ユーザーさん1さん

同意です。

本田サッカー場での試合の応援もうるさいよ!

まだ入居後間もないのでどこへそういう事を言えばいいのか分からない方も多いのではないでしょうか。

生活していて良いことも悪いこともあるのは当然なので常識範囲内で思うことをここに書く位はいいような気はしますがね。。本当に耐えられないようなことはバルコニーの禁煙など貼り紙されているようにちゃんと伝えるべきところへ伝えているのではないでしょうか。

ベイパークに自治会はまだ無いのかな？
個人がクレーム言うよりも自治会から言ってもらったほうが効果はありそう。

イベントの音、そんなに気になりました？
最上階公園側ですが、まったく気になりませんでした。。。
音って上の方にもかなり響くみたいに言われてましたが、気になりませんでしたね。。。

ところで言い方もう少しどうにかなりませんか？
「音が結構聞こえますね」「毎回あるとキツイかもしれませんね」程度の言い方にできませんかね？
普段から「下手くそ」とか「騒音とか」言うんですかね？
匿名だからと言って辛辣なものの言い方する人って人としてどうかと思います。

新しい街造りには、自分も含めてですけれど、気持ちの余裕が欲しいと思います。保育園にしても批判ばかりじゃなくて、お世話になるからには、ほんの少しでも感謝の気持ちがあればいいのにと思いました。

またまだ住人も少ないので、住人以外の方も足を運ぶきっかけにもなるかもしれないイベント等はウェルカムです。

>>1427 住民板ユーザーさん1さん

実際、騒音で困っているのにウエルカムなんてよく平気で言えるな?

個人攻撃のつもりはないのですが、忌野清志郎を頑張って真似た？歌い方だったパフォーマーの歌が耳障りだった住人の方はそれなりにいそうですがどうでしょうか？ RCサクセションが好きな自分でもあれはちょっとなー、、と部屋での事務作業に集中を欠きました レゲエパンク？みたいなエキゾチック系の、少しオラついた感じのもあった様な、、三井さんなのかまたはBpamなのか？主催側も万人ウケする企画って難しいとは思いますが、ファミリー層住人が多い（だろう）マンション前でのイベントなのを理解してるかどうか、、、ですかね

気持ちに余裕を持ちましょうよ…
そのうち「廊下を歩く足音が部屋まで聞こえてうるさい」とか言い出しそう。

うるさいって訳ではありませんが・・・
外廊下の声って廊下側の部屋に居ると結構響きます。それが事実ではあります・・・
足音は気になりませんが、廊下で喋ってる声は「筒抜け」と言う事をお忘れなく。

>>1426
他人事だから、そんな事言えるのかな。保育園に預けるのに感謝の気持ちは勿論ありますよ。
それとは別に、おかしな所に目をつむる必要はないと思いますが？

設備面、サービスにおいてクオリティが低いのは事実です。
HOPPAは急拡大している保育園ですので人材不足も恐らく足りてないと思います。
ですので面接で落ちる保育士なんてまず居ないと思いますし、それだけクオリティの低下は否めないかなと感じています。

たまに保育士と子供やりとりを注意深く見聞きしてますが、子供とのやり取りに？？？がつくようなやり取りが見受けられます。
はっきり言ってレベルが低いです。
子供がいる保育士ばかりとは思いませんが、子供をあつかったり、上手に導いてあげるスキルが圧倒的に不足しているように思います。

そんなレベルを見て、感謝の気持ちをと言われても困ります。

時短して近くのGSAに変えようか検討中です。

HOPPAに同じくお世話になっているものです。
以前通っていた保育園と比較してしまうこともありましたが、いい先生もいらっしゃいますしとても感謝しています。
大切なこどもを預けているのでみなさんそれなりに思うことがあることは理解しております。>>1432さんのお気持ちもわかる部分はありますし、ご不満な点の詳細も気にもなります。
ただ、保育園に通われていない方も見られているこちらに書き込まれたご意見は拝見して悲しい気持ちになりました。
幸い我が家は転園を検討するほどの不満はありませんが、保育園を選ぶのは親の責任なので、これからのご検討者さんはご納得できるよう様々なところを見学されてご自身の目で判断されるのが一番良いと思います。

SNS上で、特定の個人(団体）名を出して批判する事に危惧を覚えます。

>>1432 入居済みさん
すごいですねこの人。
こりゃ小学校の先生とかも大変だ。。

>>1431 入居済みさん

ラウンジのある30階は出入りも多いし子供同士で集まってたりするとはしゃぐわで住んでる人気の毒だな…って思いました…
廊下側の部屋って思いの外声とか音とか聞こえますよね。仕方ないことだと思ってますけど…

>>1429 住民板ユーザーさん5さん
ちょっとマトモな歌い手を呼ぶならギャラが発生します。グループ呼ぶと追加のワイヤレス費用が掛かります。自治会があっても総意が得られず、自腹で呼ぶわけにもいかず、駅遠だからファンも関係者も来たがらない。結局変な人が騒音振り撒くことになります。

保育園に対する意見は保育園に言えばいい
イベントに関する意見はイベント企画に言えばいい
人それぞれ意見が違うのはしょうがない
けど、ここに書いても意味がない。ただのネガだと思われるよ
改善して欲しいことは直接伝えよう

>>1438 マンション検討中さん
ただのネガなのかどうかは、読み手側が判断すれば良いと思いますし、そうであるべきなので、余程の理不尽な意見や誹謗中傷でなければ自由に意見・投稿して良いかと思いますが？ 一度きりの（些細な）事かもしれない事を、いきなり「改善申し入れ」もしないですよね、普通の人は

1438さんの意見に賛成です。
こういうところで、一方的に不満を述べても解決しませんよ。

>>1440 匿名さん
不満を述べて解決しようとしている、のでも、ない様に思えるんですが、違いますでしょうかね まあ、捉え方は人それぞれ、思うところ・感じるところも十人十色、と言うところでしょうか 良識さえあれば、自由な住民投稿板、で、良いと思いますけど

引越しが全部完了するのはいつくらいでしょうか？五月いっぱいは引越しありますかね。

>>1441 住民板ユーザーさん5さん

自由な掲示板で良いと思いますが、某掲示板の良識ない人の誹謗中傷投稿はどうしたらいいですか？

今の時代、組織団体に個人（sns）が対抗力を持った時代とも言えるね。

なんかクレーマーぽく言ってる人がいますが、
HOPPAの質が悪い話はママ友仲間でもでてるようですよ。

エレベーターホール入口の照明がついてる日と消えてる日があるのはどのような意図なのでしょう。節約ですか？

ここにマンション以外の文句書いても愚痴ってるだけで改善しないと思うけどなー

レジデンス棟前の駐輪スペースに自転車が常に置いてありますがもう少し綺麗に止められないのかな？
スペースに入ってない自転車もあるし…。
そもそも、入居者用なのかな？
来客用ではないのでしょうか？！
ご存知の方いらっしゃいますか？

>>1446 住民板ユーザーさん1さん

誰もここに書くことで改善されるとは思っていないでしょう。
でもどんな問題点があるのか、住民で共有することは必要だと思います。

共有なんて名目で、噂レベルでネガが横行するでしょうね。そうらしいとか。。。当事者じゃない人の無責任な発言は感心しません。

匿名でしかも部外者も利用できる掲示板ですから、真偽はわかりませんが、
共有された内容と自分が見聞き、経験した内容を照らし合わせれば、おおよその真偽もはかれるのではないでしょうか。

わたしは情報共有される事に大してありがたいと思いますけどね。
書かれている内容の事と次第によっては真偽を確かめる（確かめたい）場合もありますし。

ところで、昨日から風が強い影響が「ゴォオン」って定期的に？結構な音がしませんか？
リビングに居て気づかなかったのですが廊下側の部屋にいると聞こえるもので・・・
これこそ防災センターとかに共有したほうが良い話かもしれませんが笑

>>1450 入居済みさん
ゴォオンとは具体的にどんな男ですか？例えば、何かがぶつかる音とか？あるいは、単に風が吹き込んでるような音？
昨日は、廊下側でも少し風を感じましたが、音は特に気にならなかったかなぁ。

>>1450さん
当事者が、レベルが低いだの何だのと一方的に判断した事柄を単純に同調することは軽率だと思います。共有するという意味がよく分かりませんが、情報として知っておくという意味であっても、一度悪評を長された側のマイナスは大きいと思います。特に、相手に悪意がない場合には、もう少し言葉を選ぶなり、配慮が必要ではないかと思います。

とは言っても、そう言った流れを共有し、「ありがたい」と感じる方がいてもそれはその方のご判断ですから、良識にお任せする以外ありません。

新しい環境で、どなたも気持ち良く生活できると良いですね。

>>1450 入居済みさん
防災センターに相談した方がいいよ。
私は隣の部屋の騒音を相談したら、親身に聞いてくれて、レジデンシャルサービスの方に取り次いでもらえました。
気になったらなんでも相談した方がいい。
せっかく新しいマンションなんだし、気持ちよく住みたいしね。

>>1453 住民板ユーザーさん1さん
騒音ありますか？
今のところ左右上下音は聞こえないです。
足音やテレビの音などですか？

やはり外廊下は風の音や住人の声が聞こえてきてうるさそうですね。

>>1454 住民板ユーザーさん1さん
足音ですね。
スリッパも履かずに子供が走り回ってるのか、かなり響きます。

だいぶ前の既出の方の投稿とかぶりますが、浴室の「乾燥」モード・オンで、バルコニー設置のガス給湯器からの小さな音で低周波が部屋に響く感じの「ぶーーん」という振動・音が気になっている方はいらっしゃいますか？

既出の方は確か、床暖房をオンにした時に気になる、と仰っていました

床暖は季節柄未使用ですが、浴室乾燥オンの時に部屋の居場所によってそれなりに気になってしまう状態なのを入居してから気付きました 日中の生活音がそれなりにある時間帯だとそこまででもない気がしています

>>1447 住民板ユーザーさん1さん
明らかに住民用駐輪場に止められない自転車たちですよね。
足りないのは事実、敷地内空いているので駐輪場を増やす提案は理事会ですべき、します。

MISの送迎の車の渋滞は、どうにかならないのでしょうか？

>>1456 住民板ユーザーさん1さん

隣の足音聞こえます？！？！
上の部屋ではなくて？！

>>1457
前に書いたのは私ですね！
恐らく気づいてないだけで皆さんそーだと思います。

うちの場合、ベランダから部屋をみて左側に給湯器が設置されてて、リビングの
給湯器に近い側にいると「ブゥォーーーン」っていう単なるガスが出ているというレベルじゃない、なんというか低周波のような頭に響くような音が聞こえます。

最近は暖かくなってきたので床暖房をつけませんが、やはり朝方寒かったのでつけた所、「ブォオオーン」と長い間聞こえます。

まだレジデンシャルサポートには連絡してませんが、一度見てもらおうかと思ってます。

あと気になったので言うと、リビングの照明をつけるローゼットが天井にしっかりと設置されておらず、くるくると回るような感じなんです・・・これは施工不良かなと。。。

>>1461 入居済みさん

給湯器はそのくらいの音はしますよ。
メーカーに連絡して見てもらえば？
たぶん正常ですって言われるよ。

>>1460 あさん
結構聞こえますよ。
こういうのは意識しないと改善しないのよね。
だから変わらなければ、ずっと言い続けるつもり。

>>1462 匿名さん
今までの賃貸住まいの時のガス床暖は音・振動しなかった（気になった事はなかった）んですけどねー それと、違う誰かが入浴中（ガス給湯器は稼働してるのに）でもそんな音・振動はなくて、浴室乾燥モードだとする・鳴る、（たぶん入居済みさんと同じで）床暖でもする、のは不思議だなー、と 匿名さんが「たぶん正常ですって言われるよ」と言われるのは、ご経験からでしょうか？

>>1464 住民板ユーザーさん5さん

タワマンに住んでいましたが、自分の給湯器だけでなく上下階の給湯器の音が聞こえてました。

EDC JAPANやってますが音は気になりますか？

正常であの音がでるなら機器の選定を間違ってますね。
以前のタワマンではしなかった音が今はして、それがまぁまぁ苦痛です。
まぁ千葉産のタワマンはこんなもんか。
価格相応ってことですね。残念です。

>>1466 匿名さん
風向きもあるのか、ずっと重低音が響いてますね。明日もこんな感じか。

>>1468 住民板ユーザーさん1さん

風向きによるのかうるさいですね。
まだ、サマソニのほうが音は小さいように感じる。

サマソニですらこんなに音はしない。今日は何なんだ？

>>1470 住民板ユーザーさん4さん
EDC JAPANっていうダンスミュージック系のイベント。
俺も知らなくて、最初はどっかのアホが部屋で爆音で音楽流してるのかと思ってたよ。

流石に部屋までは聞こえてこないけど外でたら重低音が響いてきましたね…
東関道らへんでも聞こえてきました

今日は全然聞こえませんでしたね！
やはり風向きの問題？

>>1473 住民板ユーザーさん1さん

風向きで若葉と打瀬方面は平穏だったようですが、船橋市の若松から夏見方面で騒音の苦情が警察に殺到しているようです。
これだけ周辺住民に迷惑をかけて千葉市は何か対応しないといけないと思うが、幕張を賑やかにしたい思惑があるから住民の声には耳を傾けないのでしょうね。

イベント・音楽ライブ、いいじゃないですか。海浜幕張はもっと企画すべきですね。そりゃ、音の問題は多少ありますよ。私は許容できるレベルだと思いますが。。海浜幕張はイベントが生命線だと思うので、街の発展のためにももっとライブ、エアレース、花火など、他の地域から集客できる企画を頑張って欲しいですね。いちいちクレームっぽいコメントをここに残しても意味ないです。

>>1475 匿名さん

それは違うよ。
音楽は関係者じゃなければ騒音だよ。こういう音楽イベントは住宅から離れた場所でやるべき。こういう事を言うと、そんな場所に家を買うほうが悪いとか、嫌なら引っ越せとかいう馬鹿なコメントが書き込まれるんだよな。

でもこのマンションができる前からずっと音楽イベント自体もそれをやるメッセやマリンスタジアムはあるわけなんだから。
今更言っても仕方ないんじゃ。

>>1476
この音で煩いっていう人は今まで静かな場所で生活してなんじゃない？
街中で暮らすの辛いでしょ？
そんなに神経質なら住む前に環境とか確認しないの？
ネットで調べるだけでもメッセのイベントやマリンスタジアムのイベント、花火やエアレースと、貴方の言う騒音だらけだよ？
高い勉強代だったね

>>1477 住民板ユーザーさん
8年ほど打瀬に住んで、次いでここに住んでますが、土曜のあんなのはこれまでなかったですよ EDC、打瀬には事前通知・騒音イベントゴメンなさいチラシが入ってきていたけど、去年は今年までではなくて、かつ、今年はここにそれもなかったですよね？ それがあれば許容出来るってもんでもなくて、アレを毎年やられたら打瀬の自治会とこことで申し入れレベルだと思います あれくらいいいんじゃない？と感じる方は小さい子供や部屋で集中して何かをする必要のない方、身体に響く重低音にさらされ続けるのに抵抗のない方なのでしょう、と推察します

>>1479 住民板ユーザーさん5さん

もっと心を広く持ちましょうよ。気にしてるのあなたくらいだと思います。