| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総武線 「幕張」駅 徒歩25分 （※徒歩分数は
B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
497戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上37階建（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]東方地所株式会社
[売主]株式会社富士見地所
[売主]袖ヶ浦興業株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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1301
住民板ユーザーさん3 2019/04/19 23:31:10
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
セキュリティ気になるところですが、どのマンションでも住人が入るのに扉が開いた時一緒に入ってしまえば住人じゃなくても入れますよね。
よほどすごいセキュリティのマンションでないかぎり状況は同じじゃないのかと。
今が街開きで注目も人も集まり同時に引越し作業でわちゃわちゃしているので、それが落ち着いたら生活も安定するのではないかと期待してます。
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1302
住民板ユーザーさん5 2019/04/19 23:31:18
>>1300 住民板ユーザーさん8さん
ペットの入口のとこに警備員立てて住民であることの確認をして欲しいですね。怖すぎる...
小便は本当に腹が立ちます。
以前郵便ポストに、廊下に私物を置くなという張り紙を見ました。みんなが見てるとこでそれはやり過ぎだと感じましたが、小便については同じようにやってもいいくらい酷いと思います。
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1303
住民板ユーザーさん1 2019/04/20 01:50:39
住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演なんて惨めだね。
そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ。
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1304
住民板ユーザーさん8 2019/04/20 02:40:03
>>1303 住民板ユーザーさん1さん
>そのエネルギーをもっと重要なことに向けられると、幸せになれると思いますよ
そんなことが出来る方なら、そもそもこんなことやりませんて！せめてリアルの世界で人に迷惑かけないことを祈ってる方が現実的かと思います
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1305
住民板ユーザーさん1 2019/04/20 03:53:39
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1306
住民板ユーザーさん1 2019/04/20 03:54:47
ラクセスキーって入居後でも持てるのでしょうか
ラクセスキーにしたいです
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1307
匿名 2019/04/20 05:16:47
>>1306 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに行けば申し込み用紙いただけますよ！
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1308
匿名さん 2019/04/20 08:46:29
コンシェルジュですが、管理費に見合うだけのサービスを受けてますか？
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1309
住民板ユーザーさん1 2019/04/20 09:22:07
警察云々は嘘だと思いますよ。
書き込まれてる通り、警察沙汰が多発してたらすぐ住民の噂になります。
子供繋がりで住民ネットワークが出来てきたけれど
そんなの誰も聞いても見てもいません。
ネガキャンいい加減にして欲しいですね。
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1310
匿名さん 2019/04/20 09:32:37
>>1308 匿名さん
いることに意味があるので見合うだけのサービスは受けていると感じています。
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1311
住民板ユーザーさん7 2019/04/20 11:52:16
>>1308 匿名さん
こないだスカイビューラウンジ使う前に行ったら、3人居たのに、先にいた他の方の対応していて、こっちには見向きもせず。
その人が終わるまで待ってやっと対応してもらえました。
ポストに入ってたお知らせみるとコンシェルジュは2人らしいので、1人はたまたまいた人だったのかもしれないけれど、コンシェルジュというには気がきかない感じと思いました。ただ居ればいいというポジションではないはずですよね。
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1312
住民板ユーザーさん1 2019/04/20 22:50:54
>>1309 住民板ユーザーさん1さん
警察沙汰は本当ですよ。
嘘呼ばわりはかわいそうに。。。
暖かな日でしたので子供達とミニストップのソフトを食べていたら、パトカーを横付けし4人ほどの警察官が男性を連行、乗車の際、声を荒げてました。
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1313
住民板ユーザーさん1 2019/04/21 02:38:33
>>1312 住民板ユーザーさん1さん
本日も住民板まで来て、嘘のネガキャン、自作自演ご苦労様です。
あなたもアンチに憧れて粘着される様な良いマンションに住めますように
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1314
住民板ユーザーさん1 2019/04/21 02:49:22
>>1313 住民板ユーザーさん1さん
根拠なく嘘だと決めつける、あなたが住民でない事を切に願います。
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1315
住民板ユーザーさん5 2019/04/21 03:13:08
>>1314 住民板ユーザーさん1さん
アンチの反応の速さに驚きです
気になってしょうがないんでしょうね
時間を浪費せず、あなたに会う良いマンションを探されてください
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1316
住民板ユーザーさん7 2019/04/21 03:16:11
で、警察ネタはホントなの？
凶悪犯とかならばニュースになるだろうけど、単に職質からの怪しい奴程度なら、そもそもあまり気にしても仕方がないような気もする。
私がいくつかの住人板を見た限りでは、、、
中国人老婆と子供の小便は、よく板で見かけられる定番ねた。アンモニア住人の返しも含めて。
で、不審者＆警察ネタもよく見かけるねた。ただし、たまに事実のこともあるらしい。
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1317
住民板ユーザーさん5 2019/04/21 03:30:56
>>1316 住民板ユーザーさん7さん
全部ネタです。
住民板までアンチがやってくるのは、注目度が高い物件に多いですね。
検討をやめた、もしくは売主側から見切られたのにも関わらず、気になってしょうがない心中はお察しします。
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1318
住民板ユーザーさん7 2019/04/21 04:31:54
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1319
匿名さん 2019/04/21 05:15:59
>>1316 住民板ユーザーさん7さん
入居してる住民板にこういった嘘ネタでマンションのイメージ悪化させようとする人いるんですね。
気になってしょうがないのに買えないからか。
参考になりました。
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1320
匿名さん 2019/04/21 05:44:39
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1321
匿名さん 2019/04/21 06:58:28
ここで言ってないで、三井不動産レジデンシャルサービスに言えば？
ホントかどうか知らんけど
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1322
匿名さん 2019/04/21 09:03:50
>>1321 匿名さん
管理規約違反じゃないから対応してくれないんだよ、そのくらいわかれよ。
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1323
匿名 2019/04/21 09:16:31
>>1320 匿名さん
エレベーターに今日付で貼り紙はしてありましたね。改善されるとよいのですが。
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1324
匿名さん 2019/04/21 09:18:40
エレベーター等の目につくところに注意喚起の張り紙するはずです。普通は。
てか、何その言い方
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1325
住民板ユーザーさん1 2019/04/21 12:11:39
ちょっとでもネガ情報が出ると根拠もなくヒステリックに否定しにかかるのは何なんでしょうね。ポジティブ情報もネガティブ情報も共有するための板です。少し冷静になりましょう。
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1326
入居前さん 2019/04/21 12:52:13
別にここで言ってもいいと思うけど、バルコニー喫煙って管理規約でNGじゃなかったっけ？
管理規約見てみよう…
一般的にタワマンってバルコニー喫煙NGが多いよね。
喫煙じゃないけど、ここネットめちゃくちゃ遅くない？
エレコムのルーターが糞なのかもしれないけど、レスポンスも下りもめちゃくちゃ遅い。
NURO光とかにしようかな
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1327
入居済みさん 2019/04/21 12:59:05
↑入居前から入居済みになりました。名前変更忘れてた。。。
入居したのが4月上旬なんだけど、その時は180Mbpsとかでてて、しばらく快適だったのに、
今週から極端に落ちてきて早く15Mとか、いま5Mとか・・・
ルーター再起動しても変わらず。
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1328
住民板ユーザーさん5 2019/04/21 13:38:21
>>1327 入居済みさん
その頃より入居済み人数が増えたからじゃないですか？
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1329
住民板ユーザーさん1 2019/04/21 15:23:13
>>1323 匿名さん
エレベーターにバルコニーでの喫煙NGの貼り紙みました。
バルコニー喫煙はデマ情報だと思ってたので、残念です。
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1330
匿名 2019/04/21 22:23:29
うちも遅いからルーターとかじゃなくて、マンション自体だね。
以前のマンションは1000世帯規模のマンションでしたがネットがこんな遅くなる事はありませんでしたので、ここの設備がイマイチなのかもね。
同じくNURO検討
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1331
住民板ユーザーさん1 2019/04/21 22:54:15
バルコニー喫煙普通にいるよ。ああいう人は、ダメなことをしているという自覚が無いんだろうね。マンション以外のところでも迷惑行為してそう。
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1332
住民板ユーザーさん 2019/04/22 00:09:59
確かにネットが遅いですよね。
あまり詳しくはないのですが、nuro光って壁に穴あけて線を引っ張ってくるイメージですがタワマンみたいな高層階のあるマンションでも可能なのでしょうか。
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1333
匿名さん 2019/04/22 01:04:17
ベランダでの喫煙苦情があると、そのうちに吸い殻が上階から飛んできたとかの苦情がでてくるよ。
どこのマンションでもモラルが無い奴は存在する。
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1334
契約済みさん 2019/04/22 01:16:35
>>1332
すでに光設備がはいっている新しいマンションは終端装置等のハードを設置するだけの場合もありますし、新たな線を増設するにしても予備の棟内配管があるので問題ないですよ。
なので導入は全然可能です。
ただ管理組合の許可が必要なので個人でも申込みできますが、どうせ管理組合の許可を求めるならマンションで導入を進めてもらったほうがいいですね。
で、一定数の見込み、例えば6人以上とか10人以上とかの利用者がいると月額費用も安くなるメリットがあります。
参考：公式サイト
https://www.nuro.jp/formansion/
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1335
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 03:30:43
ネット遅いのか、あれ。
あまり爆速ではないとは思うけど。
速くする動きがあるのであれば、賛成！
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1336
匿名 2019/04/22 04:36:49
昼間は遅くないと思います。
夜が極端に遅くなるので、設備の増強をするかNURO光等別の事業者にするかの検討が必要ですよね。
バカ正直にデベが最初から設置しているサービスを使う必要はないと思ってます。
より良い選択肢があれば変えるべきと思います。
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1337
匿名 2019/04/22 06:37:58
管理規約でNGじゃなくても、こんなのが過去にあってですね・・・
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1338
住民板ユーザーさん8 2019/04/22 09:19:50
20階あたりにお子様の自転車を廊下に置かれてるのが見えますね。残念です。
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1339
マンション購入さん 2019/04/22 09:51:50
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
確か、ちょっと前エレベーターの中で子供の自転車を持って上がっているおじさんいましたよ！
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1340
住民板ユーザーさん5 2019/04/22 10:11:31
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
やっぱり高級タワーマンションとは質が違いますね。タワーだけど期待しないで普通のマンション感覚でいた方が無難です
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1341
住民板ユーザーさん2 2019/04/22 10:25:46
皆さん永住予定ですか？
永住予定で購入しましたが、厳しそうです。悲
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1342
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 10:40:25
騒音どうですか？
私の部屋はお隣も上も音は全く聞こえてこなく快適です。
お子さんの走り回る音など聞こえてきますか？
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1343
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 10:48:37
>>1338 住民板ユーザーさん8さん
19階に置かれてたの見たことある。
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1344
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 10:49:52
>>1342 住民板ユーザーさん1さん
窓閉めてる時は、気になったことはありませんねよ。
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1345
住民板ユーザーさん3 2019/04/22 10:53:39
>>1341 住民板ユーザーさん2さん
同じ事を思われている方がいるのだと思い、コメントをさせて頂きました。
同じく長く住むことを考え購入しましたが難しいと思っています。
-
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1346
住民板ユーザーさん2 2019/04/22 13:27:46
>>1345 住民板ユーザーさん3さん
自分なりに頑張ってオプションも結構やったのですが、、、悲しくて泣けてきます。
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1347
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 13:52:17
エレベーターに自転車持ち込んでるやつみたらみんなで徹底的に注意しようぜ
自警団必要やな
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1348
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 14:00:17
>>1340 住民板ユーザーさん5さん
Wi-Fiは皆さん2Gと5G帯どちらに接続してますか？スピードテストアプリだと下りは2Gの方が速かったです。20Mbps位でした。
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1349
住民板ユーザーさん3 2019/04/22 14:11:03
>>1346 住民板ユーザーさん2さん
分かります。うちも長く住むために色々オプション付けたりこだわりましたが日に日に思うことが増して行き、涙が出てきてしまいました。
住めば都と周りに言われますが、ストレスで体調崩しました。
お互いに時間が経ってここでよかった！と思える日がくるといいですよね。
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1350
住民板ユーザーさん1 2019/04/22 14:18:13
それよりエントランスからサドルに跨ったままエレベーターに乗り込んで来た小学生と乗り合わせましたよ。それにはさすがにびっくり...
駐車場だけでなく、駐輪場も空きがないんですかね？
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