埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-04-08 08:09:11

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1161 入居者

    >>1159 入居予定さん
    同感です。

  2. 1162 住民板ユーザーさん1

    >>1160 入居予定さん
    今時唾を吐くって、日本人はしなさそうですけどね・・・

  3. 1163 住民板ユーザーさん2

    >>1162 住民板ユーザーさん1さん

    いやどう見ても日本人でした
    しかしゴミか虫が口に入ってしまったみたいでしたよ、目撃者より

  4. 1164 住民板ユーザーさん7

    それでも普通ツバ吐きますかね?w

  5. 1165 入居前

    >>1159 入居予定さん
    日差しの気持ち良い春の午後(?かどうか分かりませんが)、引越し中・引越し前後の疲れの中で、ちょっとだけ、、、って感じで、水盤前の居心地の良いソファだったので、つい、、みたいな感じなら、(今は)労ってもあげたく、少し大目に見てあげるのはダメでしょうか?

    常習犯なら、オイオイ、とは思い、カメラもあるので管理組合を通して注意できると思うので、皆様少し広い心で、、と思う私は甘いでしょうか?

  6. 1166 匿名さん

    >>1165 入居前さん

    そう思います。
    臨機応変にですよね。

  7. 1167 匿名さん

    タワマンでもマナーが悪いやつはいるよ。
    ベランダからタバコの吸い殻を捨てて階下のベランダに落ちてきたこともある。管理組合を通して注意喚起しても繰り返される危険行為するやつ。
    世の中には本当にどうしようもない人間がいるんだよね。

  8. 1168 住民板ユーザーさん1

    唾吐きとか、エントランスでごろ寝とか、見たことないですけどw
    競合他社による新手のネガ書き込みなんじゃないかだと思ってますw
    コンシェルジュや三井の方々いつもあの辺りにいますし、管理は行き届いてると感じますよ。
    住民の方も、割と感じがよくきちんとされてる方が多いですし。

  9. 1169 匿名さん

    >>1168 住民板ユーザーさん1さん

    コンシェルジュも三井も住人からの管理費で給料を貰ってる身なので、住人に対しては注意なんてしないよ。

  10. 1170 住民板ユーザーさん1

    注意してるとは書いてませんけど?

  11. 1171 住民板ユーザーさん1

    >>1159 入居予定さん

    それはあなたの考えであって、その人の考えと違うだけではないでしょうか。その人が考え方をおしつけてるわけではないのに、あなたは一方的に考えを押し付けた上、住民じゃなければいいとか言うのですね。私としてはそんな人が住民じゃないことを祈ります。

  12. 1172 マンション検討中さん

    ここはそんなに品行方正でいないといけないの?w
    常習じゃなければ目くじら立てる必要なくない?
    目に付いた人のごみ袋開けて仕分けできてるかチェックしてそうで怖いわw

  13. 1173 住民板ユーザーさん1

    周りの人に配慮しない方が幅を効かそう。多くの常識人がガッカリするの構図だな。

  14. 1174 マンション検討中さん

    それも極端だよね そんな人見かけたことないけど?
    たまたまの行動だけを見て、その人や住民を判断する方が怖いよね
    問題ある行動が続くなら管理に言って注意してもらえばいいだけでしょ
    そんなに神経質ならマンション向かないよ 一戸建ての方がいいと思うけど?

  15. 1175 住民板ユーザーさん3

    まだ引越し前なのですが、SGムービングさんの作業はいかがでしたでしょうか?今までお願いしたことがないので少し不安です。雑だったとか不満は特にありませんでしたか?

  16. 1176 マンション検討中さん

    SGではないですが、丁寧にやって欲しいときはリーダーの方に少し心づけをお渡しすると良いですよ 自分は人数によるけど2~3千円渡しますが、2便目でも丁寧に仕事してくれます。

  17. 1177 住民板ユーザーさん8

    >>1154 入居予定さん
    ありがとうございます。不安で千葉市に問い合わせたら、掲載が間に合っていないとのことでした。先日入居したので自分でも確認したところ、いつでも出して良いとのことでした。尚更マナーや分別に気をつけて、利用したいと思います。

  18. 1178 契約済みさん

    >>1159>>1158に対する書き込み(反論)でしょ。
    広い心もなにも、スタンス、考え方に対しての書き込みかと。

    余計なおせわに対して、自分勝手な考え方の人?っていう内容ですよ。
    もっと前後の内容を読んでからメンションして書き込みした方がいいですよ。

    想像力が豊かなのは結構ですけど、職場でも「人の話きかない人だね」って言われる人でしょ?

  19. 1179 入居前さん

    SGムービングが幹事会社だけど実際は下請けのアップルでしょ。
    アップルのアホ営業が頭の悪い見積もり出してきたから一喝してやったわ。

    SGもアップルみたいなとこに出すなよ・・・

  20. 1180 住民板ユーザーさん1

    俺もアップルの営業にはアタマにきてる。もう二度と使わないかな。
    あと駐車場で仕切ってるSGムービングの社員も仕切りがグダグダで使えない。

  21. 1181 入居前さん

    ライフスタイルイベントで考えると、引越しって何度もあるイベントじゃないからね。
    リピートを気にしないぶん、客対応も悪くなる。

  22. 1182 住民板ユーザーさん1

    >>1179 入居前さん

    見積りどんな感じだったのですか?
    項目が違うとか、値段感とかでしょうか?

  23. 1183 住民板ユーザーさん3

    1175です。皆さまレスポンスありがとうございます。アップルさんの営業さんが今ひとつだったのは我が家だけではなかったのですね。とても高圧的な態度で本当は利用したくありませんでしたが、◯カイさんも、アー◯さんも、◯リさんも一斉入居はお断り見積りでしたのでやむなくアップルさんで契約しました。そのため実際の引越し作業はどうかと懸念しております。

  24. 1184 住民板ユーザーさん1

    末端の作業者はちゃんとしてるよ。むしろ営業担当と作業者の連絡が取れてなかったり、本部の人間とも情報共有ができてなかったり、普通の会社ではありえないほど雑。そこに対して俺はキレている。作業者がかわいそうになるくらい。

  25. 1185 入居前

    >>1181 入居前さん
    若い時から今まで進学・就職・転勤異動で国内で7-8回は引越しを経験していますが、いつも見積もりからプライスダウンお願いや競合見積もりもしていたのに、丁寧な扱い・厚遇しかなかったのはただの幸運なんでしょうかねー これまで引越し屋さんには感謝しかなくて、恵まれた引越し人生だったのかも知れません・入居前なのでアップルさんとはこれから関わるのですが…

  26. 1186 住民板ユーザーさん1

    営業は強気だったけど、作業者はすごくテキパキして丁寧にやってくれましたよ

  27. 1187 匿名さん

    >>1185 入居前さん
    心づけ渡してますよね?
    渡してないのなら、今までの丁寧な扱い・厚遇は幸運だと思います。

  28. 1188 住民板ユーザーさん7

    >>1187 匿名さん
    心づけは、ひと頃前は渡していましたが、最近は受け取らないところが多いと思うのですが。

  29. 1189 住民板ユーザーさん1

    アップルさん、テキパキと丁寧にやってくれましたよ。うちは心づけ渡しましたが、渡さなかったからといって態度や作業がガラッと変わるとも思えないですけどね。営業さんは旧居の部屋を一目みるなり、およその段ボール量を瞬時に出してくださり、見事ぴったりでした。全体的な対応も悪くなかったと思います。

  30. 1190 匿名さん

    >>1189 住民板ユーザーさん1さん

    ガラッと変わるわけではないですが、経験上、やっぱり渡すのと渡さないとでは丁寧さは違うと思うな。

  31. 1192 住民板ユーザーさん

    アップルの作業員は親切で親しみやすくて良い方でしたよ。割引もしてくれて時期のわりに割安な気がします。

  32. 1193 住民板ユーザーさん1

    私もアップルでお願いしてます。
    少なくとも営業は懇切丁寧でした。
    私はこれから引っ越しですが、3月の週末に行ったときは、アップルのトラック三台止まってました。作業の方は若いかたが多く、意外といったら失礼かもしれませんが女性の方もいました。

  33. 1194 住民板ユーザーさん1

    じゃあうちの担当になった営業がハズレだったんだな。

  34. 1195 入居前

    >>1187 匿名さん
    心付けを作業開始前や終了前に渡した事はありませんね 全て終わった後で、本当にお世話になったなぁ、と、飲み物を配って労ったりしてはいましたが、それで十分かなぁと勝手には思っていて、毎回「お気遣い、有難うございます!」って言われてきました

  35. 1196 住民板ユーザーさん1

    会社から正当な給与は出てるでしょうから、チップみたいなもので、心付けは依頼主の判断で宜しいかと思います。

  36. 1197 匿名さん

    >>1195 入居前さん

    なるほど、お人柄が良いのでしょうね。
    作業の方に心づけ渡さずに飲み物を配るのも一案ですね。

  37. 1198 住民板ユーザーさん1

    心づけを前渡しすると手抜きの防止や丁寧な作業をある程度見込める。後渡しすると、仕事ぶりの評価や感謝が伝えられる。

    目的が違うしどちらを選ぶのも渡さないのも自由だが、人情としては前渡ししてくれた方が俄然やる気でるよね。僅か数千円で家具や室内を綺麗に保てると思えば安いもんよ。

  38. 1199 住民板ユーザーさん1

    既にアップルで引っ越しされた方お教え下さい。正規の見積り金額を当日に現金支払だと思いますが、作業前と後のどちらでしたでしょうか?

  39. 1200 住民板ユーザーさん1

    >>1199 住民板ユーザーさん1さん

    作業後に新居にて支払いです!

  40. 1201 住民板ユーザーさん1

    有難うございます。
    心付け渡すなら最初の挨拶のときに渡そうと思います。

  41. 1202 匿名さん

    >>1201 住民板ユーザーさん1さん

    経験上ですが…
    その方が良いと思いますよ。
    後払いだけど、あとで気がついたらタンス傷ついてたし。

  42. 1203 入居済みさん

    アップルで引っ越ししました。
    いまいち使えなそうなおっさん作業員が、自分より年下の現場リーダー?に文句や使えないような事を言われながら作業してるのをみて、すごい社会の底辺を見た気がしたw

    うちは心付けで飲み物代を後で渡したけど、一部物をが壊れてたので、最初に渡すべきだったと少し後悔wまぁ、今回壊れた家具は買い替え予定だからいいけどね。

  43. 1204 入居済みさん

    荷物の出し入れするから仕方ないけど、エレベーターの扉のキズとかって、引っ越しが一通り終わったら補修なりするよね?

    なんか新築のマンション買ったのに、あちこちキズが付いてるのを見ると、なんだかなーって気持ちになるのは私だけ?

  44. 1205 住民板ユーザーさん2

    >>1204 入居済みさん
    エレベーター傷だらけですよね。
    台車の高さのとこですし、実際エレベーターに乗ってくるときドア枠にガシャンってのも目撃しました。
    残念です。

  45. 1206 匿名さん

    >>1205 住民板ユーザーさん2さん

    新築なのにエレベーター傷だらけなのは嫌ですね。
    運搬が乱暴な人が多いのでしょうか?
    ドア枠は上手く養生できないのですかね?

  46. 1207 住民板ユーザーさん1

    養生はかなり雑ですね。SGムービングに修理代請求すればいい。
    あと2ヶ月ぐらい引越し続くから壁とかボコボコになるわ。

  47. 1208 マンション購入さん

    >>1206 匿名さん
    高層用の1番大きいエレベーターで左下のドア枠に誰が見てもわかるような凹みがありました。それをみたとき心が痛かったです。

    引っ越しなど終わって落ち着いたら補修してほしいですね。

  48. 1209 住民板ユーザーさん1

    気になったらコンシェルジュとかにちょいちょい言っておくと良いですよ。

  49. 1210 入居前さん

    最上階に引っ越したんですが、昼間、夜中と時間関係なく、
    10秒前後と短い時間ではあるんですが、重低音というか、ズウーンという鈍く響く音が聞こえます。。。
    他の方はいかがですか?

    音が大きいとかではないんですが、度々聞こえる、感じるので、とても不快です。。。
    困った・・・。

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