物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1141
住民板ユーザーさん1
いよいよ明日、ミニストップオープンですね!足元に24時間コンビニあるのは本当に使い勝手良さそうですね。
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1142
住民板ユーザーさん1
コンビニは嬉しいけど、ダイソー。あんなに巨大な店舗いらなかったと思うけどな?。もったいない。他にテナントなかったのか。あれだったら無印とかユニクロとかの方が良かったわ。
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1143
住民板ユーザーさん
私はダイソーができてよかったなーと思いますけどね。
でも確かに無印良品も欲しかった。イオンモールにもないし。
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1144
匿名さん
ダイソーなんていらない。
基本的にはコンビニ利用しないでイオンスタイルを利用すると思う。銚子丸とメゾンカイザーは利用してみたい。
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1145
住民板ユーザーさん1
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1146
住民板ユーザーさん8
千葉市のHPを確認しましたが、ゴミの日の掲載がありませんでした。どちらかで確認できますでしょうか?
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1147
入居予定さん
まだダイソー見てないですけど、そんなに大きいんですか?
ユニクロは他行くのでいいですが、無印は欲しかったかもですね~
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1148
入居予定さん
>>1146
ゴミの日の掲載日って知る必要あります?
タワマンの多くは各フロアにダストステーションがありまして、24時間いつでも出せます。
ちなみに、ここも各フロアにダストステーションがありますし、粗大ごみもコンシェルジュで粗大ごみ用のシールを買って、出すことができると思いますよ。
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1149
入居予定さん
もう少ししたらこちらに引っ越し予定の者です。
いまは都内湾岸のタワマンにいて両隣が外国人(両方とも中国系の方です)ですが、
まったく気にならないですし、お一方とは交流もあります。
とても紳士的、社交的な方達ですし日本語もお上手です。
一方で日本人でマナーが悪い方を見かけもします。
外国人とか日本人とか関係なく、その人によると思いますけどね。
話変わりますが、皆様は隣近所さんや階下の方にご挨拶しますか?
うちはご挨拶予定です。
我が家は小さい子がおりますし、特に階下の方にはご迷惑おかけするかもしれませんので、
その旨も含めご挨拶しておきたいと考えております。
大規模なタワマンになりますと保育園で一緒するなどない限りなかなかご近所づきあいが無いものですが、よいご近所づきあいができることを願っております。
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1150
住民板ユーザーさん8
>>1148 入居予定さん
ありがとうございます。各曜日にしかゴミは出してはいけないのかと思っておりました。
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1151
入居前
足元に24時間営業のコンビニがあるなんて便利すぎて嬉しい限りですが、働き方改革や某コンビニのニュースの件もあったので、便利過ぎて(甘えて?)良いのかなー、なんて思っちゃったりしました ミニストップ・幕張ベイパーク店は、場所柄、若者がたむろするコンビニにはならなそうな気がしています コンビニなのにお惣菜の量り売りなどもありました!
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1152
匿名さん
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1153
住民板ユーザーさん1
だってまだ半分も引越し終わってないし、しゃーないやろ。
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1154
入居予定さん
>>1150
いつでも出して大丈夫ですよ!
恐らく毎日清掃もしてくれると思います。係の方がゴミ捨て場のゴミをごみ搬出用EV使って集積場所に運ぶなどを行ってくれます。
便利な反面管理費がかかりますけど、ゴミ捨て場もかなりキレイに維持されるところが多いです。
また場所によりますが、分別もしっかりする必要があります。
燃える、燃えない、プラ、雑誌・古紙、ダンボール、電池、キャップ、ペットボトル、缶、瓶といった分別は普通ですので、気持ちよく使えるといいですね。
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1155
入居前
>>1154 入居予定さん
千葉市のゴミ分別では、規定が変わっていなければ「硬くて潰すと割れてしまうプラスチック」以外のプラごみは可燃ゴミにしてよくて、他市から転入してきた時に何気に便利というか、手間が省けて楽チンでした
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1156
住民板ユーザーさん1
駐輪場内につばの吐き捨てがありました。マナーが悪い方がいますね。
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1157
住民板ユーザーさん1
エントランスのソファで靴脱いで寝転がって昼寝をしている人も。ここの住人大丈夫?
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1158
住民板ユーザーさん1
>>1157 住民板ユーザーさん1さん
余計なお世話ではないでしょうか。本当に住民のかたの意見ですか? 何かに違反してますか? 共用施設を満喫するのにあなたの許可が必要なのでしょうか。
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1159
入居予定さん
>>1158さん
1157さんじゃないですが、マンションのエントランスといえば、来客もくる場所でパブリックな場所ですし、私もエントランスのソファで靴脱いで寝転がってるとしたら、ちょっと遠慮してほしいと思います。
何かに違反してる、してないという問題とは違うと思います。
法律がないから何をしても良いとお考えですか?
共用施設を満喫するのは結構ですが、他の方が不快にならないという配慮も必要と考えますが如何でしょうか?
自分がよければ他人なんてどーでも良いとお考えですか?
正直1158さんみたいな考えの方が住人じゃない事を願ってます。
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1160
入居予定さん
駐輪場でツバをはいちゃう人って、自分ち(家の中)でもツバを吐くんでしょうか?
ちょっと気持ち悪い人ですね。私が見かけたら注意すると思いますw
結構タワマンってマナーに厳しい人が多いので、身勝手な方は居づらくなると思いますよ。
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1161
入居者
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1162
住民板ユーザーさん1
>>1160 入居予定さん
今時唾を吐くって、日本人はしなさそうですけどね・・・
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1163
住民板ユーザーさん2
>>1162 住民板ユーザーさん1さん
いやどう見ても日本人でした
しかしゴミか虫が口に入ってしまったみたいでしたよ、目撃者より
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1164
住民板ユーザーさん7
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1165
入居前
>>1159 入居予定さん
日差しの気持ち良い春の午後(?かどうか分かりませんが)、引越し中・引越し前後の疲れの中で、ちょっとだけ、、、って感じで、水盤前の居心地の良いソファだったので、つい、、みたいな感じなら、(今は)労ってもあげたく、少し大目に見てあげるのはダメでしょうか?
常習犯なら、オイオイ、とは思い、カメラもあるので管理組合を通して注意できると思うので、皆様少し広い心で、、と思う私は甘いでしょうか?
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1166
匿名さん
>>1165 入居前さん
そう思います。
臨機応変にですよね。
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1167
匿名さん
タワマンでもマナーが悪いやつはいるよ。
ベランダからタバコの吸い殻を捨てて階下のベランダに落ちてきたこともある。管理組合を通して注意喚起しても繰り返される危険行為するやつ。
世の中には本当にどうしようもない人間がいるんだよね。
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1168
住民板ユーザーさん1
唾吐きとか、エントランスでごろ寝とか、見たことないですけどw
競合他社による新手のネガ書き込みなんじゃないかだと思ってますw
コンシェルジュや三井の方々いつもあの辺りにいますし、管理は行き届いてると感じますよ。
住民の方も、割と感じがよくきちんとされてる方が多いですし。
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1169
匿名さん
>>1168 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュも三井も住人からの管理費で給料を貰ってる身なので、住人に対しては注意なんてしないよ。
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1170
住民板ユーザーさん1
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1171
住民板ユーザーさん1
>>1159 入居予定さん
それはあなたの考えであって、その人の考えと違うだけではないでしょうか。その人が考え方をおしつけてるわけではないのに、あなたは一方的に考えを押し付けた上、住民じゃなければいいとか言うのですね。私としてはそんな人が住民じゃないことを祈ります。
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1172
マンション検討中さん
ここはそんなに品行方正でいないといけないの?w
常習じゃなければ目くじら立てる必要なくない?
目に付いた人のごみ袋開けて仕分けできてるかチェックしてそうで怖いわw
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1173
住民板ユーザーさん1
周りの人に配慮しない方が幅を効かそう。多くの常識人がガッカリするの構図だな。
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1174
マンション検討中さん
それも極端だよね そんな人見かけたことないけど?
たまたまの行動だけを見て、その人や住民を判断する方が怖いよね
問題ある行動が続くなら管理に言って注意してもらえばいいだけでしょ
そんなに神経質ならマンション向かないよ 一戸建ての方がいいと思うけど?
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1175
住民板ユーザーさん3
まだ引越し前なのですが、SGムービングさんの作業はいかがでしたでしょうか?今までお願いしたことがないので少し不安です。雑だったとか不満は特にありませんでしたか?
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1176
マンション検討中さん
SGではないですが、丁寧にやって欲しいときはリーダーの方に少し心づけをお渡しすると良いですよ 自分は人数によるけど2~3千円渡しますが、2便目でも丁寧に仕事してくれます。
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1177
住民板ユーザーさん8
>>1154 入居予定さん
ありがとうございます。不安で千葉市に問い合わせたら、掲載が間に合っていないとのことでした。先日入居したので自分でも確認したところ、いつでも出して良いとのことでした。尚更マナーや分別に気をつけて、利用したいと思います。
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1178
契約済みさん
>>1159は>>1158に対する書き込み(反論)でしょ。
広い心もなにも、スタンス、考え方に対しての書き込みかと。
余計なおせわに対して、自分勝手な考え方の人?っていう内容ですよ。
もっと前後の内容を読んでからメンションして書き込みした方がいいですよ。
想像力が豊かなのは結構ですけど、職場でも「人の話きかない人だね」って言われる人でしょ?
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1179
入居前さん
SGムービングが幹事会社だけど実際は下請けのアップルでしょ。
アップルのアホ営業が頭の悪い見積もり出してきたから一喝してやったわ。
SGもアップルみたいなとこに出すなよ・・・
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1180
住民板ユーザーさん1
俺もアップルの営業にはアタマにきてる。もう二度と使わないかな。
あと駐車場で仕切ってるSGムービングの社員も仕切りがグダグダで使えない。
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1181
入居前さん
ライフスタイルイベントで考えると、引越しって何度もあるイベントじゃないからね。
リピートを気にしないぶん、客対応も悪くなる。
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1182
住民板ユーザーさん1
>>1179 入居前さん
見積りどんな感じだったのですか?
項目が違うとか、値段感とかでしょうか?
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1183
住民板ユーザーさん3
1175です。皆さまレスポンスありがとうございます。アップルさんの営業さんが今ひとつだったのは我が家だけではなかったのですね。とても高圧的な態度で本当は利用したくありませんでしたが、◯カイさんも、アー◯さんも、◯リさんも一斉入居はお断り見積りでしたのでやむなくアップルさんで契約しました。そのため実際の引越し作業はどうかと懸念しております。
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1184
住民板ユーザーさん1
末端の作業者はちゃんとしてるよ。むしろ営業担当と作業者の連絡が取れてなかったり、本部の人間とも情報共有ができてなかったり、普通の会社ではありえないほど雑。そこに対して俺はキレている。作業者がかわいそうになるくらい。
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1185
入居前
>>1181 入居前さん
若い時から今まで進学・就職・転勤異動で国内で7-8回は引越しを経験していますが、いつも見積もりからプライスダウンお願いや競合見積もりもしていたのに、丁寧な扱い・厚遇しかなかったのはただの幸運なんでしょうかねー これまで引越し屋さんには感謝しかなくて、恵まれた引越し人生だったのかも知れません・入居前なのでアップルさんとはこれから関わるのですが…
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1186
住民板ユーザーさん1
営業は強気だったけど、作業者はすごくテキパキして丁寧にやってくれましたよ
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1187
匿名さん
>>1185 入居前さん
心づけ渡してますよね?
渡してないのなら、今までの丁寧な扱い・厚遇は幸運だと思います。
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1188
住民板ユーザーさん7
>>1187 匿名さん
心づけは、ひと頃前は渡していましたが、最近は受け取らないところが多いと思うのですが。
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1189
住民板ユーザーさん1
アップルさん、テキパキと丁寧にやってくれましたよ。うちは心づけ渡しましたが、渡さなかったからといって態度や作業がガラッと変わるとも思えないですけどね。営業さんは旧居の部屋を一目みるなり、およその段ボール量を瞬時に出してくださり、見事ぴったりでした。全体的な対応も悪くなかったと思います。
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1190
匿名さん
>>1189 住民板ユーザーさん1さん
ガラッと変わるわけではないですが、経験上、やっぱり渡すのと渡さないとでは丁寧さは違うと思うな。
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