【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

うーん、たぶん個人所有ではなくて、賃貸に出している不動産会社の所有では？
その場合は、返さなくてもいいのでは？

>>1075 住民板ユーザーさん1さん

マンション全体で空きがあるというだけでこの賃貸に付いてるという意味ではないでしょう。

三井持ち分があるから空きがあるのは事実ですから。

2台所有されている方が問い合わせたところ空きがないと言われたと以前書かれてましたね。それで他の駐車場探されてたので、そのような状況の方からすると賃貸時は返してほしいですよねきっと。

>>1073 住民板ユーザーさん1さん

管理組合規約違反では？

>>1084 住民板ユーザーさん
冷静に考えて三井系列の会社がコンプライアンス違反するようなことしないでしょ。
私には分かりませんがちゃんと裏があっての話

管理組合が同意すれば良いと思うが。具体的な同意基準は定めて置いた方が公平だろう。

駐車場権利は無しだって

いよいよ入居がはじまりますね

https://www.decn.co.jp/?p=106269

b-pamのサイト立ち上がってますね

https://www.b-pam.com/

いよいよ引渡し、入居が始まりましたね。
新しい生活や街の成長が楽しみです。
皆さんこれからどうぞよろしくお願い致します。

>>1091 住民板ユーザーさん4さん

今日鍵引き渡しでした、皆さん新生活での出会い楽しみにしてます。

宜しくお願いします。

みなさんガス会社はどうしていますか？東京ガスはだめですよね？

>>1093 内覧前さん

私もたぶん東京ガスさんに現行解約と新規契約をお願いしましたが、間違いでしょうか？

ENEOS都市ガスにしようと思ってたけど、希望の日時に開栓するのが難しそうだったので東京ガスにしました。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42988950X20C19A3L71000/
新しい施設の完成8年後ですが楽しみですね！

>>1096 住民板ユーザーさん5さん

楽しみと言ってもホテルでしょ？

>>1097 匿名さん

住民かつ、海浜幕張のビジネスホテル事情を考えると、楽しみは少なくともホテルではないのでは！映画館の現代化と、中に入る飲食施設のグレードとかが、興味あるところです( ´∀｀)

駐車場棟のEV内側の扉足元が傷ついていますね。皆さん引越しなど荷物運搬時は気を付けましょう！

>>1097 匿名さん
マンション自体の投稿じゃなくても、街がどんどん盛り上がっていく情報なら私は大歓迎です！

>>1099 住民板ユーザーさん1さん
余計なお世話。
自分で買ったマンションなんだからいちいち気を使って使ってられるか！
自分の物をどう扱おうが他人にとやかく言われる筋合いはない！

>>1101 住民板ユーザーさん4さん

共用部なんですから、そのお考えは違います

>>1101 住民板ユーザーさん4さん
あなたの物ではないです。あなたの物であるご自宅専有部はどうぞご自由に。皆の共有財産である共用部は少しでも長持ちさせる様に大切に使いましょうね！

まだ入居してませんが、騒音はどうですか？

>>1101 住民板ユーザーさん4さん
こんな発言する契約者がいることがかなりショックですね。共用部の使い方を提案しますので、是非理事会にお越しくださいませ。

賃借人が多いと、共用施設の使い方も乱暴となりがち。また定期排水菅清掃等の実施に非協力。全体的設備の棄損、老朽化が早まる。

>>1101 住民板ユーザーさん4さん
すごいねアンタ…こんな傲慢で品の悪い人住んでたんだ。

>>1101 住民板ユーザーさん4さん
釣りですよね？w
こんな人が住むんだ...の反応までがネガなら思惑通りなんで、皆さん釣られないでくださいねw

>>1108 住民板ユーザーさん1さん
私も非住人の釣りだと思います
もし本当にこんな風に思っている人が居るとすると、マンション内・敷地内での素行で直ぐに目立ってしまうと思います

>>1104 住民板ユーザーさん1さん

私見ですが、かなり静かだと思います。向きや階数によっても違うかと思いますが。

電車の音が想像より小さかったです。窓を閉めてる時は全く音に気が付かない、開けてても私には気にならないレベルでした。
車の通りも少ないので、騒音と言えば昼の工事の音がたまに聞こえてくるくらいですかね。

中国人が多い印象。
あとベランダでタバコ吸うのやめて欲しい。
煙が上がってくるし迷惑。

外国人多いんだ、、モデルルームでも見かけていたので気にはなっていましたが

春ですね。

ベイフロントのほうが中国の方などの外国人が多いです
ベイタウンは路駐もできるから駐車マナーも悪いし、ゴミは１階レジデンスに持っていかなくてはいけないのでエレベーターとか生ごみの匂いで臭かったり、内廊下なので同じ階にゴミ部屋があると匂いが廊下に籠って大変です

>>1110 住民板ユーザーさん4さん
私も昨日引っ越し準備のため、何もない部屋で待機していましたが、騒音は全く気になりませんでした。
子供たちが公園で遊んでいる様子が微笑ましく、のどかに週末を過ごせそうです。

>>1115 住民板ユーザーさん


それは、隣人がまだ引っ越してきてないからだよ。タワマン特有の騒音はこれからでしょうね。

>>1116 匿名さん

あっそう。お疲れさま。

買えない方の難癖投稿がひどくて住民の皆さまお気の毒ですね。

ラクセスキーは本当に便利ですね。
広々としていて今でも満足できてますが、これからスーパーなどがオープンしたり、将来街が発展していくとなると更に満足出来そうです。

引越しの影響か、来客用の駐車場が連日満車になっていますので、これからがご引越しの方はお気をつけ下さい。

私はまだ中国も人は見かけたことないなー

>>1121 住民板ユーザーさん1さん

そんなにいる？

2割・・・

営業さんから稲毛海岸と違って
ここは外国人が少ないと説明されて
購入したんですが、嘘だったんですね

>>1120 住民板ユーザーさん1さん

若い方は、見た目ではわからない。2割は想定内です。

幕張はすごく楽しいですね！美味しい食べ物屋さんも多いし、町がとても綺麗でとても気に入ってます。豊洲から引っ越してきましたが、夜景以外は負けてないと思いますし、食事や買い物関係に関しては勝ってます！豊洲は市場の寿司屋以外は美味しいお店無かったので、モールの中の利久などは安くて美味しいのでアドですね(*^^*)
他にも美味しいお店あったら教えてください！

国籍は関係ないと思います。
ベイパークに暮らす皆が楽しく、マナーを守りながら協力していく
ことが大事だと思います。

国籍ではなく文化が違いすぎるのです
一緒に暮らしているとわかります

>>1121
情報はどこからですか？
信じたくない

どこの新築マンションでも入居開始後に、住人装って中国人ネタやタバコネタで攪乱しようとする方がいるみたいなんで気をつけましょう。
ここのやり取りがどちらかは知りませんけど。

個人的には、マンションの規約やマナーを守りながら、誰もが楽しく暮らせれば、別に外人だろうがなんだろうが構いませんけどね。

>>1129 住民板ユーザーさん7さん

まったく同感。あと騒音問題も。タワマンではありそうな問題ってだけで、適当に書けちゃう話題。
悪意ある投稿まだまだ続くかもしれませんが、皆様釣られないようご注意を。

中国人は絶対居ます！
STAP細胞も絶対あります！！

ピアノ騒音問題が起きなければいいが!

外国籍の住民はどのぐらいいるのが知りませんが、自分は中国籍です。
最近のスレッドをみてあつい壁を感じてしまいます、新生活の楽しさがなくなりとても落ち込んでいます。
確かにマナーがよくない中国人はいますが、多くの在日中国人はネット上一生懸命マナーの注意喚起に努力しています。家族、友人と離れる寂しさ、言葉の壁、仕事の大変さを乗り越えて頑張ってきたんです。
日本が好きだから日本に来たわけです、皆様の温かい応援と優しい心をお願いします。m(__)m

国籍なんてまったく気にしません、同じベイパーク住民として楽しい生活
をしていきましょう。
皆同じ星の地球人です仲良くいきましょう。

>1133さん
国籍なんて関係ありませんよ気にしません。マナーのよくない方は日本人にだっています。少なくとも私は1133さんの文面から読み取れるお人柄にはとても好感が持てましたよ。日本を好きだと言ってくださり嬉しいです。1133さんの努力されてる姿勢は必ず伝わると思います。同じベイパーク住民として楽しく新生活はじめましょう！

みんなで、ステキな街にしましょう！

「家族」はもちろん、
「同マンション住民」、
「近隣居住者」、
「地域を元気にしてくれる従業員」、
「これから住む人」、
皆んなが『笑顔』で過ごせる『街』にしましょ！

そんなことが実現できる。

そんな場所だと私は感じてます！

私はカジノがある幕張！そんな街にしてほしい！

私も中国人の友人いますし、国籍ではなく人柄が大切だと思います。日本人でも問題ある人いっぱいいますよね。ぜひ仲良くしたいと思います！ よろしくお願いします！

中国関連のコメントを書き込んだ者です

>>1133さん

私は大学時代に中国人のマナーの悪さ（授業妨害）を経験しており、そのことがトラウマになっており、あのようなコメントを残しました。
心優しい中国人の友人も何名か知っています。
おっしゃるようにマナーが悪いのは数名の方だけです。

ちなみに私は幕張ベイパークを検討していただけで、購入者ではありません。
部外者なのでもうここには来ません。

新生活が始まったばかりなのに
傷つけてしまい、本当にごめんなさい

中国人だけに限らず、言葉の壁があるのがしんどい。何か問題あったら管理会社からクレーム入れてもらうけど。

いよいよ明日、ミニストップオープンですね！足元に24時間コンビニあるのは本当に使い勝手良さそうですね。

コンビニは嬉しいけど、ダイソー。あんなに巨大な店舗いらなかったと思うけどな?。もったいない。他にテナントなかったのか。あれだったら無印とかユニクロとかの方が良かったわ。

私はダイソーができてよかったなーと思いますけどね。
でも確かに無印良品も欲しかった。イオンモールにもないし。

ダイソーなんていらない。
基本的にはコンビニ利用しないでイオンスタイルを利用すると思う。銚子丸とメゾンカイザーは利用してみたい。

ダイソーは便利だと思うけどなー

まだダイソー見てないですけど、そんなに大きいんですか？
ユニクロは他行くのでいいですが、無印は欲しかったかもですね～

>>1146
ゴミの日の掲載日って知る必要あります？
タワマンの多くは各フロアにダストステーションがありまして、24時間いつでも出せます。

ちなみに、ここも各フロアにダストステーションがありますし、粗大ごみもコンシェルジュで粗大ごみ用のシールを買って、出すことができると思いますよ。

もう少ししたらこちらに引っ越し予定の者です。

いまは都内湾岸のタワマンにいて両隣が外国人（両方とも中国系の方です）ですが、
まったく気にならないですし、お一方とは交流もあります。

とても紳士的、社交的な方達ですし日本語もお上手です。
一方で日本人でマナーが悪い方を見かけもします。
外国人とか日本人とか関係なく、その人によると思いますけどね。

話変わりますが、皆様は隣近所さんや階下の方にご挨拶しますか？
うちはご挨拶予定です。

我が家は小さい子がおりますし、特に階下の方にはご迷惑おかけするかもしれませんので、
その旨も含めご挨拶しておきたいと考えております。

大規模なタワマンになりますと保育園で一緒するなどない限りなかなかご近所づきあいが無いものですが、よいご近所づきあいができることを願っております。

足元に24時間営業のコンビニがあるなんて便利すぎて嬉しい限りですが、働き方改革や某コンビニのニュースの件もあったので、便利過ぎて（甘えて？）良いのかなー、なんて思っちゃったりしました ミニストップ・幕張ベイパーク店は、場所柄、若者がたむろするコンビニにはならなそうな気がしています コンビニなのにお惣菜の量り売りなどもありました！

今日行ったけど客が少なかった。

だってまだ半分も引越し終わってないし、しゃーないやろ。

>>1150
いつでも出して大丈夫ですよ！

恐らく毎日清掃もしてくれると思います。係の方がゴミ捨て場のゴミをごみ搬出用EV使って集積場所に運ぶなどを行ってくれます。

便利な反面管理費がかかりますけど、ゴミ捨て場もかなりキレイに維持されるところが多いです。

また場所によりますが、分別もしっかりする必要があります。
燃える、燃えない、プラ、雑誌・古紙、ダンボール、電池、キャップ、ペットボトル、缶、瓶といった分別は普通ですので、気持ちよく使えるといいですね。

>>1154 入居予定さん
千葉市のゴミ分別では、規定が変わっていなければ「硬くて潰すと割れてしまうプラスチック」以外のプラごみは可燃ゴミにしてよくて、他市から転入してきた時に何気に便利というか、手間が省けて楽チンでした

駐輪場内につばの吐き捨てがありました。マナーが悪い方がいますね。

エントランスのソファで靴脱いで寝転がって昼寝をしている人も。ここの住人大丈夫？

>>1157 住民板ユーザーさん1さん

余計なお世話ではないでしょうか。本当に住民のかたの意見ですか？　何かに違反してますか？　共用施設を満喫するのにあなたの許可が必要なのでしょうか。

>>1158さん

1157さんじゃないですが、マンションのエントランスといえば、来客もくる場所でパブリックな場所ですし、私もエントランスのソファで靴脱いで寝転がってるとしたら、ちょっと遠慮してほしいと思います。

何かに違反してる、してないという問題とは違うと思います。
法律がないから何をしても良いとお考えですか？

共用施設を満喫するのは結構ですが、他の方が不快にならないという配慮も必要と考えますが如何でしょうか？

自分がよければ他人なんてどーでも良いとお考えですか？

正直1158さんみたいな考えの方が住人じゃない事を願ってます。

駐輪場でツバをはいちゃう人って、自分ち（家の中）でもツバを吐くんでしょうか？
ちょっと気持ち悪い人ですね。私が見かけたら注意すると思いますｗ

結構タワマンってマナーに厳しい人が多いので、身勝手な方は居づらくなると思いますよ。

>>1159 入居予定さん
同感です。

>>1160 入居予定さん
今時唾を吐くって、日本人はしなさそうですけどね･･･

>>1162 住民板ユーザーさん1さん

いやどう見ても日本人でした
しかしゴミか虫が口に入ってしまったみたいでしたよ、目撃者より

それでも普通ツバ吐きますかね？w

>>1159 入居予定さん
日差しの気持ち良い春の午後（？かどうか分かりませんが）、引越し中・引越し前後の疲れの中で、ちょっとだけ、、、って感じで、水盤前の居心地の良いソファだったので、つい、、みたいな感じなら、（今は）労ってもあげたく、少し大目に見てあげるのはダメでしょうか？

常習犯なら、オイオイ、とは思い、カメラもあるので管理組合を通して注意できると思うので、皆様少し広い心で、、と思う私は甘いでしょうか？

>>1165 入居前さん

そう思います。
臨機応変にですよね。

タワマンでもマナーが悪いやつはいるよ。
ベランダからタバコの吸い殻を捨てて階下のベランダに落ちてきたこともある。管理組合を通して注意喚起しても繰り返される危険行為するやつ。
世の中には本当にどうしようもない人間がいるんだよね。

唾吐きとか、エントランスでごろ寝とか、見たことないですけどw
競合他社による新手のネガ書き込みなんじゃないかだと思ってますw
コンシェルジュや三井の方々いつもあの辺りにいますし、管理は行き届いてると感じますよ。
住民の方も、割と感じがよくきちんとされてる方が多いですし。

>>1168 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュも三井も住人からの管理費で給料を貰ってる身なので、住人に対しては注意なんてしないよ。

注意してるとは書いてませんけど？

>>1159 入居予定さん

それはあなたの考えであって、その人の考えと違うだけではないでしょうか。その人が考え方をおしつけてるわけではないのに、あなたは一方的に考えを押し付けた上、住民じゃなければいいとか言うのですね。私としてはそんな人が住民じゃないことを祈ります。

ここはそんなに品行方正でいないといけないの？ｗ
常習じゃなければ目くじら立てる必要なくない？
目に付いた人のごみ袋開けて仕分けできてるかチェックしてそうで怖いわｗ

周りの人に配慮しない方が幅を効かそう。多くの常識人がガッカリするの構図だな。

それも極端だよね　そんな人見かけたことないけど？
たまたまの行動だけを見て、その人や住民を判断する方が怖いよね
問題ある行動が続くなら管理に言って注意してもらえばいいだけでしょ
そんなに神経質ならマンション向かないよ　一戸建ての方がいいと思うけど？

まだ引越し前なのですが、SGムービングさんの作業はいかがでしたでしょうか？今までお願いしたことがないので少し不安です。雑だったとか不満は特にありませんでしたか？

ＳＧではないですが、丁寧にやって欲しいときはリーダーの方に少し心づけをお渡しすると良いですよ　自分は人数によるけど２～３千円渡しますが、２便目でも丁寧に仕事してくれます。

>>1159は>>1158に対する書き込み（反論）でしょ。
広い心もなにも、スタンス、考え方に対しての書き込みかと。

余計なおせわに対して、自分勝手な考え方の人？っていう内容ですよ。
もっと前後の内容を読んでからメンションして書き込みした方がいいですよ。

想像力が豊かなのは結構ですけど、職場でも「人の話きかない人だね」って言われる人でしょ？

SGムービングが幹事会社だけど実際は下請けのアップルでしょ。
アップルのアホ営業が頭の悪い見積もり出してきたから一喝してやったわ。

SGもアップルみたいなとこに出すなよ・・・

俺もアップルの営業にはアタマにきてる。もう二度と使わないかな。
あと駐車場で仕切ってるＳＧムービングの社員も仕切りがグダグダで使えない。