物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 総武線 「幕張」駅 徒歩25分 (※徒歩分数は B-7街区:高層棟:メインエントランスからのものとなります。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
497戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん6 2018/04/21 13:13:56
>>99 住民板ユーザーさん1さん
ベイタウンの駐車場って結構遠いよね。雨の日は辛いなー。
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102
契約者 2018/04/27 02:17:18
ここに住むのは楽しみで仕方ないのですが、唯一の悩みどころ:
ダイニング、リビング、拡張部の床暖房の切り替えができないと聞き、今時のマンションとしては予想外でした。
全部ついてしまうのはガス代が高くなりそう...
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103
住民板ユーザーさん2 2018/05/05 12:01:47
>>101 住民板ユーザーさん6さん
駐車場確保は心配無用です
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104
契約者 2018/05/05 23:48:21
>>103 住民板ユーザーさん2さん
どうしてでしょうか?できれば理由を教えて下さい!
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105
住民板ユーザーさん1 2018/05/06 10:42:46
みなさんインテリアオプション会の参加予定してますか?
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106
住民板ユーザーさん3 2018/05/06 22:37:04
>>103 住民板ユーザーさん2さん
なぜですか?
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107
住民板ユーザーさん3 2018/05/06 22:38:50
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108
契約済みさん 2018/05/08 07:57:03
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109
住民板ユーザーさん3 2018/05/08 08:09:02
>>108 契約済みさん
うちもしました!
玄関の鏡とリビングのアクセントクロスなどを頼みたいと思ってます。
リビングに2.5mくらいのテレビボードを置きたいと思ってるのですが、私が購入した部屋はリビングまでの廊下がクランクしている為、自分で家具を買ってきた場合、搬入できないかもしれません。
こういう場合はそのような家具をオプション会で頼むとどうにか工夫してもらえるんでしょうか?ご経験のある方教えてください!
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110
口コミ知りたいさん 2018/05/13 09:01:16
インテリオプション説明会行ってきました。エアコンを家電量販店で付けようか、こちらで頼もうか迷っています。やっぱり家電量販店の方が安いですね!
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111
住民板ユーザーさん1 2018/05/13 09:15:26
どなたかご存知の方いたら教えて下さい。下のコンビニどこが入るかご存知でしょうか?ファミマ?ローソン?でしょうか。
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112
契約しました 2018/05/13 10:22:13
イオン→ミニストップと見ていますが、どうかな? この近くには磯辺と放送大学近くまで行かないとないから、セブンが来てくれたらなーとは思いますが… ミニストップでも何もないよりはかはマシ?
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113
住民板ユーザーさん1 2018/05/13 10:27:37
セブンと競った結果、ミニストップで確定です。まぁ、イオン系列てすからね。セブンはどこにもあるけど、ミニストップはスイーツ系が独特で個人的にはありです!
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114
住民板ユーザーさん8 2018/05/13 10:42:26
どなたか昨日からのオプション会に参加された方にお聞きしたいのですが、当日の拘束時間はどれくらいになりますでしょうか?
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115
住民板ユーザーさん1 2018/05/13 10:50:29
>>114 住民板ユーザーさん8さん
基本10:00、14:30の2枠ですから、最長3時間は可能かと。短くしたい場足は自由だと思いますよ。
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116
住民板ユーザーさん1 2018/05/13 11:30:05
>>114 住民板ユーザーさん8さん
本日3月しました。かなり親身になって色々相談に乗ってくれます。二時間半程度時間が掛かりましたが充実した内容でした。
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117
住民板ユーザーさん8 2018/05/13 14:16:46
>115さん
>116さん
ありがとうございます。
オプション会はこれから予約する予定ですが、諸事情ございまして、1時間強で切り上げたいと思っております。
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118
住民板ユーザーさん1 2018/05/13 14:34:19
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119
来年から美浜区民 2018/05/15 02:50:47
子供の幼稚園を探しています。県外からの転入のため地域の情報に疎いです。
打瀬に住まわれている方、この辺りについてお詳しい方、子育ての情報など教えていただけるとうれしいです。
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120
住民板ユーザーさん1 2018/05/15 13:20:08
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121
住民板ユーザーさん1 2018/05/15 13:23:33
幼稚園でしたら、こざくら第二、磯辺しらゆりが評判良いです。こざくらは徒歩可能ですし、しらゆりはバスが送迎してくれるはずです。
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122
契約済みさん 2018/05/16 00:01:44
先日インテリア相談会に行きましたが
フロアコーティングをするか迷ってます
10年間効果あるとのことですが、皆様は
どうなされるでしょうか。
水回りコーティングはあまり持ちそうにないので
やめようと思ってます。
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123
契約者 2018/05/16 01:00:16
うちはフロアコーティングはしないことにしました。
以前住んでいたマンションでしていたお宅があったのですが、何年かしてはがれてきた時に見た目が良くないというか、、ツヤのあるところと無いところがまだらになってて、、家族構成にもよると思いますが、10年もたない印象でした。もちろん私個人の感想なので、今はもっと質が向上しているでしょうし。
好みも有りますし。私はどちらかといえばマットな感じが好きなので
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124
来年から美浜区民 2018/05/17 09:00:13
>>120
>>121
お返事ありがとうございます!
しらゆり、こざくら第2、評判の良さ参考になります!ベイパークからの園児が増えれば周辺まで園バスが来てくれるかもしれませんね。
HP上から知り得ない幼稚園の雰囲気や評判(保護者参加行事が多くて大変、授業が充実している等)、打瀬小への進学は何処からが多いのかなど、ご存知でしたら伺いたいです!
遠方でプレに入会できず一般入園になりますが、この辺りは願書受付に前日から並んだりなど聞いたことありますか?
マンションに直接関係のない内容になり申し訳ありません。子育て中の方も多いかと思うので、情報交換ができたら嬉しいです。
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125
入居前さん 2018/05/18 02:42:50
当家は来年4月に小学4年になる子がおりますが
同じ学年もしくは小学生のお子様が
いらっしゃるご家庭はいらしゃいますか?
打瀬小に転校になりますが、その節は宜しくお願いします。
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126
契約者 2018/05/18 15:55:42
我が家もフロアコーティング悩み中です。
元々、ワックスフリーのフローリングのようですが、どの程度のものなのでしょうか。
ご存知の方いますか。
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127
住民板ユーザーさん5 2018/05/19 02:04:49
>>124 来年から美浜区民さん
当方も来年年中になる子がいます。
こざくら第二、真砂第一、真砂白百合、城徳学園いそべ、磯辺白百合の5園はマンション下までバスが来てくれると契約前に営業さんから伺ったような…。
もし違ったらすみません。
我が家も幼稚園検討中です。
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128
匿名さん 2018/05/19 09:34:00
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129
匿名 2018/05/20 11:10:56
ガラスフィルムを検討しています。
UVカットやガラス飛散防止(ドローンがぶつかってくることはないとは思いますが)があるそうですね。
そこで、実際使用された経験がある方がいらっしゃいましたら、その効果など教えて頂けると幸いです。
床の日やけの影響や耐久性(はがれてこないか)等。
我が家は、フロアマニキュアはつけません。
今のは品質も向上しているかもしれませんが、
やはり手入れをしないと(水滴を放置しない等)、
かえって床のまだらな部分が目立つ家庭もありました。
コーティングをはがすことは大変です。
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130
来年から美浜区民 2018/05/22 00:53:48
>>127 さん
園バス情報大変参考になります!打瀬まで送りに行くのかも、、と気になっていました。
この辺りは週2弁当が多いですね。金額はどこも〜35000円ぐらいでしょうか。高浜、高洲に認定こども園がいつくかありますが、打瀬からそちらの方まで通われている方はいらっしゃいますか。
学区の打瀬小に進学する予定でしたので、我が家では幕張インターの幼稚園は考えていませんでした。一番近いですね!
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131
住民板ユーザーさん1 2018/05/22 03:54:26
マンション購入のため、引っ越してくるのですが、こざくら第2幼稚園等、近隣の幼稚園の倍率ってどのくらいなんでしょうか。プレ保育に行けないため、幼稚園に入れるか心配です。
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132
過労死寸前 2018/05/24 11:33:03
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133
匿名さん 2018/06/11 03:39:40
うちは床のコーティングもすることにしました。
ショールームで実際にみながら説明していただけたのでわかりやすかったですよ。フィルムの事も詳しく説明してくださり、UVフィルムとバスミラーもおねがいしようと思ってます。センター南の駅にショールームあったので直接行って聞いてみてもいいかもですね!
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134
住民板ユーザーさん8 2018/06/19 10:56:44
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135
住民板ユーザーさん4 2018/06/27 02:24:13
>>134 住民板ユーザーさん8さん
日本一直下型大地震が来る可能性が高い千葉の埋立地のタワマンなんですから、そんなもん気にしてたらここには住めませんよ。
もっとドーンと構えましょう。
販売元も自信を持ってる免震なんですから
埋立地だろうが倒壊することはないでしょう。
ただ、基礎やら配管やらまともに住める状態で残ることはないでしょうけど。
そんなのが来たら諦めればいい。
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136
住民板ユーザーさん2 2018/07/06 05:30:52
>>124
こざくら第二に子どもを通わせていました。
遊ぶときは遊ぶ、頑張るときは頑張るという方針の幼稚園です。さざれ幼稚園のようなお勉強系ではなく、時々平仮名のワークをする程度で、生活面での躾をしっかりとしてくれます。例えば、入園して1ヶ月後の参観日では先生が立ちましょうというと、子ども達がさっと立って椅子を入れていました。また行事などでホールに集まった当初はざわついていても、先生がマイクの前に立った途端に静かになりました。とても驚きました。
震災後に園舎が新しくなり、地下に食べ物や毛布などを備蓄したり防災対策もしっかりしていました。また廊下の窓には柵があったり、さすまたが至るところにあったりなど防犯対策とわりとしっかりしていました。
以前ベイフロントができた際、バスルートが変更になりベイフロント前にたまることになりました。幕張本郷駅や幕張駅方面に行くバスはベイパークの前の道路を通っていましたので、ベイパークから入園するお子さんがいればバスが止まることになるかと思います(2人くらい乗車する子がいれば止まってくれます)。
我が子の時はプレに入っておらず、一般枠で入った子もわりといましたが、年度にもよりますが、プレだけで定員いっぱいになってしまう年もありました。
ベイパークから通える幼稚園はたくさんあります。
美浜区は幼稚園がたくさんあるため、願書をもらうのに前日から並ぶということはないのではないかと思うのですが、さざれ幼稚園などのように人気のあるところはプレに入っていないと受けられない幼稚園もあります。
時期的に見て、プレに来ている子達に幼稚園に入るかどうかの意思確認をしている頃かと思います。
プレに通えない場合は、早めに幼稚園を定めて、問い合わせをされた方がよろしいかと思います。
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137
匿名さん 2018/07/11 05:10:42
地震怖いですよね。。
上記の書き込み色々読ませてもらってショールームがある業者さんに問い合わせ
してみました!
床のコーティングしたいんですけど、ガラスの飛散防止効果があるフィルムとかも
あるらしく、あんまり考えてなかったんですが、説明聞いてこようと思います!
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138
住民板ユーザーさん1 2018/07/13 16:12:18
7月から提携ローンで住信SBIネット使えるようになったみたいですね。
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139
匿名さん 2018/07/13 16:21:59
千葉が1番は事実ですが、2番横浜、3番茨城で、周りも高いから、ハッキリ言って運の差です。
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140
匿名さん 2018/07/17 02:39:48
オーナーズスタイリングの打ち合わせは終わりましたか?
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141
住民板ユーザーさん7 2018/07/17 11:33:15
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142
住民板ユーザーさん1 2018/07/17 11:39:46
ピクチャーレールとか玄関のミラーなどのオプションはできると思いますよ。
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143
住民板ユーザーさん1 2018/07/24 12:28:29
第三次もそろそろ終わりそうですね。次は最終期でしょうか。
楽しみになってきました。
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144
住民板ユーザーさん1 2018/07/30 11:44:52
最終期ではなく、名前は4次でしたね。いずれにせよ、ほぼ最終でしょうか。
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145
住民板ユーザーさん1 2018/08/07 12:29:11
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146
住民板ユーザーさん5 2018/08/07 13:43:01
>>145 住民板ユーザーさん1さん
子供の足で5分程度ではないでしょうか。
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147
住民板ユーザーさん8 2018/08/07 23:40:23
入居の時期が来年3月下旬ですけど、半月くらい前倒しにならんかなぁ。。3月下旬から4月上旬って引越し繁忙期で、引越し屋さんの手配が出来るか、、、少々不安。
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148
住民板ユーザーさん1 2018/08/08 10:50:53
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149
住民板ユーザーさん6 2018/08/08 11:45:46
>>148 住民板ユーザーさん1さん
えっ??そうなのですか??
それは何故ですか?やはり建築が遅れているからですかね?
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150
住民板ユーザーさん1 2018/08/08 12:09:19
建物は年内完成予定だったかと、そのため来年1月1日時点での固定資産税がかかってしまうはずです。ちょっとだけ遅れるなら嬉しいですが、予定通り3/29から引っ越しできるんじゃないてすかね。営業からは遅れているという話は全く聞いてません。
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