埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-12-03 00:22:18

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

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幕張ベイパーク関連サイト:https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1388 匿名さん

    >>1387 匿名さん

    たしか、以前にイオン幕張の1階に出店していたかと思う。とにかく怪しいので近づかないほうがいいと思うよ。

  2. 1389 住民板ユーザーさん1

    健康テーブル365です。一時的な出店であって欲しい。老人を騙して高額商品買わせる業者と変わらないんじゃないかと思っちゃう。
    あんなのこの町にいらないわ。

  3. 1390 住民板ユーザーさん1

    幕張インターナショナルスクールの隣の空き地には、何かできる予定はあるのでしょうか?

  4. 1391 入居済みさん

    前にどなたかが言ってましたがNURO光にしようかなー。
    ネット回線がしょぼすぎて。
    ルーターもエレコムのしょっぼいやつだから引っ越し前に使ってたルーターに変えてみようかな。

  5. 1392 住民板ユーザーさん6

    BBQ帰りの人たちのマナーが最悪ですね。平気で敷地内にタバコをポイ捨て…BBQ運営側に申し入れしたいくらいです。

  6. 1393 住民板ユーザーさん1

    >>1392 住民板ユーザーさん6さん
    どの辺りですか?むしろゴミなど落ちていないからキチンと管理されているなぁと思っていたくらいで、あんまり気になったことが無く。
    ご指摘の箇所があったら教えて頂けますか?後で見てきます。

  7. 1394 住民板ユーザーさん6

    >>1393 住民板ユーザーさん1さん
    コンビニに周辺の歩道です。朝から清掃の方が拾ってましたよ。

  8. 1395 住民板ユーザーさん1

    毎朝犬の散歩で通るけど、いつも綺麗だよ
    またネガかよ

  9. 1396 匿名さん

    固定資産税はどのくらいですか?

  10. 1397 入居済みさん

    匿名さん、ここは住民板ですけど?

    固定資産税はまだ来てないので正確なところは分かりませんが、路線価みると約16万ほど。

    固定資産税の計算式は
    土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

    70~100平米で、おおよそ17万~23万前後ってところでしょうか。

    まぁ普通ですね。

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  12. 1398 入居済みさん

    ゴミ落ちてる落ちてないで言うと、落ちてますよ。

    ただ管理関係が行き届いているのか、気づいた方がコンシェルジュ等に報告頂いているのか、すぐに片付けられてますね。

    あと相変わらず水盤の周りにある石を投げる悪ガキがいるようですね。
    親は注意しないんでしょうか?
    民度の低い親→子供も民度が低いは当然だと思うので仕方ありませんが、気づいたら注意していくしかないですね。

    この間、オートロックのセンサー部分に鍵束をガチャガチャしてる人がいましたけど、正直あれも気になった・・・傷つくしね。

    高級マンションじゃないから仕方ないけど、ちょっと残念ですね。

  13. 1399 住民板ユーザーさん5

    >>1398 入居済みさん
    以前目撃したものですが、水盤の石投げはほんとに良くないですよね。
    親がやめなさいという理由がスタッフが来るからといったようなズレたものなので、子供がなぜ石を投げてはいけないのかが理解できず繰り返しているのだと思います。

    そして先日駐車場からの帰りに、ペットの足洗い場から出てきた自転車に轢かれそうになりました。
    すぐ側にお母さんがいてすいませーんと言われましたが、親がいるのにあの状況はほんとにあり得ないです。
    私は大人だからよけられましたが、子供だったらと思うとゾッとします。
    頼むからマンションの中では自転車を降りてください。

  14. 1400 住民板ユーザーさん1

    固定資産税は土地と建物の合計です。建物の新築当初5年間は半額になる軽減特例適用。

  15. 1401 住民板ユーザーさん1

    警備員の方が掃除または処理してくれてると思います。まだ入居さして1ヶ月強で皆様管理規約読む暇も無いので(私は入居前に目を通しましたが)、これから改善されるかと。
    腹か立つのも分かりますが、あまりここに投稿するのもマンションの価値を下げてしまうような気もします。検討者も見てると思いますし。
    何方か提案されてたように、b-pamに住民専用の掲示板が欲しいですね。

  16. 1402 住民板ユーザーさん1

    >>1398 入居済みさん
    私もキーケース持ってて、他の鍵も含め当たらないように気を付けてますが、ラクセスキーにかえます。申し込みがfaxと郵送だけで面倒くさい。。。

  17. 1403 通りすがり

    マンマニは晴海フラッグ買うらしいから、ここもそれまでに売って出ていくのかな。次々に物件買うから、資金を手当てするのに自転車操業だよね。

  18. 1404 住民板ユーザーさん2

    B-pamのグループルームに要望事項など書いていくのはどうでしょうか。

  19. 1405 マンション検討中さん

    >>1403 通りすがりさん
    マンマニさん買ってないよ。買ってたとしても賃貸に出してるでしょ。
    タワーパーキングのマンションに住んでると呟いてたからね。

  20. 1406 住民板ユーザーさん8

    >>1405 マンション検討中さん
    ここは住民板なので
    そっとしておいてもらえると助かります。

  21. 1407 入居済みさん

    マンマニが買ってる買ってないなんてどーでもいいです。
    ウォーレン・バフェットじゃあるまいし、彼が買ったからなんだっていうんだかw

    それより、マンション内にで自電車とかありませんね。。。
    親も「すみませーん」って、、、石ころ投げてる子供へのズレた注意する親といい、
    色々心配ですね。

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