埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-12-03 00:22:18

幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通:JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域:第二種住居地域

総戸数:497戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:59.77㎡~106.77㎡

売主:三井不動産レジデンシャル 野村不動産 三菱地所レジデンス 伊藤忠都市開発 東方地所 富士見地所 袖ヶ浦興業

設計・監理:熊谷組一級建築士事務所
施工:熊谷組首都圏支店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
権利形態:所有権

建物竣工予定:平成30年12月中旬
入居時期予定:平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事:https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト:https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[スレ作成日時]2017-12-11 10:13:53

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幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4486 契約済みさん 2023/09/30 12:57:41

    最近20:00~22:00のネット速度が異常に遅くないですか…?

  2. 4487 住民さん5 2023/10/02 08:09:43

    >>4486 契約済みさん

    うちも遅いです…!

  3. 4488 住民さん7 2023/10/02 20:28:32

    >>4486 契約済みさん
    集合住宅プランだから、皆使う時間帯は遅くなるんじゃ無いですか?
    先程消防車が5台以上到着しましたが、大丈夫でしょうか

  4. 4490 住民さん2 2024/01/01 09:21:32

    >>4489 マンション住民さん
    東京まで電車で29分が45分位になるわけなので、大問題ですね!ダイヤ改正にて快速電車が無くなること自体は想定はできることですが、都内通勤者をターゲットとしたマンション資産価値には影響しますから、
    ベイパークは早いところ、処分して他へ移るべきかもしれませんね!

  5. 4491 住民さん5 2024/01/01 10:07:31

    >>3584 住民板ユーザーさん8さん
    16時の地震でエレベーターは未だに止まってますが、いつ復旧するのか気になりますね。。

  6. 4492 マンション住民さん 2024/01/01 15:49:42

    予言? 

     

  7. 4493 マンション住民さん 2024/01/01 15:50:17

    予言?
     

  8. 4495 マンション住民さん 2024/03/17 19:55:39

    JR京葉線“快速廃止”で波紋 「報復」TDR爆破予告も…千葉・蘇我~東京が40分→60分
    www.bilibili.com/video/BV1RQ4y1w7pK/

  9. 4499 住民さん1 2024/04/03 06:25:40

    >>4480 クチコミ知りたいさん
    初日から使えると思いますが、確認した方が良いですよ

  10. 4500 住民さん6 2024/04/03 06:29:17

    >>4483 入居済みさん
    ここに住む方って地盤とかわかった上で買ってると思います。
    バスとか無くても困らない。

    問題は駐車場が100%じゃないので常に満車です。
    2台目欲しいけど駐車場ないのキツい?

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  12. 4501 住民さん5 2024/04/07 23:09:11

    >>4500 住民さん6さん
    2台目欲しいけど駐車場ないのキツいですよね。
    ディベロッパーの70パーセントくらいありぁ良いでしょうみたいないい加減な開発計画、ディベ中心で本当にありえない!

  13. 4503 住民さん2 2024/12/02 15:22:18

    高層棟積立金は値上げしましたか?11月に比べて12月が高くなっていて驚いています。

      • マンション住民さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-01-09 15:33:35
      物件調査しました!
      
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      6階 4556万円 坪単価199万円
      
      77C' 3LDK 77.23m2
      5階 4638万円 坪単価198万円
      
      86H 3LDK 86.43m2
      2階 5267万円 坪単価201万円
      
      90FF 3LDK 90.81m2
      3階 5866万円 坪単価213万円
      
      90M 3LDK 90.68m2
      10階 5784万円 坪単価210万円
      13階 5866万円 坪単価213万円
      
      91AA' 3LDK 91.49m2
      2階 5409万円 坪単価195万円
      
      96A 3LDK 96.95m2
      11階 6779万円 坪単価231万円
      
      100Wt 3LDK 100.01m2
      27階 6860万円 坪単価226万円
      
      平均坪単価約210万円
      
      メインブログ記事 https://manmani.net/?cat=30

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-03-24 18:22:28
      jamboree(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      幕張ベイパーククロスタワー(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628452/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      道が広い、公園がたくさんあって広々と使った遊びができる、大型商業施設が周辺にそろっており車があれば何でもすぐにそろえられる
      
      
      駅からの距離が遠くて年老いて歩く力が弱まったときに行動範囲が狭くなってしまわないか心配、海に近いことから地震の時の地盤沈下や津波が心配
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設が必要最低限にとどめられており共益費がお手頃である、ネットでの使用状況や予約状況の閲覧あるいは予約が可能であり便利である
      
      
      マンションに居住する子供が多く中には共用施設の備品を悪意なく破損してしまうケースが多々みられそのたびに修繕が必要となっている点は気になる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーは歩いて1分の場所にあり、必要なものがあればすぐに買いに行くことができるし、夜の10時までオープンしていることから帰りが遅い時でも十分対応可能である
      
      
      小学校までの道のりに大きな道路があり交通事故が心配である。
      
      また別の個所では信号機のない横断歩道があるが、交通量も多いことから交通事故が心配である
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      高速道路の出口から比較的近いことから、自動車でどこか遠くに行こうと思ったときは高速へのアクセスが良く非常に便利である
      
      
      最寄りの駅からマンションまでは歩いて15分ほどかかることから他エリアのマンションと比べると駅遠のイメージを持たれやすいことから資産価値が下がりやすいのではないか
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺エリアには風営施設がなく、様子のおかしい人などが集まるようなことはないので、歩道にゴミが落ちていることもなく安心できる
      
      
      たまに小学校からの知らせの中で不審者が出没したとの連絡があり、子供の登下校時に事件が発生しないか心配である
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺エリアが子育てをするのに最適であるとともに一定の資産価値を保てる場所柄に立地する新築マンションであった点
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からの距離を将来の市場においてどのように判断されるか不透明であり、資産価値の大幅な下落が生じないか非常に心配である
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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