【契約者専用】幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

>>3555 住民板ユーザー1さん
タワマンなのに2033年までの定期借地権。。月額9千円
こんなレアなタワマンて、世界でもベイタウンだけじゃないですか？　駐車場は1万円ジャストでクロスタワーより少し安いですね。。機械式でしょうか

パークタワーは魅力的ですね。デザインもまだまだ素敵ですし、価格も下がってない。　街並みはベイタウンが勝利
日本ではここしかない洗練された街
売れ残りで、どこにでもあるこれといって特徴もないタワマンよりかは、資産価値ある。
クロスの住人が悔しくて書き込みしてますね。スカイグラのほうが良いに決まってる。

パークタワーよりは唯一所有権のシータワーが良いけど、どちらもベイパークより海側で駅近。海浜幕張駅徒歩8分は武器だよ。

ここだけの話、クロスタワーを購入して後悔しているのは私だけでしょうか？
正直、スカイグランドタワーまで待てばよかったです。売れ残り不人気物件で売りに売れない状況ですし、住み替えもし辛い物件です。
本当後悔してます。(T ^ T)

安心して下さい。
クロスもスカイも変わりません。

>>3559 マンション掲示板さん
間取り、方角、階層は？

>>3560 住民板ユーザーさん1さん
かわるしょ！仕様も規模や眺望もスカイのほうがいいし、ランドマークだし。資産価値もスカイでしょう

>>3558 匿名さん
シータワーのみ所有権ですが、2001年竣工、、
めちゃ古い物件ですよ。。　新築ならいいのに。。

ベイタウンとはいってもセントラル・パークタワーやシータワー、リンコススーパーの辺りは、あまりベイタウンっていう感じじゃないですよね。。
パティオスとか7階から10階建ての借地権アパートのオンパレードが、ザ・ベイタウンって感じがしませんか？

>>3559 マンション掲示板さん
クロスもスカイグランドも設備やグレードは一緒でしょう。坪単価はスカイグランドタワーのほうが割高ですよ。西側は80平米越す3LDKオンリーです。

スカイグランドタワーの場合、南西角のビューバスがとても良いと思いますよ。線路前ですが

>>3562 マンション掲示板さん
クロスタワーもスカイグランドタワーも設備グレード一緒ですよ。。
場所というか、位置関係が少し違うだけ。。

>3556
間違えてるよ。定期借地権じゃなくて普通借地権。両者には雲泥の差がある。

>>3566 匿名さん
普通借地権の場合、固定資産税は土地はかからない為、建物だけということになりますかね。。

スカイグランドの西向き高層が欲しくてたまらない。。

>>3568 住民板ユーザーさん1さん
西日がきついかもしれませんが、スカイグランドタワーは西向高層階よいですよね

>3567
建物部分だけに固定資産税がかかるのは定期借地権も普通借地権も一緒だと思います。
大きな違いは定期借地権は更新ができないこと。つまり賃貸期間満了後は住民は建物を退去し土地を更地にして地主に返却しなければならない。普通借地権の場合は10年単位で更新可です。

>>3570 匿名さん
ベイタウンは定期借地権ならよかったのに。

その心は?

西って普通よっぽどじゃなきゃ買わない方角だよね。景色なんか1か月で飽きるしな

>>3573 住民板ユーザーさん1さん
西日がねー。
ベイタウン、ベイパークの場合、、
というか景観に都心ビュー湾岸ビューを入れる場合、東京駅から東側全域は、都心ビュー全ては西側から南西側に位置する為、最初からそれを分かっていて検討するしかないでしょう。

首都圏では都内港区から東京湾を臨むビューが東側でオススメですよ

>>3572 匿名さん
ベイタウンが綺麗になって良いですよね?